Салон штор на Delaart.ru

Октябрь 2017

Южно-Сахалинск. 4 мая. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — Сооружение Льдистого дворца ожидается начать в 2016 году в Южно-Сахалинске.

Как уточнили агентству «Интерфакс — Далекий Запад» в распоряжении информации администрации Сахалинской области, проект возведения сейчас располагается в стадии рассмотрения и исправления в обладминистрации.

Его совместная стоимость может добиться 600 млрд руб. Ожидается, что это будут средства районного и городского бюджетов, государственные вложения по линии Госкомспорта и федерации хоккея, и приватные вложения.

«Как заметил мэр области Александр Хорошавин, Ледяной дворец должен представлять собой сейсмоустойчивое здание, построенное по персональному плану. С условием, что проектно-сметная документация будет спроектирована на протяжении 2008 года, здание вполне может быть отдано в работу в 2010 году», — заявил представитель регулирования информации.

Ледяной дворец будет представлять собой трехэтажное сооружение с кортом, тренерскими помещениями и трибунами до 2 млн. мест.

Город Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Налоговая работа старается признать нулем ООО «Марин Гарденс», которое не менее 10-ти лет не в состоянии достроить бассейн у Поклонной горы на востоке Города Москва, сообщает в субботу газета «Коммерсантъ».

Как сообщает издание, иск Государственной налоговой службы о банкротстве «Марин Гарденс» арбитражный трибунал Города Москва зарегистрировал 26 сентября. Раньше в элементах дела совокупность жалоб налоговых органов к «Марин Гарденс» указывалась размером 12,5 млрд рублей., из них 7,1 млрд рублей. объявлены трибуналом.

«Марин Гарденс» предварительно контролировалась текстурами экс-владельца БТА-банка Мухтара Аблязова. В настоящее время 75% организации через ООО «Деметра» контролирует В. Тимчишин, 20% — оффшор Legendcatch Services Ltd, 5% командует мэрия Города Москва.

«Марин Гарденс» обрела 4 га на улице Братьев Фонченко рядом с Поклонной горой в 2004 году. Ожидалось возвести тут 215 млн. кв. м, включая сам бассейн, отель, апартаменты и кабинеты. В 2008 году постройка была прекращена, подготовленность субъекта раньше воспринималась в 50-60%. Однако в январе 2014 года мэрия рекомендовала задуматься над новой концепцией стройки. По словам Москомархитектуры, на данном отделе должны выйти автомобильная парковка, динамический и лечебный центры, парковая область со стадионом для керлинга и катком.

Газета напоминает, что утверждение ФНС — не первая попытка обанкротить «Марин Гарденс». Раньше организация подавала подобное утверждение собственноручно, однако в начале апреля 2014 г трибунал отвергнул его, указав на то, что означенная совокупность задолженности в 9,8 млн рублей. ниже стоимости активов (11,1 млн рублей.). Синхронно трибунал оценивает еще 4 утверждения о банкротстве «Марин Гарденс» от разных контрагентов.

Долгострой на Поклонной несчастье — один актив «Марин Гарденс», вследствие этого рассчитаться с долгами организации будет сложно: рыночная стоимость проекта вдвое ниже суммы долгов.

Город Москва. 2 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк реализовал доставшийся ему в процессе сделки по покупке инвесткомпании «Тройка Разговор» одинаковый банк организации 3D Distribution Limited, сообщает «Предприниматель» в четверг.

По сведениям издания, конструкция в одинаковых частях принадлежит создателю компании ПИК, девелоперу Юрию Жукову, российскому экс-депутату и предпринимателю Александру Грановскому, и четырем физлицам, раньше входившим в состав совета начальников КРК-банка: Андрею Дронову, Евгению Шостаку и Павлу Шепелю.

Источники издания заверяют, что операция была осуществлена прежде всего в интересах Ю. Жукова, а стоимость реализации составила немного выше одного состояния (3,1 млн рублей. на 1 августа 2013, по сведениям хит-парада «Интерфакса»).

Издание напоминает, что Юрий Жуков считался акционером компании ПИК со времени ее основания, но к маю 2011 года он вышел из состава акционеров ПИК, однако остался в девелопменте. В настоящее время активами Ю.Жукова управляет ресурс Klever Asset Management, инвестирующий например в девелоперские планы, пишется в статье.

Специалисты, расспрошенные изданием, выделяют, оглашенная стоимость вполне оправдана, а на фоне всеобщих ожиданий на рынке девелопмента покупку «чистого» банка по стоимости даже немного выше состояния является оптимальной. В критериях стагнации девелоперского рынка получение банка может снабдить обладателям особую прибыль, в случае если они рассчитывают завести в него экономические струи собственных организаций и принимать платежи заказчиков за получение недвижимости, которые вполне могут быть довольно большими, что позволит отмечать особый доход, пишется в статье.

Город Москва. 12 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Министерство строительства делает законопроект об образовании в РФ сети приватных и верующих кладбищ, сообщает в среду газета «Коммерсантъ» ссылаясь на ресурс, ближний к управлению ведомства.

«В настоящее время обсуждается вероятность существования кладбищ 3-х форматов — городских, платных и верующих», — сообщил изданию собеседник. Согласно его заявлению, данная мысль была заранее изложена на встрече с вице-премьером Д. Козаком. В отделе связи с общественностью Минстроя газете доказали, что ведомство прорабатывает вопрос формирования приватных и верующих кладбищ в рамках подготовки проекта нового законопроекта «О федеральном управлении траурного дела в РФ». Министерство строительства обрел права по управлению сферы церемониальных услуг в 2016 году. В настоящее время заканчивается процесс перемены расположения о министерстве, нужный для того, чтобы депутаты перешли к свежим обязательствам.

Газета напоминает, что в действующем государственном законе «О погребении и траурном деле» нет определения «приватные кладбища» и механизма регулирования ими. Мысль их образования продвигала Государственная антимонопольная работа (ФАС), одновременно предлагая сделать общероссийскую самоуправляемую организацию в области траурного дела, лишь участники которой могут проявлять церемониальные услуги.

В начале сентября 2013 года на совещании у первого вице-премьера Ивана Шувалова данную инициативу не поддерживали — тогда было решено, что ФАС действует в рамках существующих прав, а Город Москва и Подмосковье пишут собственный законопроект, который в случае удачной реализации в будущем будет государственным. В настоящее время проект данного документа внесен в Государственную думу.

Со слов респондентов изданием специалистов, осуществить мысль формирования приватных кладбищ будет трудно. «Если б это было просто и рентабельно, такие кладбища были бы. Такие мысли были не только лишь у госслужащих, но также и у больших земельных владельцев», — говорит один из них. Образование приватных кладбищ сопряжено с различными проблемами — начиная от неприятностей с оформлением отделов и заканчивая наблюдением приватного кладбища в случае банкротства правящей организации. Другой неприятностью специалисты называют большую стоимость возведения и нахождения кладбища.

Тамбов. 7 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Тамбове возведут покрытый футбольный спортзал на площади прежнего стадиона «Поезд», рассказал «Интерфаксу» во вторник руководитель облспорткомитета Анатолий Волошкин.

Согласно его заявлению, стоимость возведения покрытой арены на 2 тыс мест составит 600-800 млрд руб.

«Для возведения стадиона мы рассчитываем зайти в государственную платформу по формированию физкультуры и спорта, таким образом создаваться он будет на критериях софинансирования, — сообщил Н.Волошкин. — До начала июля нам нужно спроектировать проектно-сметную документацию. Сейчас у нас есть 3 вида набросков грядущего манежа».

На стадионе «Поезд» проходят работы по подготовке к укладке 2-ух синтетических футбольных полей, добавил он.

Канны (Франция). 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Столичная строй организация Evocom продемонстрировала на интернациональной выставке-ярмарке недвижимости MIPIM-2008 проект офисного комплекса класса А Evocom-Plaza. По плану, офисный комплекс разместится в северо-восточном управленческом округе Города Москва на 1-й линии Шереметьевской улицы.

Комплекс состоит из 2-ух корпусов, объединенных переходом на уровне 4-го этажа, с совместным подземным многоуровневым местом для стоянки на 380 автомашин. Каркас А — это 23-этажная вышка с огромным двусветным лоббизм, в котором разместится кафе, отделение банка, ресепшн и защита. В семиэтажном каркасе Б будет находиться незначительная гостиница на 5-ом, шестом и седьмом этажах, с наземным местом для стоянки на 98 машиномест. Совместная площадь субъекта составляет 43954 кв. метра, полное количество машиномест в комплексе — 473.

Начало возведения субъекта рассчитано на 2-й квартал 2008 года, а окончание всех работ организация Evocom обозначал на 2-й квартал 2010 года. По заявлению специалистов, себестоимость возведения комплекса девелоперской организации Evocom составит порядка $2000 за кв. метр. Как уточнили журналисту «Интерфакс-Недвижимость» в самой организации, вложения в проект ожидается вести по нормальной девелоперской схеме: часть средств будет растрачено Evocom, и часть средств будет привлечена за счет кредитных полос.

Кроме офисного комплекса, организация Evocom продемонстрировала также собственный проект Domodedovo-Park, представляющий собой бизнес-парк, состоящий из серий офисных построек и гостиницы на 300 номеров.

Первая ступень проекта будет готова к третьему кварталу 2010 года, все фазы будут закончены в 2012 году, рассчитывает застройщик.

Domodedovo-Park разместится на Каширском шоссе, в районе метро метро «Домодедовская» и МКАДа. Главной доминантой комплекса будет своеобычный бульвар, объединяющий Каширское шоссе и улицу адмирала Белова. На первых этажах построек, выходных на бульвар, приткнутся кафе и бары, супермаркеты и службы обслуживания. В центре комплекса будет фитнесс-центр с теннисными кортами на крыше.

Совместная площадь отдела, планируемого под стройку, составляет 5,5 га. Совместная площадь всех построек составляет 310821 кв. метр, и в том числе наземная часть грядущей стройки займет 215,5 млн. кв. километров, подземная часть — 95 млн. кв. километров. Место для стоянки в бизнес-парке рассчитан на 3800 автомашин.

Размер вложений в комплекс, по словам представителей консультационных организаций, присутствующих в Каннах на интернациональной выставке-ярмарке MIPIM-2008, в бизнес-парк составит около $3-4 млн. за кв. метр.

Калуга. 1 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Калуге на любой зачиненный участок автодороги составят документ, рассказали «Интерфаксу» в среду в городской управе.

«Такое решение было принято на ежемесячном совещании в городской управе районного центра с начальниками структурных отрядов, которое провел городской голова Анатолий Любимов», — заметил работник управы.

«Мэр указал на потребность компании системы точного наблюдения над качеством выпускаемого поставщиками автодорожного монтажа. За любой улицей должен быть закреплен эксперт регулирования муниципального хозяйства, который будет следить за тем, как действующие управляются с установленной целью. На любой участок должен быть создан документ, в котором будут установлены все технологические стороны работ, в том числе атмосферные критерии, в которых эти работы выпускались», — сообщил он.

Согласно его заявлению, мэр призвал объявить список дорог, которые были отремонтированы в 2016 г, однако зимней работы не перенесли.

«По данным руководителя регулирования муниципального хозяйства В. Дмитриева, поставщики заканчивают работу с кованым асфальтом. С начала мая ямный монтаж в Калуге будет исполняться при помощи асфальтобетона. Это позволит не менее высококачественно уничтожать в особенности большие поражения автодорожного полотна»- добавил собеседник агентства.

Город Москва. 15 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация «ЮграИнвестСтройПроект» реализует пилотный проект по этажному сооружению в селе Чеускино Нефтеюганского региона (ХМАО-Югра) в 14 км от Нефтеюганска.

Как уточнил «ИФ-Недвижимость» коммерческий директор организации «ЮграИнвестСтройПроект» Д. Иностранцев, суммарный размер вложений в реализацию проекта превзойдет 3 млн. рублей.

«Организация «ЮграИнвестСтройПроект» в начале августа 2007 года получила на открытом аукционе права аренды земельного участка площадью 50 га в селе Чеускино в целях возведения населенного пункта для регулярного проживания жителей, начав реализацию пилотного проекта по этажному сооружению», — сообщил Д. Иностранцев.

В соответствии с концепцией, тут будет введено около 600 домовладений совместной квартирной площадью около 80 млн. кв. километров. Разрешенное применение отдела для возведения микрорайона коттеджной стройки высотой дома до 3-х этажей с расположением заведений и заводов сервиса, с обустройством техническими сетями и технической инфраструктурой.

В населенном пункте будут несколько видов зданий, нацеленных на различный уровень заработков: дешевые коттеджи площадью от 100 кв. километров и в отдельности стоящие коттеджи площадью от 140 кв. километров.

Выход на строй площадку запланирован в 2016 году, закончить проект ожидается до 2010 года.

Для реализации этого проекта сделано дочернее предприятие — ООО «Югра-девелопмент», на которое сейчас переоформляются права аренды земельного участка.

Как уточнил Д.Иностранцев, «на данный момент мы оцениваем источники финансирования проекта (финансовое банковское финансирование, вовлечение больших трейдеров, в т.ч. и ЗПИФы недвижимости), устанавливаем поставщиков и поставщиков стройматериалов».

«Мы веруем, что у этажного возведения в РФ, в особенности в регионах с жестким климатом, к которым относится Югра — хорошее будущее, и собираются в будущем развивать это назначение девелопмента, применяя наш опыт, обосновываясь на наших выводах формирования строй комплекса и тех целях, которые перед вами установили вице-президент и мэр», — рассказал «ИФ-Недвижимость» Д.Иностранцев.

По оценке организации, в Нефтеюганском регионе ХМАО оценка рыночной стоимости кв. метра жилища в особняке на начало 2009 года составит порядка 35 млн и 50 млн. руб в деревянном и важном (кирпич, бетон) выполнении как следствие.

Напоминаем, что в целях реализации в районе государственного проекта «Дешевое и удобное жилище — россиянам» по инициативе губернатора А. Филипенко в 2006 году была сделана наша организация — ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект», одним акционером которого считается Ханты-Мансийский негосударственный эмеритальный ресурс. Сегодня ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» считается самым крупным девелопером на территории ХМАО-Югры, реализующим и проводит сооружение не менее 1,7 млрд. кв. километров квартирных и платных площадей.

Размер вложений, обращаемых на реализацию кошелька организации «ЮграИнвестСтройПроект», превосходит 55 млн. рублей. Предпочтительной считается всеохватывающая стройка квартирных микрорайонов в подобных городах округа как Сургут, Урай, Нягань, Лангепас, Югорск, Нижневартовск, Остяко-вогульск. Также проводится и точечная стройка квартирных зданий.

В столице ХМАО — Югры г.Ханты-Мансийске проводится сооружение делового центра площадью не менее 20 млн. кв. километров.

Город Москва. 12 мая. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Сергей Полонский может реализовать собственную девелоперскую организацию Potok (прежняя Mirax Group), сообщает в субботу газета «Предприниматель».

Свежим владельцем Potok будет Роман Троценко, сообщили «Ъ» 2 источника, ближайшие к организации.

«Обсуждается вариант передачи г-ну Троценко 90% Potok в размен на помощь в решении появившихся проблем с заимодавцами»,— говорит один из собеседников «Ъ», прибавляя, что 10% Potok перейдет Александру Добровинскому, который в настоящее время возглавляет руководство организации. Г-н Добровинский доказал данную информацию.

«В такой ситуации будет можно оперативно потушить долг Сбербанку на $120 млрд — пропорционально владению акциями: $100 млрд вложит Роман Троценко, $20 млрд — я»,— уточнил он.

Сбербанк требует преждевременного закрытия займа на сумму $373,6 млрд, утвержденного девелоперу в 2011 году. Из этих денежных средств Potok выбрала $120 млрд. Причина условия — неуплата талонного заработка по реструктурированным в 2012 году облигациям (суммарный общественный долг — 14,5 млн рублей.): Potok проглядела платеж, который мог пройти 25 мая 2016 года. По займу Сбербанка заложена вышка «Ассоциация» (совместная площадь 424,4 млн. кв. м, около 100 млн. кв. м не распродано) в деловом центре «Москва-Сити».

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Тельман Исмаилов больше не обладает компанией АСТ, которой принадлежали Черкизовский рынок, «Военторг», бар «Прага» — его часть досталась сыновьям, рассказывает во вторник газета «Ведомости».

«Алекперу и Сархану Исмаиловым (сыновья Тельмана Исмаилова) принадлежит по 37,5% частей в организации «Команда АСТ — 89 г.» (ведущая организация компании АСТ), необходимо из данных ЕГРЮЛ, остальные 25% частей — у Заура Марданова, племянника Тельмана Исмаилова», — докладывается в статье.

В ней подчеркивается, что сам Тельман Исмаилов, которому в середине 2013 г., по сведениям ЕГРЮЛ, принадлежало 25% компании АСТ, остается ее вице-президентом.

Со слов источника, ближайшего к обладателям компании АСТ, на которого ссылается издание, операция, отнявшая Тельмана Исмаилова части в команде, технологическая.

По сведениям издания, прибыль многопрофильного концерна «Команда АСТ» в 2012 г. составила 44 млрд рублей., а чистый убыток — 1,2 млрд рублей. До кризиса в концерн заходило не менее 30 организаций, кругооборот которых в 2007 г. составлял около $2 млн, в кошельке организации пребывало 1,5 млрд кв. м недвижимости в городе Москва.