Октябрь 2017
Краснодарский край в 1-й день работы демонстрации MIPIM подписал договора на 860 млрд euro
Екатеринодар. 12 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Краснодарский край в первый день работы XIX Интернациональной выставки-ярмарки платной недвижимости MIPIM-2008 в Каннах подписал договора на сумму не менее 860 млрд euro, пишется в известии отдела связи с общественностью администрации края.
Площадь экспозиции Краснодарского края составляет 350 кв. километров, тут показано 1,4 млн. программ на сумму 5,5 млн euro.
Среди приоритетных — планы возведения «города казино» на краю Балтийского моря и олимпийских субъектов, стройки курортных зон на Черноморском побережье, перестройки центра Новосибирска, возведения свежих квартирных микрорайонов в столице края, Сочи и прочих городах.
К весомым также относятся планы по формированию инфраструктуры, образованию сегодняшних мусоросжигательных предприятий.
Как передавалось, в выставке MIPIM-2008 участвуют не менее 8,5 млн. организаций, из которых 600 отечественных, не менее 6,6 млн. трейдеров и больших съемщиков из 83 стран. Демонстрация проходит с 11 по 14 мая.
Академия РВСН в ближайшее время может оставить знаменательный центр Города Москва
24 мая. ИНТЕРФАКС-АВН — В отечественном боевом ведомстве
почти постановлен вопрос о перебазировании Боевой академии Ракетных
войск стратегически важного предназначения (РВСН) имени Петра Знаменитого из Города Москва в
подмосковное Болшево, рассказали «Интерфаксу-АВН» в основном квартирно-
рабочем управлении.
«Особая комиссия исследовала вопрос о необходимости переезда
академии, и расценил ориентировочную стоимость земли и недвижимости,
которая избавится в итоге данной передислокации», — рассказал
собеседник агентства.
Он заявил, что академия сегодня располагается в комплексе
знаменательных построек в регионе Китай-города, на бульварной Москвы-реки, в
км от Кремля. Академию ожидается перевести на территорию 4-го
Главного научно-исследовательского факультета Минобороны РФ, который
входит в состав РВСН.
«Начальная стоимость земли и построек, которые будут выставлены
на продажи, оценена приблизительно в 100 млн руб», — рассказал собеседник
агентства. В то же самое время, согласно его заявлению, не исключено, что стоимость
высвобождаемой территории и построек может повысится во много раз.
Согласно его заявлению, сберечь на переезде ожидается с помощью
применения имеющихся площадей в 4-м ЦНИИ МО РФ. Ожидается, что
движение академии займет 3 года.
вж
Проект «Апельсин» от организации «ИНТЕКО» вполне может быть выполнен на месте ЦДХ в городе Москва — Ирина Батурина
Канны (Франция). 12 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проект «Апельсин», спроектированный организацией «ИНТЕКО» и английским архитектором Норманом Фостером может осуществляться на территории имеющегося Главного дома живописца (ЦДХ) на Крымском валу в городе Москва, рассказала корреспондентам в четверг вице-президент организации «ИНТЕКО» Ирина Батурина на интернациональной выставке-ярмарке недвижимости «MIPIM-2008».
Со слов Е.Батуриной, пока проект «Апельсин» представляет из себя строительный концепт. «В мире есть несколько символьных субъектов, которые отличаются на фоне иных построек. В их числе — сооружение оперы в Австралии, отель «Ветрило» в Дубаи и сооружение, невозмутимое в храмовом образе в Индии. Мы приняли решение, что такое сооружение может быть и в городе Москва», — заметила вице-президент организации «ИНТЕКО».
Согласно ее заявлению, в ближайшее время вполне может быть проведен конкурс по расположению «Апельсина» на территории ЦДХ. В то же самое время Е.Батурина рассказала, что экономика проекта пока не просчитана, вследствие этого рассуждать что-нибудь об размере вложений в проект еще рано. В то же самое время вице-президент организации «ИНТЕКО» не выключила, что проект вполне может быть выполнен вместе с инвестором-партнером.
Проект «Апельсин» от «ИНТЕКО» представляет из себя эксклюзивный концепт сегодняшней архитектуры, сделанный на базе одного из наиболее многообещающих назначений — бионики — спроектированным организацией «ИНТЕКО» и строительным бюро Foster + partners. По плану совместная площадь дома составляет около 80 млн. кв. километров. В здании приткнутся апартаменты, гостиница и музей на первых этажах. Значения, на которых разместится музей, объединены рампой, проходящей спирально через все здание. Для посетителей и граждан комплекса будут учтены громоздкая автомобильная парковка, супермаркеты на нижних этажах и внешний дворик с кафе и барами.
Тамбовская область рассчитывает починить 4 млрд кв. километров жилища с участием средств Фонда содействия реформирования ЖКХ
Тамбов. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Тамбовская область рассчитывает за 4 года с участием Фонда содействия реформированию жилищно- общественного хозяйства починить не менее 4 млрд кв. километров жилища (не менее 2 млн. многоквартирных зданий, 200 млн. граждан), рассказал в четверг глава администрации Тамбовской области Олег Бетин в процессе операции подписания контракта о софинансировании полного ремонта администрации области с Фондом.
Со слов гендиректора Фонда Цицина, район за 4 года может отправить на монтаж около 2 млн руб.
«Рассчитываем, что эти средства помогут развить основные основы реформирования системы ЖКХ. Это — демонополизация общественной сферы и обеспечение хороших требований проживания жителей, — заявил К.Цицин. -Надо, чтобы сознание населения поменялось, люди осознали, что они отныне правомочные владельцы жилища и несут обязанность за содержание его в заслуживающем пребывании. Рассчитываем, Тамбовская область подаст в данном позитивный образец».
Район, по первой заявке, обрел на полный ремонт 348,4 млрд руб. С учетом софинансирования из региональных бюджетов, на данную деятельность будет нацелено не менее 490 млрд руб (32,2 млрд — из районного расчета, 87,6 млрд — из региональных бюджетов, 24,6 млрд — средства граждан зданий).
«Принципиально не только изучить эти денежные средства, — отметил к тому же О.Бетин. — А сделать так, чтобы они дали предельный эффект. Из этих средств около 250 млрд будет нацелено на монтаж кровель, около 100 млрд -на монтаж внутренних общественных сетей, около 100 млрд — на монтаж фасадов, лифтов».
Область делает вторую заявку в Ресурс на сумму около 350 млрд руб, заметил О.Бетин.
При этом глава администрации Тамбовской области сообщил о потребности образования в районе особого финансового раздела — строений, которые на регулярной базе занимались бы важным монтажом, и отвечали за его качество.
Как передавалось раньше, с помощью выделенных Фондом 348,4 млрд руб в Тамбовской области ожидается починить 513 многоквартирных зданий (1,2 млрд. кв. километров жилища, 50 млн. граждан). Это приблизительно 20% зданий, требующих полного ремонта в районе.
Разработанный в 2007 году Ресурс содействия реформированию ЖКХ призван на долевой базе с регионами ассигновать полный ремонт многоквартирных зданий и переселение жителей из квартирного фонда, объявленного запасным и доступным сносу.
Дом для студенческих семей будет в Щербинке
14 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти выполнят опыт по платному применению одного из квартирных зданий для предоставления его помещений студенческим семьям, рассказали «Интерфаксу» во вторник в администрации города.
Со слов собеседника агентства, речь в данном случае идет о жилище в Щербинке, район 1, каркас 7, сооружение которого проводится в рамках адресной финансовой платформы на 2008 год.
«Жилище абитуриентам будет даваться по контракту кратковременного найма квартирного здания по предоставлению совета ректоров высших Учебных Заведений Города Москва и Подмосковья», — сообщили в городской администрации.
Там разъяснили, что юные семьи будут платить за квартиры как наниматели квартирных помещений по контракту социального найма размером, одобренном законным актом правительства Города Москва.
«Дом студенческих семей будет оборудован нужным оснащением, домашней техникой и меблировкой», — отметил собеседник «Интерфакса».
Он заметил, что право проживания в нем абитуриенты будут приобретать лишь на время изучения в университетах.
«Семья должна заключаться из мужей — россиян в возрасте до 35 лет, один из которых обязательно живет в городе Москва и состоит на квартирном учете в столице, а другой может не иметь регулярного места проживания в городке. Оба супруга должны учится в одном из размещенных на территории Города Москва федеральных штатских высших Учебных Заведений на экономной базе и на дневной фигуре изучения».
В городской администрации уточнили, что в составе студенческой семьи должны быть дети.
«При неимении детей рассматривается оказание справки, доказывающей содержание беременности сроком более 28 месяцев», — добавили в городской администрации.
Европейский центр хоккея на траве возведут в Крылатском к 2010 году
19 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти занесли коррективы в общую модель формирования и расположения субъектов физкультуры и спорта в городе Москва до 2010 года, рассказали «Интерфаксу» в четверг в администрации города.
Со слов собеседника агентства, с учетом возможности выполнения в столице РФ в 2010 году первенства мира по хоккею на траве, решено возвести специальный европейский центр на востоке Города Москва.
«Он находиться на улице Район, дом 26, и получит название «Город Москва», — уточнили в городской администрации.
Как передавалось раньше, в начале декабря 2007 года правительство города утвердило общую модель формирования расположения субъектов физкультуры и спорта в столице. По проектам мэрии, к 2010 году в городе Москва может быть построено 6 субъектов интернационального значения для выполнения больших состязаний по летним дисциплинам. В их числе, например, футбольный спорткомплекс «Общество» в Покровском-Стрешневе вместительностью 47 млн. мест, беговой спорткомплекс в УСЦ имени Знаменских, дворец игровых видов спорта вместительностью 850 мест в Ясеневе и автотрасса гребного слалома на Химкинском водохранилище.
«Мосинжстрой» выиграл в тендере на право перестройки квартала в Марьиной роще
Город Москва. 20 мая. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация «Мосинжстрой» на аукционе получила право на реализацию инвестпроекта по перестройки микрорайона в Северо-Восточном управленческом округе (СВАО).
Открытый аукцион по выбору инвестора на реализацию финансового проекта по всеохватывающей перестройки микрорайона Г9 региона Марьина рощица (СВАО) в пятницу прошел в тендерном комитете Города Москва, рассказывает журналист «ИФ-Недвижимость».
Базовая стоимость лота составила 160 млрд руб. Повышение базовой расценки лота выпускалась «шагом аукциона», который составлял 8 млрд руб.
Продажи завершились на 20-м шаге, когда организация
«Мосинжстрой», рекомендовала стоимость за лот в 312 млрд руб, обойдя собственного соперника по торгам – правящую организацию «Транском».
В рамках реализации проекта трейдер обязуется с помощью своих и
завлеченных средств осуществить всеохватывающую реконструкцию микрорайона Г9 в Марьиной роще, включающую переселение граждан из ломаемых зданий,
снос квартирных зданий и необитаемых зданий, свежее сооружение квартирных зданий со
встроено- приспособленными помещениями и подземными гаражами.
В соответствии с критериями аукциона, трейдер также должен возвести субъекты необитаемого предназначения, в отдельности стоящие гаражи-стоянки, субъекты социального предназначения.
В его функции входит также сооружение и дооснащение защитных зданий штатской защиты в подземном пространстве строящихся субъектов без дальнейшей компенсации, сооружение технических сетей и зданий, обеспечивающих всеохватывающую реконструкцию, благоустройство и озеленение территории в соответствии с спроектированным планом распланировки.
Показанный лот занимает территорию 29,5 га. Совместная площадь строящегося жилища составит 82 млн. 800 кв. километров. Совместная площадь встроено-пристроенных необитаемых помещений – 8 млн. 350 кв. километров. Совместная площадь в отдельности стоящих субъектов необитаемого предназначения — 117 млн. кв. километров. Совместная площадь детских детских садов — 3150 кв. километров. Совместная площадь квартирного фонда, доступная сносу, — 60 млн. 264 кв. километров. Снос встроено-пристроенных и в отдельности стоящих необитаемых помещений совместной площадью — 9723,5 кв. метра.
Подземные авто гаражи под проектируемыми зданиями рассчитаны на 510 машиномест. Подземные авто гаражи под функциональными административно-офисными домами — 1530 машиномест. В отдельности стоящие гаражи-стоянки — 780 машиномест.
По критерию аукциона, трейдер должен с помощью своих средств в
поставленном порядке снабдить регулирование материальных отношений с владельцами квартирных и необитаемых помещений на территории квартала.
В собственность инвестора поступает 100% совместной квартирной площади, кроме совместной площади, даваемой трейдерам бескорыстно в собственность г. Города Москва для отселения работодателей из зданий, доступных сносу; 100% машиномест и площади помещений совместного использования гаражей-стоянок, многофункционально не наложенных с субъектами штатской защиты парного предназначения; 100% совместной свободный площади кроме площадей субъектов социальной сферы и площади, даваемой владельцам , и в том числе г. Москве в обмен изымаемой в момент возведения.
Чехи возведут гостиницу и жилище на Васильевском полуострове — газета
Город Москва. 10 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Финская организация Fazer достигла пересмотра вида разрешенного применения собственного отдела на Васильевском полуострове, сообщает в четверг газета Ведомости.
Речь в данном случае идет об отделе площадью 0,6 га на 20-й линии Васильевского острова, 19. Градостроительная комиссия подтвердила проекты организации по сооружению гостиницы и жилища на месте хлебозавода.
Финнам удалось заменить статус промышленно-деловой зоны на деловой, который разрешает жилищное строительство. По плану, управленческий каркас автозавода будет восстановлен, само предприятие ожидается перебазировать. Такое решение было принято в связи с невыполнимостью провести на площади нужную модернизацию.
В Смольном ждут, что законодательный проект о поправках в генплан будет принят осенью 2015 года, сообщает издание.
Организация Fazer базируется в 1891 году. Главная область работы — изготовление кондитерских и хлебобулочных изделий. Ее предприятия размещены в 8 государствах, и в том числе в РФ.
«Мосметрострой» желает работать с РЖД — газета
Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Экс-советник вице-президента РФ Александр Абрамов стал главой совета начальников «Мосметростроя» (ММС), а прежний президент «Кузбассразрезугля» (КРУ) Евгений Юзефович — гендиректором, пишут во вторник «Ведомости» ссылаясь на агента ММС.
«Цель (свежих консультантов — ИФ) — реструктурировать организацию и диверсифицировать ее бизнес», — подчеркивает издание. «Главная наша цель — поиск свежих заявок, не сопряженных с столичным правительством», — сообщил «Ведомостям» И.Юзефович.
В настоящее время вся прибыль организации создается с помощью заявок Города Москва по сооружению метро, подчеркивает издание. «Мосметрострой» пока остается лидером в данном области. Его кошелек заявок — около 75 млн рублей. Однако столичные власти на 25% уменьшили стоимость и на 30% форсировали время возведения метро. Прибыль ММС в 2013 г. повысилась в два раза, приблизительно до 30 млн рублей., однако прибыль уменьшилась в 2,5 раза — приблизительно до 200 млрд рублей.
И.Юзефович заметил, что платформа Города Москва по сооружению метро рассчитана до 2020 г., а «Мосметрострой» «обязан иметь расширенные горизонты». Организация, согласно его заявлению, «может создавать все: автодороги, газопроводы, жилище, дошкольные учреждения». «Станем крепче работать с ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД), ЗАО «Газпром», Столичной зоной, вероятно, последуем в энергетику, станем находить заявки у «Газпрома», — сообщил топ-менеджер. Не так давно организация закончила контракт субподряда с общим заводом правительства Города Москва и РЖД — ЗАО «Столичная круговая железная дорога», планирует создавать для него транспортно-пересадочный участок на Гагаринской площади. В будущем часть столичных заявок должна занимать менее половины кошелька.
Для поиска свежих в организацию и приглашен А.Абрамов, рассказал газете официальный дилер. Советчиком вице-президента РФ он работал до января 2013 г., прежде наблюдал районы, в ближайшее время отвечал за выполнение госсоветов. И.Юзефович же — адвокат по формированию. В начале 1990-х годов. работал с Олегом Дерипаской, с начала 2000-х годов. — с обладателями ММС Искандером Махмудовым и Андреем Бокаревым. Например, до 2008 г. в должности президента занимался реструктуризацией КРУ.
А.Абрамов сменит отошедшего в январе директора совета начальников Е. Кашина. Совместно с ним из организации ушла часть топ-менеджеров. Им всем совместно принадлежало 49% «Мосметростроя». У Е.Кашина были несогласия с мегаполисом, в итоге которых у ММС появились трудности с оплатой сделанных работ. Сегодня Город Москва должна оплатить организации приблизительно 9 млн рублей. — это «хвосты» за сделанные работы, которые удалось отдать городу недавно, рассказал газете И.Юзефович.
Но представитель департамента возведения столицы не согласен: организация старалась отдать неполные работы по повышенной стоимости, заявил он изданию. Само положение организации И.Юзефович рассматривает как сложное: кредитный кошелек составляет около 30 млн рублей. Четверть этих денежных средств — обратные, которые закрываются авансами города, а часть — финансовый займ в 13,5 млн рублей., который обслуживать становится все тяжелее.
Данный займ был взят организацией на выкуп активов у прошлого обладателя Владимира Когана. «С «Банком Города Москва» проводим переговоры о реструктуризации, до конца июня, пожалуй, достигнем компромисса», — заявил И.Юзефович. Представитель «Банка Города Москва» не стал прокомментировать данную информацию.
И.Юзефович начал заменять организацию. Сокращается административный штат: из 350 человек останется 290. Консолидированы части во всех СМУ: директоры, обладавшие акциями в них, приобрели около 5% в самом ММС, заявил топ-менеджер. Работа с непрофильными активами выделена в автономное назначение. «Часть производственных площадок будет вынесена за границы Города Москва, а на освободившихся территориях можно возвести около 1 млрд кв. метров недвижимости», — заметил он. Всего около 8 отделов совместной площадью приблизительно 50 га (и в том числе — на Открытом шоссе, в Иртышском проезде, на Старообрядческой улице и улице Бирюсинке).
Первым планом будет редевелопмент штаб-квартиры «Мосметростроя» на Разноцветном бульваре. Тут будет гостиница значения «3-4 звезды» приблизительно на 250 номеров, переговоры об управлении проводятся с сетью Accor, заявил И.Юзефович.
«Зенит-Арену» в Петербурге достроит «Трансстрой» Олега Дерипаски
Город Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ. — Были подведены результаты безальтернативного состязания на окончание долгостроя принадлежащей «Газпрому» «Зенит-Арены», где в 2018 году рассчитано провести матчи первенства мира по футболу,рассказывает в пятницу газета «Предприниматель». Окончание возведения рассчитано на июнь 2016 года. Стоимость стадиона в подошла к 38 млн рублей.
Договор ценой 9,129 млн рублей. выиграла у генподрядчика стадиона («Трансстроя» Олега Дерипаски) его дочерняя конструкция «Инжиниринговая компания «Трансстрой—СПб»», понизив исходную стоимость на 11 млрд рублей. В рамках подряда пройдет ремонт телескопический крыши и выкатного поля, благодаря которым спорткомплекс обретет возможности модификации для круглогодичного применения. Также, средства выделены на ремонт технических систем и оснащения, и облицовочные и пусконаладочные работы. Совместная площадь субъекта — не менее 280 млн. кв. м. Число посадочных мест — 68 млн. (вместительность в процессе театрально-концертных событий превосходит 77 млн.).
Это 4-й по счету госконтракт, приобретенный «Трансстроем» в рамках проекта возведения «Зенит-Арены», стоимость которой выросла за 8 лет с 6,7 млн до 34,9 млн рублей., за исключением расходов на устройство входной зоны. При этом, 6 млн рублей. из питерской казны изучили 2 конструкции: начальный поставщик стадиона — организация «Авант» (на сегодняшний день объявлена нулем) и «Моспроект-4», ведший одну из коррекций проекта. Как сообщил изданию вице-губернатор Марат Оганесян, спорткомплекс первоначально планировали для выполнения игр значения первенства РФ, как клубный спорткомплекс для «Зенита», а после того как было решено о том, что город будет брать на себя чемпионат мира по футболу в 2018 году, спорткомплекс был перепроектирован под спортивно-концертную площадку всемирного значения.