Июль 2021
Организация Ивана Шувалова определенное время была владельцем кабинетов в отеле «Город Москва» — газета
Город Москва. 24 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания первого вице-премьера Ивана Шувалова и его супруги держала не менее чем 10 млн. кв. м офисных площадей в отеле «Город Москва», в настоящее время владельцем считается правящий Шуваловых, рассказывает в субботу газета «Ведомости».
«По сведениям СПАРК, в начале августа минувшего года обладателем «Делового центра» стало ООО «Открытые активы», которое, к тому же, принадлежит 1-му вице-премьеру Шувалову и его супруге Ольге (у них по 49%)», — рассказывает издание.
В статье подчеркивается, что клиентом 100% компании ООО «Деловой центр» стала ООО «КСП капитал регулирование активами», главой совета начальников которой считается Сергей Котляренко.
«Предприниматель пояснил, что управляет активами семьи Шуваловых и принял решение о покупке «Делового центра» организацией «Открытые активы», однако затем осознал, что актив не отвечает стратегии, подобранной для инвестиций Шувалова. «Деловой центр» пришел прошлому обладателю. А потом организация, принадлежащая Котляренко, получила «Деловой центр» для следующей его упаковки в паевой финансовый ресурс и предложения нескольким портфельным трейдерам паев этого фонда», — объясняет издание.
В статье докладывается, что прошлым обладателем числится кипрская Garipas Holdings, главным директором которой был Сергей Калугин продолжительное время действовавший на предпринимателя Сулеймана Керимова.
«Керимов — один из обладателей компании «Декмос», которой принадлежит гостиница «Город Москва» (его компаньоны по плану — Аркадий Ротенберг и Микаил Шишханов). Решение о реализации «Делового центра» принимала «Декмос»», — доводятся в статье слова прежнего генерального директора «Зона Ко» (управляет активами Керимова) Татьяны Башмаковой.
Первые продажи по застроенным «хрущевками» территориям под реновацию пройдут в Санкт-Петербурге в начале сентября
Петербург. 9 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Продажи по кварталам в рамках платформы реновации территорий, застроенных «хрущевками», в Санкт-Петербурге будут оглашены в начале сентября 2008 года, рассказал на конференции в четверг вице-губернатор города Александр Вахмистров.
«Hа продажи будет поставлено 6-10 кварталов в различных местах. Потом до конца года будут пройдены все юридические операции. Я полагаю, что 1-ое переселение в свежие дома, сконструированные на данных же территориях, будет проходить в сентябре-октябре 2009 года», — заявил А.Вахмистров.
Он сказал, что сейчас законодательный проект об адресной платформе формирования застроенных территорий прошел 2 чтения в Законодательном собрании Санкт-Петербурга. «В 3-ем чтении записываются редакционные правки. Вполне может быть, депутаты обсудят его на следующей неделе либо через неделю. Потом документ будет выслан на роспись губернатору», — добавил вице-губернатор.
Как передавалось раньше, платформа реновации территорий в Санкт-Петербурге позволит с большей эффективностью применять кварталы, застроенные зданиями, объявленными запасными и доступными сносу либо духовно старыми, другими словами не отвечающими передовым условиям к свойствам проживания.
Он сказал, что при реновации территории будут производиться социальные слушания, на которых будут показаны не только лишь наброски стройки квартала, но также и очередь сноса зданий, и сроки переселения жителей в свежие дома на этой территории.
В направленную платформу интегрированы требующие всеохватывающей перестройки территории, на которых размещены многоквартирные дома, объявленные в поставленном порядке запасными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых общественных серий, и этажные квартирные дома постройки до 1960 года.
Первоначально в перечень территорий, доступных реновации, были интегрированы 45 кварталов. Но, как выделяла мэр города Валентина Матвиенко, данный перечень не подробный и будет дополняться и изменяться при необходимости.
Команда БИН купила 20 га у ВЭБа за $56.9 млрд
Ветошь – это обтирочный материал, который хорошо подходит для удаления различных загрязнений, масел, пыли, рихтовки поверхности, очищения поверхности под покраску и многого другого. Ветошь оптом обладает отличными свойствами присущими только хлопчатобумажной ткани.
БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых купила у ВЭБа за $56,9 млрд немного не менее 20 га по соседству с инноградом Сколково., сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».
Из элементов списка необходимо, что госбанк также воплотил оранжерейный комбинат, сооружение методический, 2 трансформаторные подстанции, линии электропередачи. Это имущество, принадлежавшее должнику ВЭБа — ООО «Заречье-2», по результатам продаж реализовано за 2,2 млн рублей. ($56,9 млрд по нынешнему курсу), что на 90% больше исходной стоимости. Однако данная стоимость немногим выгоднее их кадастровой стоимости: по сведениям Росреестра, она составляет 2,74 млн рублей. ($69 млрд).
Как сообщает издание, в аукционе принимали участие 2 кандидата — ООО «Юрайт» и ООО «Бэст Консалтинг» («Бэсткон»), которое и стало победителем продаж.
По сведениям базы «СПАРК-Интерфакс», 67% частей «Бэст Консалтинга» принадлежит Карену Авдаляну и 33% Наиме Шишхановой, которая также возглавляет торгово-офисный центр «Петровский пассаж». Этим субъектом обладает команда «Бин», принадлежащая совладельцу «Русснефти» Михаилу Гуцериеву, его брату Саит-Саламу Гуцериеву и их племяннику Микаилу Шишханову.
Необходимо отметить , что ВЭБ около года проводил тяжбу с «Заречьем-2», стараясь взять долг размером $178,4 млрд. Данную сумму госбанк предоставил компании на сооружение престижного жилища, позднее на этом отделе предполагалось ввести дом экономкласса. Разрешение на строительство организация обрела в начале апреля 2012 года, однако к работам не перешла.
Конституциональный трибунал РФ позволил регистрацию жителей по месту проживания в загородных жилищах
Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС — Конституциональный трибунал РФ позволил регистрацию жителей по месту проживания в загородных жилищах.
Во вторник CS РФ объявил распоряжение, которым объявил соответствующим Конституции отступ 2 публикации 1 государственного законопроекта «О садоводческих, огороднических и загородных торговых соединениях жителей». По этой норме, запрещается запись в квартирном постройке, построенном на садовом отделе.
Как подчеркивается в распоряжении CS РФ, эта норма объявлена неконституционной «в той части, в какой ею обходится право жителей на регистрацию по месту проживания в применимом для регулярного проживания квартирном постройке, размещенном на садовом земельном отделе, который относится к территориям городов».
В собственном распоряжении Конституциональный трибунал заметил, что признание этой нормы соответствующей главному закону страны требует внесения перемен в государственный законопроект «О садоводческих, огороднических и загородных торговых соединениях жителей».
Также, как заметил CS РФ, квартирный кодекс напрямую не учитывает вероятность переоформления квартирных зданий в квартирные дома. Но, в законодательство были внесены перемены, предусматривающие простой порядок декорирования прав жителей на некоторые субъекты неподвижного богатства.
«В зависимости от того, что квартирное законодательство считается сферой общего ведения РФ и объектов РФ, они вправе осуществить соответствующее законное управление, установить порядок признания квартирных зданий на садовых отделах подходящими для регулярного проживания», — подчеркивается в распоряжении CS.
При этом трибунал не ликвидировал возможности принятия объектами РФ аналогичных нормативных актов «в передовом порядке», другими словами до принятия решения на государственном уровне.
До принятия аналогичных нормативных актов квартирные здания, размещенные на загородных отделах, могут быть объявлены подходящими для регулярного проживания через трибунала совместной юрисдикции.
Дела 7 заявителей должны быть пересмотрены в поставленном порядке, а распоряжение CS не пригодно обжалованию и входит в силу незамедлительно.
Предлогом к обсуждению дела открылись претензии 7 жителей, которые просили CS РФ исследовать, отвечает ли Главному закону отступ 2 публикации 1 законопроекта «О садоводческих, огороднических и загородных торговых соединениях жителей». Заявителям было отказано в регистрации по месту проживания в загородных жилищах, невзирая на то, что нигде из них нет другого жилища. При этом органы регистрации, и суды справлялись на оспариваемую норму, которая устанавливает садовый земельный участок как «земельный участок, переданный гражданину либо купленный им для разведения плодовых и других аграрных цивилизаций, и для досуга (с правом построения квартирного здания без права регистрации проживания в нем и внимательных зданий и зданий)». Как сообщают заявители, данная норма противоречит положениям Конституции, которые обещают волю перемещения и выбора места проживания, и право на жилье. По их мнению, оспариваемая норма также противоречит государственному закону «О льготе жителей на волю перемещения, выбор места проживания и жительство в краях РФ», во публикации 2 которого обозначено, что местообитанием жителей вполне может быть дом, квартира, казенное здание, специальные дома, и другие квартирные здания, в которых гражданин регулярно либо в основном живет в роли владельца по соглашению найма, аренды, или на других основах, предположенных законодательством. В процессе слушания представители вице-президента РФ и Совета федерации в Конституциональном суде Михаил Кротов и Ирина Виноградова сказали соображение о образовавшейся неправильной практике использования законопроекта о садоводческих, огороднических и загородных торговых соединениях жителей. Например, М.Кротов заметил, что в оспариваемой норме «выдается только черта квартирного здания, воздвигаемого на земельном отделе». «Эта норма не имеет запрета на регистрацию жителей по месту жительства в этом квартирном постройке, она не в состоянии его иметь, в связи с тем что это тянулось бы вразрез с законодательством, устанавливающим критерии регистрации жителей по месту проживания», — заявил представитель вице-президента РФ.
Coalco объединяет землю для проекта «Чистые вышки» в регионе Пресни – газета
Город Москва.13 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация Coalco объединяет участок хлебозавода имени Зотова недалеко от станции метрополитена «Улица 1905 года» для возведения апартаментов «Чистые вышки», сообщает «Предприниматель» во вторник.
По сведениям издания, Государственная антимонопольная работа (ФАС) утолила ходатайство Brancusi Holdings Ltd о приобретении 50,01% ООО «Чистые вышки», на балансе которого располагаются 1,7 га, принадлежавших хлебозаводу имени Зотова на Пресне у станции метрополитена «Улица 1905 года». Операция позволит Brancusi объединять 100% «Чистых башен», указывается в известии ФАС.
По сведениям «СПАРК-Интерфакс», в настоящее время 50,01% этого ООО принадлежит «Сбербанку Капитал», прочая часть у Brancusi, контролируемой Coalco Валерия Анисимова. Издание напоминает, что госбанк обрел долю в «Чистых вышках» в 2010 году в рамках реструктуризации кредитного кошелька Coalco.
Напоминаем, что Coalco приобрела завод имени Зотова в 2006 году под сооружение бизнес-центра площадью 378 млн. кв. м. Сооружение самого хлебозавода (5,87 млн. кв. м) относится к монументам архитектуры, из-за этого после его ремонта застройщик должен раскрыть тут музей пекарского дела. В 2010 году было обнародовано, что вместо кабинетов в комплексе будут сконструированы апартаменты площадью до 168 млн. кв. м. Прошлым летом жалобы к содержанию знаменательной части хлебозавода появились у Мосгорнаследия: ведомство старалось через трибунал вернуть субъект и участок под ним в собственность города. В начале декабря стороны подписали всемирное соглашение, по которому реконструкция должна закончиться в 2016 году, напоминает газета.
На базовой ступени инвестиции воспринимались в $400 млрд, другими словами около $1,6 млн. за 1 кв. м, Сегодня же модифицированный проект обойдется дешевле. По сведениям специалистов, респондентов изданием, траты на комплекс «Чистые вышки» отныне могут превзойти $450 млрд.
Акционеры отечественной отельной сети «Азимут» приобрели 20 гостиниц в Европе у Austrian Hotel Company
Город Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС — Акционеры отечественной отельной сети «Азимут» получили азиатскую отельную сеть у Austrian Hotel Company, рассказал гендиректор Azimut Hotels Company Сергей Лысенков на конференции в среду.
Клиентом выступила организация Central European Hotel Investment. По версии ее агента, Жанны Рудневой, на данный момент все обещания по сделке с обоих сторон сделаны.
Совокупность сделки не открывается.
Купленная сеть включает 20 гостиниц значения 3-4 звезды, размещенных в 17 городах в 3-х государствах ЕС — Австрии, Германии и Чехии. По версии Криса Эванса из правящей компании Hamilton Hotel Partners, в настоящее время обсуждается вероятность ребрендинга гостиниц. Определенным из азиатских отелей будет забраны имя Azimut.
Огромная часть гостиниц Austrian Hotel Company — 16 — находится в Германии, 3 гостиницы располагаются в Австрии и одна — в Чехии. Главные марки — EuroHotel и Hotel Belmondo.
«Азимут» на данный момент представлен 8 гостиницами в Санкт- Санкт-Петербурге, Самаре, Костроме, Уфе, Владивостоке, Астрахани и Мурманске. Кругооборот компании в 2007 году составил $54 млрд.
По версии С.Лысенкова, собственную первую гостиницу в городе Москва с номерным фондом около 120 номеров «Азимут» рассчитывает раскрыть в 2010 году.
Следствие определило, что к обрушению казармы в Омске привел монтаж — газета
Город Москва. 3 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Боевое следствие обнаружило непосредственную зависимость между обрушением казармы 242-го тренировочного центра ВДВ в Омске и монтажом, произведенным в ней за два года до катастрофы, сообщает во вторник «Предприниматель».
Установленная основным военнослужащим следственным регулированием (ГВСУ) СКР групповая судейская строй оценка причин обрушения казармы определила, что в 2013 году в здании велся полновесный полный ремонт, рассказывает издание.
Это означает, что налаживались не только лишь технические сети, полы и кровля, а заменялись, к примеру, плиты перекрытия.
Ближний к следствию ресурс издания объяснил, что вместо старых, наполненных еще при сооружении казармы в 1975 году плит-пустоток с выпуклыми выемками по всей длине ремонтники установили не менее передовые, сделанные из цельного железобетона с ребрами жесткости.
Смена, как заявляет собеседник «Предпринимателя», велась по проработанной годами технологии капремонта стандартных военнослужащих казарм примера 1970-х годов. Но в этом случае обычное решение выяснилось негодным из-за ветхости красновато-коричневой кладки тянущих стенок.
Свежие плиты перекрытий, по словам экспертов, были труднее старых, и дряхлая укладка не перенесла специальной перегрузки. Увидеть же трещинки с внешней стороны помешала поставленная ремонтниками сайдинговая облицовка строения.
Как считают участники следствия, перед капремонтом эксперты должны были расценить положение строения, например тянущую дееспособность его не доступных перестройки фундамента и важных стенок.
Также, по сведениям издания, к элементам дела об обрушении казармы в Омске приобщена статья издания «Алая Звезда» за 1990 год, сообщающая об подобной послеремонтной трагедии на территории боевого города в населенном пункте Ясном. Секция строения, созданного для учащихся-артиллеристов, упала задолго до того, как в него заняли курсантов. Чепэ обошлось без потерпевших.
Как передавалось, 12 августа в четырехэтажной казарме 242-го тренировочного центра ВДВ в населенном пункте Ясный под Омском случилось падение пролетов-перекрытий. В момент катастрофы в здании находились 337 военных. 23 из них были убиты на месте, 19 были доставлены в больницу, один из них позднее умер.
По этому прецеденту основное боевое следственное регулирование СКР расследует криминальное дело, в рамках которого задержаны руководитель центра генерал Олег Пономарев и генеральный директор нижегородской компании ООО «РемЭксСтрой» Александр Дорофеев.
ЦБ ограничит инвестиции негосударственных пенсионных фондов в недвижимость — газета
Город Москва. 18 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Негосударственные пенсионные фонды (НПФ) могут лишиться возможности вкладывать в платную недвижимость при помощи залоговых сертификатов участия (ИСУ), рассказывает во вторник газета «Предприниматель» ссылаясь на проект установки, размещенный на веб-сайте ЦБ.
По сведениям издания, документ «придает перемены в положение 451П об инвестировании средств пенсионных скоплений: приобретать на них ИСУ фонды сумеют, только если в состав залогового напыления по сертификатам не входят задатки в качестве свободный недвижимости (и права условия по займам, сделанным на ее сооружение)».
Издание подчеркивает, что в 2014 году пенсионные инвестиции в ИСУ выросли в 2,8 раза до 83 млн рублей. и составляли 7% всех скоплений НПФ. Представители финансовых фондов, активно инвестирующих в платную недвижимость, недоверчиво отнеслись к инициативе ЦБ, определив ее «лишней», сообщает газета.
Газета ссылаясь на профессионалов выделяет, что Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) может получить выгоду от запрета вкладывать в ИСУ, сопряженные с свободный недвижимостью.
«АИЖК производит ИСУ, снабженные квартирный недвижимостью. Замгендиректора АИЖК Александр Щеглов показывает, что в базе ИСУ находится продолжительный залоговый займ, снабженный качественным и реализуемым гарантией в качестве квартирных кв. метров», — сообщает газета.
«Открытые инвестиции» вложат 75 млн рублей. в сооружение города в Калининский области — власти района
Тверь. 3 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — ЗАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) к 2028 году рассчитывает возвести в Калининский области свежий город — Огромное Завидово — с населением 29 млн. человек, рассказали «Интерфаксу» в обладминистрации.
«Теория генплана нового города Огромное Завидово в Конаковском регионе была показана на градостроительном совете при администрации Калининский области», — заметил собеседник агентства.
Согласно его заявлению, проект ценой около 75 млн руб ожидается осуществить в 2 раунда, любой из которых займет 10 лет. Планируемая численность населения Огромного Завидово к 2018 году составит 19 млн. человек, к 2028 году — 29 млн. человек.
«Команда «ОПИН» возведет в новом городке квартирные дома, нужную инфраструктуру, социальные субъекты, и в том числе 4 школы, спорткомплекс. Также, в Огромном Завидове будут сконструированы торгово- развлекательные и бизнес-центры, и гольф-поле, аналогичное интернациональным стереотипам», — заявил работник обладминистрации.
Свежий город займет площадь 3,1 млн. гектаров на территории Мокшинского аграрного заселения и располагающихся рядом городов Конаковского региона Калининский области. «Формальная демонстрация проекта пройдет в конце мая», — добавил собеседник агентства.
«Открытые инвестиции» сделаны в 2002 году концерном «Интеррос» для консолидации активов и операций, сопряженных с недвижимостью. На конец I квартала 2007 года «Интеррос» через организацию Motherlane Properties контролировал 57,84% активов «Открытых инвестиций».
Преимущества заказа такси.
При интенсивности сегодняшнего темпоритма жизни услуга такси абсолютно не имеет статус роскоши или невыносимых льгот, которые в состоянии позволить себе далеко не каждый. Сегодня такси – это существенная потребность и действенное средство оперативного автотранспортного перемещения. Трудно усомниться в его плюсах по сравнению, например, с социальным автотранспортом, на котором проезд далеко не всегда хорош и на котором далеко не всегда есть вероятность добраться до конечного пункта предназначения.
Кроме того, оценивая этот вопрос с позиции денежной экономии, необходимо отметить, что такси везет дешево, в особенности это касается не квалифицированных таксопарков, а такси из приложений Uber и Яндекс-такси, и, как говориться, «с ветерком». Если сопоставить число потраченных денежных средств с числом сохраненных нервных окончаний и дорогого времени будет можно заметить все симптомы умной рациональности. А не надо считать, что подходящий тариф некоторым стилем отображается на качестве — это далеко не так, не следует оказываться жертвой стандартов во вред собственному уюту. Сервис такси (помимо видов такси «от Ашота») гарантирует заслуживающий гарантийный уровень при доставке заказчика на авто высокого класса, что в основном ликвидирует неожиданные обстановки в процессе перемещения (неисправность, принужденная технологическая приостановка).
В последние годы для таксистов крайне известно предложение «лицензия на такси», что дает возможность улучшить траты как автолюбителям, так и пассажирам. Такая политика цен подойдет всем без исключения: такси везет за непрезентабельную оплату, что сносно как для офисного сотрудника, так и для учащегося. Подойдет этот вариант и для пришлых путешественников, которые слабо ориентируются в размещении улиц – мастер в точности принесет пассажиров к музею, кинотеатру, интересные места или к какому другому заведению. Такси – прекрасный вариант для оперативного и безопасного перемещения в бурных автотранспортных муниципальных струях. Никаких переживаний и сомнений для пассажира, таксисты – квалифицированные квалифицированные автолюбители, для которых принести заказчика по месту предназначения со всеми удобствами считается главной целью.