0b01fb98

Архив рубрики «реконструкция»

Медведев предлагает дать малоэффективно применяемые федеральные земли в особый госфонд содействия строительству жилья

Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Лучший вице-президент Д. Медведев предлагает сделать Государственный федеральный ресурс содействия строительству жилья, куда дать все малоэффективно применяемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и заведений.

«Речь может пойти о миллионах гектаров», — сообщил Д.Медведев, выступая на президиуме совета по реализации приоритетных государственных программ, посвященный квартирной политике.

Как заметил лучший вице-президент, нужны перемены в стратегии строительства жилья. Тут самый многообещающий маршрут, согласно его заявлению, -расширение персонального строительства жилья, которое в РФ составляет сегодня 42,6%.

В то же самое время, по версии Д.Медведева, чтобы организовать общее персональное сооружение в первую очередь необходимы земельные источники.

«РФ — страна больших земельных ресурсов. И в любом из районов до настоящего времени пустуют большие территории — территориями городов занято лишь 1,1% (19,1 млрд га) всей ее территории. Лишь вдумаемся — все мы живем на одном проценте нашей территории!» — отметил Д.Медведев.

Он отметил, что основным тормозом персонального жилищного строения считается недостающий кругооборот территорий.

«Силами различных значений пока еще, и почти во всем ненатурально, придерживается оказание территорий под сооружение. А из-за недостатка сформированных земельных отделов и гиперинтенсивного повышения цен на них продолжает увеличиваться стоимость за кв. метр», — заметил Д.Медведев.

В связи с этим, «солидный запас — это земли, располагающиеся в государственной собственности и применяемые ведомствами очень не качественно», заявил он.

Как заметил лучший вице-президент, основной целью Государственного федерального фонда содействия строительству жилья будет втягивание этих применяемых земельных ресурсов в платформу глобального возведения персонального жилища.

«Речь на самом деле проходит о том, чтобы предоставить вероятность любой отечественной семье, каждому гражданину возвести собственный дом на земле, который будет принадлежать ему, его детям и потомкам. Так, чтобы земля не была объектом спекуляции, а была состоянием, который будет помогать жителям в решении их квартирных неприятностей», — заявил Д.Медведев.

Он отметил, что для образования такого фонда и реализации этих проектов предстоит напечатать приказ вице-президента и взять аналогичный государственный законопроект, и решение правительство о приостановке всех операций с землей со стороны федеральных заводов и заведений.

Д.Медведев указал на то, что планы Фонда и выделение земли должны быть обоснованы параметрами грядущего жилища, сроками его построения и инициировать образование промышленности персонального строительства жилья.

«Прежде всего речь в данном случае идет о больших планах — на самом деле о целых городах с некоторыми тысячами зданий в любом», — заявил он.

«Отмечу снова: если мы в полном размере реализуем данный высокомерный проект, то без приукрашивания — будем жить в высококачественно другой стране, с иным уровнем жизни, когда люди сумеют ощутить себя владельцами земли, а не жителям хрущоб и коммуналок», — заявил лучший вице-президент.

Он известил государственные ведомства о потребности самого солидного отношения к данному всенародному плану и обещал, что контроль за его реализацией «будет исполняться на самом хорошем общественно-политическом уровне».

В работе президиума участвовали вице-премьер, минфин РФ Алексей Кудрин, ассистент вице-президента РФ Игорь Шувалов, ассистент вице-президента РФ — руководитель государственно-правового регулирования вице-президента РФ Лариса Брычева, руководитель экспертного регулирования вице-президента РФ Аркадий Дворкович, министр здравоохранения и социального формирования Татьяна Голикова, министр аграрного хозяйства Алексей Гордеев, глава Минрегионразвития Д. Козак, глава МЭРТ Эльвира Набиуллина, министр создания и науки Андрей Фурсенко, глава комиссии Публичной палаты по вопросам социального формирования Александра Очирова, глава руководства ЗАО «Газпром» Алексей Миллер и другие.

В Якутске будут расти 1-2* гостиницы

Якутск. 31 мая. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — В Якутске будут расти доступные гостиницы, рассказала интернет-порталу «ИФ-Туризм» основной эксперт Совета по компании домашнего сервиса населения Администрации города Татьяна Гущина.

Согласно ее заявлению, особая организация будет заниматься реализацией платформы по сооружению 1-2* гостиниц. Она добавила, что в настоящее время у правящей компании есть отель «Уктус» и гостиница на улице Шейкмана (былое убежище).

«В проектах — повышение числа подобных субъектов в городке. идут поиски зданий среди существующих общежитий и профилакториев. На протяжении пары лет организация рассчитывает раскрыть 5 отелей, сотворив, так что, сеть подходящих гостиниц», — рассказала Т.Гущина.

Она сообщила, что в обозримые годы будут перепрофилированы под гостиницы общежития на улицах Завокзальная и Машиностроителей.

Необходимо отметить также, что в Якутске в настоящее время работает 46 отелей и 27 небольших гостиниц. В 2018 году будет открыто 10 отелей. Также в городке каждый год открывается 8-9 небольших гостиниц.

Из-за перемен в Московской политике у застройщиков может выйти вероятность создавать больше – газета

Город Москва. 5 декабря. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Застройщики в скором времени, вероятно, будут больше создавать в городе Москва — из-за перемен в политике властей города и Подмосковья, сообщает в среду газета «Ведомости».

В городе Москва от 3-го автотранспортного кольца до МКАД новостроек с начала 2009 г. стало на 33% меньше, если принимать во внимание территории Города Москва вне МКАД — на 28%. На долю новостроек на дополненных территориях приходится более трети всех субъектов, реализуемых в столице.

Количество новостроек в сфере повышается не смотря на то, что часть ее территории отошла к Москве: с 2009 г. — на 29%, а на дистанции до 5 км от МКАД — на 33%.

Зам. генерального директора компании Est-a-Tet Вячеслав Луцков поясняет: переворот финансовых договоров градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) градоначальника Сергея Собянина, открывшийся в середине 2010 г., принудил строителей находить свежие рынки и область практически сменила Столицу. В начале мая власти провозглашали, что ГЗК расторгнуты инвестпроекты на сооружение не менее 30 млрд кв. м.

Заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин говорит, что число строек повышается: «На градсовете рассматривается раз в неделю по 30-40 вопросов. А до этого все строители, осознавая, что градполитика ужесточается, аврально направлялись за позволительной документацией. На градсовете рассматривалось множество программ от 100 000 до 650 000 кв. м».

Предельное предложение недвижимости в городе Москва было до кризиса 2008 г. Предельный ввод жилища зарегистрирован также перед упадком, в 2007 г.: 4,8 млрд кв. м. В упадок застройщики стали отказываться от программ, и в 2010 г. установлен максимальный ввод — 1,77 млрд кв. м. В заключительные 2 года жилища включалось — без Москвы — по 2,1 млрд кв. м.

Свежих программ на рынке единицы, говорит финансовый директор «Капитал груп» Алексей Белоусов: «В основном это анонсированные планы. К примеру, наша организация вывела лишь 1 проект, купленный после кризиса». Сооружение стабилизировалось, число свежих субъектов будет оставаться на одном уровне, полагает управляющий irn.ru Олег Репченко.

Иные специалисты убеждены, что картина меняется. «В Москве стали не менее либо менее понятны требования игры, впрочем из-за больших условий по инфраструктуре и больших арендных платежей создавать сложно, — говорит Луцков. — В сфере оборотная картина: прежде можно было создавать все, в настоящее время практически закончили перевод территорий из категории в группу, этажность понижается, а обещания по социальной инфраструктуре возрастают даже в слаженных проектах». Ему поддакивает глава совета начальников «Бест-новостроя» Елена Доброхотова: «В феврале-марте в городе Москва выйдет из экспертизы много свежих программ, а в сфере очень многие, наоборот, затормозились». Доброхотова полагает, что это сбалансирует рынок: расценки не рухнут, а часть клиентов возвратится в Столицу.

По сведениям специалистов, минимума в $6122 за 1 кв. м расценки на столичную недвижимость еще не добились (в настоящее время — $5170). В сфере расценки не развиваются, в городе Москва развиваются в краях инфляции, говорит Луцков. По версии Белоусова, в 2013 г. средняя стоимость договора в его компании повысилась на 10% в долларах США.

В Санкт-Петербурге раскрылся культурно-просветительский центр имени Гоголя

Петербург. 1 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В центре Санкт-Петербурга рядом с Невским проспектом, восхваленным Анатолием Гоголем, в среду раскрыли культурно-просветительский центр имени сочинителя.

По информации журналист «Интерфакса», центр открылся при содействии российской диаспоры города, Глобального клуба петербуржцев и ТСЖ «Hа Конюшенной».

В процедуры открытия участвовали глава клуба Михаил Пиотровский, глава квартирного совета города Юнис Лукманов, глава консульства Украины в Санкт-Петербурге Анатолий Рудько и ведущий консул США в городке Мэри Крюгер.

М.Пиотровский перед разрезанием ленточки заметил, что место и время открытия избраны не случайно, в связи с тем что 1 мая — День хохота — «а Гоголь был не далек юмору». Кроме того рядом с просветительным центром стоит артефакт беллетристу.

Генеральный директор Эрмитажа высказал веру, что центр будет большим цивилизованным заведением по исследованию и популяризации цивилизованного наследства H.Гоголя.

Центр открывали «дивчины» и «парубки» в государственных костюмах, артисты осуществили российские песни.

В здании посетителям и участникам процедуры показывали отрывки из кинофильма «Аудитор», картины юных дизайнеров Санкт-Петербурга «Наш Гоголь». Закончится событие салютом.

«Евроцемент груп» инвестирует в формирование автозавода «Мальцовский портландцемент» в 2008 году 800 млрд рублей.

Город Москва. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вице-президент ЗАО «Евроцемент груп» Михаил Скороход посетил с рабочим визитом самое крупное предприятие концерна ЗАО «Мальцовский портландцемент», рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью ЗАО.

М.Скороход обследовал производственные подразделения и отделы автозавода, и посетил корпорацию и ОТК предприятия с новым комплексом лабораторного оснащения, позволяющим быстро распоряжаться техническим ходом изготовления цемента, вести все нужные синтетические и физико-механические проверки продукции.

В процессе поездки М.Скороход провел заседание по результатам работы в 2007 году и перспективам формирования предприятия.

В прошлом году размер изготовления «Мальцовский портландцемент» составил 3480 млн. т цемента. Ожидаемый ритм повышения в 2008 году составит 8%.

В рамках финансовой платформы на технологическое перевооружение и природоохранные события в 2007 году было израсходовано не менее 492 млрд руб. В 2007 году существенно усилен парк авто и Ж/Д автотранспорта, проведены работы по модернизации взвешенного хозяйства автозавода. С целью увеличения долговечности электроснабжения оснащения куплена и смонтирована новая сортировочная станция. В прошлом году также была сделана установка 30 2-ух шланговых фильтров на цементных силосах.

В 2008 году совокупность инвестиций в формирование автозавода вырастет до 820 млрд рублей.

Траты на социальные платформы в 2007 году составили 40 млрд рублей. В 2008 году траты на реализацию программ в рамках этого назначения повысятся еще на 34% и достигнут 54 млрд рублей.

ING дал «дочке» РТМ займ на $35 млрд

Город Москва. 1 мая. ИНТЕРФАКС — Банк ING дал «дочке» концерна РТМ займ на $35 млрд, докладывается в элементах «РТМ», акционеры которого на собрании во вторник утвердили контракт поручительства.

Займ притягивает Marta Vermgensberatungs GmbH, стопроцентная «дочка» РТМ, под ручательство РТМ.

РТМ и ING закончили кредитное соглашение в середине января минувшего года. Заем был привлечен на 9 лет, прибыльная ставка по займу с 1 по 6 год составляет LIBOR + 3% сезонных, с 6 по 9 год — LIBOR + 3,5% сезонных.

Награждение за оказание займа составляет 0,75% от суммы кредита, на подкрепление займа — 0,25% сезонных, прибавляемые на сумму главного долга после истечения 6 лет с даты решения контракта.

Главным обладателем девелоперского концерна РТМ считается его генеральный директор Эдвард Вырыпаев, который в феврале повысил долю в компании до 71,4%, выкупив 35,7% активов у создателя концерна «Мая» Георгия Трефилова.

Должностного жилища в «судейском месяце» в Санкт-Петербурге не будет — газета

Город Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Петербурге подведены результаты состязания строительных концепций квартала для переезда из Города Москва укрупняемого Высшего трибунала, сообщает во вторник газета «Предприниматель».

Комиссия возглавляемые правящим делами вице-президента Владимиром Кожиным осудила победу творцу олимпийских субъектов в Сочи Максиму Атаянцу, однако синхронно приняла решение конструктивно поменять его проект, отказавшись от возведения в месяце должностного жилища.

Как уточнил г-н Кожин, за г-на Атаянца, посоветовавшего возвести рядом со Стрелкой Васильевского острова и размещенным на ней известным домом Биржи «неоклассические строения», синхронно которые напоминают пропилеи Смольного, Биржу, и цирк Чинизелли в Петербурге, отдали голоса 11 членов жюри. 8 голосов было отдано за 2 прочих проекта. Проект Е. Герасимова и Сергея Чобана, выигравших интернациональный конкурс ВТБ за право возвести на таком же месте лучший квартирный квартал «Побережная Европы», вообще никто не поддерживал.

Но, избрав чемпиона, комиссия единодушно приняла решение направиться к губернатору с просьбой «отыскать вероятность вывести субъекты должностного жилища за границы комплекса», и предложила при доводке проекта «учесть специфику кинотеатра Эйфмана». Также, 9 из 17 участников совещания предложили «удержаться от непосредственного заимствования знаменательных примеров в виде комплекса».

Практически речь в данном случае идет о новом плане: жилище для служащих устройства судов в плане чемпиона занимает четверть территории грядущего квартала. Где ожидается расположить спортивных госслужащих, и руководство Высшего трибунала и около 200 арбитров, неясно даже участникам состязания. Геннадий Полтавченко сообщил «Ъ», что «целиком сохраняет мысль повышения публичного места» в судейском месяце, однако «мысль появилась на свет лишь сегодня», из-за этого место для возведения должностного жилища возле места работы переселенцев он еще «будет находить». Свободных «пятен» недалеко от грядущей резиденции ВС в настоящее время нет.

Ожидается, что на доводку проекта уйдет 2 месяца, и к весне 2014 года на отделе стартуют работы по его реализации. Никаких нормативно-правовых актов, включая поправок в Конституцию о месте расположения ВС, до сегодняшнего дня не записано, однако власти, по версии Владимира Кожина, утвердили «несколько основных решений», например, о компенсации ВТБ расходов, сопряженных с избавлением территории под сооружение. По сведениям Счетной палаты, речь в данном случае идет о 10,9 млн рублей., за исключением % за суммы.

Кожин также рассказал, что средства на проезд «могут быть выручены от реализации богатства Высочайшего арбитражного и Высшего судов в городе Москва».

В городе Москва ожидается возвести самый крупный торгово-развлекательный комплекс

31 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти рассчитывают сооружение в городе Москва самого крупного торгово-развлекательного комплекса на юго-западе Города Москва, сообщил корреспондентам управляющий департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков в воскресенье.

«Это будет эксклюзивный комплекс, сконструированный в промзоне. Совместная площадь составит 400 млн. кв. километров, при этом четверть будет занята автопарковками», — сообщил В.Малышков.

С его точки зрения, в сооружении «исключительно коммерческих» комплексов у Города Москва сегодня необходимости нет. «Нужно создавать не только коммерческие комплексы, а комплексы, оказывающие населению социально-бытовые услуги: прачечные, монтаж обуви и тому подобное», — заметил управляющий департамента.

Он отметил, что на территории комплекса будет показано не менее 200 организаций.

«Также важно, что комплекс будет располагаться в краях города, особенно хочу сказать, тут будет сконструирована автотранспортная развязка и автомобильная парковка», — заметил В.Малышков.

Он сообщил, что сооружение пройдет на основе имеющегося комплекса «Город» по адресу: Донецкий каталог, дом 2.

Сооружение ожидается завершить к 2011 году.

«До октября 2009 года будет сконструирован цветочный супермаркет и гостиница на 160 номеров. До января 2009 года ожидается отдать супермаркет «Все для дома» и кинозал. Закончит сооружение центр по реализации авто, запасных частей и автосервиса», — заявил В.Малышков.

В обозримые 6 месяцев будет постановлен вопрос автотранспортной развязки, после этого стартует сооружение самого комплекса.

ВТБ 24 рассчитывает провести секьюритизацию ипотеки на 100 млн рублей. — газета

Город Москва. 21 ноября. ИНТЕРФАКС- НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк «ВТБ 24» рассчитывает провести секьюритизацию залоговых кредитов на сумму около 100 млн руб, пишут «Ведомости» ссылаясь на агента ВТБ 24.

Всего банк готовится провести 5 контрактов — как балансовых, так и внебалансовых. По вычислениям банка, это крупнейшая операция секьюритизации ипотеки на рынке России.

Специалисты выделяют, что такие сделки позволят расчистить баланс и «сгрузить» капитал. Также, банк может заинтересовать не менее доступное фондирование.

ВТБ 24 по результатам первого полугодия занимает 2-е место по кошельку кредитов физлицам в рэнкинге «Интерфакс-100». По сведениям Frank Research, банк также занимает 2-е место по кошельку залоговых кредитов (383,8 млн руб по результатам полугодия).

В Сочи стартовало сооружение комплекса, который будет новой визитной картой города

Сочи. 1 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Строительство функционального комплекса под наименованием «Сочи-Сити», который сейчас называют новой визитной картой города-курорта, стартовало в Сочи на месте прежней гостиницы «Крачка».

Как уточнил агентству «Интерфакс-Юг» гендиректор компании- застройщика В. Семендуев, комплекс будет заключаться из банков, коммерческих и туристических субъектов, 7 кинозалов, развлекательного центра, кафе и ресторанов, казино, офисно-делового центра, 2-ух 21- этажных квартирных зданий.

Также учтено сооружение гостиницы 5* на 239 номеров с коммерческой галереей.

«В сооружении комплекса учтена и двухярусная автомобильная парковка на тысячу машиномест», — добавил собеседник агентства.

По версии основного конструктора проекта, итальянца Аллесандро Мильца, сооружение функционального комплекса ведется в прежнем русле речки Сочи, где и в настоящее время проходят высокие речки, из-за этого для закрепления фундамента над землей нужно возвести колонны высотой до 10 километров, а длиной до 2-ух.

Закончить строительство функционального комплекса «Сочи — Сити» ожидается через 3 года.

Июль 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июн    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика