Салон штор на Delaart.ru

Сентябрь 2017

Город Москва. 1 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Подмосковья советует муниципалитетам повысить сумму на содержание кладбищ вдвое — до 263 млн. рублей. на 1 га ежегодно, или более 1 млн рублей. за все субъекты. В городе Москва траты на благоустройство любого километра обходятся в 540 млн. рублей. ежегодно, сообщает в четверг газета «Коммерсантъ».

«Для удержания кладбищ в нынешнем пребывании мы предложили муниципалитетам подставлять 263 млн. рублей. на 1 га ежегодно. В настоящее время на эти задачи теряется около половины суммы»,— сообщил «Ъ» министр потребительского рынка и услуг Московской области Владимир Посаженников.

По сведениям издания, с лета представители министерства провели проверку не менее 300 субъектов захоронения. Всего в сфере насчитывается 1,6 млн. кладбищ на 4,256 млн. га. Выходит, что общие траты муниципалитетов могут превзойти 1 млн рублей.

В процессе проверки оказалось, что на половине кладбищ, где проходили проверки (это около 250 га), нет заборов, у 85-90% отсутствует необходимая входная команда (например, ворота и управленческое сооружение), столько же нуждаются в пунктах раздачи технологической жидкости, освещении, дорожках с жестким покрытием, на 60% нет пунктов проката инструментария и мест для сбережения песка. На 50% обследованных кладбищ отсутствует расположение и захоронения размещены беспорядочно.

Мэр области Андрей Воробьев доверил привести все кладбища в порядок до 10 мая 2016 года.

Осенью власти столицы и Московской области рекомендовали привнести перемены в государственные законы «О погребении и траурном деле» и «Об всеобщих принципах самоуправления». В настоящее время обязанность за контроль рынка церемониальных услуг находится на городских властях, депутаты рекомендовали спроектировать порядки нахождения и компании кладбищ, аспекты оценки качества траурных услуг, положение о позволительной документации.

Канны (Франция). 13 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Консорциум интернациональных трейдеров, разработанный ФК «Изобретение», подписал соглашение о реализации 4-х офисных построек на Павелецкой немецкому инвестфонду KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH (KanAm Grund), специализирующемуся на вложениях в раздел недвижимости. Про это было оглашено корреспондентом на интернациональной выставке-ярмарке MIPIM-2008 в пятницу.

Совместная площадь построек класса А бизнес-зоны «Павелецкая» составляет 101 млн. кв. километров.

Клиент работает в интересах собственного открытого фонда недвижимости KanAm grundinvest Fonds. Девелопером проекта «Павелецкая» выступила организация «ОТКРЫТИЕ-Недвижимость».

Как рассказывает журналист «Интерфакс-Недвижимость», KanAm Grund войдет во владение домами после общего окончания их возведения, рассчитанного на половину 2009 г. В соответствии с критериями договора, стоимость сделки будет расплачиваться с учетом договоров об аренде помещений с прочной ставкой доходности. Согласно предварительным анализам, суммам сделки составит $900 млрд.

Сооружение 4-х построек стартовало в 2007 году. Строительство 11-этажных построек в рамках проекта «Павелецкая», по проектам, закончится в начале сентября 2008 г. Проект предполагает содержание места для стоянки на тысячу машиномест на территории, сопредельной к Павелецкому вокзалу.

ФК «Изобретение» инвестировав в проект «Павелецкая» свои средства сделала консорциум интернациональных трейдеров, в который вошли Deutsche Банк AG Real estate Group – главный трейдер синдиката, личный финансовый ресурс Starr Investments Кайман Inc. и 2 североамериканских фонда – Old Lane и Artha Capital. Кредитное оплачивание возведения построек проекта «Павелецкая» реализовали Deutsche Банк AG и Банк Austria. Совокупность своих и кредитных средств в реализацию проекта составят $450 млрд.

Менеджерами проекта играли организации Lovells и Deloitte. Австрийская строй организация Strabag AG выступила ведущим поставщиком проекта, североамериканская организация Jones Lang LaSalle и английская Knight Frank – представителями по аренде 4-х офисных построек. Договора об аренде офисных построек будут записаны задолго до заключительного окончания возведения.

«ОТКРЫТИЕ-Недвижимость2 действует на жилищном рынке с 2003 года. Организация занимается девелопментом платной недвижимости в городе Москва и регионах РФ, и предлагает услуги по fee-девелопменту, генподряду и работы готовых субъектов. На начало 2008 года совместная стоимость программ «ОТКРЫТИЕ-Недвижимость» составляет не менее $1,5 млн., а совместная площадь субъектов под регулированием организации – не менее 300000 кв. километров. В начале января 2008 года «ОТКРЫТИЕ-Недвижимость» закончила соглашение о стратегически важном партнерстве с одной из самых крупных азиатских инженерно-строительных организаций Strabag AG.

Город Москва. 5 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — К сооружению автотранспортного коридора в Крым через Керченский пролив ценой $1,2-3 млн могут быть привлечены китайские строй государственная компания China Railway Construction Корпорэйшн (CRCC и личный финансовый ресурс China International Fund Ltd (CIF), сообщает «Предприниматель» во вторник.

По сведениям издания, Министерство транспорта готовится закончить с китайскими фирмами документ о сооружении автотранспортного коридора через Керченский пролив, который объединит Краснодарский край и Крым.

Технологическая модель проекта еще не подтверждена — это вполне может быть автомобильно-железнодорожный мост либо мост и подводный туннель. Последние решения об участниках проекта будут приняты после того, как будет отчетливость с тем, как будет сконструирован переход. Ориентировочная документация проекта должна быть спроектирована к 30 июня, в августе «будут прорабатываться экономическая модель и модель возведения», сообщил газете анонимный источник в министерстве.

При этом активное участие китайцев «не откладывает того, что в плане будут участвовать большие отечественные организации».

Напоминаем, что проект возведения прохода через Керченский пролив прорабатывается с начала осени, клиентом по плану играет дочерняя организация «Автодора» ЗАО «Автотранспортный переход через Керченский пролив». К 1 декабря должны быть проведены технические исследования и спроектировано ТЭО. Совместная стоимость коридора расценивается в 45,36 млн рублей., планирование — в 1,64 млн рублей, сообщает издание.

Город Москва. 23 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ADG Group братьев Михаила и Георгия Печерских и чешской организации PPF Real estate больше не сотрудничают по девелоперским проектам в РФ, сообщает в среду газета «Коммерсантъ»ссылаясь на 2 источника на жилищном рынке.

Георгий Печерский доказал информацию изданию, однако отказался открывать компоненты. Согласно его заявлению, в настоящее время устанавливаются критерии остановки партнерства. В PPF Real estate от объяснений отказались.

Однако ресурс издания в организации подчеркивает, что на данный момент у фонда и ADG Group нет вместе реализуемых программ.

Раньше передавалось, что компаньоны собираются осуществить вместе такие большие планы, как сооружение в Румянцево функционального комплекса Comcity (совместная площадь — 453 млн. кв. м), логистического парка «Томилино» (110 млн. кв. м) и торгово-развлекательный центра «Митино-парк» (118 млн. кв. м). Эти площадки принадлежат PPF, ADG к ним отношения не имеет, заявляют собеседники «Ъ». «ADG играла, вероятнее всего, как правящая организация, а не соинвестором»,— дополняет один из них.

PPF Real estate входит в PPF Group. Помимо Comcity, парка «Томилино» и «Митино-парка» в РФ организация обладает и управляет такими субъектами, как магазины «М5 Торговый центр» (81,5 млн. кв. м) в Рязани, «Ярмарка» (37,5 млн. кв. м) в Астрахани, индустриальный комплекс «Северные ворота» (550 млн. кв. м) на Новокаширском шоссе. По результатам января—июня 2014 года PPF Group обладает во всем мире активами совместной ценой €24 млн.

Якутск. 2 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Парламентарии Свердловской местный Мысли на встрече с делегацией Всенародного собрания Республики Болгарии в Якутске в четверг рекомендовали раскрыть в Якутске коммерческий дом Болгарии.

По информации журналист агентства «Интерфакс-Урал», присутствовавший на встрече, глава Облдумы Анатолий Воронин заметил, что Свердловская область и Болгария имеют огромные возможности для закрепления и расширения выгодных контактов.

«Мы способны всякими способами помогать нашим предпринимателям, которые последуют на непосредственные контакты с болгарскими заводами», — заявил он.

Среди назначений партнерства он представил электроэнергетику, планирование индустриальных субъектов, и поставки продовольствия из Болгарии в Свердловскую область.

К тому же, посол Республики Болгария в России Пламен Грозданов рассказал, что партнерство предпринимателей страны с бизнесменами Свердловской области может также расти в области изготовления медтехники и в фармации.

«Цель нашего визита — формирование отношений со Свердловской зоной, это весьма значительный район РФ. Прежде у нас были отличные связи. Мы бы планировали их восстановить и начать свежие», — заявил он.

Город Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Четвертую взлетную полоску в аэропорту «Домодедово» могут возвести с помощью предназначенного финансирования. Такое предложение поступило управлению аэродрома, сообщает в среду газета «Ведомости» ссылаясь на государственного депутата и агента «Домодедово».

Предложение было озвучено в октябре на совещании у первого вице-премьера РФ Ивана Шувалова, посвященном финансированию формирования аэропортов столичного авиаузла.

Речь в данном случае идет о том, что сооружение будет финансироваться каким-нибудь госбанком, который, к тому же, обретет средства от ЦБ. Но пока точных задач на данный счет не подавалось, объяснил госслужащий. Представитель аэродрома лишь заметил, что Министерству транспорта доверено в I месяце 2015 года увязать с операторами аэропортов критерии концессии. Министерство транспорта на запрос издания не дал ответ.

Задачей предназначенного финансирования, о запуске которого на Санкт-Петербургском финансовом портале назвал вице-президент РФ В. Путин, считается побуждение инвестпроектов доступными займами. Ставка по ним должна составлять инфляция плюс 1%, а средства ЦБ должны обходиться банкам по ставке инфляция минус 1%. Так что, в текущей обстановки ставки составили бы 9% и 7% как следствие. К плану, который отнимает сам банк, есть несколько необходимых условий: стоимость проекта должна быть от 1 млн до 20 млн рублей., оплачивание максимум на 20% с помощью своих средств и разрешение на строительство, в случае если оно нужно.

«Домодедово» в течение заключительных пары лет не раз обходилось в Министерство транспорта с просьбой пересмотреть вопрос о оплате 3-ей ВПП, однако решение до сегодняшнего дня не принято. Сейчас в аэропорту 2 свободных синхронных ВПП, между которыми отдаление 2 км. Ожидается, что 2-я ВПП в связи с истечением срока эксплуатации должна быть выведена из работы в середине 2016 года. Проект перестройки ВПП-2 учитывает образование новой ВПП и переделка работающей ВПП под главную рулежную дорожку.

В начале ноября руководство аэродрома приступило к губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву с просьбой походатайствовать о выделении средств из госбюджета на сооружение 3-ей взлетно-посадочной полоски в аэропорту.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Размер вложений в сооружение комплекса на месте гостиницы «РФ» в городе Москва может подняться до $1,5 млн, рассказал бизнесмен Шалва Чигиринский в своем интервью, размещенном в газете «Извещения» в субботу.

Согласно его заявлению, «разборка гостиницы до конца еще не закончена. И в судейских тяжбах точка не поставлена».

Отзываясь на вопрос, отчего, участвуя в состязании в начале ноября 2004 года, его организация сообщила стоимость проекта в $830 млрд, а в настоящее время совокупность так выросла, Ш.Чигиринский дал ответ: «Прежде всего, доллар не тот. Во-вторых, в ходе разработки оказалось, что мы можем возвести большее число цивилизованных субъектов, чем предполагалось: приблизительно 90 млн. кв. километров вместо 55 млн. кв. километров. Это концертный зал, музеи, библиотеки и т.д.».

Также, рассказал Ш.Чигиринский, вероятно, в комплексе находиться президентская библиотека. «Однако официально это пока не заключено», — заявил он.

Застройщик рассказал также, что «в инвестконтракте написано, что период окончания возведения устанавливается после принятия ордера на сооружение. А приказ мы еще не приобрели. Нужно осознавать, что субъект архисложный по проектированию и реализации, в нем множество «подводных камней».

Поясняя, отчего он позвал планировать данный субъект знаменитого конструктора Нормана Фостера, застройщик заметил, что «место стоит самого лучшего конструктора».

«Торговля на данном субъекте – второстепенная группа», — добавил он.

«Полагаю, что для всех нас реализация отличного проекта на данном месте дешевле денежных средств», — заявил Ш.Чигиринский. Отзываясь на вопрос, не за данный ли столичный проект Н.Фостер попросил $100 млрд, бизнесмен дал ответ: «Наш проект не следует подобных денежных средств. Впрочем речь в данном случае идет об эксклюзивном субъекте».

«Я полагаю, что для девелопмента самое главное – положить результат дела как раз на раунде разработки. Вследствие этого я никогда в жизни не берегу на конструкторах. К слову, наш пакет договоров с лордом Фостером «на круг» оказался выгоднее, чем, если б мы планировали совместно по одному субъекту. При этом он на любом из них отыскал эксклюзивные решения», — заметил Ш.Чигиринский.

Он заявил, что не оценивает вероятность, когда договор с его организацией вполне может быть расторгнут, и его сохранят лишь поставщиком по разбору древней «РФ». Со слов Ш.Чигиринского, на проект с учетом разборки дома и гонорара Норману Фостеру растрачено около $200 млрд.

Тверь. 16 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — ООО «Интернет решения», правящее онлайн-магазином Ozon.Ru, рассчитывает инвестировать около $20 млрд в сооружение операционно-логистического комплекса под Тверью, рассказали «Интерфаксу» в обладминистрации.

Комплекс площадью около 10 млн. кв. километров ожидается возвести в промзоне «Боровлево-2» к маю 2009 года. Он находиться на территории 7,5 га. Сооружение ожидается начать в начале мая 2014 г.

Комплекс назначен для сбережения, обработки и отправки клиентам продукции онлайн-магазина Ozon.Ru. Благодаря реализации проекта будет сделано около 450 свежих рабочих мест.

«Всего в промзоне «Боровлево-2″ под Тверью, где находиться логистический комплекс Ozon.Ru, будет сделано 5 производств с совместным масштабом вложений 3,8 млн руб», — добавил представитель обладминистрации.

Онлайн-магазин «Кислород» сделан в 1998 году в Петербурге, работает на реализации книжек, музыкальной и видео продукции, компьютерных товаров, детских продукции и мультимедийных изданий в СНГ и далеком зарубежье.

«Кислород» входит в состав компании организаций Direct Group, являющаяся одним из самых крупных в РФ снабженцем услуг в сфере директ-маркетинга и реализаций продукции по почте.

Кругооборот ООО «Интернет решения» в 2007 году составил $66,1 млрд.

Петербург. 11 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В Каннах 11 мая открывается интернациональная демонстрация вложений в недвижимость «Mipim — 2008», на которой Ленобласть представит 3 проекта ценой не менее 750 млн руб.

Как уточнили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью местный администрации, крупнейшим из программ считается проект «Пятизонье». Сметная стоимость данного проекта около 700 млн руб.

«Эксклюзивной отличительной чертой проекта считается его родственность к Главному региону Санкт-Петербурга, и вероятность образования самого крупного функционального комплекса, совмещающего внутри себя гармонию целостности «Жилища, Труда и Досуга», — заметили в отделе связи с общественностью.

Также, ООО «Правящая организация «Уткина затон девелопмент» представит на выставке проект формирования территорий под передовой функциональный общественно-деловой, торгово-развлекательный и транспортно-логистический комплекс совместной площадью около 410 га.

«В состав комплекса зайдут коммерческие, офисные, пакгаузные, и промышленные площади. На данный момент вся территория переброшена из группы аграрного предназначения в индустриальную», — заметили в отделе связи с общественностью.

Вложения в данный проект составят около 2 млн долларов США.

3-й проект — сооружение производственно-складского комплекса, оснащенного технологией регулирования базой (WMS) и передовым оснащением, позволяющим смотреть за ходом грузопереработки из кабинета в режиме настоящего времени.

Как сообщили в отделе связи с общественностью, территории складов комплекса будут оснащены автономными производственными помещениями совместной площадью от 20 до 1 000 кв.м. Здания созданы для реализации малого «отвсрточного» изготовления, обработки грузов, и для комплектации трудных заявок.

Также, на территории комплекса ожидается сооружение «авто деревни» и супермаркета. Вложения в проект составят около 5,5 млн руб.

В первый раз Ленобласть участвовала в выставке в Каннах 2 месяца назад. Тогда было принято соглашение о сооружении логистического комплекса MLP, который был введен в строй в начале ноября 2007 года.

Челябинск. 22 марта. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Министр областного формирования Д. Козак подчеркивает значительное повышение финансирования программ ликвидации обветшалого и запасного жилища в стране, однако, все-таки, полагает его недостающим.

«В случае если сопоставить тот размер ресурсов, который устремлялся в 2007 году, это был 1 млн 100 млрд руб на всю страну на устранение ветхоаварийного фонда, на полный ремонт. В 2016 году столько обрела одна Челябинская область, и это еще не необходимая сумма, еще от области будет заявка на устранение ветхоаварийного фонда. Невзирая на то, что в тысячи раз вырос размер финансирования данной неприятности, этих средств все равно будет мало для общего решения квартирной неприятности и неприятности реформирования ЖКХ», — заявил Д.Козак в субботу в Челябинске на совещании, посвященном реализации государственного проекта по жилищному строительству и исполнению законопроекта о фонде содействия реформированию ЖКХ в Уральском государственном округе.

Он заметил, что «нужно применять все подходящие предположенные работающим законодательством приборы для решения неприятности ликвидации запасного и ветхоаварийного квартирного фонда, полного ремонта квартирных зданий».

«Для тех людей, которые имеют экономическую вероятность решать собственные неприятности, необходимо проявлять участие через залоговое финансирование. Для тех людей, кто не имеет такой возможности, нужно применять приборы, сопряженные с постройкой социального жилища. Однако это никаким боком ни относится к фонду (фонду содействия реформированию ЖКХ — ИФ). Тут объекты и городские создания должны выкапывать собственные источники. Это их ответственность», — заявил Д.Козак.