Салон штор на Delaart.ru

Январь 2023

Город Москва. 17 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Североамериканский инвестфонд Hines закрыл операцию по покупке 3-ей офисной вышки функционального комплекса «Метрополис» в городе Москва, сообщает в субботу ссылаясь на свои источники газета «Ведомости».

Как сообщает издание, площадь субъекта составляет 50 млн. кв.м. Консультантом сделки выступила организация JLL. Совокупность сделки официально не открывается. Управляющий департамента рынков состояния Colliers International Станислав Бибик и правящий компаньон компании С.A. Ricci Алексей Богданов рассматривают нынешнюю рыночную стоимость строения в $170-190 млрд.

Как разъяснили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью компании PPF Real estate, получение офисных построек I и III бизнес-центра Метрополис считается общей сделкой Финансового фонда Hines Russia & Poland Fund (HRPF) интернациональной компании Hines, работающей в области недвижимости, и компании PPF Real estate Holding B.V. В итоге данной транзакции компаньоны стали обладателями не менее 56 млн. кв. километров арендуемых офисных площадей класса А, которые почти все сданы не менее чем 40 качественным платным съемщикам.

«Мы оцениваем данную транзакцию как первый шаг в плане постановления продолжительных партнерских отношений между фирмами PPF Real estate и Hines, и исследуем иные финансовые возможности в отечественном сегменте недвижимости», — сообщил Иржи Тошек, глава PPF Real estate Holding B.V.

«Мы рады возможности увеличить наличие нашего фонда в данном отрасли, в особенности в партнерстве с подобным значительным компаньоном, как PPF Real estate. Наша организация продолжает сильно ориентироваться на рынок России недвижимости и рассчитывает вкладывать в Россию через собственные интернациональные фонды», — доказал Саймон Шен, младший главный директор и фондовый консультант компании Hines.

Торгово-офисный комплекс «Метрополис», состоящий из 3-х офисных построек и супермаркета, был сконструирован в 2009 году на юге Города Москва. Совместная площадь размещенного около метро «Войковская» комплекса составляет 315 млн кв. м. В него входят торгово-развлекательный центр (205 млн кв. м) и 3 офисных строения (110 млн кв. м). Одну башню в 2011 г. приобрел инвестфонд Heitman, другую в начале марта 2015 г получил Hines. Торгово-развлекательную часть в 2012 г. приобрел Morgan Stanley Real estate Investing за небывалые для рынка $1,2 млн. Немного позднее четверть торгово-развлекательного центра досталась Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund.

Как раньше сообщали СМИ, застройщик и акционер «Метрополиса», казахстанская Capital Partners, проводила переговоры о реализации 2-ух остальных офисных башен с лета минувшего года синхронно с Hines и чешской PPF Real estate, однако из-за сильных колебаний установок денежных единиц в начале декабря 2014 г. переговоры были временно остановлены. Однако отныне фирмам все же удалось условиться, при этом конструкция сделки поменялась: Hines и PPF Real estate выступили соинвесторами.

Так что, Capital Partners целиком вышла из первой очереди «Метрополиса». Но она продолжает создавать вторую очередь проекта, которая содержит торгово-развлекательный комплекс на 58 млн кв. м.

Hines – один из наиболее серьезных трейдеров на рынке России недвижимости. В различные годы ресурс инвестировал в такие субъекты, как коттеджный населенный пункт для жителей других стран «Покровские бугры», логистический комплекс «Черная Дача логопарк», 2-я и четвертая очереди БЦ «Дукат плейс».

Организация PPF Real estate Holding B.V. входит в состав Компании PPF. PPF Real estate Holding считается девелопером, инвестором и квалифицированным консультантом; управляет предметами недвижимости, поступающими не только лишь в кошелек Компании PPF, но и субъектами посторонних заказчиков. Организация развивает собственную деятельность в Чешской Республике, в РФ, в Голландии, Германии и в прочих странах Европы. PPF Real estate Holding на сегодняшний день предлагает групповые услуги для не менее чем 60 программ и объем активов под ее регулированием достигает 1,5 млн euro.

Город Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Предприятия торговли и общепита сохранят право работать в вечернее время в комнатах квартирных зданий, которого им предоставлялась возможность лишиться с 1 августа 2014 г, сообщает газета «Предприниматель» в пятницу.

По сведениям издания, Министерство строительства приготовил проект распоряжения правительства, исключающий из деятельного законодательства пункт, который запрещал каким-нибудь заводам, размещенным в многоквартирных жилищах, с 1 августа 2015 года работать после 23 часов. Про это Министерство строительства рассказал в корреспонденции уполномоченному по обороне прав бизнесменов Борису Титову и доказали в отделе связи с общественностью министерства. На грани закрытия могли очутиться до 50% супермаркетов областных ритейлеров и целый ряд заводов большого бизнеса.

В Минстрое конкретизируют, что по работающим методичным советам запрет на работу после 23 часов коснулся бы только построек и зданий, внедренных в работу либо восстановленных после 1 августа 2015 года. При этом в министерстве признают, что «установление режима работы заводов и организаций, помещенных в проектируемых и теперь сконструированных зданиях и постройках, не считается объектом строй общепризнанных мерок и требований». В связи с этим и подготовлен проект распоряжения, исключающий кратковременные ограничения из СНиП.

Смарагдовый полуостров Ирландия — это отдых на море «по-северному», масса рыцарских замков и крепкая кухня со известным рагу. Приятный Дублин, клубы и пабы Документ и пешеходный маршрут Украшение Керри. Вершинная езда, серьезный отдых и языковые экскурсионные туры — все об Ирландии. Если вам необходимо в Ирландию, перейдите по ссылке https://irlandiya.com/.

Среди азиатских путешественников Ирландия давно знаменит как прекрасное место для выполнения отпуска — за счет своей широкой «экскурсионке», аппетитному пиву, оригинальной природе и импозантной истории. А из РФ завоевывать Ирландию приезжает немного туристов. Совместно с опытными «индивидуалами», получающими экскурсионные туры в Ирландию, страна занимает и абитуриентов, которые прибывают сюда, чтобы осмыслять мудрости английского языка.

Что до прелестей Ирландии — то есть тот необычный пример, когда рекламные фото из туристических каталогов практически проигрывают настоящему величию природы. Южное одиночество Коннемары и одичавшие просторы графства Донегол, бунтующие волны Атлантики и важная прелесть Глендалоха — только малая толика того, что запасла Ирландия для знатоков уединения. Тем не менее, почитатели художества всех стилей и назначений также не останутся разочарованными: Ирландия равно замечательна сценическими зрелищами Дублина и классическими рок-вечеринками в Лимерике. Еще Ирландию лучше всего описывает умопомрачительное гостеприимство региональных: зарубежному посетителю тут не только помогут, еще и скрупулезно проследят, чтобы он ну совершенно ни в чем не чувствовал затруднения. Секрет государственного характера несложен: ирландцу удобно, лишь когда все вокруг рады. Ну что здесь сообщить… Ирландия, сердечность — кредо ваше!

Как добраться до Ирландии

Непосредственные рейсы в Дублин из Города Москва делает С7. Также ряд авиационных компаний предлагает полеты с пересадкой в разных городах Европы, к примеру CSA (через Прагу) либо Swiss Airlines (через Цюрих). Можно прибыть в Лондон, а потом пользоваться одним из огромного количества повседневных рейсов экономных авиационных компаний в Ирландию. Если при этом путешественник пробудет в Англии меньше дней, временная виза может и не пригодиться, в связи с тем что разрешение о безвизовом транзите выдает работник таможенного контроля аэродрома на свое усмотрение. Тем не менее, 100%-ной обещания того, что путешественнику будет дано такое разрешение, нет.

Большое количество паромов каждый день отступает в Ирландию из британских портов Ливерпуль, Странраер, Холихэд, Сванси и прочих. Время в пути — от 2-ух часов. Также есть каждодневные паромные рейсы из Франции, Бельгии и Нидерландов.

Из Минска в Дублин летает Эйр Lingus со стыковками во Франкфурте либо Риме, в Шеннон — «Белавиа». Из Киева в Лондон парят «Международные авиалинии Украины», оттуда в страну можно добраться рейсами региональных авиационных компаний.

Город Москва. 27 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В мэрию Города Москва отправили послание с просьбой принять на себя уход за запущенными могилами ветеранов Второй мировой войны и прежних арестантов концлагерей, рассказывает в субботу газета «Извещения».

Как сообщает издание, глава комиссии Публичной палаты РФ по безопасности Антон Растений отправил аналогичное послание главе департамента торговли и услуг Города Москва Алексею Немерюку в пятницу.

По посланию, уход за могилами предполагает месячную уборку мусора, и по мере необходимости посадку цветов, покраску оград и смену снимков на надгробиях с помощью расчета столицы.

При этом, по версии создателя послания, цитируемого печатным изданием, по уходу за могилами ветеранов городу нужно будет получить согласие членов семьи.

По сведениям ГУП «Обряд», стоимость сезонного сервиса одного захоронения составляет около 5 млн. руб, сообщает издание.

«В данную сумму входят работы по уборке, промывке и благоустройству мест захоронений — 1-2 раза в неделю, и исполнение ремонтно-восстановительных работ к торжественным датам», объясняет издание ссылаясь на отдел связи с общественностью ГУП «Обряд».

По сведениям ГУП «Обряд», на сегодняшний день на территории столичных кладбищ порядка 10-15% запущенных могил, заключает газета.

Город Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Проект бизнес-центра класса «А» «Двинцев» в городе Москва на последней ступени реализации сообщен в распоряжение инвестиционно-девелоперской компании Central Properties, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании «М.О.Р.Е.-Московская недвижимость» в пятницу.

«В начале марта 2008 года в связи с окончанием работы компании «М.О.Р.Е.-Московская недвижимость» в области девелопмента недвижимости, акционеры башен бизнес-центра «Двинцев» решили о задании реализации проекта с следующим регулированием компании Central Properties, которая рассчитывает ввод «Двинцев» в работу в начале ноября 2008 года», — сообщил собеседник «ИФ-Недвижимость

Он заявил, что сооружение бизнес-центра класса «А» «Двинцев» стартовало осенью 2006 года. Девелоперами проекта выступили организация «М.О.Р.Е. – Столичная недвижимость» и MR-Group». Представителями по менеджменту и сдаче в аренду играют 2 ведущих интернациональных компании Jones Lang LaSalle и CBRE.

«Обладателем одной из башен («В») бизнес-центра «Двинцев» считается самый крупный североамериканский ресурс Wells REIT II, — сообщили в отделе связи с общественностью. — Ресурс инвестировал не менее $11 млн в недвижимость. Сейчас в распоряжении Wells располагается недвижимость совместной площадью более 14 млрд кв. м. Среди съемщиков Wells основные международные компании, и в том числе, Майкрософт, Ernst&Young, Boeing, Deutsсhe Банк, Coca-Cola Enterprises, Дженерал Electric Company, Тойота Motor Кредит Corp., Siemens, DLA Piper, IBM Корпорэйшн и другие».

Петербург. 3 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Праздничная процедура награждения победителей 5-го питерского состязания «Застройщик года» будет проходить 18 мая в колоночном зале Смольного, рассказал гендиректор организации «Строительно-промышленный комплекс Северо-востока» Алексей Белоусов на конференции в справочном агентстве «Интерфакс Северо-восток»

Согласно его заявлению, в прошлые годы процедуры награждения велись в не менее неофициальной ситуации, однако из-за того, что конкурс 2-й год подряд пройдет под патронажем администрации города, было решено о выполнении процедуры в стенках Смольного.

К тому же глава оргкомитета состязания, декан факультета областной экономики и регулирования Санкт-Петербургского федерального инженерно-экономического института Сергей Максимов сообщил, что при составлении перечня номинантов состязания доводилось особое опрашивание организаций строй комплекса Санкт-Петербурга.

«В итоге мы приобрели 149 анкет, по разбору которых и был создан перечень номинантов. Отныне 11 мая экспертный комитет должен принять перечень, а 18 мая будут определены чемпионы. В 2018 году мы уменьшили количество номинаций до 10, однако сделали их не менее важными», — заявил С.Максимов.

Он сказал, что наградного фонда у состязания нет, в связи с тем что он считается «имиджевым» и чемпионы обретут только дипломы и «золотой мастер». «Цель состязания — обнаружить на самом деле самых лучших представителей строй комплекса по соображение всех его участников», — отметил С.Максимов.

В 2018 году будут определены победители в 10 номинациях: за вклад в формирование инвестиционно-строительного комплекса, и самые лучшие компании в сфере квартирного, платного и индустриального, автотранспортного и автодорожного возведения. Также, будут определены чемпионы в номинациях реконструкция и перестройка монументов архитектуры, субподрядные специальные строительно-монтажные работы, сооружение технических коммуникаций, финансово-кредитное обеспечение возведения, архитектурно-строительное конструирование, и строй промышленность (изготовление стройматериалов).

Также, будет вручено 3 особые премии: от профсоюзов, от совета по сооружению Санкт-Петербурга, от издания «Строй еженедельник».

Город Москва. 6 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Государственная компания «Россети» приняла решение объединять всю недвижимость на балансе собственной «дочки» — ЗАО Вниз ЕЭС, сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ».

Руководство рассчитывает отправить полученные денежные средства на сооружение Государственного экспериментального центра. Среди символьных субъектов на реализацию — высотка факультета «Гидропроект» на юге Города Москва.

По сведениям издания, означенная консолидация сопряжена с желанием компании в ближайшее время реализовать всю непрофильную недвижимость. Денежные средства пригодятся «Россетям» для образования Государственного экспериментального центра (ФИЦ) в Петербурге. Данный проект был представлен еще прошлой осенью, инвестиции в него оцениваются в 12,7 млн рублей. Дотационные суммы на ФИЦ первоначально был готов предложить ВЭБ.

Размер приготовляющейся к реализации недвижимости «Россети» пока не расценили. О собственном желании начать реализовывать активы государственная компания в первый раз назвала еще в начале июля: тогда был заключен контракт с Отечественным аукционным жилищем (Счастлив) на реализацию 28 субъектов совместной площадью 181,2 млн. кв. м, рассказывает газета.

В городе Москва государственная компания готовится реализовать 4 субъекта совместной площадью 66 млн. кв. м, в Петербурге — 2 строения площадью 11,7 млн. кв. м. Другие субъекты — в регионах.

ЗАО «Россети» вышло на рынке в 2007 году после реконструкции ЗАО Академия «ЕЭС РФ». Собственник 85,3% компании — Росимущество, другие акции в свободном послании. «Россети» — самый крупный собственник энергосетей в РФ, в распоряжении 2,2 млрд км полос электропередачи.

Липецк. 10 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В I квартале 2014 г в Липецкой области построено более 83,9 млн. кв. километров жилища — на 6% больше, чем за такой же этап минувшего года.

Как уточнили в пятницу «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью обладминистрации, главная часть сконструированного — более 53 млн. кв. м — персональные квартирные дома, внедренные при участии ОГУП «Собственный дом». Всего же к концу 2008 года в районе может быть сконструировано 710 млн. кв. м жилища.

В сети-интернет очень много любых рекомендаций, как правильно выбрать электрика для смены проводки.

Я сам занимаюсь такой работой (трудный ремонт, ремонт, смена проводки). В свободное от работы время, также как и Вы, прогуливаюсь по страницам сети-интернет и рассматриваю интересные для себя темы. Если вас интересует электрика в ростове, обратитесь на сайт elektrikys.ru.

Тематика показалась мне любопытной, я порыскал в поисковике публикации об этом – они все писаны как под копирку. Из-за этого я принял решение поделиться собственными идеями с Вами.

Добрый день дорогостоящие подписчики и читатели моего канала.

Так вот – начнем. И вот совет первый: (все по порядку, как в публикации «под копирку»).

Опыт от 7 лет

Вопрос. Но откуда будет опыт, если «мастера» никто не «хочет» без опыта? – ответ:

Если Вы рассчитываете сделать «подешевле» — уверенно называйте такого мастера «без опыта».

Он Вам сделает «работу» лучше иных специалистов «с опытом». Отчего? – поскольку ему надо себя «зарекомендовать». Схема «подешевле» совершается преимущественно в провод телеканалах.

Если у Вас не гладкие стенки, то незначительные «косяки» по ремонту провод телеканалов Вам тип в точности не испортят. Если будут допущены какие-то «косяки» в проводке (что практически невозможно), то он же вам их позднее и поправит, вся схема на виду – ни чего «долбить» не нужно.

Образцы работ

Лично я что то демонстрировать не вижу резона, и не веду я с собой ни компьютер ни фото.

Документ, доказывающий содержание создания

Во первых: я не иду к Вам помещаться на работу.

Во вторых: я к Вам не сватаюсь.

В четвертых: если Вы меня к себе позвали, означает Вы где то «взяли» мои «контакты» — берите контакты из испытанных источников.

Если у меня кто то спросит «копию диплома» — я задам противный вопрос – Но какие у Вас есть права проверять мои бумаги? Как принято говорить: «мои бумаги – это мои усы» (хвоста нет).

Аппарат.

Если Вы меня позвали для смены проводки, я приду к Вам вообще с пустейшими руками, в кармане будет находиться лишь рулетка (на всякий случай, в «типовых» квартирах ширину и длину комнат, а также толщину стенок я понимаю назубок, но высоту потолка установлю «на глазок», ручку и бумагу мне дадите Вы.

Ценник.

Стоимость будет озвучена после того, как будут сделаны «расчеты». Какие? — сноска тут.

Политику цен предпочитает клиент — сноска тут.

Содержание откликов.

Это стоит делать задолго до того, как Вы примете решение кому то сделать звонок. Если откликов нет совершенно, означает, с «мастером» все в порядке. Отчего? Поскольку: можно сделать 1 раз слабо – и про это выяснит 100 человек, если сделать 100 раз прекрасно – то про это может не выяснить никто. Множество позитивных откликов также может «насторожить».

Гарантия на работу.

Я никогда мешал кому то «письменных» обещаний (их у мея не просили). Моя гарантия – это я сам. Мой номер мобильного телефона не обменивался с того времени, когда вышли первые мобильные телефонные аппараты.

Нездоровые зависимости.

С «бутылкой водки» на работе я не братаюсь. Были ситуации (крайне редко), когда был «после вчерашнего», но у кого из Вас подобных примеров не было?

Пониженные расценки.

Стоимость на работу – средняя по району. Политика цен вполне может быть различной: эконом – расчет – верхушка. Ее ставит клиент. Меняется лишь «качество» — внешний облик.

«Надежность» повсюду одинаковая, на «высоте». Не увеличивать расценки на собственную работу мне дает возможность то, что при одинаковой работе и стоимости я сделаю ее стремительней и лучше: ассистент – опыт.

Очередь к популярному эксперту.

Это далеко не впрочем. Я не имею очереди из заказчиков на «замену электропроводки» (возможно, у людей просто нет денежных средств?). На ремонт я могу подъехать по различному. Если я пребываю в городке «по собственным делам», то я смогу их отсрочить, если они не неотложные (к примеру поход по супермаркетам, если у Вас что то неотложное) и подъехать через 5 секунд. Все что мне надо, располагается в автомобиле, там же и рабочая одежда. Если мои «дела» неотложные, то Вам надо будет обождать. Вот к примеру в настоящее время, я пишу данную публикацию, поступает «звонок», в случае чего то неотложное, я публикацию допишу затем, если не срочным образом – то Вам надо будет обождать, когда я ее завершу (ожидать надо будет не длительное время).

Знание «выполнять расчеты».

Из всех расчетов я веду лишь расчет метров и единиц. Отличный специалист никогда в жизни не будет выполнять подсчеты разреза провода, они (разреза) у него заложены на «интуитивном» уровне.

И по поводу поставщиков.

У меня имеется 1 супермаркет, где я САМ покупаю все, что нужно (вся проводная продукция – лишь ГОСТ, все до любой мелочи – в одном месте), за ВАШИ денежные средства. Вы мне их дадите столько – чтобы на все достало, еще осталось. Я Вам предоставляю детальный рыночный документ, но то, что осталось – будет для меня незначительным авансом.

Киев. 1 мая. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Перемены в законопроект «О всеохватывающей перестройки кварталов (микрорайонов) старого квартирного фонда» будут внесены на анализ Высшей Рады через неделю, рассказал министр областного формирования и возведения Валерий Куйбида на конференции в Киеве в среду.

«Рассчитываю, они (перемены — ИФ) будут внесены через неделю. На следующей неделе они подвергнутся рассмотрению в Офисе министров», — заявил он.

Министр также рассказал, что за ранее установлены пилотные города, где будет исполняться перестройка старого жилища. Это — Киев, Луцк, Черновцы, Винница, Хмельницкий, Харьков, Чернигов, Сумы, Николаев, Полтава, Донецк и Донецк.

По версии В.Куйбиды, совместная площадь подлещах перестройки кварталов составит порядка 5,6 млрд кв. м.