Салон штор на Delaart.ru

Август 2017

Город Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Операция по реализации бизнес-центра «Белые сады» вполне может быть перекрыта до конца 2014 г, сообщает в четверг газета «Ведомости».

Конструкциям Романа Абрамовича данный субъект будет стоить $700-750 млрд.

Государственная антимонопольная работа подтвердила ходатайство организации Capricornus Investments о получение прав, позволяющих устанавливать критерии выполнения коммерческой работы ООО «Лесная 27» за счета приобретения 100% активов Galveston Management, необходимо из известия ФАС.

«Лесная 27» обладает бизнес-центром «Белые сады» (площадь 105 000 кв. м, из которых 64 000 кв. м — арендная) рядом с метро «Белорусская». Capricornus Investments сопряжена с Millhouse Capital Романа Абрамовича, рассказывают 2 источника, ближайших к сделке. Раньше данная же организация получила в интересах Millhouse Capital бизнес-центр Four Winds на Тверской-Ямской улице.

Представители Millhouse Capital, «ВТБ капитала» (cовладелец комплекса) и Jones Lang LaSalle (брокер сделки) от объяснений отказались. Соединиться с резидентами Coalco Development и AIG/Link (совладельцы субъекта) позавчера не удалось. Раньше источники «Ведомостей», ближайшие к двум граням сделки, говорили, что Millhouse Capital проводит переговоры о покупке «Белых садов», однако формальных доказательств внимания организации к данному субъекту до вчерашнего известия ФАС не было.

«Белые сады» первоначально основывали Coalco Development и AIG/Link — они держали планом на равных истоках. В 2011 г. Coalco реализовала 40% проекта «ВТБ капиталу», оставив за собой приблизительно 10%. Осталась ли это часть у организации, выяснить не удалось. В настоящее время «Белые сады» заполнены съемщиками приблизительно на 30%. Среди съемщиков Майкрософт, Baring Vostok, Dentons, Baker & Mckenzie и другие.

Совместная совокупность сделки — $700-750 млрд, рассказывают двое собеседников «Ведомостей». Согласно их заявлению, сама операция вполне может быть перекрыта в скором времени.

Это рыночная стоимость, полагает начальник департамента рынков состояния Colliers International Станислав Бибик, подсказывая, что подобные офисные субъекты — «Белая площадь», Four Winds и Ducat Place III — реализовывались в данном же расценочном спектре. Впрочем, в «Белых садах» остаются свободные площади, вследствие этого арендные опасности для клиента сохраняются, дополняет Бибик. Операция по покупке данного субъекта будет второй по размеру на рынке офисной недвижимости за всю его историю. Она проигрывает только реализации размещенного рядом офисного комплекса «Белая площадь», который за $1 млн получила O1 Properties.

Помимо «Белых садов» и Four Winds конструкции Millhouse обладают 2-мя бизнес-парками — работающими «Крылатскими Холмами» и строящимся Skolkovo Park. У Millhouse отличный кошелек высококачественной офисной недвижимости, который вполне может соперничать с субъектами иных больших игроков данного сектора — O1 Properties и компании БИН, полагает правящий компаньон Praedium Investment Capital Света Расправа.

Город Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — По сведениям аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ», в начале марта 2008 года размер предложения на основном рынке жилища Города Москва понизился на 4,6% сравнивая с февралем и составил 314 субъектов.

Как пишется в данных центра, более 50% данного числа – новостройки бизнес-класса и престижные субъекты. Дома с монолитно-каркасной системой составляют 79,9% от полного количества. На панельное жилище нужно 8,6% всего предложения.

Средневзвешенная стоимость предложения столичных новостроек в начале марта составила $6855/кв. метр (с учетом престижных субъектов), прирост сравнительно марта +6%. С середины года средневзвешенная стоимость повысилась на 12,7%. Без учета престижных субъектов средневзвешенная стоимость предложения добилась значения $5947/кв. метр, с приростом к февралю +8,6%.

В месяц средняя удельная стоимость предложения на квартиры в новостройках группы «панель» повысилась на 17,7%, в группе «монолит» и реконструируемых красновато-коричневых жилищах увеличение расценки составило +4% и 1,1%.

Средняя удельная стоимость предложения на жилище бизнес и среднего классов повысилась сравнительно марта на 5,7% и 8,5%, как следствие. Изменение конструкции размера предложения эконом-класса, часть которого существенно снизилась, и большой финансовый спрос, наблюдавшийся в первые месяцы 2008 года, привели к значительному скачку средневзвешенной расценки предложения в этом области (+19,3%).

«В начале марта прирост средневзвешенной расценки предложения на столичном рынке новостроек составил 6%, с середины года стоимость повысилась на 12,7%, – объясняет Вячеслав Луцков, главный директор аналитического консультационного центра концерна «МИЭЛЬ». – На протяжении месяца отслеживалось падение числа предлагаемых на реализацию субъектов, прежде всего новостроек эконом-класса, где предложение понизилось на тридцать процентов. По нашей оценке, падение давления на рынок со стороны финансовых покупок и уменьшение реального спроса в обозримые месяцы доведет к большому понижению темпов увеличения тарифов».

«МИЭЛЬ» действует на рынке России 17 лет. Главными назначениями работы организации считаются вложения, девелопмент, консалтинг, брокеридж и регулирование активами. В 2007 году была закончена реструктуризация, итогом которой стало формирование концерна. На данный момент сеть Концерна содержит 38 отделов, 5 из которых располагаются в городах Московской области, 7 – в регионах.

Город Москва. 10 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организация Сoneplace Limited играет инвестором проекта аутлет-центра, сооружение которого рассчитано на территории бывшего порта финского города Котки в 130 км от Гельсингфорс, сообщает в пятницу газета «Ведомости».

Как сообщает издание, Сoneplace Limited считается «дочкой» BMT Private Equity Limited, которая, к тому же, считается финансовой текстурой компании организаций, разработанных основателем и почтенным вице-президентом ЗАО «Вымпелком» (брэнд «Мегафон») Д. Зиминым.

Проект редевелопмента бывшего порта Котки представляет сооружение дизайнерского аутлет-центра площадью 47,5 млн. кв. м, 2-ух гостиниц, кинозала, прогульной зоны с барами и господами, квартирного комплекса, жанны для грядущего плавательного и паромного известия с Санкт-Петербургом.

Вложения в сооружение аутлета составят 53 млрд euro, сообщила «Ведомостям» вице-президент организации GVA Sawyer (застройщик субъекта) Религия Сецкая. Сколько из этих средств вложит Зимин, она не конкретизирует. Со слов советчика Зимина Сергея Автомашина, он на самом деле инвестирует в различные планы, однако повсеместно это миноритарное активное участие «на десятки тысяч euro либо даже меньше».

После реализации проверочного пакета «Вымпелкома» в 2001 году, Зимин отошел от быстрого регулирования организацией, заняв пост знатного вице-президента. Предприниматель активно занимался благотворительностью. Он сделал ресурс «Династия», который активно сохранял академические планы в РФ. В начале мая 2014 г Министерство юстиции подключил «Династию» в список зарубежных представителей, затем Зимин закрыл ресурс.

Петербург. 22 марта. ИНТЕРФАКС — Строй концерн ЗАО «ЛенСпецСМУ» (Петербург) рассчитывает в начале октября 2008 года решить о необходимости расположения еврооблигаций масштабом до $200 млрд руб, рассказал «Интерфаксу» коммерческий директор концерна Валерий Борзилов.

Сейчас организация ведет консультации с UBS и JP Morgan, однако мандаты на организацию расположения евробондов банкам еще не случались.

Кроме этого, «ЛенСпецСМУ» оценивает вероятность расположения 2-го производства кредитных нот (кредит linked notes, CLN) масштабом до $100 млрд.

Со слов В.Борзилова, решение о расположении бумаг концерн примет при хорошей конъюнктуре рынка. Документ на организацию производства выдан МДМ-банку. Приблизительный период послания бумаг составит 3 года.

Коммерческий директор концерна заметил, что завлеченные средства ожидается отправить на реализацию больших строй программ, например в Санкт-Петербурге и Калининграде.

ЗАО «ЛенСпецСМУ» в начале апреля 2007 года поместило дебютный выпуск кредитных нот на $100 млрд под 9,75% сезонных. Изначально 2-й выпуск бумаг предполагалось расположить в начале декабря 2007 года.

Также, «ЛенСпецСМУ» надеялся в середине минувшего года расположить евробонды на $100 млрд, но потом вынес расположение на 2008 год.

Воронеж. 19 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Строительно-инвестиционная компания «Девелопмент-Юг» (Екатеринодар) хочет вкладывать в сооружение первой очереди всеохватывающей стройки микрорайона «Ива-1» в Мотовилихинском регионе Перми около 24 млн руб, рассказал вице-президент компании Сергей Иванов на конференции в четверг в пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» в Перми.

«Первая очередь комплекса составит порядка 500 млн. кв. километров. Период реализации — 5 лет», — заявил С.Иванов. Проект будет подключать, и в том числе, школы, дошкольные учреждения, больницы.

По сведениям С.Иванова, всего организация рассчитывает возвести в Перми от 800 млн. кв. километров до 1,5 млрд кв. километров жилища на площади 80 га. Организация хочет для реализации проекта в Перми применять преимущественно ссудные средства Сбербанка, ВТБ (РТС: VTBR) и прочих банков.

С.Иванов уточнил, что всего в 2008 году организация хочет отправить на реализацию строй программ около 11,5 млн руб, в 2009 году -около 19 млн руб.

Также, вице-президент компании заметил, что в марте-апреле ожидается сделать отдел в Перми.

Он также рассказал, что в скором времени предназначенный факультет компании «Девелопмент-Юг» рассчитывает сделать общее предприятие с японским предназначенным факультетом.

Раньше передавалось, что в середине марта 2014 г строительно- финансовая компания «Девелопмент-Юг» стала победителем аукциона на право аренды земельного участка площадью 80 гектаров в Мотовилихинском регионе Перми для всеохватывающего изучения с целью строительства жилья.

В процессе продаж «Девелопмент-Юг» рекомендовал за право аренды отдела 305,781 млрд руб при базовой стоимости 280 млрд руб. Участок сообщается в аренду сроком на 5 лет. Чемпион аукциона должен осуществить работы по снабжению территории техническими сетями и возвести в микрорайоне всю нужную социальную инфраструктуру: дошкольные учреждения, школы, публичные центры, супермаркеты, субъекты культуры.

Ожидается, что реализация проекта всеохватывающей стройки микрорайона «Ива-1» стартует в 2008 году и завершится в 2013 году. В микрорайоне ожидается возвести более 470 млн. кв. километров жилища.

Строительно-инвестиционная компания «Девелопмент-Юг», разработанная в начале марта 1995 года, действует на рынке стройматериалов Новосибирска и Краснодарского края. За все время работы организация воплотила 26 строй программ.

(увеличенная модификация)

16 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Весь комплекс реабилитационных работ в потерпевшем от взрыва жилище на улице Королева будет завершен до конца июля, рассказал корреспондентам замруководителя департамента градостроительной политики, формирования и перестройки Города Москва Александр Максименко в четверг.

Он сообщил, что граждане 42 квартир начнут заселяться в дом 29 мая, в другие 42 квартиры — с 16 июля.

«Весь комплекс работ мы рассчитываем завершить до конца июля, однако на размещение это воздействовать не будет», — отметил А.Максименко.

Кроме того он заметил, что во всех потерпевших квартирах, по постановлению градоначальника Города Москва Юрия Лужкова, будет выполнен стандартной монтаж.

«Мы настроим квартиры так, как это делаем по муниципальному предзаказу», -сказал А.Максименко.

Он заявил, что сейчас жители квартир, потерпевших от взрыва, живут в отелях, на дачах и у членов семьи.

А.Максименко также рассказал, что совокупность сметы ремонтно- реабилитационных работ в доме по улице Королева пока не известна.

«Какая стоимость работ я в настоящее время не могу с уверенностью сказать. На данный момент эксперты составляют смету», — заметил он.

Со слов А.Максименко, наиболее дорогая часть работ состоит в удалении 3-х испорченных торцевых панелей и установки на их место свежих.

«Это самый трудоемкие и дорогостоящие работы», — отметил он.

А.Максименко добавил, что производительные металлоконструкции будут определены за 2 этажа наверх и 2 вверх от испорченной квартиры.

Как уточнил «Интерфаксу» гражданин дома на улице Королева, реабилитационные работы идут быстро. Он также заметил, что территория, близкая к потерпевшему подъезду, ограждена.

«Однако людей все-таки истязает вопрос — как затем будет неопасно жить в данном жилище, удастся ли восстановить начальную твердость его систем», — отметил он.

Город Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – На раскрывающейся 11 мая 2014 г интернациональной выставке недвижимость MIPIM-2008 в Каннах (Франция) организация «ИНТЕКО» представит несколько крупномасштабных инвестиционно-строительных программ, рассказали «ИФ-Недвижимость» в организации.

Среди них — реализуемые в рамках концепции «ИНТЕКО- Русский авангард»

«ИНТЕКО_парки». Это муниципальные комплексы следующего поколения с раскрученной инфраструктурой («Космо_парк» и «НьюТон_парк» в городе Москва, «Москва_парк» в Астане).

Как писал раньше «ИФ-Недвижимость», проект «Космо_парк» будет сконструирован на востоке Города Москва на скрещении Минской и Староволынской улиц возле речки Сетунь. Функциональный бизнес-центр класса А будет представлять собой комплекс из 5-и построек неустойчивой этажности (от 3 до 12) и содержать включает коммерческие площади, кабинеты, гостиницу и досугово-развлекательные образующие.

По плану создателей проекта (строительная теория спроектирована с участием знаменитого германского конструктора Запевала Тегерани), корпуса-купола будут соединены в целый комплекс, а стройка бизнес-центра будет хорошо примыкать с рекреационной зоной. При этом будет воссоздан знаменательный рельеф этой территории.

На MIPIM-2008 будет в первый раз представлен офисно-гостиничный комплекс «НьюТон_парк», формируемый на востоке Города Москва, состоящий из нескольких офисных корпусов неустойчивой этажности (от 13 до 17 этажей), объединенных между собой внешними переходами, и 23-х этажного дома гостиницы.

Плюсом «НьюТон_парка» будет окружающий его большой яблонный сад, заботливо сохраненный и оборудованный. Все дома комплекса соединены одноэтажным стилобатом, в котором помещены входные компании в офисные каркаса, входная команда гостиницы, технологические здания и автомобильная стоянка.

Бизнес-центр «Москва_парк» строится на правом краю речки Ишим в новой административно-деловой части казахстанской столицы недалеко от Дворца Вице-президента. Комплекс будет представлять собой 25-этажное сооружение площадью 74 697 кв.м, в котором находиться бизнес-центр класса А, гостиница, и торгово-развлекательный комплекс, который включает кинозал, фитнес-клуб, клубы и бары. В подземной части учитывается сооружение места для стоянки совместной вместительностью 260 машиномест.

Также, «ИНТЕКО» продемонстрирует в Каннах новейший проект по всеохватывающему изучению территории.

В регионе «Левенцовский» (Ростов-на-Дону), как сообщил главный директор Департамента наружных коммуникаций Геннадий Теребков, организацией приобретен эксклюзивный опыт по перестройки принадлежащего ей комбината крупнопанельного жилищного строения (ККПД). Выпускаемая им продукция будет применена при стройке нового муниципального микрорайона «Левенцовский», девелопером которого играет «ИНТЕКО». К слову, это крупнейший на постсоветском пространстве проект группового строительства жилья и всеохватывающего изучения территорий.

Центром экспозиции стал проект авангардистского комплекса «Апельсин», спроектированный вместе с строительным бюро Foster & Partners под управлением великолепного английского конструктора Норманна Фостера.

Данный комплекс представляет из себя необыкновенной формы здание, похожее на кроенный на дольки апельсин. Все 5 его частей — некоторые разделы дома, размещенные под креном. В центре композиции выполнен упор на красивое полигональное место. Футуристский тип зданию придает округленная конфигурация фасадов. В нем поместятся квартирные апартаменты, отельные здания и музей.

ЗАО «ИНТЕКО» – активно развивающаяся многопрофильная организация. В начале 1990-х годов «ИНТЕКО» вошла в строй бизнес, активно диверсифицировала собственную деятельность в этом сегменте, развивая следующие назначения: подготовка сегодняшних материалов отделки и технологий для передних работ, изготовление цемента, панельное и цельное жилищное строение, строительное планирование, девелоперский и риэлтерский бизнес.

Организация реализует собственные инвестиционно-строительные платформы как в городе Москва, так и в ряде иных районов РФ, и и за границей. В общем платформа «ИНТЕКО» по образованию платной недвижимости в 2008 – 2012 гг. представляет вложения порядка $4 млн.

Сейчас организация каждый день инвестирует в предназначенные и строительно-монтажные работы около $1,5–2 млрд.

Город Москва. 4мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Технические коммуникации в парке культуры и досуга «Район» нуждаются в срочном ремонте, рассказал «ИФ-Недвижимость» префект Западного управленческого округа столицы Анатолий Евтихиев в среду.

Н. Евтихиев сообщил, что градоначальник Города Москва Юрий Лужков принял список первостепенных событий по формированию территории парка «Район».

«В парке нужно вести работы серьезного характера, и прежде всего, по инженерии. Нужно отремонтировать сточную канаву и водопровод. Также, парк нуждается в повышении мощностей энергии», — объяснил он.

Согласно его заявлению, Ю. Лужков распорядился незамедлительно начать работы по проектированию модели расположения подземных мест для стоянки.

«Это нужно незамедлительно делать», — заметил собеседник «ИФ-Недвижимость».

Префект также указал, что на протяжении месяца будет утвержден документ, упорядочивающий предстоящее формирование парка «Район».

Н. Евтихиев заявил, что проект распланировки подвергся рассмотрению на совещании московского правительства в начале декабря минувшего года.

«Это отличный документ. Однако, пока, он не был утвержден. Все дело в том, что в случае если мы имеем дело с особенно защищаемой естественной территорией, то для нее в соответствии с Градостроительным кодексом должен быть спроектирован не проект распланировки, а территориальная модель», — отметил он.

Собеседник «ИФ-Недвижимость» увидел, что Градостроительный кодекс вступил в силу после старта работ по подготовке проекта распланировки парка.

«И сегодня стоит проблема, как быть: вместо проекта распланировки производить на весь парк территориальную модель, или хорошо означить границы ООПТ, рвать эти отделы и для всей оставшейся территории сделать проект распланировки», — уточнил Н. Евтихиев.

Город Москва. 3 мая. ИНТЕРФАКС — В городе Москва задержана команда персон, обвиняемых в похищении людей в целях нелегального завладения их квартирами.

Как уточнили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Следственного совета при прокуратуре (СКП) РФ во вторник, 28 марта 2014 г следственным отделом по Преображенскому региону Города Москва СКП РФ было начато уголовное разбирательство по прецеденту похищения мужчины, безупречное созданной компанией.

«В процессе следствия были определены лица, осуществившие правонарушение, и местоположение украденного — в одном из приватных зданий Ростовской области. Пострадавший выпущен. По недоверию в совершении этого злодеяния арестованы Саламбек Мукаев и Магомед Мукаев», — подчеркивается в известии.

Еще пять пособников были арестованы в рамках следствия иного дела, взволнованного по подобному прецеденту 29 марта следственным отделом по Кунцевскому региону Города Москва СКП РФ.

«Пострадавший был размещен ворами в психиатрическую клинику Орловской области, где находился до этапа его избавления быстрыми работниками», — пишется в известии.

В отделе связи с общественностью СКП РФ отметили, что «все остановленные считаются участниками одной противозаконной компании, деятельность которой нацелена на нелегальное овладение квартирами жителей».

Воронеж. 18 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Чешско-словацкий инвестфонд Penta Investments хочет купить пермскую коммерческую сеть «Семья», принадлежащая команде организаций «ЭКС» (Воронеж), за $150 млрд, пишется в известии на веб-сайте чешского еженедельника Tyden ссылаясь на совладельца фонда Марика Доспива.

Гендиректор УК «ЭКС» Света Кузьма рассказала агентству «Интерфакс-Поволжье», что операция по реализации сети сейчас не закончена и не стала предоставлять объяснения сравнительно вероятного клиента и суммы сделки.

Раньше С.Кузьма выделяла, что группа компаний «ЭКС» хочет закончить операцию по реализации пермской коммерческой сети «Семья» в I квартале 2008 года.

Также раньше передавалось, что Penta Investments считается одним из участников переговорного процесса по покупке пермской сети «Семья». Также передавалось, что ЗАО «Восьмой материк» (Город Москва) проводит переговоры о покупке сети «Семья».

Отдельная сеть «Семья» включает не менее 20 супермаркетов в Перми и Пермском крае. Кругооборот сети по результатам 2007 года составил $216 млрд.