21.09.2016
Жилищный рынок Кипра притягивает англичан
Без проблем осознать, отчего Кипр — одно из наиболее распространенных мест среди англичан на протяжении заключительных десятков лет. На всем полуострове рассказывают на британском, солнце предстоит вплоть до декабря, и 2 главных аэродрома устроят постоянные 4-х, 5-и и 7 часовые рейсы в Англию. «Даже перемещение тут левостороннее», — сообщает Эйлин Харди, главный директор агенства недвижимости Hardy Estates (hardyestatescyprus.com).
Все-таки, есть определенные отличительные черты, которые клиенты должны принимать во внимание, покупая права земельной принадлежности на Кипре. Любой «клочок» земли зарегистрирован. Приобретая новостройку, приобретение права принадлежности время от времени нужно ожидать на протяжении пары лет. Обычно, данной неприятности реально избежать методом приобретения второстепенного жилища. Но даже тогда есть определенные дома, которые сконструированы 10 либо 20 лет тому назад, однако право принадлежности на них еще не обретено. Когда-то такая картина подняла падение покупательской энергичности на рынке.
В настоящее время картина равномерно развивается. Строители вновь начали сооружение на пока малолюдном полуострове. В Aphrodite Hills неподалеку от Престижа в прекрасной береговой зоне на северо-востоке острова недвижимость пользуется высоким спросом среди клиентов из Англии, они составили 60 % от всех клиентов, а клиенты из РФ — 30 %.
В поселке Sandy Heights, принадлежащем Lanitis Development и Marfin Laiki Банк, третьему по величине банку на Кипре, проходит реализация 44 вилл и апартаментов. Sandy Heights имеет ошеломляющий тип на море и располагается рядом с полем для гольфа на 18 лунок. Во всех виллах есть водоемы, особые подвальные здания, полы с обогревом и сады. Максимальная стоимость подобных субъектов 925 000 фунтов. Апартаменты из 2-ух спален с лоджией либо садом можно купить за 598 500 фунтов. Обладатели имеют право на бесплатное участие в гольф и теннисных клубах на 2 года, которое вполне может быть отдано посетителям. Помимо этого, обладатели приобретают 10-процентную скидку в региональных супермаркетах и барах.
Залоговые ставки на получение недвижимости на Кипре не сильно различаются от ставок в Англии. Доступны залоговые суммы размером 75 % от стандартной ставки плюс 3,75 %.
Покупая недвижимость, также стоит обратить свое внимание на отличительные черты системы налогообложения на Кипре. Начальный платеж размером 8 % платится клиентами, при перепродаже платится 20 % налога на прибыль, плюс 5% — приготовление агентства. Невзирая на это Кипр остается интересным в роли инвестирования в недвижимость, и отдыха на протяжении выпуклого года.
Иностранная недвижимость: туризм в Черногории принес 7% специального заработка
Подыхал от туризма в 2016 году в Черногории повысился на 7%. По черногорской статистической компании, в 1-й половине 2014 г туризм принес на 7% прибылей больше, чем в 2013 г.
Очевидно, огромную роль в повышении прибылей страны сразило соглашение Черногории и ЕС об отмене разрешительного режима.
В 2009 году экономика Черногории повысилась на 5,9%, тогда как большинство стран сражались с упадком. Такие вести только сохраняют убежденность экспертов в жилищном рынке Черногории.
В 2013 г строители и клиенты недвижимости прислушались к Черногории. Доклады за минувший год демонстрируют отличный уровень реализаций.
По прогнозу экономика страны целиком возродится в 2011 году.