Архив рубрики «Фоторепортажи»
Группа «Гарант-Инвест» сообщила о выходе на рынок офисной недвижимости класса А, и в сектор mixed-use
Город Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Финансово-промышленная компания «Гарант-Инвест» назвала корреспондентам в среду о выходе на рынок офисной недвижимости класса А, и в сектор mixed-use.
Организация продемонстрировала проект шестиэтажного торгово-делового комплекса «Тульский», размещенного на перекрестке ул. Огромная Тульская и ул. Даниловский вал, совместной площадью 13500 кв. километров. Изобретение рассчитано на осень 2008 года. Инвестиции в проект составит порядка $30 млрд.
По версии гендиректора «Гарант-Инвест» Алексея Панфилова, «ТДК «Тульский» считается очередной вехой в стратегически важном инвестировании ФПК «Гарант-Инвест» в сооружение платной недвижимости в городе Москва. Мы рассчитываем расти в 2-ух свежих назначениях: офисной и недвижимости в активно развивающемся секторе mix-used, который будет занимать все большее место в городах».
Напоминаем, что раньше организация работала в секторе коммерческой недвижимости.
Коммерческие здания площадью от 40 до 250 кв.м будут размещены на 1-м и 2-ом этажах комплекса, офисные здания — на 2, 3, 4 и 5 этажах. Также концепцией учтены ресторанные дворики. В ТДК учтены авто парковки на 300 машиномест.
Аренда в офисной части составит от $1100 без НДС и рабочих затрат, в коммерческой части от $2000 без НДС и рабочих затрат.
А. Панфилов также сообщил о проектах исхода в районы. Согласно его заявлению, организация оценивает вероятность возведения магазинов в регионах РФ. «Мы заинтересованы в инвестировании и девелопменте ТЦ площадью от 10 до 150 млн. кв. километров в регионах до Урала. И, как следствие, оцениваем планы от $20 до 200 млрд.», — объяснил он.
Финансово-промышленная компания «Гарант-Инвест» — отечественный концерн, сформированный в 1993 году. Соединяет 15 заводов, исполняющих собственную деятельность в нескольких сферах: финансовой, кредитной, девелопмент, сооружение и регулирование платной недвижимостью, розничная торговля.
Важнейшими назначениями считаются инвестиции в недвижимость и выполнение девелоперских программ.
ФПК «Гарант-Инвест» обладает и управляет 6-ю супермаркетами, наиболее знаменитые из них: ТК «Галерея Аэродром», ТЦ «Ритейл Парк», ТЦ «Коломенский» и ТК «Пражский Град».
Сейчас на стадии реализации располагаются 7 программ. В их числе: ТРК «Москворечье» у станции метрополитена «Каширская», совместной площадью 30000 кв. м и ТДК «Тульский» совместной площадью 13 500 кв.м, и сеть местных магазинов.
Комиссия по «точечной» стройке решит будущее проекта возведения интернационального пресс-клуба в центре Города Москва
9 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Проект возведения интернационального пресс-клуба в центре Города Москва будет нацелен в комиссию Москомархитектуры по «точечной» стройке.
На совещании публичного градостроительного совете при мэре в четверг основной конструктор столицы Александр Кузьмин рассказал, что комплекс ожидается ввести в Огромном Предтеченском проулке, владение 17-19.
«Участок находится на территории Пресненского региона вне Садового кольца и независим от стройки», — сообщил А.Кузьмин.
Он рассказал, что 14-этажное сооружение будет поделено на 3 многофункциональные зоны. С первого по 3-й этажи ожидается отметить публичную зону, где будут находиться бары, кафе и прочие социальные субъекты, во 2-й зоне ожидается расположить конференц- залы для работы корреспондентов, выполнения пресс-конференций и прочих событий, а в 3-ей зоне находиться редакции и апартаменты жилого вида для представителей прессы, прибывающих в Столицу из прочих районов и стран.
По плану, субъект высотой 54 метра имеет 4 подземных этажа. Его совместная площадь составляет 11 млн. кв. километров, 7,5 млн. из которых располагается под землей. Подземный место для стоянки рассчитан на 75 машиномест.
Губернатор Города Москва Юрий Лужков доверил послать этот проект на анализ комиссии по «точечной» стройке и решить о сооружении в случае, если комиссия подтвердит его.
Газовый провод в домах, принадлежащих тонкосуконной фабрике им Алексеева в городе Москва, требует перестройки — прокуратура
7 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В городе Москва проведена проверка безопасности работы газового оснащения, поставленного в домах, принадлежащих на льготе собственности ЗАО «Столичная тонкосуконная фабрика им. Петра Алексеева», рассказали во вторник «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Московской прокуратуры.
Проверка проведена Головинской межрегиональной прокуратурой Города Москва вместе с экспертами ГУП «Мосгаз» и Газовой технологической инспекции Госжилинспекции столицы.
«Она продемонстрировала, что обозначенное предприятие имеет в своей собственности квартирные дома на улице Михалковская, в которых работает газовый провод 1957 года кладки и период его работы (30 лет) истек», — сообщили в прокуратуре.
В ней заметили, что газовый провод в несоблюдение строй общепризнанных мерок и требований и требований пожарной безопасности проложен по подъездам зданий; имеет многие резьбовые объединения с размещением в подъездах и в квартирах живущих в жилищах жителей.
«Также, определено, что в квартирах эксплуатируются газовые аппараты, выработавшие собственный нормативный период», — рассказали в отделе связи с общественностью.
В ней добавили, что прокурором записано представление в адрес гендиректора ЗАО «Столичная тонкосуконная фабрика им. Петра Алексеева» об устранении нарушения квартирных прав жителей, принятии немедленных граней по снабжению их безопасности при работы газового оснащения в домах и потребности перестройки газопровода. Анализ представления контролируется прокуратурой региона.
АФК «Система» рассчитывает вкладывать около $860 млрд в сооружение автозавода Ситроникса в Зеленограде
Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ТЕЛЕКОМ — АФК «Система» (РТС: AFKS), являющаяся главным акционером ЗАО «Ситроникс», рассчитывает вкладывать около $860 млрд в сооружение автозавода «Ситроникса» по изготовлению микросхем с топологическим габаритом 0,045 — 0,065 миллиметр в Зеленограде.
Акционерский капитал нового автозавода будет разделен так: 46% будет принадлежать государству, 43% — «Системе», 11% — «Ситрониксу», рассказал корреспондентам гендиректор «Ситроникса» Сергей Асланян на конференции в городе Москва в четверг.
Глава совета начальников «Ситроникса», президент по инновациям и науке «Системы» Денис Муратов объяснил «Интерфаксу», что инвестиции в проект будут распределены в соответствии с частями участия в капитале.
Стоимость возведения автозавода, как передавалось раньше, расценивается в $2 млн. Так что, предполагаемые инвестиции «Системы» в данный проект составляют $860 млрд. Д.Муратов заметил, что АФК рассчитывает притягивать для этих задач наружное оплачивание.
Он также отметил, что сейчас «Ситроникс» ждет заключительного решения правительства о выделении средств на данный проект из финансового фонда. Президент «Ситроникса» по стратегии Александр Луценко, к тому же, заявил, что в середине минувшего года государственная финансовая комиссия утвердил проект возведения автозавода и выделения из инвестфонда 26,9 млн руб.
Д.Муратов также рассказал, что после поощрения правительства «Ситроникс» сообщит тендер по выбору технического компаньона для этого проекта. Как предполагается, это случится приблизительно через 3 недели, сейчас организация проводит подготовку к тендеру. По версии С.Асланяна, «Ситроникс» как и прежде оценивает в роли вероятного компаньона одну из 3-х организаций — североамериканские Intel и IBM либо французско-итальянскую STMicroelectronics, вместе с которой «Ситроникс» делает микросхемы 0,18 миллиметр.
Как передавалось раньше, в начале декабря «Ситроникс» приоткрыл изготовление микросхем с топологическим габаритом 0,18 миллиметр, которое дает возможность выполнять микрочипы для биопаспортов, sim-карт, неконтактных автотранспортных карт, RFID-меток. В 2016 году «Ситроникс» рассчитывает начать изготовление микросхем с габаритом 0,13 миллиметр, в 2009 году — 0,09 миллиметр. Система 0,65 миллиметр дает возможность выполнять чипсеты для цифровых телевизионных приемников, механизмов ГЛОНАСС и GPS.
ЗАО «Ситроникс» (былое ЗАО «Автоконцерн «Академический Центр») сделано в начале декабря 2002 года. В автоконцерн входят STROM Telecom, «Квазар-Микро», ЗАО «НИИМЭ и Миллиметр», производственное соединение «Квант», 51% греческой Intracom Telecom. Организация занимается изготовлением телекоммуникационного оснащения, микроэлектроники, ПО, потребительской техники.
Самым крупным акционером «Ситроникса» считается АФК «Система» (60%) и Ecu Gest Holding (конструкция «Системы», 3,96% активов). На Английской фондовой бирже и отечественных площадках — РТС и МФБ — торгуются 17,5% активов.
Находящуюся в московской области «дочку» Компании организаций ПИК возглавил Даромир Обуханич
Город Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа компаний ПИК выполняет в Подмосковье организацию «ПИК-Подмосковье», рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в компании.
Образование новой компании стройно с серьезным присутствием ГК ПИК в Московской области. Работая на территории Подмосковья с 2004 года, ГК ПИК сейчас создает в городах Химки, Мытищи, Долгопрудный, Дмитров, Люберцы.
В Химках ГК ПИК реализует планы всеохватывающей стройки совместной площадью не менее 1,5 млрд. кв. километров (Новокуркино, Торжественный, Правый Край).
В восточной части Мытищ ГК ПИК строит свежий квартирный регион «Ярославский (совместная площадь не менее 1 млрд. кв. километров), который включает свежие общеобразовательные школы, дошкольные учреждения, спортивные и развлекательные заведения.
В Долгопрудном Группа компаний ПИК инвестирует сооружение 500 млн. кв. километров жилища в микрорайоне «Главный». Также ГК ПИК проводит сооружение трехэтажных особняков в населенном пункте коттеджов «Прибережной» на правом краю канала им. Города Москва, в зеленой зоне восточной части микрорайона «Главный». Совместная площадь стройки – 5 га.
В Дмитровском регионе ГК ПИК рассчитывает возвести 845 млн. кв. километров жилища. На данный момент в Дмитрове проводится сооружение в микрорайоне ДЗФС, на ул. Внуковской и ул. Астронавтов. В проектах возведения – стройка микрорайона Махалина, строительство квартирного комплекса «Березовая рощица» на ул. Столичной.
ГК вышла с девелоперским планом в город хрома, где будет сконструирован регион всеохватывающей стройки совместной квартирный площадью около 200 млн. кв. километров.
В Люберцах ПИК проводит сооружение в квартирном регионе «Алая куча», совместной площадью не менее 630 млн. кв. километров. Планируемая инфраструктура региона содержит субъекты социальной сферы, общеобразовательные и детские сады.
В Подмосковье сконцентрированы и производственные активы Компании ПИК: ЗАО «160 ДСК» (г. Королев), которое позволяет производить всеохватывающее сооружение дешевого персонального жилища; ООО «Сычевский производственно-технологический комбинат» (п. Сычево Волоколамского р-на), вырабатывающее песок, гравий и щебень для строительно-монтажных работ;, ЗАО «100 КЖИ» (г. Сергиев Предместье), производящее не менее 500 брендов железных изделий, главным вариантом продукции которого считается общий комплектный дом серии 111-М.
Главой снова сделанной компании «ПИК-Подмосковье», деятельность которой будет сосредоточена на совершении и формировании девелоперских программ на территории Подмосковья, назначен Даромир Обуханич, раньше руководивший ООО «Первая Залоговая Организация».
Организация «ПИК-Подмосковье» будет увеличивать размеры крупного возведения в Подмосковье, и производить открытые девелоперские планы в городах Московской области.
ГК ПИК базируется в 1994 году и считается одним из ведущих отечественных застройщиков в сфере квартирный недвижимости. Сосредоточивается на планах в городе Москва и Подмосковья и активно развивает планы в прочих отечественных регионах. Главная деятельность компании – девелопмент, сооружение и реализация квартирный недвижимости, в основном в секторе глобального жилища. Главные типы работы ГК ПИК содержат в себе: девелоперские планы в сегменте квартирный недвижимости, в основном панельных серий и единых зданий, и реализация квартирный недвижимости, включая техобслуживание квартирных комплексов, сконструированных ГК ПИК и прочими фирмами; изготовление панелей и сооружение панельных зданий в городе Москва в роли субподрядчика Правительства Города Москва; изготовление и реализация строй систем и материала.
1 июля 2007 года ГК ПИК с успехом поместила акции на Английской фондовой бирже, ММВБ и РТС.
Со времени основания ГК ПИК основала более 6,5 млрд. кв. м квартирный недвижимости (не менее 110 000 квартир) в РФ, включая не менее 1,2 млрд. кв. м (не менее 17 000 квартир) в 2006 году, не менее 1,5 млрд. кв. м (не менее 21 000 квартир) в 2007 году.
В городе Москва будет место для нового возведения с помощью уменьшения площади промзон в 2,5 раза
Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В городе Москва под индустриальные зоны зарезервировано 7, 9 млн. гектаров, рассказал министр индустрии, управляющий московского департамента науки и индустриальной политики Е. Пантелеев в четверг в процессе конференции «О границах, предпринимаемых правительством Города Москва по увеличению финансовой привлекательности индустриального возведения в городе Москва».
Если учесть, что сегодня индустриальные зоны занимают 20 млн. гектаров ( 25% всей территории города), то уменьшение их площади в 2,5 раза позволит немного решить дилемму недостатка земельных отделов в городе Москва, заявил Е. Пантелеев.
Он заявил, что 1 мая 2014 г было принято распоряжение правительства Города Москва №247-ПП «О территориях индустриальных зон Города Москва (2-я очередь)», которым подтверждены границы территорий в 125 промзонах еще 35 территорий, размещенных за пределами пределов существующих промзон.
Из-за этого, стала свободной часть отделов для прочих задач города. К примеру, в соответствии с платформой рестуктуризации, часть территорий АЗЛК отойдет городу: в 2016 году – 25 га, а в 2009 году – порядка 50-60 га.
На вопрос, будет ли на данных отделах проводиться квартирное возведения, Е. Пантелеев дал ответ неясно: «Город примет решение, как применять данную землю».
Он указал на то, что муниципальные власти в последние годы не создают перечни изображаемых из Города Москва заводов. Согласно его заявлению, такая практика себя не оправдала, так как как только предприятие угождало в перечень «на переселение», начиналась закупка его активов.
В настоящее время у города другая политика, объяснил министр, — формирование приоритетных заводов и резервирования территорий под индустриальные нужды, на которых будут формироваться технопарки и кластеры небольших заводов.
Среди подобных программ – технопарк на территории АЗЛК, Nagatino i-Land (либо «Нагатино-ЗИЛ»), технопарк для заводов, делающих ставку на изготовлении медицинской техники у м. Профосоюзная.
При этом, как отметил министр индустрии, уменьшение занимаемых изготовлением площадей, не доведет к замедлению темпов формирования индустриального изготовления в столице.
По вычислениям, промзоны будут занимать 4,6 млн. га, другую часть зарезервированной территории займут предприятия, которые не обязательно должны будут делать производственные функции.
При этом, как отметил министр индустрии, уменьшение занимаемых изготовлением площадей, не доведет к замедлению темпов формирования индустриального изготовления в столице.
«При действенной работе этих заводов даже на территории в 7,9 га можно снабдить сезонный прирост размеров индустриального изготовления в столице на 7-8%», — полагает Е. Пантелеев.
Синхронно в городке проводится политика избавления Города Москва от заводов, которые способны качественно расти вне столицы: к примеру, металлургическое изготовление автозавода «Серп и снаряд» переброшено в Смоленскую область, ожидается вывести все разливательное изготовление ЗИЛа в Каширу (Подмосковье), а в столице, по словам Е. Пантелеева, должны остаться эксклюзивные опытные изготовления.
Среди приоритетных назначений министр представил летную и автомобильную области, изготовление турбин, станков, лечебной техники, исполнение оборонных заявок, фармацевтику, микроэлектронику, IT-технологии и книгопечатную деятельность.
Для увеличения финансовой привлекательности индустриального возведения в городе Москва муниципальные власти спроектировали целую технологию преференций.
Для заводов приоритетных областей работают не менее невысокие проценты (менее 20%) от кадастровой стоимости земельного участка при исчислении ставки аренды, они сняты от оплаты права решения контракта аренды земельного участка и компенсирующих выплат городу за существующую социальную, техническую и автотранспортную инфраструктуру при совершении работ по перестройки старых либо возведения свежих субъектов индустрии.
Так что, город остается в плюсе, так как с помощью уменьшения числа промзон, он приобретает места под свежую стройку и образование свежих рекреационных зон.
Производственники, к тому же, приобретают вероятность осуществить и развивать изготовление в свежих технопарках, воспользовавшись при этом вещественной помощью города и различного рода преференциями.
Столичная компания «Тропос» выиграла конкурс на стройку жилища в Обнинске
Калуга. 10 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — ООО «Строй организация «Тропос» (Город Москва) в пятницу перешло к стройке населенного пункта Миролюбивый в Обнинске Калужской области, рассказал «Интерфаксу» руководитель возведения населенного пункта Геннадий Суетнов.
Он объяснил, что организация выиграла конкурс на стройку населенного пункта, произведенный городской администрацией. Финансовым планом под сооружение выделен земельный участок площадью не менее 3 гектаров.
Главной целью инвестпроекта считается решение социальной цели — переселение жителей из обветшалого квартирного фонда и реализация важнейшего государственного проекта «Дешевое и удобное жилище россиянам».
Прежде всего будут построены 2 17-этажных дома совместной площадью 21,24 млн. кв. метров. 1 дом на 135 квартир ожидается отдать в IV квартале 2014 г, 2-й — на 255 квартир — в 2009 году. В 2010 году будет сконструировано еще 2 квартирных дома высокой этажности совместной площадью 26,28 млн. кв. метров, заявил Г.Суетнов.
Согласно его заявлению, в итоге реализации проекта в Обнинске будут устранены 8 домов дощатого и брусчатого вида. В монолитно- красновато-коричневые дома переедет 241 человек.
Организация «Тропос» сделана в 1990 году. Основной тип работы — работа на рынке возведения в городе Москва, Столичной и Калужской областях в роли инвестора, клиента, ведущего проектировщика, генподрядчика, эксплуатирующей компании. За время собственного существования предприятие участвовало в сооружении не менее 70 субъектов индустриального, социального и квартирного предназначения.
ХК «РЭМ-Групп» инвестировала 500 млрд рублей в I очередь автозавода металлоконструкций в Томске
Томск. 10 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Холдинговая организация ООО «РЭМ- Групп» в начале мая введет в работу первую очередь автозавода металлоконструкций в Томске мощностью 21,6 млн. тонн обработки железного лиственного проката ежегодно, рассказали агентству «Интерфакс-Сибирь» в компании.
Траты на первую очередь составляют около 500 млрд руб. Предприятие будет производить несущие системы для быстромонтируемых построек и зданий, профнастил, кровельные детали, сэндвич-панели и профили.
«Мощностей автозавода хватит на ежемесячный ввод не менее 1 млрд кв. метров производственных и специальных зданий, к примеру, складов, логистических центров, многоуровневых автомобильных парковок», — заявил официальный дилер.
Проект выполнен при участии китайских инжиниринговых организаций, которые установили в Томск оснащение и набор технической документации. Конструирование автозавода проводилось Столичным факультетом легких систем.
Сооружение 2-й очереди, означенное на 2008-2010 годы, позволит изучить выпуск разных брендов холоднокатанных труб, и металлоконструкций для автодорожного возведения. В составе автозавода на протяжении 2008 года будут сформированы предназначенная команда, конструкторское бюро и строительно-монтажное регулирование.
Концерн «РЭМ-Групп» занимается дорожно-строительными работами в Томске и Кемерово, обладает и управляет богатством ЗАО «Соцсфера», раньше принадлежавшим ЗАО «Томскэнерго» — гостиницей, санаторием, спорткомплексом и общежитием в Томске.
В Работе судейских приставов РФ утверждают, что принудительно не выдворяли РГГУ из строения на Никольской
Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС — Работа судейских приставов Города Москва не вела насильственного выселения Отечественного федерального гуманитарного института (РГГУ) из необитаемых зданий, размещенных на улице Никольская в центре столицы.
«9 мая судейскими приставами сделана проверка выполнения решения арбитражного трибунала г. Города Москва о выселении РГГУ из необитаемых зданий, размещенных по адресу ул. Никольская, д. 7-9 стр. 6. Иск в трибунал дал департамент богатства г. Города Москва», — пишется в известии УССП по Москве, представленном в «Интерфакс» в пятницу.
«Никаких аккуратных действий, сопряженных с насильственным выселением судейскими приставами-исполнителями, в сей день не предполагалось и не велось», — подчеркивается в известии.
И более того, отметили в отделе связи с общественностью, «в процессе диалога с представителем должника определено, что он готов по собственной воле осуществить решение трибунала в полном размере в многодневный период».
Раньше недоверия в рейдерстве отвергли и в Столичной патриархии, у которой с институтом был конфликт о принадлежности строения на Никольской.
Тамбовская область сформируют список недвижимости для передачи большому бизнесу
Тамбов. 10 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Тамбовская область рассчитывает образовать список районный и городской недвижимости, созданной для передачи во владение и использование небольшому и среднему бизнесу, рассказал глава администрации района Олег Бетин в пятницу на совещании координационного совета по формированию низкого и среднего бизнеса.
На совещании обсуждалась материальная и финансово-кредитная помощь бизнесменов. «Данный раздел экономики у нас развивается прекрасно, однако пока он не играет той функции, которую от него ожидают. Обособленный вес низкого и среднего бизнеса в производственной области очевидно мал», — заявил О.Бетин.
Также он заметил, что небольшой и средний бизнес располагается под огромным давлением со стороны различных контролирующих и испытывающих строений. «На данный момент 30 строений по 45 назначениям проводят проверку работы бизнесменов», — заявил О.Бетин.
По словам главы администрации области, бизнесмены сами могут решить часть собственных неприятностей, не прося помощи у страны. «Нужно развивать личную инициативу, а не идти в сторону госрегулирования, требовать какие-то госзаказы. Часто выходит, что наши бизнесмены на первый взгляд проживают в условиях рыночной экономики, а сознание осталось прошлым, не поменялось», — заявил О.Бетин.
Говоря о трудностях сбыта продукции тамбовских бизнесменов, О.Бетин отметил, что администрация области всегда готова предоставить участие ее движению на рынке, однако данная продукция должна отвечать всем передовым стереотипам. «Иногда бывает, что наши предприниматели сделают на копейку, а стараются реализовать за рубль. Согласитесь, есть такое стремление у большинства», — заявил он.
К тому же руководитель районного регулирования по формированию индустрии и бизнеса Алексей Колмаков говоря о финансово-кредитной помощи большого бизнеса, заметил, что в районе сделан особый ипотечный ресурс на 600 млрд руб для снабжения банковских кредитов бизнесменов.