Июнь 2022
ИД «Коммерсантъ» может перебраться до конца года — газета
Город Москва. 22 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Редакции СМИ, входящие в ИД «Коммерсантъ», известили о переезде до конца года в другой кабинет, сообщает в субботу газета «Ведомости» ссылаясь на 2-ух служащих книгопечатного дома.
По сведениям издания, ИД до конца года переедет из своего строения на ул. Врубеля (регион метро «Сокол») в сооружение концерна USM на Рублевском шоссе (метро «Молодежная»).
Это концерн Алишера Усманова, обладателя «Предпринимателя». Вице-президент «Предпринимателя»» Владимир Желонкин доказал, что вероятность переезда.
» Усманов и его топ-менеджеры уверяли корреспондентов, что работающее сооружение чересчур узкое и стало неактуальным», — пишется в элементах.
Как сообщает газета, в случае переезда ИД древнее сооружение будет уничтожено, а на этом отделе возведут свежий комплекс.Ассигновать и распоряжаться сооружением будут конструкции Усманова. При этом «Коммерсантъ» будет совладельцем нового строения и занимаемые ИД площади будут повышены до 7500 кв. м, пишется в элементах.
Газета «Коммерсантъ» издается с 1990 г. В 1999 г. создатель издания Владимир Яковлев реализовал ее Борису Березовскому и его компаньону Бадри Патаркацишвили. С 2006 г. похожим ИД обладает Усманов. Кроме издания «Коммерсантъ» ИД производит журналы «Денежные средства», «Власть» и «Огонек», обладает радиостанцией «Коммерсантъ FM». По сведениям «СПАРК-Интерфакса», прибыль ЗАО «Книгопечатный дом «Коммерсантъ» в 2013 г. — 2,8 млн рублей., прибыль — 80 млрд рублей. (данных за 2014 г. нет).
Собственник БЦ в центре Города Москва МФО «Рамфин» перешел к банкротству — газета
Город Москва. 9 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Микрофинансовая организация (МФО) «Рамфин» на прошедшей неделе дала объявление о самобанкротстве, сообщает «Предприниматель» в пятницу.
По сведениям издания, в управлении которого есть объявление о самобанкротстве, отданное текстурой на прошедшей неделе в арбитражный трибунал Города Москва, из документа необходимо неосуществимость компании рассчитаться по имеющимся обещаниям на 5,2 млн. рублей. Самый крупный заемщик — на 4 млн рублей.- Мособлбанк, еще 1,2 млн рублей.организация осталась должна физлицам. Из упомянутых в утверждении активов у МФО дебиторская задолженность (сделанные микрозаймы) на 183,5 млрд рублей. и остальное имущество на 47 млрд рублей. Например, «Рамфин» был владельцем бизнес-центра площадью 6,5 млн. кв. м по адресу Переведеновский закоулок, 23.
Газета выделяет, что самобанкротству компании предшествовал целый ряд контрактов с ней в последнее время. Предварительно (в начале июня) «Рамфин» отошел конструкциям СМП-банка в числе других небанковских активов прежних владельцев Мособлбанка в процессе его санации. Потом санатор реализовал все эти активы, включая «Рамфин»Алексею Кострову. Тот после того, как в начале сентября у компании при всем народе вскрылись неприятности с исполнением обещаний, воплотил МФО второму клиенту — компании «Стронг-Капитал». Данный обладатель направился в ЦБ с просьбой об исключении из списка МФО, затем организация закончила деятельность.
При этом, «Рамфин» на день передачи в СМП-банк был владельцем бизнес-центра площадью 6,5 млн. кв. м по адресу Переведеновский закоулок, 23, а на счету компании пребывало несколько сотен млн руб.
Интересно, что через неделю после передачи конструкциям СМП-банка, «Рамфин» получил векселя Мособлкапитала на 300 млрд руб. Так что, практически денежных средств «Рамфина» могло бы хватить для расчета с вкладчиками, сообщил участник рынка, знакомый с историей. Профессионалы, расспрошенные изданием, полагают прошедшие с организацией сделки — нерыночными. В этом случае маловразумителен не только лишь энтузиазм к «Рамфину» вчера его провала нескольких клиентов, но также и цель санатора, являющийся главным заимодавцем МФО, рассказывают адвокаты.
Медведев предлагает дать малоэффективно применяемые федеральные земли в особый госфонд содействия строительству жилья
Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Лучший вице-президент Д. Медведев предлагает сделать Государственный федеральный ресурс содействия строительству жилья, куда дать все малоэффективно применяемые земли министерств и ведомств, госпредприятий и заведений.
«Речь может пойти о миллионах гектаров», — сообщил Д.Медведев, выступая на президиуме совета по реализации приоритетных государственных программ, посвященный квартирной политике.
Как заметил лучший вице-президент, нужны перемены в стратегии строительства жилья. Тут самый многообещающий маршрут, согласно его заявлению, -расширение персонального строительства жилья, которое в РФ составляет сегодня 42,6%.
В то же самое время, по версии Д.Медведева, чтобы организовать общее персональное сооружение в первую очередь необходимы земельные источники.
«РФ — страна больших земельных ресурсов. И в любом из районов до настоящего времени пустуют большие территории — территориями городов занято лишь 1,1% (19,1 млрд га) всей ее территории. Лишь вдумаемся — все мы живем на одном проценте нашей территории!» — отметил Д.Медведев.
Он отметил, что основным тормозом персонального жилищного строения считается недостающий кругооборот территорий.
«Силами различных значений пока еще, и почти во всем ненатурально, придерживается оказание территорий под сооружение. А из-за недостатка сформированных земельных отделов и гиперинтенсивного повышения цен на них продолжает увеличиваться стоимость за кв. метр», — заметил Д.Медведев.
В связи с этим, «солидный запас — это земли, располагающиеся в государственной собственности и применяемые ведомствами очень не качественно», заявил он.
Как заметил лучший вице-президент, основной целью Государственного федерального фонда содействия строительству жилья будет втягивание этих применяемых земельных ресурсов в платформу глобального возведения персонального жилища.
«Речь на самом деле проходит о том, чтобы предоставить вероятность любой отечественной семье, каждому гражданину возвести собственный дом на земле, который будет принадлежать ему, его детям и потомкам. Так, чтобы земля не была объектом спекуляции, а была состоянием, который будет помогать жителям в решении их квартирных неприятностей», — заявил Д.Медведев.
Он отметил, что для образования такого фонда и реализации этих проектов предстоит напечатать приказ вице-президента и взять аналогичный государственный законопроект, и решение правительство о приостановке всех операций с землей со стороны федеральных заводов и заведений.
Д.Медведев указал на то, что планы Фонда и выделение земли должны быть обоснованы параметрами грядущего жилища, сроками его построения и инициировать образование промышленности персонального строительства жилья.
«Прежде всего речь в данном случае идет о больших планах — на самом деле о целых городах с некоторыми тысячами зданий в любом», — заявил он.
«Отмечу снова: если мы в полном размере реализуем данный высокомерный проект, то без приукрашивания — будем жить в высококачественно другой стране, с иным уровнем жизни, когда люди сумеют ощутить себя владельцами земли, а не жителям хрущоб и коммуналок», — заявил лучший вице-президент.
Он известил государственные ведомства о потребности самого солидного отношения к данному всенародному плану и обещал, что контроль за его реализацией «будет исполняться на самом хорошем общественно-политическом уровне».
В работе президиума участвовали вице-премьер, минфин РФ Алексей Кудрин, ассистент вице-президента РФ Игорь Шувалов, ассистент вице-президента РФ — руководитель государственно-правового регулирования вице-президента РФ Лариса Брычева, руководитель экспертного регулирования вице-президента РФ Аркадий Дворкович, министр здравоохранения и социального формирования Татьяна Голикова, министр аграрного хозяйства Алексей Гордеев, глава Минрегионразвития Д. Козак, глава МЭРТ Эльвира Набиуллина, министр создания и науки Андрей Фурсенко, глава комиссии Публичной палаты по вопросам социального формирования Александра Очирова, глава руководства ЗАО «Газпром» Алексей Миллер и другие.
Как выбрать радиаторы отопления
Похоже, проходят времена старых нескладных металлических радиаторов русского примера. Сегодня людям хочется установить вместо них что-нибудь не менее красивое и малогабаритное, а с сильной теплоотдачей. О том, как правильно выбрать радиаторы отопления, предельно соответствующие этим условиям, мы и поведаем в данном источнике. Купить радиатор отопления можно на прекрасном сайте uni-fitt.shop.
А из чего, фактически, формируется выбор
Сперва предоставим список главных типов отопительных устройств, предлагаемых сегодняшними супермаркетами. Какие-то из них можно установить в независимой отопительной системе с ее чистой жидкостью и невысоким давлением. А иные без проблем сумеют вынести бессердечный поединок с гидроударами и химически серьезной жидкостью в концентрированных системах отопления. Взглянем, что и как.
Чугун – в его отсутствие и сегодня никоим образом
Начнем с металлических радиаторов, упоминаемых в самом начале публикации. Не задумывайтесь о них ужасного – передовые радиаторы, сделанные из этого сплава, довольно мило смотрятся. Экономные модификации имеют прямые элегантные плоскости и малогабаритные (сравнивая с русскими аккумуляторами) габариты. А элегантные ретро-модели с отличными литейными чертежами вообще считаются «гвоздем» дизайна. Стоящие на элегантных ножках около окна, они дают комнате особенный шарм и цвет старины.
Продолжительно берегущие тепло и не страдающие от ржавчины, металлические изделия готовы отработать несколько десятков лет. Минусами данных устройств можно полагать их полновесность и сопряженную с нею неприятность ремонта, инерционность и большой размер теплоносителя. Также, мягкость чугуна далеко не всегда дает возможность ему держать гидроудары.
Легкие и прекрасные сделанные из алюминия радиаторы
Для своего дома это отличное решение – и стоят не очень дорого, и внешний вид имеют многообразный и элегантный. Если жидкость в отопительной системе чистая и кислотность у нее в порядке, то радиаторы из алюминия отслужат лет 15-20. Так как невысокое давление в СО не будет чувствовать их на надежность, а промежуточная жидкость не вызовет гневной синтетической реакции с выделением водорода. Плюс подобных аккумуляторов – небольшая инерционность.
Сделанные из алюминия радиаторы
Скажем, что есть 2 вида радиаторов из алюминия:
Экструзионные радиаторы – имеют секции, скрепленные из 3-х элементов и прессованные. Основная деталь выдавлена на экструдере, а высокий и нижний коллекторы отлиты под давлением.
Литейные радиаторы – не менее качественные и крепкие, любая секция у них отлита под давлением.
Для удачной работы сделанных из алюминия устройств важно следить за признаком pH, который не должен превосходить 7-8. По-другому стартует биологическая реакция алюминия с выделением водорода. Это и для радиаторов пагубно, и в пожарном отношении рискованно. Для стравливания воздуха нужно устанавливать крамбол Маевского (тем не менее, он нужен и для прочих видов радиаторов).
Биметаллические радиаторы, которым огромное давление по плечу
А это отличный вариант для квартиры в высотном жилище, где давление в системе отопления повышенное. Притом – могут быть и его скачки, именуемые гидромеханическими ударами. Биметаллические радиаторы, у которых под сделанной из алюминия оболочкой прячутся металлические (либо металлические) крепкие трубы, легко выдержат перепады давления. Также, их, в отличии от сделанных из алюминия коллег, не «погрызет» разрушение. Так как сталь и медь совершенно не так химически функциональны, как алюминий.
Экс-владелец «Четверки Разговор» стал соинвестором фонда недвижимости — газета
Город Москва. 6 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Прежний обладатель «Четверки Разговор» Рубен Варданян стал соинвестором разработанного в 2008 году фонда непосредственных инвестиций Romanov Property Holdings (RPH), сообщает «Предприниматель» в субботу.
По сведениям издания, фондом он обладает совместно с RD Group Гагика Адибекяна. В статье конкретизируется, что Р. Варданян возглавляет компанию трейдеров, обладающих 50% RPH.
Среди больших субъектов, которыми обладает Romanov Property Holdings,- шикарные магазины «Времена года» площадью 64 млн. кв. м на Кутузовском проспекте и Dream House (13 млн. кв. м) в Барвихе. Также, фонду принадлежит «ОБИ Боровское». Совместная стоимость квартир, располагающихся у RPH, превосходит $1 млн.
Как объяснил изданию глава консульства компании RD Group в РФ Роман Ткаченко, ресурс RPH первоначально формировался RD Group для того, чтобы вкладывать в покупку готовых субъектов.
Профессионалы сообщили изданию, что направленная доходность фонда составляет 20%. Ресурс, разработанный консорциумом возглавляемые Рубеном Варданяном и RD Group, они относят к одному из самых крупных на рынке России платной недвижимости. Газета напоминает, что среди лидеров также североамериканский ресурс Hines и Morgan Stanley Real estate Investment. В РФ общий ресурс Hines и Morgan Stanley закрыл 2 самые крупные сделки, приобретя в середине 2012 года супермаркет «Галерея» в Петербурге за $1 млн, а в 2018 году супермаркет «Метрополис» в городе Москва за $1,2 млн.
Больше 2 млн. долларов США инвестировали трейдеры в платную недвижимость РФ — газета
Город Москва. 27 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Не менее $2,4 млн. инвестировали трейдеры в платную недвижимость РФ в I месяце 2013 года, сообщает газета «Ведомости» во вторник.
Это в 24 раза больше, чем поступило в начале января — марте минувшего года — тогда совокупность составила $102 млрд., а сравнивая с IV кварталом 2012 года, инвестиции повысились на 40%, сообщает издание ссылаясь на консультационную организацию CBRE. Небывалые размеры снабдили 2 самые крупные сделки: казахстанская Capital Partners реализовала фондуMorgan Stanley супермаркет «Метрополис» за $1,2 млн, а Millhouse Capital приобрел у AFI Development бизнес-центр «4 ветра» за $370 млрд.
3 четверти инвестиций, либо $1,8 млн., понадобилось на иностранный капитал, впрочем до сегодняшнего дня главными инвесторами были отечественные компании.
Синхронно с частью зарубежного состояния растет и средняя площадь областных ТЦ: сравнивая с I кварталом 2012 года объем комплексов повысился с 32 до 50 млн. кв. м. Но уровень арендных ставок и часть свободных зданий в городе Москва не поменялись. Предельная ставка осталась на уровне $3-4,5 млн. за кв. м ежегодно, средняя ставка аренды — на уровне $500-1800 за кв. м ежегодно. К тому же, свободными в Московских магазинах остается 2,5% площадей, выделяют «Ведомости».
В Московской области сделают до 80 вертолетных площадок с соцобременениями — газета
Город Москва. 3 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Подмосковья рассчитывает сделать на территории района 60-80 вертолетных площадок, сообщает газета «Коммерсантъ» в четверг.
Как рассказывает издание ссылаясь на первого заместитель министра инвестиций и нововведений областного правительства Юрия Хромова, до конца 2015 года ожидается отыскать 60-80 площадок для возведения аэродромов, которые будут выставлены на продажи лотами по 10-20 отделов.
Он объяснил, что отделы достанутся трейдерам за условную оплату, однако вместо районное правительство рассчитывает установить для любого из них социальные обременения, к примеру обеспечение потребностей клиник.
По версии В.Хромова, за базу будет принята теория, спроектированная «НДВ групп», которая предлагала сооружение в Подмосковье 62 вертолетных площадок до 2019 года. Суммарный парк вертолетных центров составит около 300 автомашин. Полный размер инвестиций в проект, по анализам компании, добьется 9,98 млн рублей. ($193 млрд). Как следствие, если будут проданы все 80 отделов, которые предлагает Подмосковье, на проект может понадобиться до $250 млрд.
Как уточнил газете глава компании Александр Хрусталев, пока организация рассчитывает заняться сооружением вертолетных центров без помощи других, однако могут заинтересовать и соинвесторов. В настоящее время в кошельке НДВ есть организация «Хелипорты РФ», которая занимается сооружением и работой 3-х вертолетных площадок: на Новорижском шоссе, в Истре и Ульяновске.
НДВ не один кандидат на сооружение вертолетных площадок в Подмосковье, пишется в статье. Раньше подобные проекты озвучивала организация «Аэросоюз», которая объявила сооружение 8 вертолетных площадок на МКАД. Суммарно «Аэросоюз» рассчитывал образование 40-50 центров в Московской области.
Генеральный директор 3-го большого оператора вертолетных площадок в городе Москва, компании «Русские вертолетные системы» (в кошельке 2 площадки в городе Москва и одна на МКАД), Алексей Зайцев сообщил изданию, что его организация пока не оценивала вариант глобального возведения субъектов в Подмосковье.
Glincom приобрел недострои Imagine Эстейт — газета
Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация Glincom Алексея Осипова приобрела строящиеся субъекты Imagine Эстейт, принадлежащей выходцу из «Росбилдинга» Денису Маякову, сообщает «Предприниматель» в среду.
«C мая 2015 года мы занимаемся реализацией 6 программ — ТЦ «Метромолл», «Зеленый», BabyStore, RiverDale, комплексы апартаментов Petrovsky Apart House и Riverdale», — доказал газете финансовый директор Glincom Евгений Татаринов. Он уточнил, что совместная площадь субъектов превосходит 100 млн. кв. м. Согласно его заявлению, Glincom смело себя ощущает, войдя в неполные субъекты, под которые организация заинтересовала финансироывание.
В «СПАРК-Интерфакс» указывается, что Imagine Эстейт располагается в ходе ликвидации.
«Строящиеся субъекты были реализованы, работающие и в повышенной стадии готовности переброшены на другую конструкцию, которая сконцентрироваться на fee-development. У новой конструкции High Стрит в своей собственности остались торгцентры «Акварель» (10,5 млн. кв. м), «Прага» (14 млн. кв. м), «Лето» на проспекте Вернадского (36 млн. кв. м), «Метромолл-2″ (30 млн. кв. м) и бизнес-центр Imagine Plaza (13 млн. кв. м)», — сообщили газете в компании.
Профессионалы сообщили изданию, что операция могла пройти с дисконтом до 30-50%.
Государственная дума утвердила законодательный проект о госрегистрации соглашений займа неподвижного богатства в I чтении
Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная дума на полном совещании в четверг утвердила в 1-м чтении законодательный проект, вводящий госрегистрацию контракта безмездного использования недвижимостью.
Законодательным проектом записываются коррективы во вторую часть Штатского кодекса РФ и законопроект «О федеральной регистрации прав на неподвижное имущество и контрактов с ним».
Законодательным проектом рекомендуется передать требования госрегистрации, поставленные для соглашений аренды, на контракт безмездного использования (контракт займа) неподвижного богатства.
Как подчеркивается в объяснительной записке к законодательному проекту, внедрение госрегистрации аналогичных соглашений должно содействовать снабжению прав жителей и юридических лиц на приобретение не менее дополнительной информации о оформленных правах на недвижимость, и в том числе ограничениях (бременах) прав на нее.
Также, установление законодательного проекта позволит ликвидировать многозначность правоприменительной практики связанным с о госрегистрации соглашений безмездного неотложного использования земельными отделами.
На ремонт и переселение из запасного жилища Липецкая область обретет около 300 млрд руб из государственного центра
Липецк. 15 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Липецкая область обретет 298 млрд руб из государственного расчета на полный ремонт многоквартирных зданий и переселение людей из запасного квартирного фонда, рассказали в среду «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью обладминистрации.
Там добавили, что позитивное решение по заявке района было принято вчера на совещании руководства госкорпорации «Ресурс содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в городе Москва. В платформе изучения оттеняемых средств принимают участие 3 города — Липецк, Грязи и Усмань. Оплачивание из Фонда проводится на равных истоках с районным и городскими расчетами. «Так что, в общем в этом году на ремонт и переселение жителей в сфере будет растрачено около 600 млрд руб. В итоге суммарный размер ликвидированного запасного жилища составит 10,5 млн. кв. м, будут переселены 684 человека. В общем район будет иметь возможность софинансирования этих работ из государственной казны до 2012 года в габарите 2,35 млн руб», — сообщили в отделе связи с общественностью.