Салон штор на Delaart.ru

Август 2017

Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – На открывшейся сегодня выставке MIPIM в Каннах (Франция) отечественные организации УК «Уникор» и банк «Отечественный займ» продемонстрировали проект престижного квартирного комплекса «Садовые кварталы».

«Комплекс «Садовые кварталы» в Московском регионе Хамовники будет первым в главной части столицы престижным «мегаполисом в городке» с раскрученной внешней инфраструктурой, большим уровнем обслуживания и параметрами безопасности, отвечающими передовым всемирным стереотипам престижного жилища», — заметил собеседник «ИФ-Недвижимость».

На территории в 11,1 га – между Комсомольским проспектом и Б. Пироговской улицей, между Садовым и Третьи автотранспортным кольцами — находиться район, в котором будут квартирные кварталы с внешними дворами и подземными местами для стоянки, школа, деловой центр, бар, кафе, супермаркеты, в любом из 4-х кварталов — по детскому саду, отдела банков, аптека, водоем, SPA-салон. Также, ожидается сооружение пожарного здание.

В комплексе учтено строительство 183,3 млн. кв. м жилища (872 квартиры). Совместная площадь «города в городе» составит 444, 6 млн. кв. м, из них подземных — 157,6 млн. кв. м. На долю зеленых насаждений будет отведено 6,6 га.

Теория и строительное решение микрорайона спроектированы строительных бюро «Сергей Скуратов Architects», «Угол Архитектс», АБ «Остоженка», ТПО «Ресурс», АМ «Речь», «Проект Меганом».

Консультантом по конструкции микрорайона выступил основной конструктор Барселоны Хосе Антони Асебильо Мария. Проект также рекомендуют организации Blackwood, Intermark Savills, Knight Frank, Mayfair Properties, Tweed, «Калинка-Риэлти» и «Миэль-Новостройки».

Реализацией проекта стройки Хамовников занимается УК «Уникор» (организация, правящая активами предпринимателя Бориса Иванишвили). Вложения в проект составят более $1 млн.

В качестве инвестора играет банк «Отечественный Займ», входящий в состав УК «Уникор». Согласно предварительным анализам, капитализация проекта составит не менее $2 млн. Проект рассчитан до 2012 года.

До последнего времени проект не имел своего наименования, впрочем, как уточнили «ИФ-Недвижимость» в УК «Уникор», подготовка имени квартирного комплекса стартовала в 2007 году и проводилась вместе экспертами организации Stas Marketing Partners и интернациональным брендинговым агентством Iconic.

В УК «Уникор» полагают, что имя проекта оправдано и разумно, так как не менее 50% территории нового солидного региона займут зеленые посадки, а располагаться он будет недалеко от Садового кольца, исторически представленного так за изобилие садов, скверов и бульваров.

Кроме квартирного проекта в Хамовниках, на стенде организации на MIPIM будут показаны главные финансовые и девелоперские планы УК «УНИКОР». Среди них функциональный комплекс «САММИТ», который будет в центре Города Москва, на Калининский улице на месте гостиницы «Киев». Это наиболее весомый проект организации в области платной и отельной недвижимости Города Москва. В состав комплекса «САММИТ» зайдет 5-звездочная гостиница InterContinental Moscow Tverskaya.

УК «Уникор» сделана в 2004 году. Работает на подготовке и реализации больших программ, в первую очередь, на жилищном рынке, в сфере денег, АПК и отдельной торговли.

Сейчас активно занимается девелоперским делом, например, проводит проект перестройки гостиницы «Киев», создает дом в Сочи и совокупно осваивает территорию промзоны прежнего автозавода «Каучук» в Хамовниках.

Под регулированием УК «Уникор» располагаются банк «Отечественный займ», гостиницы «Киев» и «Основная», «Интерфинтрейд», УК «Интерфин КАПИТАЛ», «Эркафарм» (тороговая марка «Врач Столетов»), АПК «Стойленская Ока» (входит в число самых крупных аграрных холдингов РФ).

Основной обладатель — создатель Импэксбанка и «Металлоинвеста» Борис Иванишвили. По своей оценке, стоимость программ концерна — $4 млн.

13 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Сейчас в городе Москва от 300 до 400 квартир заселены нелегально, сообщил начальник департамента квартирной политики и квартирного фонда столицы Петр Сапрыкин на пресс- пресс-конференции в пятницу.

«В городе Москва не менее 160 млн. семей очередников, которые ждут принятия квартир. В их числе — 748 семей участников и инвалидов Второй мировой войны, не менее 17 млн. семей инвалидов, более 2 млн. семей с детьми-инвалидами, не менее 6 млн. многодетных семей», — рассказал П.Сапрыкин.

Он пояснил картину с последним выселением семьи дворника Хусаина Исхакова из однокомнатной квартиры на Балаклавском проспекте.

«В 2002 году решением руководителя РЭУ задним числом ему была предоставлена жилплощадь. Само оказание жилища было нелегально», — сообщил П.Сапрыкин. Он заметил, что с 2006 года оформлен акт о самочинном занятии квартирной площади.

П.Сапрыкин отметил, что прошел ряд судов, по заключению которых семья Исхакова (сам дворник, его беременная супруга и двое не достигших совершеннолетия детей — ИФ) могла отпустить квартиру.

«Вчера в Москве довольно много нелегально занятых квартир», — сообщил на конференции префект Северного управленческого круга столицы Юрий Буланов.

«В Северном округе 36 квартир заняты незаконно. 16 квартир сняты по доброй воле, а по другим 20-ти есть решения трибунала, и мы их станем выдворять», — заявил префект.

Город Москва. 15 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Только 9% свежих зданий из 27 исследованных районов, сконструированных в рамках платформы расселения запасного жилища, можно расценить как «высококачественные», рассказывает в четверг газета Предприниматель ссылаясь на отчет Вниз «Особенное соображение», который будет представлен 15 мая на выпуклом столе об результатах всеохватывающего прогноза переселения жителей из запасного жилища.

Как сообщает издание ссылаясь на Вниз «Особенное соображение», 65% свежих зданий в исследованных специалистами 27 регионах были невысокого качества. В 32% новостроек обнаружены значительные минусы, исключающие размещение людей, например неимение коммуникаций и трещинки. Еще 33% зданий сконструированы с недоделками, включая неприятности с мусоропроводом, «вылезающие» трубы и провода. Количество высококачественных зданий не превосходит 9%, а 26% зданий имеют «малые минусы».

Газета ссылаясь на Вниз «Особенное соображение» сообщает, что дефект и недоделки в первую очередь встречаются в этажных жилищах, что выражается их многочисленностью. При этом неимение главных коммуникаций было установлено только в малоэтажках.

«Не трудно догадаться, что неприятности с включением коммуникаций стали в некоторой степени итогом того, что планы не проходят экспертизу и принимаются городскими госслужащими в «экономичном» виде, другими словами без расходов на доставление тех либо других технических коммуникаций», — цитирует издание специалистов Вниз.

Специалисты выделяют, что планируемое Минстроем внедрение неотъемлемого присутствия допуска СРО при разработке и сооружении этажных зданий, и экспертизы строй документации и Госстройнадзора для малоэтажек, строящихся по федеральным и городским договорам, в 2015 году не обеспечивает качества возведения, сообщает газета.

Город Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Предприятия торговли и общепита сохранят право работать в вечернее время в комнатах квартирных зданий, которого им предоставлялась возможность лишиться с 1 августа 2014 г, сообщает газета «Предприниматель» в пятницу.

По сведениям издания, Министерство строительства приготовил проект распоряжения правительства, исключающий из работающего законодательства пункт, который запрещал каким-нибудь заводам, размещенным в многоквартирных жилищах, с 1 августа 2015 года работать после 23 часов. Про это Министерство строительства рассказал в корреспонденции уполномоченному по обороне прав бизнесменов Борису Титову и доказали в отделе связи с общественностью министерства. На грани закрытия могли очутиться до 50% супермаркетов областных ритейлеров и целый ряд заводов большого бизнеса.

В Минстрое конкретизируют, что по работающим методичным советам запрет на работу после 23 часов коснулся бы только построек и зданий, внедренных в работу либо восстановленных после 1 августа 2015 года. При этом в министерстве признают, что «установление режима работы заводов и организаций, помещенных в проектируемых и теперь сконструированных зданиях и постройках, не считается объектом строй общепризнанных мерок и требований». Поэтому и подготовлен проект распоряжения, исключающий кратковременные ограничения из СНиП.

Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС — Отечественная коммерческая сеть «Техносила», специализирующаяся на реализации электроники и домашней техники, хочет до 2011 года вкладывать до $25 млрд в формирование сети в Петербурге, рассказала «Интерфаксу» главный директор по взаимосвязям с населением организации Вера Сенюк.

«Формирование сети в данном городке считается для организации важнейшим, вследствие этого мы активно проводим переговоры с арендодателями и рассчитываем к 2011 году раскрыть в городке еще 12 супермаркетов «Техносила». В формирование нашей сети в Петербурге в данный этап мы способны вкладывать порядка 20-25 млрд долларов», — заявила она.

Со слов Н.Сенюк, реализация этих проектов находится в зависимости, в первую очередь, «от присутствия оптимальной коммерческой недвижимости, предлагаемой площади субъектов и их расположения».

«Например, в среду «Техносила» подписала контракт аренды на коммерческую площадь в питерском ТЦ «Обстановка», где рассчитывает раскрыть очередной свой супермаркет совместной площадью около 2,5 млн. кв. километров и коммерческой — порядка 2,1 млн. кв. километров. Вложения в изобретение супермаркета составят порядка $1,7 млрд», — уточнила она.

Как разъяснила Н.Сенюк, важным условием при решении контракта аренды было то, что из соперников в супермаркете будет представлен всего 1 супермаркет, работающий ноутбуками.

«Свежий супермаркет будет шестым супермаркетом сети электроники и домашней техники «Техносила» в Петербурге», — уточнила она.

Коммерческая сеть «Техносила», входящая в компанию организаций «СВ», базируется в 1993 году и сейчас содержит 206 супермаркетов в 154 городах РФ, 101 из которых открыты по франчайзинговой схеме. Часть организации на рынке домашней и электронной техники в РФ составляет 9%. В 2007 году кругооборот организации составил, по предварительной информации, $1,4 млн против $1,012 млн в 2006 году.

Город Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС — НЕДВИЖИМОСТЬ — Организации «Изобретение», «Капиталъ» и «Район Эссет Руководство» на протяжении 3-х лет обретут 150 млн рублей. средств боевой ипотеки в распоряжение, сообщает во вторник газета «Предприниматель».

Такие итоги состязания среди правящих организаций на заключение с ними соглашений конфиденциального регулирования скоплениями для квартирного снабжения военных. Из прошлой тройки правящих («Лидер», «Сбербанк регулирование активами», «Капиталъ») место оставил только «Капиталъ», занявший 2-ое место. На 1-м месте — «Изобретение», а на 3-ем — «Район Эссет Руководство».

Издание напоминает, что средства боевой ипотеки складываются в рамках накопительно-ипотечной системы, в которой принимают участие военнослужащие-контрактники. Средства на ипотеку правительство перечисляет на именной счет участников платформы. До этапа покупки жилища эти денежные средства вложатся правящими фирмами.

Как сообщил изданию генеральный директор правящей организации «Капиталъ» Юрий Сосков, конкурс различался тем, что в базу был заложен аспект достаточности своих средств. Но определенные участники были недовольны этим расположением, так как, по их мнению, свои средства правящей организации не считаются отображением качества предлагаемых услуг.

Город Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Город Москва желает докапитализировать ЗАО «Столичная круговая железная дорога» (МКЖД) в 2015 году на 13,4 млн рублей., сообщает в пятницу «Коммерсантъ» ссылаясь на собственные источники.

«Это нужно для того, чтобы оплатить сооружение транспортно-пересадочных участков (ТПУ)», — заявил собеседник издания. «Однако в ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (2-й обладатель МКЖД — ИФ) заявили, что не планируют инвестировать собственные средства, и повысили вопрос о выходе из организации», — добавил он.

Со слов источника издания, серьезная соглашение по данному вопросу есть, долю «Отечественных стальных дорог» купит Московское правительство, однако совокупность еще не установлена: «В настоящее время ведется оценка, однако понятно, что меньше 2,5 млн рублей. (платеж монополии в капитал — ИФ) РЖД не обретет».

Совет начальников РЖД 29 июля разберет вопрос о прекращении участия в МКЖД, рассказала в четверг монополия. Ее представители обоих организаций, и департамента автотранспорта Города Москва отказались от объяснений изданию.

ЗАО «Столичная круговая железная дорога» было сделано РЖД и департаментом богатства столицы в 2011 г. на равных критериях для перестройки и электрификации Низкого кольца Столичной железной дороги, и старта на нем пассажирского перемещения. МКЖД отвечает за 32 ТПУ для трансплантации на метро и наземный автотранспорт, которые потом перейдут в его собственность. В 2013 г. траты СП на ТПУ составили 3,9 млн рублей.

В начале марта 2015 г. «РЖДстрой» («дочка» РЖД) выиграл конкурс на сооружение 24 ТПУ за 15,4 млн рублей., и как раз данный договор, по сведениям «Предпринимателя», и требует докапитализации МКЖД. Одновременно на Небольшом кольце проходит перестройка путей, за что отвечает ж/д монополия. Совместная стоимость проекта — 236,9 млн рублей., из них 86 млн рублей. ожидается отметить из государственного расчета, по 47 млн рублей. — средства РЖД и Города Москва. Ожидается, что после старта поездов в 2016 г. Маленькое украшение будет обслуживать 300 млрд пассажиров, перевозчиком будет ЗАО «Основная загородная пассажирская организация», которое до конца июля должно сообщить конкурс на поставку 300 вагонов.

Один из источников издания говорит, что в 2016 г. МКЖД, вероятнее всего, также надо будет докапитализировать на 6 млн рублей. Тем не менее, подчеркивает он, это также зависит от размера привлечения приватного состояния в сооружение ТПУ и близкой к ним платной недвижимости. Согласно его заявлению, очередной круг переговоров с инвесторами рассчитан на 9 июля.

Воронеж. 26 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Центрально-Черноземный банк Сбербанка РФ приоткрыл кредитную полосу ООО «Галерея Чижова» на 3,2 млн руб на 7 лет, рассказали «Интерфаксу» в участке социальных нитей банка.

Средства будут нацелены на сооружение торгово-развлекательного комплекса.

Как пишется в известии «Галереи Чижова», площадь комплекса, который будет сконструирован на основе имеющегося супермаркета «РФ», 130 млн. кв. километров. Торгово-развлекательная часть будет заключаться из 7 значений, деловая часть класса «В+» — 23 значения.

В комплекс зайдут коммерческие галереи и область развлечений — боулинг, многозальный кинозал, кафе, бары и детский развлекательный парк, и место для стоянки на 900 авто.

ООО «Галерея Чижова» входит в воронежскую организацию «Галерея Чижова» парламентария Государственной думы Сергея Чижова и его компаньонов. Организация сделана в 2003 году, включает магазины «РФ» и «Автоэлектроника», сеть магазинов «Мир вкуса», несколько оптовых баз, супермаркеты одежды и сеть АЗС.

Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС — Организация X5 Retail Group, правящая отдельными сетями «Пятерка» и «Перекресток», хочет затворить операцию по покупке сети «Карусель» до августа, рассказал в процессе телеконференции в субботу глава X5 Лев Хасис.

Согласно его заявлению, организация рассчитывает, что совокупность сделки останется в спектре $920-970 млрд, который был намечен раньше.

Л.Хасис рассказал, что «Карусель» будет ребрэндирована в «Меркадо Суперцентр».

В начале марта X5 рассказала, что отныне все новые супермаркеты с коммерческой площадью от 6 до 12 млн.кв. метров будут открываться под коммерческой моделью «Меркадо Суперцентр».

Город Москва. 20 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — УВД по Главному округу Города Москва завело криминальное дело в отношении вице-президента НПО «Космос» Андрея Чернякова, сообщает во вторник газета «Коммерсантъ».

По словам последствия, бизнесмен, применяя собственное должностное положение, сделал жульническое хищение в области кредитования в особенно большом габарите (ч. 4 ст. 159.1 УК). В начале апреля 2011 года он закончил контракт кредитования с Банком Города Москва. По нему организация могла получить 10 млн рублей., которые надо было отправить на обновление обратных средств «Вселенной» в рамках выполнения организацией госконтракта по сооружению Алабяно-Балтийского тоннеля. Аналогичное соглашение было заключено между НПО и регулированием капстроительства Города Москва.

Как сообщает издание, с мая 2011-го по март 2012 года Банк Города Москва зачислил на счет «Вселенной» 11,55 млн рублей. Но А.Черняков, «не имея намерения совершать полученные на себя в рамках кредитного контракта обещания», зачислил 432,6 млрд рублей. на счет подконтрольного ему ООО «Космос-Урал спецстрой», в будущем велев денежными средствами «по собственному усмотрению».

Совокупность вреда не считается заключительной — это поставленная просрочка по займу на данный момент. Так как займ не возвращается, каждый день увеличивается и совокупность хищений.

По сведениям издания, детектив вынес распоряжение о привлечении вице-президента НПО «Космос» в роли осуждаемого. Выполнено это в заглазной фигуре, в связи с тем что бизнесмен давно располагается за границей.

Юрист предпринимателя Р. Коблев представил начатое уголовное разбирательство в отношении собственного заказчика «политически аргументированным». Оборона планирует апеллировать действия последствия. По данным «Ъ», Черняков не исключает возможности в скором времени спросить общественно-политическое пристанище в одной из стран Европы.

Издание напоминает, что Банк Города Москва достигает закрытия отмеченного Черняковым вреда не только лишь при помощи следственных органов, но также и через суды. В январе 2015 года Обывательский райсуд Города Москва, утолив иск Банка Города Москва, взял с Чернякова как с собственного поручителя по нескольким невозвращенным займам не менее 3 млн. рублей. 3 июля адвокаты Банка Города Москва на основании решения Обывательского трибунала направились в апелляционный трибунал Флоренции с утверждением об аресте активов Чернякова в Италии. 29 июля трибунал Флоренции, утолив утверждение банка, взял 4 га земли, 11 квартирных помещений, в которых не менее 60 комнат, и разные необитаемые здания совместной площадью не менее 200 кв. м.