Салон штор на Delaart.ru

Декабрь 2017

Город Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Обладатель сети Azimut Hotels Александр Клячин получил гостиницу Renaissance Moscow Olympic на Олимпийском проспекте столицы, сообщает «Предприниматель» в среду.

По сведениям издания, Клячин получил отель у строений В. Рашникова. Операцию в интересах А. Клячина закончила инвестгруппа Gleden Invest, правящая его активами, структурированием сделки занимался банк «Изобретение», который ее и оплатил. Конструкция сделки, и ее стоимость не открываются. Но, специалисты рынка, расспрошенные изданием, расценивают стоимость гостиницы в $120-170 млрд.

Renaissance Moscow Olympic открылась в 1991 году и первоначально посила название «Швербот Пента». Четырехзвездная гостиница бизнес-класса располагается на Олимпийском проспекте неподалеку от спорткомплекса «Европейский». Секретный ресурс — 487 номеров. Совместная площадь комплекса — не менее 40 млн. кв. м. В настоящее время действует под регулированием североамериканской Marriott International.

Напоминаем, что это 2-я большая покупка активов А.Клячина за прошедший год. В начале августа минувшего года он купил у мэрии Города Москва по небывалой стоимости 8,8 млн рублей. (около $280 млрд) гостинцу «Метрополь».

Интернациональная сеть Azimut Hotels сделана в 2004 году Александром Клячиным. Управляет 20 гостиницами значения три-четыре звезды на 5,5 млн. номеров в РФ, Германии и Австрии.

Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Города Москва, которое 2 года подряд изменяло кадастровую оценку территорий, не соблюло, по словам Генпрокуратуры, государственное законодательство и права бизнесменов, сообщает во вторник газета «Коммерсантъ»

Проверку предприняла социальная компания «Защита РФ», чья мысль заледенить на время кризиса кадастровую стоимость индустриальных территорий так и не вошла в антикризисный план мэрии. Московские депутаты жалобы не признают.

Генпрокуратура начала проверку после того, как к нему в середине 2014 года направился вице-президент общероссийской социальной компании низкого и среднего бизнеса «Защита РФ» Александр Калинин, сообщив о «незаконных действиях официальных персон правительства Города Москва по заявлению в 2014 году кадастровой оценки земельных отделов», сообщает издание

По результатам проверки ведомство пришло к выводу, что одобренная мэрией с 1 февраля 2015 года кадастровая оценка не отвечает государственному законодательству, свежие расплаты повышают стоимость субъектов, что не соблюдает права бизнесменов. «По сведениям прецедентам прокурором Города Москва градоначальнику Сергею Собянину 17 марта 2015 года записано представление, итоги его рассмотрения контролируются»,— пишется в элементах издания ссылаясь на послание, адресованное г-ну Калинину за подписью первого заместителя генпрокурора РФ Александра Буксмана.

Главная жалоба прокуратуры состоит в том, что в 2013-2014 гг. мэрия два раза повышала кадастровую стоимость, впрочем по закону «Об оценивающей работы» это можно делать не намного чаще чем 1 раз в 2 года.

По сведениям департамента муниципального богатства (ДГИ), одобренная на 2015 год кадастровая оценка целиком правомерна, в настоящее время ДГИ делает позицию, подкрепляющую основательность действий правительства Города Москва, уточнили газете в департаменте.

Город Москва. 10 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Спортивное сообщество «Динамо» приобрело от столичной мэрии разрешение на строительство рядом с ВДНХ и Культурным садом центра земных видов спорта на 195 млн. кв. м, сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».

Участок в 5 га располагается на скрещении Березовой аллейки и Аграрной улицы. Данный участок прилегает к Культурному саду и располагается в 1,5 км.

Со слов собеседника «Ъ», площадкой командует Столичная муниципальная компания Всероссийского физкультурно-спортивного сообщества «Динамо», которая и числится инвестором возведения на данной площади центра земных видов спорта. ГЗК позволила возвести 195 млн. кв. м, из которых более 50% (110 млн. кв. м) надо будет на отель. Грядущий субъект по габаритам сравним с одним из самых крупных в городе Москва отельным комплексом «Космос» (106 млн. кв. м) у станции метрополитена «ВДНХ». Сам спортивно-плавательный комплекс составит 30 млн. кв. м, еще 5 млн. кв. м предотвращается на физкультурно-оздоровительный комплекс и по 10 млн. кв. м — на кабинеты и коммерческие площади, пишется в элементах.

Нягань. 12 мая. ИНТЕРФАКС — Венгерские организации «Тригранит» и «Таднако» собираются возвести автозавод лиственного стекла в Нягани (Ханты-Мансийский независимый округ, ХМАО), пишется в известии пресс- службы администрации города.

Сейчас правительство округа и компании-инвесторы устанавливают долевое активное участие в данном плане любой стороны.

Также, в Нягани прошли переговоры между резидентами «Тригранита» и «Таднако» и начальниками администрации города, главными вопросами которых стали выделение земельного участка под сооружение автозавода, и вероятность включения к грядущему субъекту системы доставки попутного газа, жидкости и термических систем.

На данный момент в роли площадок для возведения автозавода оцениваются земля прямо в городской черте и участок в 24 км от города около населенного пункта Талинка. «После исследования резервов и состава кварцевого песка в округах Нягани эксперты сделали выводы, что его резервов хватит на несколько десятков лет. По собственному составу и качеству он подходит для производства высококачественного лиственного стекла», — подчеркивается в пресс-релизе.

Как передавалось раньше, финансовая емкость проекта составляет 66 млрд euro, при этом организация «Таднако» воплотила подготовленность осуществить вложения в проект и участвовать в состязании на соискание права принятия господдержки независимого округа в реализации проекта, выполнив за свой счет технико-экономическое доказательство и бизнес-план.

Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Государственное агентство по сооружению и жилищно-коммунальному производству (Росстрой) приняло порядок расположения экономных средств на оплачивание платформы «Молодой семье -доступное жилище», рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в Росстрое.

Размер средств государственного расчета, рассчитанный на реализацию данной платформы Государственным законодательством о 3-х летнем расчете (2008 –2010 годы) и с учетом фрагментов экономных средств за минувший год составил порядка 5, 6 млн руб.

В то же самое время размер заказов объектов РФ на выделение средств в 2008 году превзошел отмеченный размер в 2,5 раза.

Поэтому, разъяснили в Росстрое, дотации на получение жилища участниками платформы будут делиться по регионам пропорционально числу юных семей, подключенных в консолидированные перечни, показанные в Росстрой.

Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – До 2015 года организация «СУ-155» возведет более 1,3 млрд кв. километров жилища на территории площадью более 200 гектаров на северо-западе Знаменитого Новгорода в регионе Деревяницы, докладывается в пресс-релизе организации.

Администрация Знаменитого Новгорода объявила «Инвестрегион-155», организацию, представляющую интересы «СУ-155» в Новгородской области, победителем в аукционе на аренду земли под квартирное сооружение в Деревяницах, пишется в пресс-релизе.

Деревяницы – первый строй проект «СУ-155» в Новгородской области и – самый крупный областной проект всеохватывающей стройки. До 2015 года кроме жилища тут будет сконструирована вся нужная инфраструктура: школы, клиники, дошкольные учреждения, супермаркеты, субъекты культуры и отдыха, автодороги и парковые зоны досуга.

Как докладывается в пресс-релизе, для того, чтобы изучить настолько солидные площади нужны не только лишь огромные вложения (согласно предварительным анализам – более 50 млн. руб), но также и свежие производственные производительности. Речь, по меньшей мере, может идти об повышении мощностей принадлежащего «СУ-155» автозавода ЖБИ в Гатчине, располагающегося всего в 120 км от строй мегаплощадки в Деревяницах.

В источнике организации доводятся слова вице-губернатора Новгородской области Олега Тигунова: «стройка Деревяниц в существенной мере сможет помочь заключению резкой неприятности нехватки нового жилища. На данный момент не менее 68 миллионов семей в Новгородской области нуждаются в усовершенствовании квартирных требований, из них 38 миллионов семей живут в Знаменитом Новгороде. Для снабжения их квартирами в скором времени нужно возвести в сфере около 2,5 млрд. кв. километров жилища, из них – 1,7 млрд. кв. километров – в Новгороде. Раз в год области нужно создавать более 500 млн. кв. километров жилища, в возможности привести данную цифру до 700 млн. кв. километров жилища ежегодно.

На 1-м раунде возведения в Деревяницком регионе ожидается взвести 300 млн. кв. километров жилища.

Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) рассчитывает расположить 2-й выпуск залоговых облигаций на второстепенном рынке во II квартале, рассказал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка корреспондентам в четверг.

«Мы приобрели рейтинг от Moody‘с, проводим переговоры насчет расположения производства на второстепенном рынке», — заявил он.

Как передавалось раньше, ЗАО «2-й залоговый представитель АИЖК» (SPV-компания АИЖК) 27 марта целиком поместило выпуск залоговых облигаций масштабом 10 млн 727 млрд 617 млн. руб.

По открытой подписке находился лишь младший транш облигаций на сумму 9,44 млн руб. Ставка первого билета составила 8,5% сезонных на состязании при расположении. АИЖК купило весь размер производства ввиду неимения рыночного спроса.

Средний и старший транши производства располагались по прикрытой подписке и были выкуплены самим АИЖК.

Также, А.Семеняка заметил, что АИЖК готово предоставить помощь в плане предоставления поручительства по залоговым облигациям иных банков для подключения этих выпусков в ломбардский перечень ЦБ.

«Мы проводим переговоры с одним из банков, который делает выпуск залоговых облигаций, и способны предоставить ему помощь «, — заметил он.

Кз ба аз

Город Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Совет заимодавцев ЗАО «Премьер эстейт» в начале ноября доверил состязательному правящему упразднить продажи по реализации его богатства, произнесено в протоколе совещания совета, сообщает во вторник газета «Ведомости».

Данной организации принадлежит 100% частей ООО «ТД «Раменская», обладающего 55 га между ул. Лобачевского и платформой Матвеевское в городе Москва. Организация не впервые старается реализовать участок, однако клиент, как и раньше, не отыскался. Заключительные продажи должны были пройти в середине ноября также за 5,67 млн рублей., однако совет заимодавцев решение о реализации упразднил.

Напоминаем, что ТД «Раменская» раньше принадлежала Галине Батуриной, супруге прежнего градоначальника Города Москва Юрия Лужкова. Летом 2009 г. для расплаты с заимодавцами она реализовала 58 га неназванному клиенту, которым , оказалось позднее, оказалась организация «Премьер эстейт». Его акционером представлялась ближняя к прежним топ-менеджерам Банка Города Москва организация «Кузнецкий Мост девелопмент».

Город Москва. 30 июня. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Города Москва утвердило коррективы в городской законопроект о землепользовании, которые меняют механизм оплаты земли для нового возведения в городке, сообщает в пятницу газета «Ведомости».

Практически речь в данном случае идет о плате за разрешение, поясняет начальник департамента муниципального богатства Города Москва Владимир Ефимов.

Объем платы — это % от разницы между кадастровой ценой отдела на день подачи утверждения об изменении вида разрешенного применения и кадастровой ценой по свежему виду применения, пишется в документе. Решение принимается за 45 суток, а собственник должен данную оплату привнести на протяжении 30 суток со дня принятия извещения.

До 2010 г. в городе Москва была так называемая часть города — строитель отдавал городу до 50% сконструированной недвижимости (либо финансовый эквивалент). Потом долю отложили, трейдер стал платить за право аренды земельного участка % от его кадастровой стоимости. 2 месяца назад город стал взыскивать при сооружении 30% от рыночной стоимости снова формируемых субъектов (по свободной оценке).

Отныне застройщики будут платить % от разницы в кадастровой стоимости, при этом он будет изменяться зависимо от насыщенности возведения — от 5 до 80%. Чем выше насыщенность, тем выше оплата. К примеру, при насыщенности 3000 кв. м на кв. м. ставка составит 5%, при 20 000-23 000 кв. м — 30%, а при насыщенности не менее 40 000 кв. м — 80% .

В случае если ожидается перестройка субъекта и площадь растет не более чем на 20%, то записывается максимальная дополнительная плата — 5%. При сооружении социальных, индустриальных и автотранспортных субъектов оплата не взимается совсем. Для отельных программ оплата будет урезана 30%.

Город Москва. 26 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Начальник Спецстроя РФ Георгий Нагинский попал под проверку в процессе следствия махинаций при реализации комплекса построек «31 ГПИСС» в центре Города Москва, пишут «Извещения» в субботу.

«Сооружение и акции «31 ГПИСС» были реализованы по пониженной стоимости. 70% активов получила организация «ВитаПроджект», подконтрольная самой Васильевой (Е. Васильева, глава департамента материальных отношений Минобороны, подозреваемая по делу «Оборонсервиса» — ИФ), а остальные 30% достались компании «Сосновоборэлектромонтаж», входящая в строй концерн «Титан-2″», — сообщил изданию влиятельный анонимный источник в спецслужбах.

По словам последствия, совладелицами «Титан-2» на день сделки были супруга и дочь прежнего заместитель министра защиты, а нынче главы Спецстроя Г.Нагинского, конкретизирует газета.

«В начале марта 2014 г обе компании по доброй воле вернули акции государству, но вопросы к клиентам у последствия остались. Следователи полагают, что модель с распродажей активов по пониженной стоимости первоначально затевалась как раз под эти организации. В начале мая начата новая проверка действий прежних госслужащих Минобороны и их собственной причастности при реализации комплекса», — заметил собеседник «Извещений» в спецслужбах.

При этом он отметил, что пока Г.Нагинский не считается осуждаемым по делу «Оборонсервиса».

В то же время, как сообщил изданию анонимный источник в следственном комитете, правоохранителям поступило послание с просьбой «проанализировать информацию об имевших место действиях Нагинского в области реализации боевого богатства и условной работы Министерства обороны с «Титаном-2» и поставок жесткого бензина в 2010-2013 гг. в ИК «Таврический».

Также, следователей просили узнать, не было ли коррупционной образующей при сооружении Питерской АЭС, которую возглавляемый Г.Нагинским Спецстрой строит по предзаказу госкорпорации «Росатом», дополняет газета.

«Извещения» выделяют, что получить комментарий Г.Нагинского и его пресс-секретаря им не удалось.

В то же время, как сообщили источники издания, проверка действий Г.Нагинского должна закончиться в скором времени.