Сооружение населенного пункта Monteville обойдется организации Villagio Эстейт в 10 млн руб
Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Застройщик престижных пригородных программ компании «ИНКОМ» – организация Villagio Эстейт – сообщила о запуске нового проекта Monteville на Новорижском шоссе, рассказал «ИФ-Недвижимость» вице-президент Villagio Эстейт Сергей Козловский.
Престижный населенный пункт Monteville разместится на 23-м км Новорижского шоссе, на отделе площадью 115 га. Территория будет поделена на 4 квартирных квартала, в которые зайдут 262 особняка (площадью от 400 кв. километров) с придомовыми отделами площадью от 20-50 соток до 1 километра.
Всего в коттеджном городе будет построено 160 млн. кв. километров жилища, нужная для жизни инфраструктура, VIP-услуги отельного вида, и в том числе защита.
В населенном пункте Monteville, как объяснил С. Козловский, будет сделан комплекс рекреационных зон совместной площадью 30 га. Основная часть данной зоны протянется вдоль речки Беляна, она будет декорирована садово-парковой статуей, цветниками, там же будет установлен неподвижный мост с иллюминацией.
Достопримечательностью паркового комплекса будет амфитеатр в регионе слияния речек Беляна и Грачиха. Также, добавил собеседник «ИФ-Недвижимость», в населенном пункте ожидается расположить 3 синтетических пруда.
Отделы первой линии зданий будут иметь прямой выход к воде, иные домовладения приткнутся внутри своих рекреационных зон, куда чужим вход будет запрещен.
К населенному пункту будет санкционирован автономный подход.
Свое строительное бюро организации спроектировало 16 коллекций планировок домовладений – всего 200 программ. «В планах обнаружили собственное отображение современные линии неомодернизма, для которого свойственно неимение вычурности, доминирование натуральных элементов и нежная бело-коричневая палитра в обработке», — разъяснили создатели программ.
Размер вложений в проект, со слов С. Козловского, составит порядка 10 млн руб.
На 1-м раунде реализаций стоимость зданий будет начаться от 37 млрд руб ($1,6 млрд).
К моменту готовности здания, стоимость может подняться приблизительно в два раза, предвещают специалисты.
«Мы не позволяем этим населенным пунктам создаваться длительное время», — увидел глава совета начальников компании «ИНКОМ» Священников.
Сооружение Monteville ожидается закончить в 2010 году.
Со слов С. Козловского, очень многие клиенты оценивают покупку зданий в престижных коттеджных населенных пунктах как метод вложения. «Доходность вложений в загородную недвижимость Московской области класса de-lux сейчас составляет 50% сезонных», — отметил он.
Необходимо отметить, что свежий населенный пункт Monteville с течением времени зайдет в состав конгломерата (самого крупного инфраструктурного комплекса NovaRiga, сооружение которого занимается организация, и нескольких коттеджных местечек Villagio Эстейт).
К слову, организация Villagio Эстейт взяла в аренду 500 га дивного массива. «Это крепкая дивная область, которая охватывает наши поселки, и где прокладываются пешеходные дорожки, дорожки для конных и велосипедных прогулок», объяснил собеседник «ИФ-Недвижимость».
Villagio Эстейт – отделение компании «ИНКОМ», отечественного девелопера загородной недвижимости. В активе организации – сконструированные поселки «Шервуд», «Риверсайд», планы на стадии окончания – поселки класса de lux «Гринфилд» и «Голубоватый край». Свежие планы организации – инфраструктурный комплекс NovaRiga и престижные пригородные поселки Millennium Park и Monteville.