Салон штор на Delaart.ru

Май 2022

Город Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Муниципальные власти рассмотрят строителей на воплощение государственного законопроекта N214 «Об участии в долевом сооружении», сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на анонимный источник в Москомстройинвесте.

Согласно его заявлению, город больше не будет увязывать стройки застройщикам, работающим в осмотр законопроекта. «В последние годы на рынке повысилась часть сероватых моделей, вышли вексельные сделки, даже большие компании стараются обогнать ФЗ-214»,- пишется в элементах.

Рост репутации сероватых моделей, по сведениям источника издания, выражается макроэкономическими условиями: для привлечения средств дольщиков по контрактам долевого участия (ДДУ), предположенным ФЗ-214, застройщикам надо защитить опасности, однако данная услуга ощутимо повысилась в цене, а очень многие страховые компании просто отказываются работать с застройщиками.

По сведениям совета, в настоящее время права дольщиков не соблюдены при сооружении 18 субъектов, в то время как по ФЗ-214 средства привлекаются для построения 144 зданий. Мэрия боится встретиться с подъемом числа преданных дольщиков, как в упадок 2008-2009 годов.

В текущий финансовый упадок, поднятый больше общественно-политическими условиями, чем беспристрастной рыночной конъюнктурой, у властей новая речь, сопряженная с импортозамещением. Однако, как выясняется, столичные строители не сумеют по справедливым основаниям целиком пройти на отечественные элементы и оснащение. У столичных властей есть собственный антикризисный план, как не разрешить перебоев в сооружении значительных для города субъектов из-за вероятных неприятностей с поставками ввезенной техники и подорожания строительных материалов. Про это в своем интервью газете сообщил вице-мэр и глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Город Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В обозримые 2 года двадцать самых крупных застройщиков собираются возвести 13,22 млрд кв. м жилища, которые будут реализованы по государственному закону N214 (214-ФЗ), позволяющему притягивать средства дольщиков на базовом раунде, сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на рейтинговое агентство строй комплекса (РАСК).

В элементах пишется, что рейтинг возглавила команда СУ-155, которая в 2015-2017 годов. собирается возвести для дольщиков 156 зданий совместной площадью 2,21 млрд кв. м. Вслед идут 2 питерских застройщика — команда ЛСР, рассчитывающая за 2 года отдать соинвесторам 132 дома совместной площадью 2,13 млрд кв. м, и Setl Group (105 зданий и 1,97 млрд кв. м как следствие). В рейтинг также попал «Мортон» (72 дома на 1,42 млрд кв. м), закрывают десятку ПИК и МИЦ.

214-ФЗ работает с 2005 года и регулирует механизмы привлечения средств физлиц в рамках возведения квартирных зданий и порядок решения с ними соглашений долевого участия (ДДУ). По сведениям Росреестра, в 2014 году по всей стране оформлено 846,7 млн. ДДУ, на их долю понадобилось не менее 8% всех операций по регистрации прав и контрактов с квартирный недвижимостью. Однако на основном рынке больших населенных пунктов данный уровень существенно выше

Петербург. 1 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В центре Санкт-Петербурга рядом с Невским проспектом, восхваленным Анатолием Гоголем, в среду раскрыли культурно-просветительский центр имени сочинителя.

По информации журналист «Интерфакса», центр открылся при содействии российской диаспоры города, Глобального клуба петербуржцев и ТСЖ «Hа Конюшенной».

В процедуры открытия участвовали глава клуба Михаил Пиотровский, глава квартирного совета города Юнис Лукманов, глава консульства Украины в Санкт-Петербурге Анатолий Рудько и ведущий консул США в городке Мэри Крюгер.

М.Пиотровский перед разрезанием ленточки заметил, что место и время открытия избраны не случайно, в связи с тем что 1 мая — День хохота — «а Гоголь был не далек юмору». Кроме того рядом с просветительным центром стоит артефакт беллетристу.

Генеральный директор Эрмитажа высказал веру, что центр будет большим цивилизованным заведением по исследованию и популяризации цивилизованного наследства H.Гоголя.

Центр открывали «дивчины» и «парубки» в государственных костюмах, артисты осуществили российские песни.

В здании посетителям и участникам процедуры показывали отрывки из кинофильма «Аудитор», картины юных дизайнеров Санкт-Петербурга «Наш Гоголь». Закончится событие салютом.

Знаменитый Новгород. 10 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В Новгородской области будет заключен контракт на стройку квартирного микрорайона совместной площадью не менее 2 млрд. кв. километров, рассказал корреспондентам зам. главы администрации Новгородской области Олег Тигунов.

Вице-губернатор познакомил корреспондентов с известием совета по управлению федеральным богатством области, о том, что аукцион по реализации права на заключение контракта аренды земельного участка совместной площадью 2 млрд 53 млн. 959 кв. километров в Деревяницком квартирном регионе для его всеохватывающего изучения с целью строительства жилья, установленный на 9 мая, объявлен несостоявшимся из-за участия в нем менее 2-ух участников.

В порядке, поставленном Земельным кодексом РФ, и на основании утверждения одного участника аукциона ООО «ИнвестРегион-155» будет заключен контракт купли-продажи права аренды земельного участка для его всеохватывающего изучения с целью строительства жилья по базовой стоимости аукциона.

По версии О.Тигунова, «на отделе в Деревяницах ожидается не только лишь наметить не менее 1 млрд кв. километров жилища, но и будет сделана вся социальная инфраструктура: школы, клиники, дошкольные учреждения, супермаркеты, субъекты культуры и отдыха. Одной из основных отличительных черт микрорайона будет просторная парковая область».

Всеохватывающую стройку микрорайона в Деревяницах мэр области Сергей Митин полагает «одним из больших финансовых программ в принципиальных проектах администрации области по формированию экономики района».

Раньше на совещании с резидентами предназначенных организаций С.Митин выделял, что перед ведущим застройщиком будет находиться необходимое требование — сооружение как жилища и социальных субъектов, так и передовых дорог, заявил О.Тигунов.

По его информации, «на данный момент не менее 68 млн. семей в Новгородской области нуждаются в усовершенствовании квартирных требований, из них 38 млн. живут в Знаменитом Новгороде. Для снабжения их квартирами в скором времени нужно возвести около 2,5 млрд кв. м жилища в областных регионах, из них — 1,7 млрд кв. м в районном центре».

В этой связи, продолжил госслужащий, каждый год области нужно создавать до 500 млн. кв. километров жилища, а в будущем повысить данную цифру до 700 млн. кв. километров.

Ключевая цель, которую мэр, по версии О.Тигунова, установил перед администрацией области — «заинтересовать строй производительности в район, в связи с тем что индустрия Новгородской области не может целиком утолить имеющийся спрос».

Hа 1-м раунде возведения в Деревяницком микрорайоне ожидается строительство 300 млн. кв. километров жилища, при абсолютной реализации проекта будут сданы 11,5 миллионов передовых комфортных квартир. По вычислениям экспертов, новгородцы сумеют покупать жилище на поощрительных условиях. Прибыльные ставки кредитов на покупку жилища не будут выше формального значения инфляции. Проект по стройке микрорайона будет выполнен на протяжении 4-5 лет.

Кредитами называют очень обширный диапазон финансовый отношений, между приватными лицами, организациями и государствами. Сущность кредита заключается в передаче одним лицом другому каких-то физических ценностей, в финансовой либо товарной фигуре. Эти данные в долг активы подлежат возврату на обсужденных между займодавцем и кредитозаемщиком условиях. Ссуда, кредит и кредит представляют из себя виды материальных необходимых отношений. В быту эти слова используются как синонимы, однако работающее отечественное законодательство делает между займом и кредитом отличие, и особенно различает кредиты от аренды и рассрочки. Если вас интересуют быстрые кредиты, обратитесь на сайт https://regzaemy.ru/offer/brobank.

Это далеко не одно, однако очень недалеко по содержанию. Отношения кредита выше и менее урезаны законодательством. Займы выдают отечественные банки и определенные уполномоченные для этого компании. Кредит представляет хорошо установленный круг операций и отношений. Кредиты могут предоставлять даже приватные лица. Критерии заимствований могут быть различными и регулируются больше всего договорами между гранями сделки.

Заем и аренда? Тут также имеются определенные совместные факторы. Предоставлять в долг можно денежные средства либо вещественные ценности. Однако денежные средства в аренду не сдаются. Занять корзину картошки в 20 г с требованием вернуть то же число продукта такого же качества – это заем. Занять саму корзину, в которой имеют картошку, с требованием вернуть данную же корзину – аренда. Критерии предоставления кредита всегда надеются оплату за использование ссудными средствами. Заем вполне может быть свободным, без % и вознаграждений, с возвратом только представленного актива. Но зачисление % не единственное отличие кредитов и кредитов, беспроцентный кредит остается займом, заем с процентами собственной сущности также не меняет. Давать и принимать кредиты могут все здоровые лица: жители, компании, страны и прочие.

Виды кредита

Виды и формы кредитов очень многообразны, их точные критерии устанавливаются договоренностями займодавцем и заемщиков, а законодательство регулирует только основные определения. Отчетливо пересмотреть все вероятные виды кредитов в рамках одного источника было бы нельзя. Дадим только систематизацию популярных кредитов по основным, устанавливающим аспектам.

Кредиты между физическими лицами. То, что в просторечии именуется «одолжить». Эти кредиты отличаются по виду проходящего актива: финансовые кредиты; неденежные кредиты, т.е. с передачей другого богатства. По цене кредиты отличаются на: безмездные (беспроцентные) кредиты – сюда относятся все неденежные кредиты и кредиты менее, чем на 50 самых малых з/п. возмездные кредиты – по которым назначается прибыльная либо прочная оплата. По методу декорирования акцентируются: кредиты с соглашением письменно; произносимые договора о кредитах. Кредиты, сделанные либо полученные юридическими лицами. Эти сделки всегда регистрируются документально, однако в прочих отношениях они многообразнее, чем кредиты приватных лиц. Такие кредиты могут быть: кредитными, тут займодавец установлен в заглавии; гарантированными – снабженными гарантией либо другими методами; целевыми, т.е. сделанными на заблаговременно некоторые траты; залоговыми – для покупки жилища; потребительскими – на нынешние нужды кредитозаемщика; облигационными – зарегистрированными как реализация облигаций; опционными – дающие займодавцу право выбора вида возврата кредита; платными – сделанными на формирование бизнеса; интернациональными – заимствования между резидентами различных стран.

Кредитами называют очень обширный диапазон финансовый отношений, между приватными лицами, организациями и государствами. Сущность кредита заключается в передаче одним лицом другому каких-то физических ценностей, в финансовой либо товарной фигуре. Эти данные в долг активы подлежат возврату на обсужденных между займодавцем и кредитозаемщиком условиях. Ссуда, кредит и кредит представляют из себя виды материальных необходимых отношений. В быту эти слова используются как синонимы, однако работающее отечественное законодательство делает между займом и кредитом отличие, и особенно различает кредиты от аренды и рассрочки. Если вас интересуют быстрые кредиты, обратитесь на сайт https://regzaemy.ru/offer/brobank.

Это далеко не одно, однако очень недалеко по содержанию. Отношения кредита выше и менее урезаны законодательством. Займы выдают отечественные банки и определенные уполномоченные для этого компании. Кредит представляет хорошо установленный круг операций и отношений. Кредиты могут предоставлять даже приватные лица. Критерии заимствований могут быть различными и регулируются больше всего договорами между гранями сделки.

Заем и аренда? Тут также имеются определенные совместные факторы. Предоставлять в долг можно денежные средства либо вещественные ценности. Однако денежные средства в аренду не сдаются. Занять корзину картошки в 20 г с требованием вернуть то же число продукта такого же качества – это заем. Занять саму корзину, в которой имеют картошку, с требованием вернуть данную же корзину – аренда. Критерии предоставления кредита всегда надеются оплату за использование ссудными средствами. Заем вполне может быть свободным, без % и вознаграждений, с возвратом только представленного актива. Но зачисление % не единственное отличие кредитов и кредитов, беспроцентный кредит остается займом, заем с процентами собственной сущности также не меняет. Давать и принимать кредиты могут все здоровые лица: жители, компании, страны и прочие.

Виды кредита

Виды и формы кредитов очень многообразны, их точные критерии устанавливаются договоренностями займодавцем и заемщиков, а законодательство регулирует только основные определения. Отчетливо пересмотреть все вероятные виды кредитов в рамках одного источника было бы нельзя. Дадим только систематизацию популярных кредитов по основным, устанавливающим аспектам.

Кредиты между физическими лицами. То, что в просторечии именуется «одолжить». Эти кредиты отличаются по виду проходящего актива: финансовые кредиты; неденежные кредиты, т.е. с передачей другого богатства. По цене кредиты отличаются на: безмездные (беспроцентные) кредиты – сюда относятся все неденежные кредиты и кредиты менее, чем на 50 самых малых з/п. возмездные кредиты – по которым назначается прибыльная либо прочная оплата. По методу декорирования акцентируются: кредиты с соглашением письменно; произносимые договора о кредитах. Кредиты, сделанные либо полученные юридическими лицами. Эти сделки всегда регистрируются документально, однако в прочих отношениях они многообразнее, чем кредиты приватных лиц. Такие кредиты могут быть: кредитными, тут займодавец установлен в заглавии; гарантированными – снабженными гарантией либо другими методами; целевыми, т.е. сделанными на заблаговременно некоторые траты; залоговыми – для покупки жилища; потребительскими – на нынешние нужды кредитозаемщика; облигационными – зарегистрированными как реализация облигаций; опционными – дающие займодавцу право выбора вида возврата кредита; платными – сделанными на формирование бизнеса; интернациональными – заимствования между резидентами различных стран.

Город Москва. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вице-президент ЗАО «Евроцемент груп» Михаил Скороход посетил с рабочим визитом самое крупное предприятие концерна ЗАО «Мальцовский портландцемент», рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью ЗАО.

М.Скороход обследовал производственные подразделения и отделы автозавода, и посетил корпорацию и ОТК предприятия с новым комплексом лабораторного оснащения, позволяющим быстро распоряжаться техническим ходом изготовления цемента, вести все нужные синтетические и физико-механические проверки продукции.

В процессе поездки М.Скороход провел заседание по результатам работы в 2007 году и перспективам формирования предприятия.

В прошлом году размер изготовления «Мальцовский портландцемент» составил 3480 млн. т цемента. Ожидаемый ритм повышения в 2008 году составит 8%.

В рамках финансовой платформы на технологическое перевооружение и природоохранные события в 2007 году было израсходовано не менее 492 млрд руб. В 2007 году существенно усилен парк авто и Ж/Д автотранспорта, проведены работы по модернизации взвешенного хозяйства автозавода. С целью увеличения долговечности электроснабжения оснащения куплена и смонтирована новая сортировочная станция. В прошлом году также была сделана установка 30 2-ух шланговых фильтров на цементных силосах.

В 2008 году совокупность инвестиций в формирование автозавода вырастет до 820 млрд рублей.

Траты на социальные платформы в 2007 году составили 40 млрд рублей. В 2008 году траты на реализацию программ в рамках этого назначения повысятся еще на 34% и достигнут 54 млрд рублей.

Город Москва. 18 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Договоры на подготовку транспортно-пересадочных участков (ТПУ) и пешеходных зон вокруг станций метрополитена выигрывает ГУП «МосгортрансНИИпроект» (МГТНИИП), а осуществляют по его предзаказу иные компании, при этом разница в стоимости работ составляет сотни млн руб, пишут во вторник «Ведомости».

«Предприятие — непрерывный участник и чемпион муниципальных состязаний. Выиграв подряды по повышенной стоимости, ГУП ставит их на продажи снова, однако от своих данных и выгоднее», — подчеркивает издание.

Крупнейший подряд предприятие выиграло в начале марта 2014 г. — право на подготовку предпроектных решений и программ распланировки территорий ТПУ около станций столичного метро. Клиентом играло ГУП «Столичный метро». Базовая стоимость состязания составляла 823 млрд рублей., он был разделен на 8 лотов (всего они затрагивали 38 станций), чемпион мог посоветовать самые лучшие критерии выполнения контракта, обозначено в состязательной документации. «МосгортрансНИИпроект» обрел права на подготовку всех лотов, предложив осуществить работы за 778 млрд рублей. Кроме 2-ух лотов, предложения МГТНИИП были дешевле, чем у соперников.

При этом, как сообщают «Ведомости», спустя незначительный промежуток времени все лоты, приобретенные «МосгортрансНИИпроектом», вышли в системе zakupki.gov.ru. Отныне ГУП искал поставщиков, которые бы спроектировали для него нужную документацию. Вместе субподрядчики взялись осуществить эти работы для муниципального предприятия за 674 млрд рублей. К примеру, ТПУ около станций ВДНХ, Алексеевская и тому подобное по предзаказу МГТНИИП спроектирует НИиПИ ИГСП за 70 млрд рублей.; ТПУ около Митино, Волоколамской, Строгино еще нескольких станций — организация «Конструктор бизнес групп» за 108,5 млрд рублей. Первоначально эти лоты можно было бы поставить по стоимости ниже объявленной на 25-30% — поставщики при этом работали бы с максимальной доходностью, говорит один из участников этих продаж.

Схожая история — с состязанием на подготовку предпроектных услуг по увеличению значения пешеходной доступности, подчеркивает газета. Тендер прикасался территории в радиусе 1,2 км от 97 станций метрополитена. При исходных 89 млрд рублей. МГТНИИП выиграл конкурс за 80 млрд рублей. (договор заключен в начале июня 2014 г., клиент — ГКУ ЦОДД). 4 августа ГУП расколол данный подряд на 3 лота и поставил на свежие продажи. Тут начальная стоимость договоров вместе составляла 71,57 млрд рублей. Первый лот — на подготовку документации по 34 установкам метро выиграло ООО «ЦИТИ» за 17,68 млрд рублей., 2-й, по 28 установкам — ООО «Строй инвест проект» (16,885 млрд рублей.), 3-й, по 35 установкам — ООО «Строй инвест проект» (28,13 млрд рублей.). Суммарно ГУП заплатит этим 2-м компаниям около 62,7 млрд рублей. Разница со стоимостью, по которой сам ГУП обрел договор, — больше 17 млрд рублей.

В приемочной управляющего «МосгортрансНИИпроекта» изданию рассказали, что данная организация с СМИ не разговаривает, и посоветовали направиться за объяснениями в департамент автотранспорта Города Москва. На запрос «Ведомостей» туда дала ответ пресс-служба Столичного метрополитена. «МГТНИИП гарантирует, в первую очередь, корректность проектируемых автотранспортных решений и синхронизирует работу субподрядных организаций и менеджеров по автотранспортным вопросам. Практика, при которой генподрядчик отвечает за главную (в этом случае автотранспортную) составляющую программ и суммарный итог проекта, притягивая квалифицированные субподрядные компании, считается стандартной при реализации программ в настолько короткие сроки и не противоречит законодательству», — сообщил собеседник издания.

Своими силами, согласно его заявлению, «МосгортрансНИИпроект» осуществляет следующие работы: сбор начальных данных; автотранспортное моделирование; взаимодействие предназначенных решений в госорганах и прочие. Разница в стоимости работ между клиентом и генподрядчиком находится в зависимости от генподрядного награждения, стоимости работ, которые факультет осуществляет собственными силами, расходов на сбор, обработку и тест начальных данных, производство пробных элементов, пояснил представитель метрополитена.

Это стандартная практика для муниципальных строений, которая была и при бывших властях, сообщил газете один из столичных проектировщиков. Однако она, по версии влиятельного депутата мэрии, «вызывает вопросы». Против подобных моделей играли и министерство финансового формирования РФ, и Государственная антимонопольная работа РФ, однако бесполезно, напоминает специалист по госзакупкам Александр Строганов.

На теоретическом уровне в такой перепродаже договоров можно подметить симптомы коррупции, впрочем с позиции законопроекта нарушений нет, полагает А.Строганов. С ним сходится управляющий академического назначения «Законные изучения» Факультета Гайдара Юлия Золотарева. А.Строганов подчеркивает, что вопрос состоит в закрытости самих ГУПов. Представитель Тендерного совета Города Москва сообщил изданию, что нарушений законопроекта нет: так организован подряд.

«МосгортрансНИИпроект» — один из самых старых предназначенных и научно-исследовательских факультетов, сделан в 1948 г. для решения предназначенных задач, сопряженных с трамвайным автотранспортом. В настоящее время он подведомствен департаменту автотранспорта Города Москва и действует над вопросами, сопряженными с формированием муниципального автотранспорта.

Самара. 17 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Особая комиссия завершила исследование крыши католического костела в Самаре и определила причину последнего обрушения одной из башен.

Как уточнил агентству «Интерфакс-Поволжье» в пятницу руководитель отделения защиты цивилизованного наследства регулирования Росохранкультуры по Самарской области Д. Лакоценин, спецкомиссия определила, что виновником обрушения вышки 10 мая считается низкокачественный монтаж крыши.

«Оказалось, католический доход использовал услугами неспециализированной компании для монтажа крыши костела. Они собственную работу сделали с погрешностями, затем случилось падение одной из башен», — заявил Д.Лакоценин.

Согласно его заявлению, на данный момент опасности для будущего обрушения нет.

«Однако я не исключаю, что если в настоящее время не сделать нужные меры, в дальнейшем картина может повториться», — заметил Д.Лакоценин.

Сумму убытка от обрушения, согласно его заявлению, еще предстоит установить.

Как передавалось, двухметровая вышка самарского костела обрушилась во внешний двор строения. При трагедии все остались невредимы.

Самарский католический храм считается монументом архитектуры государственного значения. Сделан в готическом образе и сконструирован в 1906 году. В нем систематически ведутся мессы.

Город Москва. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство РФ в связи с падением спроса на квартиры, что воздействует на ипотеке, готово либерализировать критерии залоговой платформы, к примеру, повысить предельную сумму займа, сообщает в среду «Коммерсантъ».

О том, что правительство делает коррективы, либерализующие государственную программу поощрительной ипотеки, изданию сообщили профессионалы. Согласно их заявлению, тот спрос на залоговые платформы, что был, банкиры в значительной части утолили в первые 2 месяца действия государственной программы, и в настоящее время отмечается запаздывание.

«Чтобы простимулировать спрос, в настоящее время правительство делает либерализацию платформы», — говорит топ-менеджер одного из больших участников платформы. Он рассказал, что уточнения разрабатывает Министерство финансов и они заденут повышения суммы предельного займа по платформе, также обсуждается вероятность подключения в платформу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Заместитель министра денег Алексей Моисеев доказал газете подготовку аналогичных поправок. Согласно его заявлению, «в итоге последнего повышения предела выдачи кредитов рассматривается вероятность повышения максимального объема залогового займа». В регионах он может подняться с 3 млрд до 4 млрд рублей., в городе Москва, Подмосковья и Петербурге — с 8 млрд до 10 млрд рублей., в Ленобласти — с 3 млрд до 10 млрд рублей. Вопрос участия в государственной программе ЖСК, согласно его заявлению, еще под вопросом. «С одной стороны, участники ЖСК, на самом деле, считаются теми же дольщиками, однако, с иной стороны, их деятельность намного менее бесцветна и регулируется меньше, чем сооружение в рамках 214-ФЗ», — объясняет госслужащий.

Как ожидается, коррективы к платформе будут спроектированы на протяжении 2-3 месяцев.

Период действия государственной программы субсидирования ипотеки — с 1 мая 2015 года по 1 мая 2016 года. Платформа дает возможность покупать ипотеку в новостройках по ставке не выше 12% сезонных. Недополученный доход (разница между максимально возможной ставкой по ипотеке в 12% и главный ставкой ЦБ, повышенной на 3,5 п. п.) банкам воздают из госсредств.

Раньше предел выдач поощрительной ипотеки был повышен с 400 до 700 млн рублей.