Салон штор на Delaart.ru

Декабрь 2017

Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — СПЧ представляет предложить вероятность жителям России сдавать и снимать жилище с помощью госкомпаний, сообщает газета «Извещения».

Граждане столицы, которые опасаются сдавать квартиру через риелторов, могут закончить контракт с госструктурой, чтобы быть целиком убежденными в сохранности здания. Пункт об образовании муниципального агентства, которое будет посредником на рынке арендного жилища, находится в Концепции по повышению доступности жилища, которую спроектировал Совет при вице-президенте РФ по формированию штатского сообщества и гражданским правам (СПЧ), рассказывает издание.

«Всеохватывающее квалифицированное выполнение этой работы включает выбор квартирных помещений и заключение контракта найма, учетную регистрацию, оберегание сохранности здания и по мере необходимости его монтаж, выполнение для обладателя жилища функций налогового представителя, что в общем считается для заключительных не менее интересным, чем сдача свободного жилища на «естественном рынке» аренды, и даже с учетом небольшого удорожания в связи с участием посредника», — пишется в концепции.

Как объяснил газете член совета Борис Альтшулер, ожидается, что агентство будет сдавать здания малоимущим семьям на дотационных критериях, и в стандартный торговый наем. Такой вариант будет не менее интересным для обладателей собственности, чем сдача квартиры на «естественном рынке». В скором времени СПЧ отправит предложения вице-президенту, чтобы такие агентства могли выйти в любом районе.

«При будущей сдаче данных помещений в субаренду предприятие гарантирует формирование регистрации работодателям, перечисление бедным работодателям установленных органами социальной обороны компенсаций по выплате стоимости аренды и дотаций на плату жилищно-коммунальных услуг», — представляет платформа.

В скором времени СПЧ рассчитывает отправить собственные предложения вице-президенту, чтобы такие агентства могли выйти в любом районе.

Смоленск. 11 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В населенном пункте Печерск под Смоленском будет сконструирован передовой спорткомплекс, рассказали «Интерфаксу» в субботу в основном управлении по физкультуре и спорту Смоленской области.

«Реализация проекта стартует летом, — рассказал собеседник агентства. — На 1-м раунде в Печерске будет постелено синтетическое поле нового поколения объемом 60х30 километров. Совместная стоимость проекта, реализация которого будет сделана силами игроков на бирже форекс, составляет 3 млрд руб, стоимость поля — 2 млрд руб».

В будущем в Печерске ожидается возвести гостиницу с комплексом реабилитационных и лечебных центров, и водоем на стадионе футбольного клуба «Печерск». На завершающем шаге проекта естественный газон этого стадиона также будет заменен на сегодняшнее синтетическое покрытие, объяснил собеседник агентства.

Город Москва. 18 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Одна из самых крупных генподрядных организаций Города Москва и области ГВСУ «Центр» может кардинально поменять свою стратегию, сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на сайт организации.

Концерн, действовавший с Минобороны, рассчитывает отказаться от наращивания части генподрядных работ и сделать ставку на свои девелоперские планы.

ГВСУ «Центр» рассказал на собственном веб-сайте, что отзывает раньше сделанную генеральному директору Сергею Двулучанскому доверенность. 2 источника «Ъ», знакомых с обстановкой, рассказали, что топ-менеджер оставил собственный пост из-за грядущего перемены стратегии организации: генподрядчик рассчитывает переориентироваться на девелоперские планы. Со слов собеседников, пойдет речь о своих планах преимущественно в сфере строительства жилья. В настоящее время контракты генподряда составляют около 70% кошелька ГВСУ «Центр», другие 30% — свои финансовые планы.

«Ключевая неприятность возведения на экономные средства — низкая прибыль: всего 10%»,— рассуждает один из собеседников «Ъ».

Согласно его заявлению, трудности вызывает и чересчур долгая операция уточнения строек, исполняемых с помощью расчета. В УК «Формирование» (основной акционер ГВСУ «Центр») не сумели быстро ответить на запрос «Ъ». В отделе связи с общественностью ГВСУ «Центр» не прокомментируют картину.

ЗАО ХК ГВСУ «Центр» сделано в 1998 году в итоге акционирования строй главка Минобороны. В 2008 году контроль над застройщиком обрела Coalco Валерия Анисимова. Производительности организации предполагалось применять для возведения города-спутника на 10 млрд кв. м в округах Домодедово. Однако в 2009 году Coalco в счет долгов проиграла организацию Сбербанку. В 2012 году главным владельцем ГВСУ «Центр» стала УК «Формирование» Михаила Черкасова (сантиметров. «Ъ» от 24 марта 2012 года). Г-н Черкасов раньше был компаньоном Аркадия Ротенберга по строй бизнесу: бизнесмены вместе держали СК «Соотношение». Однако осенью 2011 года часть г-на Черкасова была поделена между Алексеем Рязанцевым и Сергеем Соловейчиком, иммигрантами из ГВСУ. Г-н Двулучанский занимал пост начальника конструкции с 2008 года, а до данного возглавлял разные строй регулирования Минобороны.

Прибыль ГВСУ «Центр» в 2013 году составила 16,48 млн рублей., консолидированная — 20,1 млн рублей. Прибыль воспринималась в 1,29 млн рублей., размер строительных работ — в 15,2 млн рублей., необходимо из сезонного доклада организации. Объем своих инвестиций в платные планы при этом составил 3 млн рублей. На день утверждения сезонный отчетности ГВСУ «Центр» рассчитывало в 2014-2015 гг. взвести 500 млн. кв. м жилища, из них 200 млн. кв. м предполагалось проинвестировать собственноручно. Кошелек экономных заявок на 2 года прогнозировался на уровне 12-15 млн рублей.

Прежний зам. генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский считает, что кошелек организации должен быть сбалансирован: свои инвестпроекты не должны превосходить размер подрядов, помещенных с экономными и платными текстурами. В критериях развивающегося рынка дешевле заниматься своими девелоперскими проектами, а при стагнации лучше делать ставку на подряд, поясняет он. Трудности у ГВСУ «Центр» могут появиться и с привлечением финансирования. По результатам первого полугодия английская команда Равен Russia и израильский концерн Mirland Development предсказывали рост стоимости кредитов отечественных банков на фоне группового убывания зарубежного состояния (за 1-ое семестр составил $74 млн). Данную линию признают и консультанты интернациональных банков: согласно их заявлению, получить кредитное оплачивание застройщикам в настоящее время не так просто. Банки предпочитают сотрудничать лишь с давнишними компаньонами, подчеркивают они.

Петербург. 4 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Администрация питерского аквапарка «Вотервиль» в соответствии с советам Роспотребнадзора и прочих федеральных организаций убирает выраженные в процессе проверок минусы и ведет аналогичные предупредительные работы.

«По итогам слушания дела в Василеостровском Государственном суде Петербурга администрация аквапарка рассказывает, что аквапарк раскроется 30 мая после того, как пройдут рассчитанные работы и устранены все замечания Роспотребнадзора», — пишется в утверждении, расположенном на формальном веб-сайте «Вотревиля».

В администрации выделяют, что характеристики нахождения хлора в воде корпорации, работающей на территории аквапарка, сходятся с итогами разборов корпорации Роспотребнадзора и строго отвечают общепризнанным меркам и условиями СанПин. В утверждении подчеркивается также, что аттестат аккредитации экспериментальной местнической корпорации парка земных развлечений выдан Государственным Агентством по технологическому управлению и метрологии.

«Администрация парка земных развлечений «Вотервиль» высказывает раскаяние о происшествии и на данный момент прилагает все старания для удаления обнаруженных замечаний в работе субъекта, и для устранения появления таких случаев в дальнейшем», — пишется в утверждении.

Как передавалось, Василеостровский районный суд остановил деятельность аквапарка «Вотервиль», в котором получили отравление гости, на 34 дня. Как уточнил «Интерфаксу» в субботу юрист Артем Баконин, являющий интересы одной из потерпевших семей, «речь в данном случае идет об управленческой приостановке по элементам экспертизы, произведенной Роспотребнадзором».

«Криминальное дело как и раньше расследуется, наказания по нему могут быть не менее солидными», — заявил юрист.

В процессе проверки работы аквапарка «Вотервиль» Роспотребнадзор определил, что водоемы в момент отравления гостей были перегружены людьми, в воде находились естественные засорения.

Также, технология водоподготовки водоема 26 мая, в сутки, когда случилось групповое отравление гостей, действовала с предельными порциями серьезного хлора, замечена невысокая результативность работы фильтрационной установки. Также обнаружены нарушения санитарных требований работы и чистки ванн водоемов.

Жидкость в водоемах не отвечала общепризнанным меркам по синтетическим и токсикологическим данным.

Утром 26 мая в аквапарке «Вотервиль» у большинства гостей после посещения водоемов развлекательного комплекса появилась аллергия, недовольство респираторных путей и глаз. По сведениям на день 27 мая, число потерпевших составило 224 человека, из них 181 — дети и молодые люди.

Город Москва. 27 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Мэрия Города Москва позволила организации МЗАТЭ-2, поступающей в компанию «Тадем» экс-совладельца банка «София» Анатолия Шутова, обстроить 2,4 га в Басманном регионе столицы., сообщает в пятницу газета «Коммерсантъ».

Застройщик рассчитывает возвести функциональный комплекс совместной площадью 115 млн. кв. м на территории автозавода по изготовлению систем зажигания для бензиновых агрегатов. Вложения в проект оцениваются не менее чем в $300 млрд.

По решению ГЗК совместная площадь проектируемого функционального комплекса составит порядка 115,7 млн. кв. м (из них 82,7 млн.— наземная часть). Огромная часть стройки приходится на апартаменты — 52,08 млн. кв. м; 8,5 млн. кв. м — супермаркеты; 32,95 млн. кв. м — подземная автомобильная стоянка; 8,8 млн. кв. м — спорткомплекс; 3,7 млн. кв. м — образная галерея; 1 млн. кв. м — кафе; 820 кв. м — тренировочный центр, пишется в элементах.

Издание сообщает, что в настоящее время на выделенном под стройку отделе находится 23,6 млн. кв. м недвижимости — дома автозавода по изготовлению систем зажигания для бензиновых агрегатов, который располагается в своей собственности «Тадема». Вероятность стройки данной площадки и вывода изготовления владельцы бизнеса оценивали с 2009 года. Тогда о вероятной реализации проекта затрагивал занимавший пост основного конструктора Города Москва Александр Кузьмин, однако заключительного решения принято так и не было.

Команда «Тадем» базируется Анатолием Шутовым в 1989 году, основной тип работы — изготовление элементов для авто. Концерн обладает производственными мощностями в городе Москва, Саратовской и Самарской областях.

Ростов-на-Дону. 21 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Группа компаний «Донской берег» и правящая организация Rezidor Hotel Group раскрыли в Ростове- на-Дону отель «Рэдиссон САС Дон», рассказал ведущий правящий гостиницы «Рэдиссон САС Дон» Томас Стенке на конференции в субботу.

Размер вложений в проект превзошел $40 млрд.

Который участвует в конференции директор ГК «Донской берег» Саркис Гогорян заметил, что источниками вложений открылись свои средства и займ банка «Центр-инвест». Период окупаемости проекта, согласно предварительным анализам, составит 7-9 лет.

«Рэдиссон САС Дон», аналогичный уровню 4-5 «звезд», находится в центре Ростова-на-Дону на бульварной речки Дон. Секретный ресурс 7-этажной гостиницы включает 81 номер групп «эталон», «бизнес-класс», «делюкс» и «апартаменты». На территории гостиницы размещены бар, кафе-бар, фитнес-клуб, мастерская красоты и сауны, и автомобильная парковка на 30 авто.

Со слов Т.Стенке, «Рэдиссон САС Дон» считается бизнес-отелем. «Его изобретение будет содействовать формированию в районе рынка бизнес-услуг и турбизнеса», — заявил он.

В процессе конференции С.Гогорян заявил, что удачное окончание возведения и изобретение гостиницы «Рэдиссон САС Дон» дает возможность «Донскому причалу» пройти к иным проектам в области недвижимости, например, сооружению в Ростове-на-Дону апарт-отеля.

Детали проекта он не уточнил, сообщив, что «проект учитывает сооружение престижного дома, квартиры в котором будут доверяться в аренду, однако не ставиться на реализацию».

Rezidor Hotel Group занимается регулированием отельным делом. Сейчас в распоряжении организации располагаются 334 работающие и строящиеся гостиницы в 51 стране с совместным номерным фондом около 68,1 млн. номеров. В РФ организация управляет 19 гостиницами, и в том числе 10 работающими отелями с номерным фондом более 3,5 млн. номеров.

Группа компаний «Донской берег» была образована в 1990 году. Сейчас в компанию организаций входят около 10 разных программ в области ресторанного, туристического и строй бизнеса.

Петербург. 21 мая. ИНТЕРФАКС — Власти Санкт-Петербурга объявили конкурс на право решения договора о всеохватывающей перестройки и дальнейшей работы аэродрома «Пулково» на критериях государственно- приватного партнерства, пишется в известии городской администрации.

Как передавалось раньше, организации, прошедшие первый раунд состязания, будут предлагать предложения до 5 марта 2009 года, оглашение чемпиона состязания рассчитано на 12 мая 2009 года, соглашение с концессионером будет заключено до 30 августа 2009 года.

По приготовленной состязательной документации, к участию не будут допускаться организации, которые проводят деятельность по авиаперевозкам. Также, к состязанию не полагаются организации, считающиеся владельцем какого-нибудь аэродрома, располагающегося ближе 800 км от Санкт-Петербурга. Участвовать в состязании также не могут обладатели и операторы аэропортовых комплексов Гельсингфорс, Стокгольма, Риги, Таллинна, Вильнюса, Минска и Города Москва.

С победителем состязания будет заключено концессионное соглашение сроком на 30 лет с вероятностью продления. По окончании проекта и истечении времени договора все имущество будет отдано концессионером Санкт-Петербургу и аэропорту «Пулково».

Совместная стоимость проекта перестройки аэродрома составит порядка 900 млрд euro. И в том числе около 600 млрд euro понадобится для формирования субъектов платной инфраструктуры аэродрома, к которым относятся сооружение пассажирского терминала, автодорожная сеть, карьерные здания и прочие субъекты. Также, 300 млрд euro понадобится для формирования субъектов инфраструктуры аэродрома, к которым относятся 2 взлетно- посадочные полоски, рулежные дорожки, перроны, и все операционные зоны по обслуживанию самолетов.

В 2007 году победителем интернационального строительного состязания на подготовку концепции дома нового пассажирского терминала аэродрома «Пулково» и близких к нему субъектов платной инфраструктуры стало английское строительное бюро Grimshaw and Партнер Ltd. Бюро рекомендовало проект ценой 340,2 млрд euro с допускаемым пассажирооборотом 17,3 млрд человек ежегодно и совместной площадью комплекса около 149 млн. кв. м.

По плану, сооружение терминала ожидается поделить на 3 части -привокзальную площадь, невесомую зону и зону безопасности, объединенные между собой пустыми мостами. Отличительной чертой проекта считается волнообразная крыша, соединяющая весь терминал в целый комплекс.

В своей собственности Петербурга располагается 100% активов аэродрома «Пулково». Поток через аэродром «Пулково» в 2007 году вырос сравнивая с признаком 2006 года на 20,3% — до 6 млрд 138,823 млн. человек.

Город Москва. 22 марта. ИНТЕРФАКС — Основатели продуктовой сети «Копейка» Сергей Ломакин и Артем Хачатрян пускают сеть дискаунтеров Fix Price, рассказал «Интерфаксу» ресурс, знакомый с проектами предпринимателей.

Перечень супермаркетов преимущественно составляют непродовольственные товары, которые реализуются по прочной стоимости — 30 руб. Сейчас в столичном районе открыто 4 супермаркета. Со слов источника, до начала мая организация раскроет около 20 супермаркетов в городе Москва и области. В будущем ожидается, что это будет весьма большой проект, добавил ресурс.

С.Ломакин отказался от объяснений.

Город Москва. 10 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компаньоном Государственного фонда содействия формированию строительства жилья (РЖС) будет турецкая организация Orteksan, которая будет заниматься поиском застройщиков, причастных в жилищном строительстве и другой недвижимости на территориях фонда, сообщает в среду газета «Коммерсантъ».

Документ о партнерстве организации подпишут 10 мая на интернациональной выставке MIPIM, открывшейся во французском Канне. Orteksan будет заниматься поиском в Турции застройщиков, которые способны поучаствовать в земельных аукционах, организуемых фондом РЖС.

В обозримые месяцы ресурс, уточнил газете его представитель, рассчитывает провести в 14 регионах продажи, где будут выставлены отделы под жилищное строительство и другой недвижимости. Orteksan, пишется в элементах издания, работает с «ВТБ Капитал регулирование активами», подыскивая турецких изготовителей, которые могли бы расположить собственные площадки в смазочном парке «Марьино» в Петербурге.

Правительство в начале декабря приняло решение соединить конструкции, соответствующие за формирование квартирных программ: Агентство по залоговому кредитованию и Ресурс содействия формированию строительства жилья перейдут в распоряжение новой ведущий организации. При этом АИЖК обретет банковскую лицензию, что позволит притягивать мобильность у Центрального банка под заклад дорогих бумаг

В ближайшее время стартует процесс слияния фонда РЖС с фондом ЖКХ и Агентством залогового квартирного кредитования в целую конструкцию. Это далеко не помешает формированию партнерских отношений с турецкой стороной, заявляют в Минстрое (наблюдает процесс слияния).

Город Москва. 20 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На отечественном кинотеатральном рынке может случится операция при участии самой крупной сети «Кино Парк», принадлежащей «Интерросу» Владимира Потанина.

«Интеррос» может реализовать «Кино Парк», главным кандидатом на покупку считается «Газпром-Медиа концерн», сообщает «Коммерсантъ» ссылаясь на источники на медиарынке.

Со слов одного из них, вероятная реализация сети — 2-й раунд сделки по реализации «ПрофМедиа», которую «Газпром-Медиа» получил у «Интерроса» в январе. Ресурс, ближний к «Интерросу», доказал, что «Газпром-Медиа» показал энтузиазм к сети и спросил информацию о ней.

Со слов иного источника, «Кино Парк» вполне может быть любопытен и прочим профессионалам, например, акционерам сети «Каро Кинофильм» Полу Хету и РФПИ.

В то же время, второй ресурс издания говорит, что «Интеррос» и сам может выступить в качестве клиента, поглотив иные сети — «Каро Кинофильм» либо «Формулу кино».

Сеть «Кино Парк» соединяет 30 цифровых 3D кинозалов (281 зал) в 18 городах РФ. Прибыль дисплеев «Кино Парка» (281 дисплей, часть на рынке России — 8,4%) составляет 16% бокс-офиса РФ (данные «Невафильм Research»). Раз в год кинозалы сети приезжают в не менее 18 млрд созерцателей. Организация занимает 1-ое место на рынке России по числу дисплеев.

Прибыль сети в 2012 году повысилась на 26%, до 7,6 млн руб, EBITDA — на 55%, до 1,9 млн руб.

Как передавалось, в середине марта была перекрыта операция по реализации «Интерросом» концерна «ПрофМедиа» «Газпром-Медиа концерну».

В операцию вошли телевизионные каналы ТВ3, 2х2 и «Пятница», радиостанции «Авторадио», Energy, «Радио Romantika» и «Юмор FM» и изготовитель и дилер кино «Острог Партнершип».

За периметром сделки помимо сети «Кино Парк» также остались «Рамблер-Афиша-СУП» и часть «ПрофМедиа» в онлайн-кинотеатре ivi.ru.