Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «Ремонт»

7 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В 2008 году на территории Восточного управленческого округа столицы ожидается возвести и ввести в работу 1 млрд 4 млн. 100 кв. километров жилища, рассказал первый заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин в процессе классического субботнего объезда.

В.Ресин заявил, что в 2007 году в Западном округе была выполнена наибольшая финансовая платформа.

«В 2016 г в округе было построено 1 млрд 28 млн. кв. километров жилища. Префектура совладала с установленной целью», — заметил он.

Со слов В Ресина, в 2016 году рассчитано отдать 1 млрд 4 млн. 100 кв. километров квартирных площадей.

«В I квартале 2008 года столичные строители основали тут 149 млн. 900 кв. километров жилища», — заметил он.

Также, первый заммера указал, что «до 15-20 мая будут заселены все 15 детсадов, сконструированных в 2007 году».

В.Ресин отметил, что в 2008 году по платформе возведения субъектов соцкультбыта в ЗАО ожидается отдать общеобразовательную школу и 5 физкультурно-оздоровительных комплексов.

«На данный момент раскручиваются работы во сооружению еще 15 детсадов, которые нужно отдать в 2016 году», — добавил он.

Иваново. 12 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Делегация Ивановской области на интернациональной выставке недвижимости MIPIM-2008, проходящей в Каннах, в четверг провела формальную демонстрацию финансовых перспектив района, рассказал «Интерфаксу» мэр Ивановской области Михаил Мень.

Мэр сообщил, что с отчетом об финансовом плане «Образование торгово-сервисной инфраструктуры аэродрома «Иваново-Южный» выступил первый зам. директора правительства области, начальник комплекса финансового формирования Д. Михеев.

М.Мень заметил, что образование торгово-сервисной инфраструктуры аэродрома «Иваново-Южный» — это общий проект правительства Ивановской области и правительства Города Москва, его главные исполнители — ГУ «Столичные летные услуги» (Город Москва), ЗАО «Золотое украшение» (Иваново). Проект представляет обновление и подготовку к работе субъектов аэропортового комплекса интернационального аэродрома «Иваново-Южный», располагающегося в своей собственности ЗАО «Летное предприятие «Золотое Украшение».

«Теория формирования аэродрома спроектирована на основании договора между Ивановской зоной и Столицей, в соответствии с ней ожидается восстановление работы интернационального аэродрома «Иваново-Южный», обновление и усиление аэропортового комплекса, и формирование инфраструктуры на близкой территории. Инфраструктура аэродрома будет подключать 65 субъектов производственной, деловой, социальной и развлекательной тенденции», — сообщил глава района.

М.Мень отметил, что ожидается строительство 8 платных субъектов аэропортовой инфраструктуры. Это сеть автозаправочных комплексов, включающих АЗС, минимаркет, мойку, кафе. Торгово- развлекательный комплекс площадью 11 млн. кв. километров, гостиницу на 200 мест (100 номеров), мотель на 50 номеров и 50 машино-мест, пакгаузный таможенный терминал и склад. Совместная площадь аэровокзала составляет 12,5 млн. кв. километров, совместная площадь аэровокзала деловой авиации 3,5 млн. кв. километров.

Как передавалось раньше, в экспозиции Ивановской области на выставке показаны проект образования пригородного гольф-клуба интернационального класса «Плес» (PLYOS COUNTRY Гольф CLUB), проект образования торгово- сервисной инфраструктуры аэродрома «Иваново-Южный», проект формирования туристической инфраструктуры на островах «Асафовы горы» в регионе Юрьевца на Волге, планы возведения сегодняшнего отельного комплекса «Рябинки» в Шуйском регионе и сегодняшнего квартирного микрорайона на улице Рыбинской в районном центре.

Екатеринодар. 7 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Финансовая организация «Регнум» рассчитывает завлечь архитектурно-проектные организации из Германии, Франции, Испании и Соединенные Штаты для реализации проекта возведения города «Новомихайловский предместье» (Краснодарский край), пишется в известии отдела связи с общественностью ИК «Регнум».

Например, к проектированию и сооружению предметного парка развлечений ожидается завлечь североамериканскую организацию Idea Attack Inc, отелей — Global Estudios (Италия). Для разработки коттеджов «Регнум» представляет завлечь экспертов организации Architekt Weingarther (Германия).

Как передавалось, ИК «Регнум» рассчитывает инвестировать $260 млн прежде всего города «Новомихайловский предместье» в Туапсинском регионе края, которая включает в себя сооружение Интернационального просветительного центра и раскрученной курортной зоны.

Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-ТЕЛЕКОМ — АФК «Технология» (РТС: AFKS), являющаяся главным акционером ЗАО «Ситроникс», рассчитывает вкладывать около $860 млрд в сооружение автозавода «Ситроникса» по изготовлению микросхем с топологическим объемом 0,045 — 0,065 миллиметр в Зеленограде.

Акционерский капитал нового автозавода будет разделен так: 46% будет принадлежать государству, 43% — «Системе», 11% — «Ситрониксу», рассказал корреспондентам гендиректор «Ситроникса» Сергей Асланян на конференции в городе Москва в четверг.

Глава совета начальников «Ситроникса», президент по инновациям и науке «Системы» Денис Муратов объяснил «Интерфаксу», что вложения в проект будут распределены в соответствии с частями участия в капитале.

Стоимость возведения автозавода, как передавалось раньше, расценивается в $2 млн. Так что, предполагаемые вложения «Системы» в данный проект составляют $860 млрд. Д.Муратов заметил, что АФК рассчитывает притягивать для этих задач наружное оплачивание.

Он также отметил, что сейчас «Ситроникс» ждет заключительного решения правительства о выделении средств на данный проект из финансового фонда. Президент «Ситроникса» по стратегии Александр Луценко, к тому же, заявил, что в середине минувшего года государственная финансовая комиссия утвердил проект возведения автозавода и выделения из инвестфонда 26,9 млн руб.

Д.Муратов также рассказал, что после согласия правительства «Ситроникс» сообщит тендер по выбору технического компаньона для данного проекта. Как предполагается, это случится приблизительно через 3 недели, сейчас организация проводит подготовку к тендеру. Со слов С.Асланяна, «Ситроникс» как и раньше оценивает в роли вероятного компаньона одну из 3-х организаций — североамериканские Intel и IBM либо французско-итальянскую STMicroelectronics, вместе с которой «Ситроникс» делает микросхемы 0,18 миллиметр.

Как передавалось раньше, в начале декабря «Ситроникс» приоткрыл изготовление микросхем с топологическим объемом 0,18 миллиметр, которое дает возможность выполнять микрочипы для биопаспортов, sim-карт, неконтактных автотранспортных карт, RFID-меток. В 2016 году «Ситроникс» рассчитывает начать изготовление микросхем с объемом 0,13 миллиметр, в 2009 году — 0,09 миллиметр. Система 0,65 миллиметр дает возможность выполнять чипсеты для цифровых телевизионных приемников, механизмов ГЛОНАСС и GPS.

ЗАО «Ситроникс» (былое ЗАО «Автоконцерн «Ученый Центр») сделано в начале декабря 2002 года. В автоконцерн входят STROM Telecom, «Квазар-Микро», ЗАО «НИИМЭ и Миллиметр», производственное соединение «Квант», 51% греческой Intracom Telecom. Организация занимается изготовлением телекоммуникационного оснащения, микроэлектроники, ПО, потребительской техники.

Самым крупным акционером «Ситроникса» считается АФК «Технология» (60%) и Ecu Gest Holding (конструкция «Системы», 3,96% активов). На Английской фондовой бирже и отечественных площадках — РТС и МФБ — торгуются 17,5% активов.

Владимир. 3 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Во Владимирской области принята районная направленная платформа полного ремонта многоквартирных зданий, по которой в 2016 году на монтаж квартирных помещений ожидается отправить 749,9 млрд руб, рассказали в пятницу «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью обладминистрации.

«Сегодня во Владимирской области находится 39 091 квартирный дом совместной площадью 23,544 млрд кв. километров, при этом огромная часть зданий — 73,2% — была сконструирована в 1946-1995 гг.. Износ 18 876 зданий составляет от 31% до 65%, 2389 зданий — от 66% до 70%, 1623 дома — более 70%, что дает возможность рассуждать об совместной линии жилфонда к старению и ветшанию», — заметили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства уточнил, что траты на ремонт многоквартирных зданий, сравнивая с 2007 годом, увеличатся не менее чем на 270 млрд руб. При этом создатели платформы рассчитывают существенно уменьшить угнетение затрат по капремонту с региональных бюджетов и владельцев жилища: в случае если в 2016 г муниципалитеты и владельцы совместно отправили на ремонт не менее 320 млрд руб, то в 2016 году совместная совокупность их затрат составит только 147,4 млрд руб.

Еще 105 млрд руб на реализацию платформы выделит местный расчет, а другие средства — около 500 млрд руб — должны поступить из государственного фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

При этом в каждом отдельно взятом жилище часть затрат владельцев жилища на ремонт от его совместной стоимости должна составлять более 5%, а максимальная стоимость монтажа одного кв. метра жилплощади составляет 8659 руб.

Иваново. 11 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Иванове с 1 октября функции по обслуживанию части квартирного фонда городского предприятия квартирного хозяйства (МПЖХ) отданы городским единым фирмам квартирного хозяйства (Пыток ЖХ) N1,N2 и N4, рассказал на конференции в пресс-центре «Интерфакса» в среду зам. главы города Шаронов.

Он заметил, что в настоящее время размер обслуживаемых Пыток ЖХ площадей составляет 600-700 млн. кв. километров. Снова сделаны 3 правящие компании в фигуре ЗАО — «Муниципальная правящая компания квартирного хозяйства» N3, «Муниципальная правящая компания квартирного хозяйства» N6 и ЗАО «Городская правящая организация», 100% пакет активов этих ЗАО принадлежит муниципалитету.

«По инициативе мэрии с владельцами помещений в многоквартирных жилищах были осуществлены всеобщие собрания в заглазной фигуре по выбору правящей компании. Они проходили в 2 раунда — в начале декабря минувшего года и в январе-феврале 2014 г. Зависимо от территориальной принадлежности квартирных зданий обитателям предполагалось подобрать снова разработанные правящие компании и теперь работающие. В итоге из 3116 многоквартирных зданий города, граждане которых должны были определиться со методом регулирования, 2744 дома избрали городские правящие компании (это 88%)», — сообщил К.Шаронов.

Со слов заместитель главы города, граждане 251 дома (8%) не определились с избранием метода регулирования, 121 дом располагается в своей собственности муниципалитета.

Город Москва. 4 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Город Москва заняла 1-ое место по финансовой привлекательности, перспективам формирования и уровню риска среди иных мегаполисов Европы, такие данные доводятся в обзоре «Свежие линии на рынке Европы недвижимости 2008», приготовленном Факультетом муниципальных территорий (Урбан Ленд Institute) вместе с аудиторской организацией PricewaterhouseCoopers.

Так что, за прошедший год столица РФ возвысилась с 18-го место на ступень лидера.

При подготовке осмотра было опрошено около 450 ведущих профессионалов недвижимости для оценки финансовой привлекательности азиатских мегаполисов и включает 28 стран.

По сведениям изучения, в 2008 году 2-ое место в хит-параде привлекательности занимает Константинополь. Гамбург занял 3-е место, Мюнхен – 4-е. Рим занял 5-ое место, отдав верхние позиции прошлогоднего изучения, и погрузился на 6-е место по перспективам формирования рынка. Лондон же погрузился на 13-е место по перспективам формирования и на 15-е место по финансовой привлекательности. Это далеко не изумительно, так как английская столица наиболее подвергалась финансовому кризису, испытав самый крупный за прошедшее время обвал расценок на платную недвижимость.

На данном основании специалисты делают вывод о смещении приоритетов вероятных трейдеров.

«Западные большие города двинули классических лидеров древней Европы – Рим и Лондон, — заметил в собственном отчете главный директор отделения исследовательских работ и тенденций формирования и теста жилищного рынка Урбан Ленд Institute Чак ДиРокко. — В настоящее время отмечается перемещение вложений на Запад».

Специалист заметил, что Город Москва превзошла Европу и стала основным мегаполисом по привлечению вложений в недвижимость, но зато отечественная столица заняла 1-ое место и в хит-параде рисков.

«На данном рынке (столичном – «ИФ-Недвижимость») в особенности советуется приобретать офисную и коммерческую недвижимость», — рекомендует трейдерам Чак ДиРокко.

Согласно его заявлению, любые виды инвестиций в недвижимость интересны в городе Москва, однако нужно хорошо осознавать мотивацию вложений и принимать во внимание неприятность вхождения на рынок из-за управленческих барьеров.

Специалисты предсказывают большой энтузиазм к рынку России недвижимости во всех разделах на протяжении 2008 года.

Синхронно Чак ДиРокко подчеркивает линию понижения ставок капитализации в Европе до самого малого значения по всем сделкам и полагает, что в скором времени нужно увеличить ставки доходности на приложенный капитал. Вследствие этого трейдеры в скором времени будут выбирать не менее рисковые, но зато наиболее прибыльные рынки, думает он.

Более подробно о тенденциях на жилищном рынке Европы читайте в источнике «Трейдеры в скором времени будут выбирать не менее рисковые, но зато наиболее прибыльные рынки»

Сергей Велесевич

Ярославль. 13 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Переславле Ярославской области прокуратуре удалось упорядочить инцидент между энергетиками и предприятием-должником и избежать ограничений подачи энергии в квартирной раздел, рассказали «Интерфаксу» в пятницу в Переславской межрегиональной прокуратуре.

Там сообщили, что предприятие по приготовлению керамики не оплатило за установленную по контрактам энергию. По распоряжению правительства РФ, энергоснабжающая компания вправе целиком закончить ее подачу в случае, в случае если задолженность за израсходованную энергию не будет погашена в многодневный период. Но внедрение ограничения подачи энергии не соблюло бы права иных абонентов, которые вовремя платили примененные топливно-энергетические источники.

В процессе прокурорской проверки задолженность предприятия была погашена в полном размере, и ограничения подачи энергии в квартирной раздел удалось избежать. Начальнику задолжавшей компании оглашено предупреждение о недопустимости нарушения законодательства, добавили в прокуратуре.

Город Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС — Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в РФ за I квартал 2008 года повысились на 13,5%, рассказала Государственная работа федеральной статистики (Росстат).

В начале марта увеличение тарифов на услуги ЖКХ предсказуемо замедлилось и составило только 0,2% против 1,3% в январе и 11,8% в начале января.

Все-таки, рост тарифов на услуги ЖКХ продолжает ощутимо обгонять инфляцию (за январь-март он в 3 раза превзошел уровень инфляции, скомпоновавший за 3 месяца 4,8%).

В I месяце 2007 года тарифы на услуги ЖКХ увеличились на 12,7% при инфляции в 3,4%.

Столичная девелоперская организация Alcon Development построит на Питерском проспекте, дом 72 офисный комплекс класса А. Проект офисного центра организация продемонстрировала на интернациональной выставке-ярмарке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах, сообщает журналист «ИФ-Недвижимость». Взлом Отряд Самоубийц можно найти тут.

Совместная площадь комплекса составит 70515 кв. километров. 4 в отдельности стоящих дома совместной площадью от 11млн. до 25 млн. кв. километров формируют собой бизнес-комплекс в 3-х минутах от станции метрополитена «Сокол». Комплекс будет иметь двухуровневую подземную автомобильную парковку на тысячу машиномест, и сопутствующую инфраструктуру — супермаркеты, кафе для съемщиков, отделение банка, лоджии и т.д. Стандартной этаж бизнес-комплекса составляет около 2300 кв. километров.

Комплекс будет иметь модель главного кондиционирования, содержание первой группы энергообеспечения, системы видеонаблюдения, оптико-волоконные системы телекоммуникаций, свободную технологию теплоснабжения, высокоскоростные лифты.

Этажность построек составляет 13, 7, 11 и 7 этажей, как следствие.

Строительную теорию проекта формировала организация MMA+FRI.

Уникальным представителем по менеджменту и сдаче в аренду играет организация Jones Lang LaSalle. По заявлению специалистов, размер вложений в сооружение составит порядка 3-х миллионов долларов США за кв. метр.