Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Ремонт»

Канны. 13 мая. ИНТЕРФАКС — Минрегионразвития РФ к концу мая представит стратегию формирования группового строительства жилья в России до 2020 года, сообщил министр областного формирования Д. Козак корреспондентам в рамках демонстрации недвижимости MIPIM в четверг в Каннах.

«Попытаемся до конца мая разместить увязанную стратегию формирования группового строительства жилья в России», — заявил он.

Согласно его заявлению, в нее зайдут предложения по формированию стройиндустрии в России, ипотеке, будут написаны вызывающие критерии по сооружению социального жилища.

Он также рассказал, что сейчас в рамках государственного проекта «Дешевое жилище» реализуются 22 проекта, благодаря которым будет сконструировано не менее 50 млрд кв. километров жилища.

Также, согласно его заявлению, к 2010 году будет улучшена политика возведения и расположения субъектов социальной инфраструктуры.

Министр также рассказал, что правительство будет награждать районы за вовлечение приватных вложений и инициировать те из них, в которых данный процесс будет опаздывать.

Город Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Алексей Шепель удовлетворен собственной 2-летней работой на посту руководителя регулирования градостроительных программ департамента градостроительной политики формирования и перестройки Города Москва. Такое утверждение А.Шепель сделал на конференции в «Интерфаксе» во вторник.

«С 1 мая я больше не госслужащий», — заявил А.Шепель.

Он заявил, что предложение возглавить регулирование градостроительных программ в департаменте поступило ему в начале марта 2006 года от главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина.

А.Шепель сообщил, что решение о работе в градостроительном департаменте было принято «практически на протяжении одного дня».

«Я пришел по рабочим вопросам в департамент, где столкнулся с Владимиром Иосифовичем (Ресиным — ИФ) и говорил собственное раздражение в отношении казенных проволочек в сооружении. Владимир Иосифович рекомендовал мне самому побывать в качестве депутата, говоря о том, что это совершенно не простой хлеб. Я договорился. На протяжении 5-и секунд было решено. По моему мнению, на следующий день был издан указ о направлении», — сообщил А.Шепель.

Согласно его заявлению, 2 года службы в департаменте прошли как спешная работа в армии. «Это было как войсковая работа. Я полагаю, что сделал все вероятное на данном посту», — заметил А.Шепель.

Согласно его заявлению, главной задачей стояла подготовка и образование плана по заключению неприятности очередников на экономное жилище до 2012 года. «Когда я пришел в департамент, стояла очередь на экономные квартиры из 192 млн. человек», — заявил А.Шепель.

Что же касается вчерашних мнений А.Шепеля о переселении очередников в города-спутники в Московской области, то, согласно его заявлению, он как и раньше соблюдает данного соображения.

«Это мое собственное соображение. Кто-то может препираться, разумеется, однако я полагаю, что Московским очередникам на самом деле лучше приобретать жилище в Московской области», — заявил А.Шепель.

Также он добавил, что еще в начале ноября 2007 года окончил деятельность над намерением по заключению неприятности очередников на экономное жилище, но, «свободную» обрел от В.Ресина лишь после выборов вице-президента РФ в марте 2008 года. «Я закончил собственную деятельность на посту руководителя регулирования градостроительных программ департамента градостроительной политики формирования и перестройки столицы», — заявил глава компании С.Holding.

А. Шепель работал в должности руководителя регулирования градостроительного департамента Города Москва с мая 2006 по май 2008 годов. Служебный маршрут А.Шепель начал в должности старшего академического работника ЦНИИ-4 МО, с 1992 года возглавил платные компании ТД «Кентавр», «Скорпио-Рос», в 1999 – 2000 гг. – руководитель денежного регулирования ЗАО «Главмосстрой», в 1999 – 2003 гг. занимал обязанность гендиректора ООО «С.Концерн», с 2003 по 2006 годы – глава руководства ЗАО «Компания «С.Концерн», гендиректор ГУП «Строймонтаж-М».

Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС — Оборона глав организации «Социальная инициатива», подозреваемых в присвоении порядка 1 млн руб соинвесторов жилища, просят вернуть дело в прокуратуру.

«Мы сообщили ходатайства об изменении всем подсудимым меры подавления, и о возвращении дела в прокуратуру из-за того, что ряд процессуальных бумаг были добыты с значительным несоблюдением общепризнанных мерок законодательства», — рассказал «Интерфаксу» юрист основного бухгалтера организации Сергей Литовченко Кирилл Полищук.

Басманный трибунал, со слов юриста, вынесет решение в четверг.

В процессе ориентировочного слушанья в Басманном суде столицы, со слов К.Полищука, основной судимый — начальник «Социальной инициативы» Анатолий Карасев «представлял собственные интересы лично, так как отказался от юристов».

Юрист также рассказал, что среди ходатайств, объявленных обороной, находится просьба отчислить ряд доказательств как непозволительных, а конкретнее «экспертизы по делу».

Также, К.Полищук рассказал, что сам Н.Карасев не говорил ходатайства об избавлении из-под стражники, «вероятно полагая, что в данном нет потребности». «Он сообщил, что никогда в жизни не таился от вкладчиков и что если б не арест, то, вероятно, выплаты вкладчикам прошли бы», — заявил К.Полищук, добавив, что подсудимые собственной вины не признают.

Город Москва. 17 января. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Александр Мамут будет обладателем 16% активов компании ПИК, сообщает в среду газета «Ведомости».

Он совместно с экс-сенатором Сергеем Гордеевым приобретает долю в одном из самых крупных отечественных застройщиков у «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.

О том, что Мамут — компаньон Гордеева в сделке по покупке у «Нафта-Москва» 36% активов компании ПИК, «Ведомостям» сообщил человек, ближний к девелоперу. Из данного пакета Гордееву достанется около 20%, Мамуту — около 16%, понимают 2 источника, ближайших к различным граням сделки. Мамут доказал, что приобретает около 16% активов девелопера «по рыночной стоимости на свои и ссудные средства», определив это «долгосрочной инвестицией».

В зависимости от капитализации девелопера на Английской бирже ($1,3 млн) принадлежащий «Нафте» пакет стоил $468 млрд. Из них $208 млрд может оплатить Мамут, $260 млрд — Гордеев. Операцию, со слов ближайшего к одной из ее сторон источника, ожидается затворить до конца года.

У Гордеева и Мамута есть суммарный бизнес: они считаются миноритарными акционерами экономической компании «Открытие» (8,33% — у Мамута, 7,96% — у Гордеева), конструкция которой, со слов человека, ближайшего к одной из сторон сделки, считается денежным консультантом всех ее участников. Однако ПИК для них — это далеко не союз, Гордеев и Мамут работают в отдельности, выделяет собеседник «Ведомостей».

Мамут принимал участие в девелоперском бизнесе: он был акционером девелопера пакгаузный недвижимости MLP, однако реализовал собственную долю «Ренове» В. Вексельберга. У ПИК другой профиль: она создает жилище — в основном экономкласса.

Среди иных больших акционеров ПИК — обладатель Бинбанка Микаил Шишханов (14,9%) и ВТБ (6,6%).

А Керимов равномерно реализует активы: предварительно — долю в «Алросе», в декабре условился с компанией «Онэксим» Михаила Прохорова о реализации 21,75% «Уралкалия». Совладельцем ПИК Керимов стал в 2009 г., получив 25% ПИК у основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова (к концу 2012 г. часть «Нафты» составляла 38,3%, однако в итоге SPO летом 2014 г стерлась до 36%).

Писарев и Жуков тогда приобрели от строений «Нафты» опционы на выкуп части данного пакета (6,1 и 8,7% после SPO) на протяжении 2-ух лет с 16 мая 2012 г. Они больше не работают, рассказывают 2 источника, ближайших к различным граням сделки. «Нафта» «дорого» купила опционы, сообщил Жуков через агента.

Входя в капитал ПИК, «Нафта» обещала реструктурировать суммы. ПИК — один из самых крупных отечественных застройщиков, однако обслуживать долги в упадок организация не могла. Аккуратный долг организации на конец 2009 г. составлял 34,87 млн рублей., на конец 2012 г. — 36,8 млн рублей. при выручке в 66,1 млн рублей. Чтобы уменьшить долговую нагрузку, этой осенью организация провела SPO и заинтересовала $330 млрд. К июлю аккуратный долг, по сведениям организации, снизился до 22,9 млн рублей.

Спрос на жилище в РФ не принят, насыщенность квартирами невысокая — это делает организации, работающие в области жилища экономкласса, в особенности интересными; кроме того акции ПИК недооценены, а текущая картина с выводом вложений не позволяет их стоимости увеличиваться, говорит специалист «Уралсиб кэпитал» Марат Ибрагимов. Однако как вступление Мамута в капитал девелопера будет положительным для миноритарных акционеров, пока неясно: в его активах преимущественно закрытые организации, подчеркивает Ибрагимов.

Представители «Нафта-Москва», Гордеева и экономической компании «Открытие» отказались от объяснений.

Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Застройщик престижных пригородных программ компании «ИНКОМ» – организация Villagio Эстейт – сообщила о запуске нового проекта Monteville на Новорижском шоссе, рассказал «ИФ-Недвижимость» вице-президент Villagio Эстейт Сергей Козловский.

Престижный населенный пункт Monteville разместится на 23-м км Новорижского шоссе, на отделе площадью 115 га. Территория будет поделена на 4 квартирных квартала, в которые зайдут 262 особняка (площадью от 400 кв. километров) с придомовыми отделами площадью от 20-50 соток до 1 километра.

Всего в коттеджном городе будет построено 160 млн. кв. километров жилища, нужная для жизни инфраструктура, VIP-услуги отельного вида, и в том числе защита.

В населенном пункте Monteville, как объяснил С. Козловский, будет сделан комплекс рекреационных зон совместной площадью 30 га. Основная часть данной зоны протянется вдоль речки Беляна, она будет декорирована садово-парковой статуей, цветниками, там же будет установлен неподвижный мост с иллюминацией.

Достопримечательностью паркового комплекса будет амфитеатр в регионе слияния речек Беляна и Грачиха. Также, добавил собеседник «ИФ-Недвижимость», в населенном пункте ожидается расположить 3 синтетических пруда.

Отделы первой линии зданий будут иметь прямой выход к воде, иные домовладения приткнутся внутри своих рекреационных зон, куда чужим вход будет запрещен.

К населенному пункту будет санкционирован автономный подход.

Свое строительное бюро организации спроектировало 16 коллекций планировок домовладений – всего 200 программ. «В планах обнаружили собственное отображение современные линии неомодернизма, для которого свойственно неимение вычурности, доминирование натуральных элементов и нежная бело-коричневая палитра в обработке», — разъяснили создатели программ.

Размер вложений в проект, со слов С. Козловского, составит порядка 10 млн руб.

На 1-м раунде реализаций стоимость зданий будет начаться от 37 млрд руб ($1,6 млрд).

К моменту готовности здания, стоимость может подняться приблизительно в два раза, предвещают специалисты.

«Мы не позволяем этим населенным пунктам создаваться длительное время», — увидел глава совета начальников компании «ИНКОМ» Священников.

Сооружение Monteville ожидается закончить в 2010 году.

Со слов С. Козловского, очень многие клиенты оценивают покупку зданий в престижных коттеджных населенных пунктах как метод вложения. «Доходность вложений в загородную недвижимость Московской области класса de-lux сейчас составляет 50% сезонных», — отметил он.

Необходимо отметить, что свежий населенный пункт Monteville с течением времени зайдет в состав конгломерата (самого крупного инфраструктурного комплекса NovaRiga, сооружение которого занимается организация, и нескольких коттеджных местечек Villagio Эстейт).

К слову, организация Villagio Эстейт взяла в аренду 500 га дивного массива. «Это крепкая дивная область, которая охватывает наши поселки, и где прокладываются пешеходные дорожки, дорожки для конных и велосипедных прогулок», объяснил собеседник «ИФ-Недвижимость».

Villagio Эстейт – отделение компании «ИНКОМ», отечественного девелопера загородной недвижимости. В активе организации – сконструированные поселки «Шервуд», «Риверсайд», планы на стадии окончания – поселки класса de lux «Гринфилд» и «Голубоватый край». Свежие планы организации – инфраструктурный комплекс NovaRiga и престижные пригородные поселки Millennium Park и Monteville.

Канны (Франция). 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа компаний ТЭН рассчитывает возвести на месте пятиэтажных дряхлых зданий в 126-м микрорайоне Рязанского региона Юго-Восточного управленческого округа Города Москва не менее 440 млн. кв. километров недвижимости разного предназначения, сообщает журналист «Интерфакса» из Канн, где проходит интернациональная выставка-ярмарка недвижимости MIPIM-2008.

На выставке группа компаний продемонстрировала проект перестройки 126-го микрорайона Рязанского региона ЮВАО Москвы, по которому ожидается снос дряхлых пятиэтажных зданий и субъектов необитаемого предназначения, размещенных в настоящее время в данном микрорайоне.

На снятой территории ожидается развитие пятна стройки совместной площадью 6 га вдоль Рязанского проспекта.

Совместная площадь всех планируемых построек на данной территории составит порядка 442 млн. кв. километров. В функциональный комплекс зайдут 38-этажное многоэтажное сооружение, 25-этажные квартирные дома, и в том числе созданные для переселения граждан из ломаемого обветшалого квартирного фонда. Совместная площадь проектируемого жилища составит в микрорайоне не менее 70 млн. кв. километров.

В функциональном центре будут размещены лечебно-оздоровительные заведения, здания спортивного предназначения, банковские заведения, кафе, рестораны, бары, развлекательный центр, библиотека, фитнес-клуб, кинотеатр, гостиница и салон красоты.

Проект учитывает образование двух- трехуровневых подземных мест для стоянки совместной площадью 130 млн. кв. километров на 5200 машино-мест, комфортную автотранспортную зависимость с муниципальными трассами, и крыши лоджий с озелененными площадками.

По словам разных специалистов — работников консультационных организаций — себестоимость возведения такого функционального центра из нескольких построек может составлять около $2 млн. за кв. метр.

Смоленск. 12 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Государственная автоинспекция привлекла к управленческой ответственности глав регулирования ЖКХ Смоленска, рассказали «Интерфаксу» в четверг в ГИБДД по Смоленской области.

«В 2016 году официальным лицам ЖКХ Смоленска было нацелено 93 предписания об устранении минусов может улиц города. В связи с тем что очень многие условия не были сделаны, виноватых привлекли к управленческой ответственности», — заметил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, огромная часть предписаний затрагивала войны с гололедом.

«В отношении руководителя регулирования ЖКХ Смоленска составлено 13 протоколов об управленческих преступлениях. 3 из них пересмотрены трибуналом, и он оштрафован на 2 млн. руб», — сообщил собеседник «Интерфакса».

Он сказал, что отданы в трибунал 3 протокола об управленческих преступлениях в отношении начальника городского предприятия по уборке города. Аналогичные меры приняты в отношении иных официальных персон данного предприятия.

Рязань. 8 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Рязани во Дворце спорта «Европейский» в четверг начнет работать межрегиональная специальная демонстрация «Индустрия — 2008», рассказали «Интерфаксу» в среду в отделе связи с общественностью областного правительства.

Со слов собеседника агентства, ее учредителями выступили выставочный центр «Рязанская демонстрация», областное регулирование финансового формирования и торговли, регулирование ТЭК и ЖКХ, Альянс строителей РФ при помощи правительства Рязанской области.

«В выставке будут участвовать около 100 заводов из 9 районов РФ, Беларуси, Украины. В деловой платформе демонстрации: семинары, выпуклые столы, конференция», — сообщил представитель отдела связи с общественностью.

Демонстрация будет работать до 11 мая.

Кострома. 13 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Арбитражный трибунал Костромской области объявил жалкой операцию по безмездной передаче знаменательного дома в собственность государственному балету «Кострома», рассказали «Интерфаксу» в пятницу в отделе связи с общественностью местный прокуратуры.

«По словам прокурора области трехэтажный «Народный дом» площадью не менее 1300 кв.м., бескорыстно представленный в 2004 году АНО «Государственный хореография «Кострома», возвращен в собственность области», — заявил собеседник агентства.

В отделе связи с общественностью добавили, что, по словам прокурора, эта операция не отвечает условиям штатского законодательства (ст. 217 ГК РФ, п.1 ст. 212 ГК РФ) и п. 1 ст. 31 Государственного законопроекта «О торговых организациях», так как на день принятия распоряжения о передаче дома в собственность, государственного законопроекта, регламентирующего вопросы отчуждения федерального богатства торговым компаниям, принято не было.

«Решением трибунала условия прокурора области довольны. Операция по безмездной передаче дома в собственность АНО «Государственный хореография «Кострома» объявлена соответствующей условиям законопроекта. Вместе с этим, трибунал договорился с резонами прокурора о том, что безмездная передача богатства в собственность торговой компании не соблюдает права и легальные интересы объекта России — Костромской области. По заключению трибунала независимая торговая компания «Государственный хореография «Кострома» должна вернуть здание-памятник в казну Костромской области, — заметил собеседник агентства.

В отделе связи с общественностью уточнили, что АНО «Государственный хореография «Кострома» апеллировал судейское решение, принятое в Костроме, в суде апелляционной инстанции.

«Распоряжением 2-го арбитражного апелляционного трибунала от 06.03.2008 решение Арбитражного трибунала Костромской области брошено без перемен, апелляционная жалоба АНО «Государственный хореография «Кострома» — без ублажения. Решение трибунала вошло в легальную мощь», — отметил собеседник агентства.

бт

Аэратор – это специальное приспособление, которое позволяет насытить окружающее пространство кислородом. Купить аэратор прицепной в Москве по выгодной цене можно пройдя по ссылке.

На протяжении прошедшей недели работники Мосжилинспекции исследовали качество проведения утеплительных работ в 1302 постройках квартирного фонда столицы, рассказали «ИФ-Недвижимость» в Мосжилинспекции в четверг.

«Во время с 3 по 7 мая работники нашей инспекции исследовали качество произведенных утеплительных работ в 2576 подъездах 1302 зданий», — сообщили в Мосжилинспекции. Со слов собеседника «ИФ-Недвижимость» , нарушения обнаружены в 155 подъездах 154 зданий.

Он также заметил, что главными вариантами нарушений по подъездам считаются поломки входных дверей и самозакрывающих механизмов (доводчики, пружины – ИФ) – 60 прецедентов, оконных заполнений грубых клеток – 62, системы главного отопления – 2.

«В процессе проверки тоже были обнаружены прецеденты поломки входных дверей мансардных и подвальных помещений — 19 прецедентов, поражения слуховых окошек чердаков – 21, и поломки термоизоляции на трубопроводах систем главного отопления и водоснабжения в 20 постройках», — объяснил работник Мосжилинспекции.

Он также указал, что самый большой % нарушений от полного количества испытанных зданий выявлен в Северо-Восточном и Северном управленческом окрестностях – 16%.

«По выраженным прецедентам нарушений оформлено 132 предписания и 47 протоколов об управленческих преступлениях», — добавили в Мосжилинспекции.