Салон штор на Delaart.ru

Октябрь 2017

Город Москва. 3 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Подмосковья рассчитывает сделать на территории района 60-80 вертолетных площадок, сообщает газета «Коммерсантъ» в четверг.

Как рассказывает издание ссылаясь на первого заместитель министра вложений и нововведений областного правительства Юрия Хромова, до конца 2015 года ожидается отыскать 60-80 площадок для возведения аэродромов, которые будут выставлены на продажи лотами по 10-20 отделов.

Он объяснил, что отделы достанутся трейдерам за условную оплату, однако в обмен районное правительство рассчитывает установить для любого из них социальные обременения, к примеру обеспечение потребностей клиник.

Со слов В.Хромова, за базу будет принята теория, спроектированная «НДВ групп», которая предлагала сооружение в Подмосковье 62 вертолетных площадок до 2019 года. Суммарный парк вертолетных центров составит около 300 автомашин. Итоговый размер вложений в проект, по анализам организации, добьется 9,98 млн рублей. ($193 млрд). Как следствие, в случае если будут проданы все 80 отделов, которые предлагает Подмосковье, на проект может понадобиться до $250 млрд.

Как уточнил газете глава организации Александр Хрусталев, пока организация рассчитывает заняться сооружением вертолетных центров собственноручно, однако могут завлечь и соинвесторов. В настоящее время в кошельке НДВ есть организация «Хелипорты РФ», которая занимается сооружением и работой 3-х вертолетных площадок: на Новорижском шоссе, в Истре и Ульяновске.

НДВ не один кандидат на сооружение вертолетных площадок в Подмосковье, пишется в статье. Раньше подобные проекты озвучивала организация «Аэросоюз», которая объявила сооружение 8 вертолетных площадок на МКАД. Всего «Аэросоюз» рассчитывал образование 40-50 центров в Московской области.

Генеральный директор 3-го большого оператора вертолетных площадок в городе Москва, организации «Русские вертолетные системы» (в кошельке 2 площадки в городе Москва и одна на МКАД), Алексей Зайцев сообщил изданию, что его организация пока не оценивала вариант группового возведения субъектов в Подмосковье.

26 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь завел управленческие дела по прецедентам нарушения режима особенно защищаемой естественной территории в естественном знаменательном парке Москворецкий

Как докладывается в пресс-релизе службы, поводом для побуждения управленческих дел стали прецеденты решения соглашений аренды на земельные отделы в краях парка Москворецкий без установки целевого предназначения их применения».

Например, Росприроднадзор определил, что ФГУП «Канал имени Города Москва» дал в субаренду 2 отдела на территории парка площадью 378 млн. и 203 млн. кв. километров фирмам ООО «Логард групп» и ООО «Здание Руководство». Объемы арендной платы составили немного не менее 15 млн. и около 7,5 млн. руб как следствие.

«В процессе следствия также оказалось, что раньше ФГУП «Канал имени Города Москва» закончил контракты аренды на данные отделы с территориальным регулированием Росимущества по г.Москве с подобными габаритами арендной платы. Целевое предназначение применения земли — «работа зданий и построек, поступающих в состав гидроузлов, работы канала и его гидросооружений», — пишется в пресс-релизе.

В нем доводятся слова О.Митволя, что на отделах, врученных «в субаренду за плевые суммы, действительно сконструированы коттеджи, которые создавать окончательно запрещено. За последнее время площадь зеленых насаждений парка из-за этого персонального возведения снизилась во много раз».

Заключение соглашений субаренды на отделы — «попытка настолько утонченным методом узаконить сооружение особняков в населенных пунктах «Речник» и «Огородник». Мы ведем управленческое следствие и по итогам адресуемся в органы прокуратуры, сделаем все, чтобы этим попыткам препятствовать», — рассказал замруководителя Росприроднадзора.

Петербург. 9 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Продажи по кварталам в рамках платформы реновации территорий, застроенных «хрущевками», в Санкт-Петербурге будут оглашены в начале сентября 2008 года, рассказал на конференции в четверг вице-губернатор города Александр Вахмистров.

«Hа продажи будет поставлено 6-10 кварталов в различных местах. Потом до конца года будут пройдены все юридические операции. Я полагаю, что 1-ое переселение в свежие дома, сконструированные на данных же территориях, будет проходить в сентябре-октябре 2009 года», — заявил А.Вахмистров.

Он сказал, что сейчас законодательный проект об адресной платформе формирования застроенных территорий прошел 2 чтения в Законодательном собрании Санкт-Петербурга. «В 3-ем чтении записываются редакционные правки. Вполне может быть, депутаты обсудят его на следующей неделе либо через неделю. Потом документ будет выслан на роспись губернатору», — добавил вице-губернатор.

Как передавалось раньше, платформа реновации территорий в Санкт-Петербурге позволит с большей эффективностью применять кварталы, застроенные зданиями, объявленными запасными и доступными сносу либо нравственно старыми, другими словами не отвечающими передовым условиям к свойствам проживания.

Он сказал, что при реновации территории будут производиться публичные слушания, на которых будут показаны не только лишь наброски стройки квартала, но также и последовательность сноса зданий, и сроки переселения жителей в свежие дома на этой территории.

В направленную платформу интегрированы требующие всеохватывающей перестройки территории, на которых размещены многоквартирные дома, объявленные в поставленном порядке запасными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых многочисленных серий, и этажные квартирные дома постройки до 1960 года.

Первоначально в перечень территорий, доступных реновации, были интегрированы 45 кварталов. Но, как выделяла мэр города Валентина Матвиенко, данный перечень не подробный и будет дополняться и изменяться при необходимости.

Иваново. 26 марта. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — На окончание ремонтно- реставрационных работ в муниципальном цивилизованном центре (ГКЦ) Вичуги в 2007 году было растрачено не менее 9 млрд руб, рассказал «Интерфаксу» в среду градоначальник города В. Ступин.

Он объяснил, что сооружение ГКЦ — Народный дом Коновалова — пример неоклассицизма и монумент архитектуры областного значения конструктора Павла Малиновского (1869-1943). Сооружение дома стартовало в 1914 году на средства фабриканта Александра Коновалова (1875-1949), с 1915 года по 1925 год работами по строительству Всенародного дома управляли Московские архитекторы В. Веснин (1882-1950) и Михаил Лазарев (1866-1932).

В.Ступин сообщил, что полный ремонт и реконструкция внешних помещений ГКЦ стартовали в 2001 году, работы ведет «Ивановореставрация». В 2016 г были обработаны первый и 2-й этаж, концертный зал на 900 мест и фасад. за 6 лет освоено не менее 20 млрд руб, выделенных на обновление всенародного дома Коновалова, из них в 2016 г — 9,544 млрд руб: 3 млрд руб из государственного расчета, 5,890 млрд руб из районного расчета и 654,2 млн. руб из городской казны. Для общего окончания реставрационных работ нужно еще 25 млрд руб.

Градоначальник добавил, что мэр Михаил Мень заезжал в Вичугу, чтобы посмотреть, как идут работы по ремонта данного строительного монумента. Глава района сообщил, что правительство области выйдет с предложением к свежему составу местный мысли наметить выделение средств для Вичугского ГКЦ с учетом поправок в расчет на 2008 год.

Реутов (Подмосковье). 15 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Мэр Подмосковья Борис Громов полагает решение Конституционального трибунала, по которому жители приобрели право проходить регистрацию в загородных жилищах на приусадебных отделах, верным и нацеленным на добро людей.

«Я полагаю, что решение совершенно верно, оно нацелено на добро людей, впрочем трудности, вероятнее всего, появятся в плане технологического выполнения данного решения», — заметил Б.Громов.

«Я имею в виду, что это решение Конституционального трибунала нужно объединять с нынче существующими законами», — заявил мэр. Например, нужно будет решить, входит ли этот приусадебный участок в территорию того либо другого заселения либо нет.

«Я полагаю, что это дело техники, в целом расцениваю решение Конституционального трибунала весьма позитивно», — отметил Б.Громов.

Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Правительство занесет в капитал ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) 6 млн руб, выкупив допэмиссию активов.

Росимущество установило рыночную стоимость одной обычной акции АИЖК в 3 млн. руб, пишется в элементах ведомства.

Как разъяснили агентству «Интерфакс-АФИ» в департаменте коммуникаций АИЖК, оценка сделана в рамках приготовляющейся допэмиссии активов. Допэмиссия рассчитана в размере 6 млн руб в рамках выполнения государственного расчета на 2008 год, рассказали в АИЖК.

Сейчас уставный капитал банка составляет 9,09 млн руб (номинал активов — 2,5 млн. руб). По результатам допэмиссии он повысится до 15,09 млн руб.

Со слов агента агентства, сейчас проводятся все нужные операции по повышению уставного состояния. Внесение средств в капитал агентства, как предполагается, закончится на протяжении первого полугодия 2008 года.

Заключительный раз правительство повышало уставный капитал АИЖК летом минувшего года. Тогда АИЖК поместило допэмиссию активов нарицательным масштабом 4 млн руб, которую один акционер агентства — Росимущество — купил за 4,5 млн руб по стоимости расположения 1 млн. 812,5 руб.

Правительство России в лице Росимущества обладает 100% активов агентства.

Основной работой АИЖК считается выкуп закладных по залоговым займам у начальных заимодавцев и прочих организаций, исполняющих процедуры на рынке России залогового кредитования и компания второстепенного рынка залогового квартирного кредитования. Сервисом закладных занимаются уполномоченные свободные экономические факультеты, большинство из которых также занимается выдачей залоговых кредитов.

Основной ресурс финансирования АИЖК — взносы государственного расчета в уставный капитал, расположение облигаций, снабженных гарантиями правительства, расположение залоговых дорогих бумаг.

Смоленск. 14 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР – Работа по межеванию земельных отделов под многоквартирными зданиями в Смоленске сделана на 50%, рассказал во вторник «Интерфаксу» зам. главы города Алексей Коньков.

«Согласно постановлению градоначальника города провести межевание земельных отделов под многоквартирными зданиями ожидается с 2007 по 2010 год, однако на данный момент работы сделаны на 50%», — рассказал А.Коньков.

Со слов вице-мэра, конкурс на выполнение работ по межеванию земельных отделов под многоквартирными зданиями прошел в 2016 г. Так как работа могла производиться в рамках городской геоинформационной системы, в нем одолело региональное предприятие — Смоленская топографо-геодезическая экспедиция, считающаяся отделением ФГУП «Новгородское аэрогеодезическое предприятие».

«Первым связанным с межевания земли к нам направился представитель одного из жилищно-строительных кооперативов, — сообщил А.Коньков. – Он рекомендовал установить земельный участок в краях отмостки – полуметровой дорожки по периметру дома. Мы были против такого подхода, однако кооператив направился в трибунал, и нас обязали принять проект пределов в том виде, который был предложен жильцами».

Согласно его заявлению, после данного варианта администрация Смоленска собрала на заседание глав всех причастных строений и достигла выработки совместного подхода к межеванию земли под многоквартирными зданиями, взяв за базу условия пожарной безопасности и условия по подъезду специальной техники.

«В совместном случае данный подход смотрится так: с 3-х сторон граница земельного участка под домом находится на дистанции 9 километров от его стенок, с 4-ой – фасада с подъездами – она проходит по палисаднику, другими словами земельный участок, принадлежащий жилищу, простирается до дорожки для проезда транспорта. Они во всех вариантах считаются временными и применяются жителями не одного, а нескольких располагающихся рядом домов», — объяснил вице-мэр.

Собеседник агентства заметил, что жители могут получить в собственность земельный участок большей площади.

«Уменьшение площади противоречит условиям пожарной безопасности, что касается ее повышения, то такая вероятность есть, — заявил А.Коньков. — В случае если совместное собрание жителей дома примет решение, что им выделенной территории мало, они вправе провести дополнительное межевание с помощью своих средств и установить те границы земельного участка, которые им нужны. Повышать территорию, разумеется, можно не безгранично, а с учетом прав соседних землепользователей».

Со слов А.Конькова, в случае выделения из городского расчета особых средств завершить межевание земельных отделов под многоквартирными зданиями в Смоленске будет можно в 2016 году.

Петербург. 29 марта. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Не менее 5 млн руб в 2016 году истратят на сооружение, содержание и монтаж дорог Ленобласти, рассказали «Интерфаксу» в участке информации правительства района ссылаясь на директора совета по автодорожному производству и автотранспорту Михаила Козьминых.

При этом 2 млн руб составят траты районного расчета, другие средства — дотации государственного, уточнили в отделе связи с общественностью.

«В 2016 году не ожидается сооружение свежих важных субъектов, продолжем открытое сооружение. Лишь на сооружении нескольких отделов автодороги КАД — Скотное-Магистральное с выходом на автодорогу Санкт-Петербург — Приозерск — Сердоболь ожидается изучить около 2 млн руб», — заметил собеседник агентства.

Продолжится перестройка дороги Лодейное Поле — Вытегра, Автодороги жизни, сооружение моста через речку Хаболовка на подъезде к порту Усть-Луга.

Также, в 2016 году ожидается спроектировать проектно-сметную документацию по важному ремонтным работам дороги КАД-Колтуши, которая свяжет Санкт-Петербург с Янино и Колтуши, и по подъезду к городу Всеволожск с выходом к промзоне «Красновато-коричневый автозавод».

«С заводами, размещенными в данной промзоне достигнута соглашение о оплате монтажа автодороги, приводящей к промзоне. Трейдеры перечислят 70 млрд руб на рекуррентной базе под обещания районного расчета», — заметили в отделе связи с общественностью.

26 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские строители выйдут на стройплощадки 1-го и 4-го микрорайонов Щербинки в начале нынешней недели, рассказал и.о. управляющего стройкомплекса Города Москва Александр Косован в процессе объезда в прошлый четверг.

А.Косован сообщил, что на текущей неделе правительство Города Москва обретет официальное решение Столичного районного трибунала.

«Собственным решением Столичный местный трибунал снова доказал, что эти территории принадлежат Москве», — заметил он.

Согласно его заявлению, Московские власти обретут документ в среду либо в четверг.

«И далее мы станем играть на данной территории на правах владельцев», -подчеркнул А.Косован.

Он также указал, что для начала московский стройкомплекс введет на территорию 1-го и 4-го микрорайонов Щербинки строй полицию.

«Когда решение трибунала будет на руках, мы введем сюда строй полицию. Имея на руках все законные акты, мы станем производить сооружение», — сообщил и.о. управляющего стройкомплекса.

На вопрос, отчего правительство Подмосковья позиционирует решение районного трибунала по-другому, А.Косован заметил, что «любой со своей точки зрения позиционирует решение трибунала».

«В случае если решение трибунала было в пользу Подмосковья, для чего они дали апелляцию?» — добавил он.

Город Москва. 14 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Конструкция компании Или Висаева — организация «Голтра» — основала коммерческие точки в зале ожидания на 2-ом этаже Ярославского вокзала, сообщает во вторник «Коммерсантъ», не представляя ресурс информации.

«До весны 2010 года, когда градоначальником Города Москва стал Сергей Собянин, А.Висаев возглавлял ЗАО «Торгово-досуговый центр (ТДЦ) «Калининский», занимавшееся крупным планом перестройки Пушкинской площади — в соответствии с ним там предполагалось возвести подземный магазин и место для стоянки. Акционерами ТДЦ «Калининский» были «Специалист бизнес» А.Висаева (8%), департамент муниципального богатства (30%) и турецкая MNG Holding (62%). Со сменой власти в городке проект остановили», — подчеркивает издание.

В настоящее время, по сведениям издания, конструкции А.Висаева находятся в платной инфраструктуре на вокзалах. Помимо «Голтры» предприниматель управляет фирмами «Элстар», «Эмекс», «Специалист бизнес», которые проявляют услуги на вокзалах в Волгограде, Нижнем Новгороде, Белгороде, Саратове (какие конкретно, издание не показывает). В городе Москва А.Висаев находится на Ярославским вокзале, открывает пивоваренный бар Lowenbrau на Казанском вокзале, управляет кофейней, приглядывается к проектам на Курском и Павелецком вокзалах.

Со слов А.Висаева, в планы на вокзалах он инвестирует совместно с компаньонами — турецкой Гранд New Port (управляет похожим гостиницей в Бодруме) и приватным германским инвестором. В дирекции Ж/Д вокзалов (ДЖВ) ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД) «Предпринимателю» рассказали, что избрали «Голтру» «за наиболее успешную теорию повышения платных площадей вокзала и подготовленность оплатить проект». «При этом применялась облегченная модель работы с соарендаторами без состязания — право выбирать компаньонов обозначено в соглашении организации «РЖД-сервис», компаньона ДЖВ, с РЖД», — сообщает издание.

Ярославский вокзал — один из самых крупных в городе Москва, через него проходит около 40 млрд человек ежегодно, подчеркивает газета. «Однако на коммерческую улицу внутри вокзала угождает незначительная часть потока, в связи с тем что он проходит мимо дома в метрополитене», — заявил «Предпринимателю» официальный дилер «ТК-вокзалы» (конструкция «Коммерческого квартала» Михаила Кирсанова, принимала участие в компании торговли на автотранспортных участках в Сочи вчера Олимпиады).

В ДЖВ называют проект «коммерческой улицей». «Здания оформлены в едином образе и реализуют текстиль, детские игрушки, подарки, продукты, услуги публичного питания (кафе с выпечкой). Их совместная площадь — 160 кв. м, размер вложений — 20 млрд руб», — представляет издание расположение коммерческих пунктов на Ярославском вокзале, со ссылкой на агента дирекции. При этом на вокзале помещены приблизительно 20 коммерческих субъектов и кафе на площади около 2 млн. кв. метров.

До сегодняшнего дня залы ожидания были только по максимуму окутаны коммерцией. Свежий формат ДЖВ готова тиражировать и на иных вокзалах. Тем не менее, в «ТК-вокзалах» полагают, что такой формат будет сложно тиражировать как раз из-за различной популярности в различных точках вокзальных комплексов. Так, ставки на коммерческой улице Ярославского вокзала могут составлять $1,5 млн. за 1 кв. метр год при площади около 50 кв. м, а с внешней стороны, в области главного потока, — на 30-50% выше. «Необходима целая теория формирования вокзалов, однако ее сложно сделать, в связи с тем что площади вовлечены в кругооборот, и у большинства съемщиков различные сроки соглашений», — выделяют в «ТК-вокзалах».