Август 2017
Причиной возгорания в баре в центре Города Москва стало длинное закрывание — анонимный источник в МЧС
14 мая. ИНТЕРФАКС — По предварительной информации, причиной большого пожара, случившегося в пятницу в центре Города Москва в баре «Нью-Васюки», стало длинное закрывание в проводке, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в Московском МЧС.
«Ориентировочные выводы экспертизы говорят о том, что причиной пожара стало длинное закрывание», — заявил собеседник агентства.
Он сказал, что замыканию могла содействовать повышенная влажность воздуха, а популяризации огня — сделанные из дерева перекрытия дома.
Как передавалось, в 10:30 на пункт «01» поступило известие о том, что в городе Москва пылает сооружение по адресу Староконюшенный проулок, дом 2. В здании, где находится бар «Нью-Васюки», занялся чердак. Совместная площадь пожара составила 300 кв. километров. Потерпевших нет.
Ресурс ЖКХ расположил на время свободные средства на депозите в ЦБ РФ
Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС — «Ресурс содействия и реформированию ЖКХ» в пятницу расположил на время свободные средства на банковском вкладе в ЦБ РФ, рассказала пресс-служба компании.
При этом ни размер помещенных средств, ни критерии вклада в известии не открывается. Как разъяснили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью госкорпорации, в соответствии с договором с банком, данная информация не может быть оглашена.
В то же самое время собеседник агентства объяснил, что размер средств «без проблем высчитать» в зависимости от утвержденных фондом заказов на выделение экономической помощи субъектам РФ. Раньше из 240 млн руб, образующих капитал фонда, порядка 5,5 млн руб было выделено в адрес районов.
Так что, вероятная совокупность помещенных средств составит порядка 234,5 млн руб.
Раньше о желании фонда расположить на время свободные средства на депозите в ЦБ говорил «Интерфаксу» глава госкорпорации Цицин. Согласно его заявлению, это мог быть 3-месячный депозит, критерии которого он также отказался открывать.
Сейчас ресурс разрабатывает состязательную документацию по выбору правящих организаций для расположения на время свободных средств. Проект документации подвергся рассмотрению бдительным ответом фонда 27 мая, но так и не был им утвержден.
В Самарской области до 2020 года ожидается возвести и переоборудовать не менее 2 млн. км дорог
Самара. 4 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Власти Самарской области рассчитывают до конца 2020 года возвести и переоборудовать не менее 2 млн. км дорог.
Как передает отдел связи с общественностью правительства Самарской области, такие проекты обсуждались в среду на совещании, посвященном стратегии формирования сети авто дорог совместного использования Самарской области, которое прошло под председательством губернатора района В.Артякова.
«В соответствии с показанной стратегией, в Самарской области ожидается сделать лучше государственную автотрассу М-5 (учтено сооружение свежих отделов, автотранспортных развязок, мостов и т.д.), возвести и переоборудовать не менее 2-х миллионов км дорог, взять на баланс области и привести до нормативного положения ряд дорог совместного использования Самары и Тольятти, представляющих областное значение, и т.д.», — пишется в известии.
Подчеркивается, что решение намеченных целей будет требовать до 2020 года вложения не менее 300 млн рублей., примерно около 31 млн рублей. ежегодно.
«При равном оплате субъектов возведения и перестройки из государственного и районного бюджетов среднегодовое оплачивание из расчета области составит 18 млн руб. В проектах правительства Самарской области по ряду субъектов автодорожного возведения -добиться участия государственного расчета в равновесии 70 на 30%. Тогда из районного расчета примерно ежегодно пригодится совокупность порядка 14 млн руб», — объясняется в известии.
Также, «имеющееся законодательство дает возможность притягивать обладателей субъектов подорожного обслуживания к денежному участию в содержании и ремонте авто дорог».
В известии подчеркивается, что энтузиазм в решении автодорожных неприятностей района показывают приватные трейдеры, однако, на первых шагах, «большую» долю работ по формированию автотранспортной инфраструктуры надо будет принимать бюджетам всех значений.
Со слов В.Артякова, процитированным в известии, главам мегаполисов и участков нужно не менее подробно подходить к выделению земли под сооружение дорог.
Город Москва поделилась опытом реформирования ЖКХ с Якутией
17 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Делегация комплекса муниципального хозяйства Якутска возглавляемые первым заместителем главы муниципального округа «Якутск» Анатолием Андреевым посетила Столицу для обсуждения возможностей партнерства и размена опытом в сфере реформирования жилищно- общественного хозяйства, — рассказала «Интерфаксу» начальник Центра реформы в ЖКХ Елена Шрамко в пятницу.
«На прошедшем в апреле портале «Город: 21 век» Интернациональной ассамблеи столиц и больших мегаполисов (Волшебник) был обширно представлен столичный опыт реформирования системы муниципального хозяйства, который вызвал большой энтузиазм у мегаполисов и районов страны. Делегация Якутии, заключающаяся из экспертов ЖКХ, пришла в Столицу для исследования опыта столицы по реформированию области», — сообщила И. Шрамко, считающаяся важным секретарем-координатором комиссии Волшебник по муниципальному производству.
Она рассказала, что в рамках работы комиссии прошел выпуклый стол, на котором эксперты центра и делегация Якутии рассмотрели ряд вопросов по выполнению преображений в области ЖКХ, и в том числе по реализации Квартирного кодекса РФ и образованию системы работы городской администрации по принципу «одного окна».
«Самый большой энтузиазм у посетителей подняли вопросы реформирования системы регулирования муниципальным хозяйством города, подготовка нормативно- законный базы проводимых преображений, развитие методичной базы снова разработанных технических занятий, вопросы акционирования ДЕЗов для образования требований действенного регулирования многоквартирными зданиями, помощь низкого и среднего бизнеса, вернувшегося в сферу ЖКХ, возведение справочного сопровождения реформы ЖКХ и работа системы регулирования мегаполисом по принципу «одного окна», — отметила И.Шрамко.
Согласно ее заявлению, внимание представителей якутской администрации также заинтересовала реализуемая в городе Москва технология взаимодействия с населением с целью формирования самоуправления жителей и образования ТСЖ, особенно был замечен опыт взаимодействия с большими социальными и торговыми организациями — ветеранскими, профсоюзными и прочими.
«Используя на деле системный подход к реформированию ЖКХ, Город Москва по традиции соединяет новейший подход к реформированию области с обороной интересов жителей, выдвигая социальные вопросы на 1-ое место при преображении области. И Город Москва готова делиться опытом как в части образования нормативно-правовой и методичной базы, так и в утилитарной реализации», — заявила И. Шрамко.
Она отметила, что особенное значение имеет технология теста и прогноза различных назначений области, необходимая и значительная при реализации муниципальных программ.
И. Шрамко также заметила, что районы и города имеют собственные отличительные черты — территориальные, погодные, социальные, владеют существенным ресурсным потенциалом, но, невзирая на это, есть целый комплекс вопросов реформирования сферы ЖКХ, одинаково значительных и своевременных для всех.
И.Шрамко сообщила, что опытом Якутии в сфере реформирования ЖКХ с участниками встречи представил Н.Андреев. В собственном представлении он коснулся неприятности прохода на сущую плату населением жилищно- общественных услуг, акционирования ГУПов и городских единых заводов, ликвидации обветшалого квартирного фонда и сопряженных с данным вопросов образования ТСЖ.
Со слов И. Шрамко, посетители столицы заметили, что для них считается в особенности значительным, применяя опыт Города Москва, осуществить ТСЖ, приватные организации в области регулирования многоквартирными зданиями, спроектировать платформы по заключению неприятности запасного и обветшалого жилища. По словам якутской стороны, это сможет помочь сделать критерии для принятия средств государственного расчета из Фонда содействия реформированию ЖКХ для полного ремонта многоквартирных зданий и переселения жителей из квартирного фонда, объявленного запасным и доступным сносу.
В процессе визита якутская делегация посетила опытный центр сервиса населения и организаций в режиме «одного окна» на основе управы Рязанского региона ЮВАО. Там посетители ознакомились с компанией работы по декорированию приватизации, компенсаций по социальным выплатам, по декорированию перепланировки и преобразования квартирных помещений, квартирных дотаций бедным семьям, с методикой начисления платы за ЖКУ, с порядком выдачи разных бумаг БТИ.
«Мы и наши коллеги уверены в том, что взаимодействие между городами позволит использовать весь скопленный действующими гранями опыт и позволит наиболее качественно решить наиболее трудные вопросы преображений в области ЖКХ», — закончила И.Шрамко.
Глава компании С.Holding именует инцидент с компанией ПИК имиджевой борьбой
Город Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава компании С.Holding Алексей Шепель представил дискуссии насчет права применения и тиражирования в сооружении определенных серий зданий имиджевой борьбой с компанией организаций ПИК. Такое утверждение А.Шепель сделал на конференции в «Интерфаксе» во вторник.
Со слов директора совета начальников компании С.Holding, инцидент проводился с компанией организаций ПИК в 2-ух плоскостях.
«В первую очередь, был конфликт в отношении деятельного права. С деятельным правом, слава всевышнему, мы давно сориентировались. В настоящее время никто насчет этого не судится. Деятельное право целиком за нами, и я могу со всей ответственностью сообщить, что в РФ деятельное право тиражировать можно. Что же касается патентного права, то оно в РФ также действует, разумеется, хорошо, однако не имеет никакой пользы для создателя. Насчет патентов у нас с компанией ПИК подходит 5-й год конфликта, и рассчитываю, что подходит он к концу», — заявил глава совета начальников компании С.Holding.
Он заметил, что в настоящее время со стороны компании ПИК ни один из 7 патентов не был оспорен.
«Это, скорее всего, такая имиджевая битва для опыта, которая нужна как команде ПИК, так и компании С.Holding. Данный конфликт не приносит ни денежных средств, ни какой-нибудь другой выгоды, помимо установленного опыта, который в обязательном порядке понадобится большим профессионалам в дальнейшем», — заявил А.Шепель.
В то же самое время, со слов главы компании С.Holding, на собственных отношениях с управлением компании ПИК инцидент никоим образом не отбился.
«Я с Писаревым (Кирилл Писарев — один из совладельцев компании ПИК — ИФ), разумеется, хотя и не братаюсь, однако разговариваю. Мы ужинаем, сталкиваемся, хорошо обсуждаем разные вопросы», — заметил А.Шепель.
Напоминаем, что ПИК защищает собственное право на изготовление и сооружение 222-й серии, утверждая, что она считается схожей серии 111 М. 1 декабря 2006 года Арбитражный трибунал Города Москва отказал в иске «100 КЖИ» (проверочный пакет принадлежит ПИК) в признании права преждепользования на основании неидентичности серий. На самом деле решение трибунала доказало права автора на линейку компании S-Holding и потребность заключать лицензионные контракты при сооружении зданий серии 222.
Власти Московской области готовят законодательный проект, разрешающий акцентировать совершенно бесплатно землю ЖСК — газета
Город Москва. 13 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство Подмосковья готовится привнести в районную размышляю законодательный проект, разрешающий акцентировать совершенно бесплатно землю жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) льготников, сообщает «Предприниматель» в пятницу.
Свежий законодательный проект позволит участникам ЖСК приобретать квартиры по себестоимости возведения — около 35-36 млн. рублей. за кв. м. Законодательный проект готовится в рамках развития новой градостроительной политики района, подчеркивает издание ссылаясь на заместителя директора правительства области Германа Елянюшкина.
Проект законопроекта представляет, что многодетные семьи, преподаватели, педагоги высших Учебных Заведений, медики и сотрудники заведений культуры могут направиться в муниципалитет с утверждением о подключении в кооператив, которому в безмездное безотложное использование будет предоставлен участок земли для возведения многоквартирного дома (эконом-класса).
Издание подчеркивает, что контракт на применение земли будет содержаться после доказательства оплаты 30% от суммы всех паевых взносов. Жилище, сконструированное в рамках кооператива, стоит выгоднее, чем примерно по рынку. Как сообщил Герман Елянюшкин, в стоимость жилища будет входить стоимость возведения за минусом стоимости земли и подведения коммуникаций, которые будут ставить Министерство строй комплекса и ЖКХ Московской области. Но застройщики предостерегают, что активное участие в таких планах им едва ли будет любопытно, сообщает «Предприниматель».
«ДОН-Строй» продемонстрировал Владимиру Ресину собственные социальные субъекты
Город Москва. 31 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В воскресенье Владимир Ресин и его первый зам. Александр Косован посетили свежее сооружение федерального заведения среднего квалифицированного создания «Механический институт N55» на Михалковской улице, вл. 52.
Институт построен организацией «ДОН-Строй» в рамках общей платформы с lепартаментом создания столицы.
Сооружение совместной площадью 15840 кв. километров, сконструированное по персональному строительному плану — первый появившийся за прошедшие 20 лет в городе Москва субъект для подготовки экспертов со средне-специальным и технологическим образованием.
Институт рассчитан на 500 мест (20 тренировочных групп). В 4-х корпусах находятся тренировочные публики и студии, спорткомплекс с бассейном, визуальный зал на 300 мест, читательский зал с книгохранилищем, трапезная.
В рамках визита в институте прошло рабочее заседание по теме: «Реализация общей платформы департамента создания столицы и организации «ДОН-Строй» по сооружению в городе Москва просветительных заведений».
Например, рассматривались вопросы по сооружению кадетского каркаса в микрорайоне Кожухово (рядом со домом специальной школы-интерната, сконструированной организацией в 2007 году), просветительного центра, заключающегося из школы на 1100 мест и 2-ух детсадов, в 12 микрорайоне Щукино, школ на Беговой и недалеко от станции «Октябрьское поле», и ряда иных субъектов.
В окончание совещания В.Ресин сообщил, что платформа «ДОН-Строя» плотно сплетена с реализацией подобных значительных государственных программ как «Формирование», «Здравоохранение», «Дешевое жилище».
Глава московского стройкомплекса особенно заметил, что все субъекты, воздвигаемые организацией в рамках данной платформы, различаются нетиповыми, персональными строительными заключениями.
Hines и ГК «Черная дача» инвестирует $900 млрд в стройку микрорайона в Московской области
Город Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС — Североамериканская Hines и группа компаний «Черная дача» инвестирует $900 млрд в стройку микрорайона «Котельники» в Подмосковье, рассказал корреспондентам главный директор «Черной дачи» по вложений Денис Новиков в рамках созданной Факультетом Адама Смита пресс-конференции «Отечественная розничная торговля » в пятницу в городе Москва.
Согласно его заявлению, речь в данном случае идет об образовании микрорайона «Черная дача-парк» и стройке площади в 1 млрд кв. километров. На ней будут размещены квартирные дома, магазины, кабинеты и прочие субъекты. Земельный участок принадлежит «Черной даче», уточнил он.
Как объяснил Д.Новиков, обе организации будут вкладывать в проект одинаковые части. «Это будет длительный проект, предназначенный более чем на 5 лет», — заметил он. Его реализация стартует в 2016 году.
Д.Новиков рассказал, что стройка микрорайона «Котельники» будет 2-м планом, который «Черная дача» реализует с Hines. Первым стал логистический комплекс в Московской области («Черная дача-логопарк» площадью 120 млн. кв. километров), вложения в который составили $100 млрд. В данном плане также принимал участие ЕБРР.
Организация Hines управляет не менее чем 950 девелоперскими проектами во всем мире.
Группа компаний «Черная дача» соединяет такие организации, как ЗАО «Агрофирма «Черная дача» (разведение овощей), ЗАО Черная дача Трейдинг» (изготовление готовых к потреблению салатов, овощей и плодов), ООО «Черная дача-цветы» и «Черная дача — русские газоны», и ООО «Черная дача-девелопмент» (реализация строй финансовых программ) и ЗАО «Черная дача-маркет» (комплекс пакгаузных терминалов).
Сооружение «Неглинной Plaza» в центре Москве обошлось максимум в $100 млрд
Город Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – На московский рынок платной недвижимости в воскресенье вышел свежий субъект – функциональный комплекс «Неглинная Plaza», рассказывает журналист «ИФ-Недвижимость».
Комплекс «Неглинная Plaza», размещенный в краях Бульварного кольца (Трубная площадь, 2), представляет из себя целый квартал площадью 75 млн. кв. километров.
Квартирная область «Неглинной Plaza» располагается во внутреннем дворе и представляет из себя 4 объединенных между собой коттеджа клубного вида различной этажности. Дома имеют некоторые входы к отдельным секторам подземной автомобильные стоянки.
Совместная площадь комплекса, изобретение которого прошло 1 мая, формируется из коммерческих площадей (14 млн. кв. километров), офисных площадей класса А (10 млн. кв.километров). Квартирные здания занимают 7,4 млн. кв. километров территории.
В качестве инвестора проекта выступила организация «Стройвэкс», входящая в инвестиционно-строительную организацию «Реалтекс». В финансовой организации информацию об размере вложений открывать отказались.
Не трудно догадаться, что отказ мотивирован исправлением начальных проектов по размеру вложений в данный проект.
Напоминаем, что демонстрация проекта «Неглинная Plaza. Жемчужина в кольце бульваров» прошла в рамках демонстрации «REALTEX-2003. Вложения. Сооружение. Недвижимость». Он был заявлен как эксклюзивный для главной части Города Москва проект, предусматривающий хранение и обновление вида построек, размещенных в краях Трубной площади – неповторимость его в том, что передовые комплексы должны были «спряться» за фасадами, отреставрированными в образе архитектуры XIX столетия.
Кроме этого, ИСК «Реалтэкс» принимала обещания восстановить и подготовить территорию, близкую к зоне возведения. Также, в процессе работ было надо восстановить сооружение Столичного строительного факультета (МАРХИ).
Первоначально предполагалось возвести 57 млн. кв. километров и закончить субъект в 2004 году. Оплачивание проекта было возложено на экономическую компанию «ЛОКО-Банк», ведущего компаньона и соинвестора ИКС «Реалтэкс» в плане «Неглинная Plaza». А суммарный размер вложений мог оформить $50 млрд.
Но в процессе работ площадь воздвигаемых площадей выросла. Комплекс оборудован подземной многоуровневной автомобильной парковкой на 404 авто, есть приезды с улиц Неглинная, Рождественка и с Трубной площади. Совместная площадь подземной автомобильные стоянки составляет 16,2 млн. кв. м. В добавление к данному вдоль фасада по Неглинной ул. и Бульварному кольцу находится наземная защищаемая орда.
В итоге пересмотра характеристик и достаточно существенных обременений повысились и траты.
«Суммарный размер вложений в сооружение торгово-делового комплекса «Неглинная Plaza» на Разноцветном бульваре, принимая во внимание, что это центр столицы, составил приблизительно $110 млрд», — представляет финансовый директор ЗАО «Межрегиональная Девелоперская Организация» Алексей Остробородов.
При этом специалист увидел, что «прокомментировать этот проект не так просто, нужно не менее в точности понимать
все характеристики. Нам предоставляется возможность предоставить лишь неглубокую оценку, упирающуюся на среднерыночные цены».
«Стоимость возведения 1 кв.метра комплекса такого значения и качества составляет в регионе Трубной площади $2 000», — сообщил «ИФ-Недвижимость» Е. Семенов, главный директор отделения денежных рынков и вложений Knight Frank Russia and CIS.
Так что, сооружение супермаркета могло справиться не менее чем в $62 млрд, а всего комплекса – в $150 млрд.
Правящий компаньон организации «Свежее Качество» Михаил Гец именует не менее непрезентабельную цифру: согласно его заявлению, суммарный размер вложений в сооружение торгово-делового комплекса «Неглинная Plaza» мог оформить порядка $50 млрд (без учета расходов на сооружение квартирной части – «ИФ-Недвижимость».
Строительно-монтажные работы на субъекте «Неглинная Plaza» выполнялись ЗАО «Автоконцерн МонАрх».
На субъекте 2 правящий организации: когда-то тендер на регулирование Московским функциональным комплексом «Неглинная Plaza выиграла организация Colliers International FM. Функции правящей организации возложены также на ООО «Москапстрой-Недвижимость».
Как сообщила «ИФ-Недвижимость» зам. начальника «Москапстрой-Недвижимость» Елена Юдина, «организация управляет бизнес-составляющей проекта, например, действует с съемщиками.
Согласно ее заявлению, якорными съемщиками супермаркета считаются «М-Видео» (1 этаж), «Евродом» (2 этаж), магазин «Азбука вкуса» (1 этаж), и бар Goodman и бары сети «Росинтер Ресторантс»: Il Patio, «Планета Суши». Также, в комплексе приткнутся магазины, спа-салон, галерея сегодняшнего художества.
Средняя стоимость аренды в комплексе (по галереям) составляет, как заявила Л. Юдина, от $2 млн. до $4 млн. за кв. метр ежегодно без учета НДС, для ресторанов и прочих якорных съемщиков ставки несколько ниже. Она отметила, что есть спрос на площади в «Неглинной Plaza» со стороны съемщиков.
Государственная дума утвердила законодательный проект о госрегистрации соглашений займа неподвижного богатства в I чтении
Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная дума на полном совещании в четверг утвердила в 1-м чтении законодательный проект, вводящий госрегистрацию контракта безмездного использования недвижимостью.
Законодательным проектом записываются коррективы во вторую часть Штатского кодекса РФ и законопроект «О федеральной регистрации прав на неподвижное имущество и контрактов с ним».
Законодательным проектом рекомендуется передать требования госрегистрации, поставленные для соглашений аренды, на контракт безмездного использования (контракт займа) неподвижного богатства.
Как подчеркивается в объяснительной записке к законодательному проекту, внедрение госрегистрации аналогичных соглашений должно содействовать снабжению прав жителей и юридических персон на приобретение не менее дополнительной информации о оформленных правах на недвижимость, и в том числе ограничениях (бременах) прав на нее.
Также, установление законодательного проекта позволит ликвидировать многозначность правоприменительной практики связанным с о госрегистрации соглашений безмездного неотложного использования земельными отделами.