Архив рубрики «реконструкция»
К 2010 году на территории столицы будет не менее 100 очень много многофункциональных деловых центров
Город Москва.28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В соответствии с актуальным ведущим проектом формирования Города Москва на территории города к 2010 году будет сконструировано 128 функциональных деловых центров, рассказал зам. гендиректора НИиПи генплана Города Москва Олег Баевский на совещании «выпуклого стола» в субботу.
«До 2010 года в Москве будет построено и введено в работу 128 функциональных деловых центров и 20 технопарков», — сообщил О.Баевский.
Согласно его заявлению, для заводов большого бизнеса к данному сроку также ожидается возвести 182 субъекта муниципального значения.
«К 2025 году ресурс необитаемых зданий для заводов большого бизнеса в городе Москва будет повышен до 50 млрд кв.м, и в том числе 37 млрд — с помощью нового возведения», — заметил он.
О.Баевский также указал, что к 2025 году на территории Города Москва повысятся площади пакгаузных зданий для заводов оптовой торговли до 0,8 млрд кв.м.
«К 2010 году ожидается сооружение на свежих территориях и модернизация работающих субъектов с итоговым повышением пакгаузных площадей на 0,5 млрд кв.м», — увидел он.
Также, О.Баевский рассказал, что до 2010 года в Москве будет сконструировано 4 млрд 400 млн. кв. километров площадей для расположения супермаркетов шаговой доступности.
«К 2025 году емкость коммерческой сети должна повыситься до 24 млрд кв. километров площадей», — объяснил он.
Как заметил замруководителя Департамента градостроительной политики, формирования и перестройки Города Москва Владимир Хайкин, актуальный «генплан нужно осуществлять автономными муниципальными платформами с необходимой всеохватывающей застройкой».
Правительство РФ должно прекратить «отвратительную практику», когда госпредприятия и заведения ведут торговлю землей — Медведев
Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Правительству РФ нужно решить о приостановке всех операций с землей со стороны федеральных заводов и заведений, сообщил лучший вице-президент Д. Медведев, открывая в четверг совещание президиума Совета по реализации приоритетных государственных программ, посвященное квартирной политике.
Он отметил, что нужно втянуть в строительство жилья большой источник не применяемых сегодня федеральных территорий.
«Правительству нужно решить, по которому должны быть временно остановлены все процедуры с землей со стороны федеральных заводов и заведений. Вести торговлю землей — это далеко не их функция. И данную отвратительную практику нужно закончить», — отметил Д.Медведев.
Он также рекомендовал помогать формированию промышленности строительных материалов, сделать предельно уютные критерии для компании свежих и модернизации работающих производств.
Согласно его заявлению, еще один значительный вопрос — это образование технической инфрастуктуры и одновременное строительство вокруг персонального возведения социальной инфраструктуры.
«Для этого нужно использовать свежие формы финансирования возведения инфраструктуры, и включить, в конце концов, механизм кредитования под заклад земельных отделов», — заявил Д.Медведев.
Он просил вице-премьера, минфина Алексея Кудрина и главу Минрегионразвития Д. Козака рассмотреть с резидентами банков вопрос старта земельной ипотеки.
«Просил бы Алексея Леонидовича и Д. Николаевича столкнуться с банками и побеседовать о земельной ипотеке. Я с ними встречался, они рассказывают, что способны, однако нужно что-нибудь еще сделать», — заявил он.
Костромская область претендует на 144 млрд руб из Фонда содействия формированию ЖКХ
Кострома. 31 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Костромская область дала в Ресурс содействия формированию ЖКХ заявку на оказание экономической помощи размером 144,181 млрд руб на модернизацию жилфонда и поселение запасного жилища, рассказали «Интерфаксу» во вторник в отделе связи с общественностью губернатора области.
«В случае поощрения заявки в 2008 году на долевое оплачивание полного ремонта многоквартирных зданий ожидается отправить 91,96 млрд руб, на переселение жителей из запасного жилища — 52,2 млрд руб», — сообщил собеседник агентства.
В отделе связи с общественностью добавили, что по платформе расселения запасного квартирного фонда сделать лучше собственные квартирные критерии сумеют 137 человек, после полного ремонта высотных зданий — 11 129 человек.
«Средства Фонда сумеют получить 11 городских образований области: города Буй, Галич, Мантурово, Шарья, и Антроповский, Буйский, Кадыйский, Кологривский, Островский регионы, Вохомское аграрное селение и населенный пункт Сусанино Сусанинского городского региона», — заметил собеседник агентства.
В отделе связи с общественностью уточнили, что заявку Костромской области руководство Фонда рассчитывает пересмотреть в начале апреля.
Налог на Московских рантье увеличится — газета
Город Москва. 24 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Платить высокий налог на недвижимость в городе Москва пока будут обладатели только больших торгово-офисных субъектов площадью не менее 5000 кв. м., сообщает в пятницу газета «Ведомости».
Позавчера Государственная дума в третьем чтении утвердила коррективы в Налоговый кодекс, обязывающие компании платить налог на торгово-офисные субъекты в зависимости от их кадастровой стоимости. В настоящее время основой для расчета считается не менее невысокая, в большинстве случаев, балансовая стоимость.
Налог внедряется с 2017 года с переходным временем. Для Города Москва в 2014 г. ставка составит 1,5%, в 2015 г. — 1,7%, с 2016 г. — 2%. Для других районов — 1, 1,5 и 2% как следствие. Работающая максимальная ставка для всей страны — 2,2%.
В настоящее время коммерческие и офисные строения, по версии управляющего департамента финансовой политики и формирования Города Москва Максима Решетникова, представляют «крайне непостоянную с позиции налогообложения сферу»: у части балансовая стоимость ниже кадастровой в 8-10 раз, а у другой они одинаковые. Это находится в зависимости от того, установлен субъект на учет по цене строительно-монтажных работ либо по рыночной стоимости.
«Ведомостям» удалось узнать, как надо будет платить свежий налог Московским рантье. Он будет взыскиваться с в отдельности стоящих построек площадью от 5000 кв. м, говорит Решетников. Подобных построек власти высчитали около 2000 совместной площадью 30 000 млрд кв. м. Налог будут платить и зарубежные компании, у которых в настоящее время нет регулярного консульства и они не сдают балансы.
По анализам Решетникова, Город Москва в 2014 г. может получить от нового налога специально 35 млн рублей. В настоящее время с этих субъектов платится около 15 млн рублей. налога на имущество. «Мы получим в налоге на имущество, однако несколько утеряем в налоге на прибыль (налог на имущество будет подключен в себестоимость). Мы хотим предложить налоговые вычеты до 300 кв. м», — говорит Решетников.
Рассчитывать налог по свежим требованиям район может только после утверждения итогов региональной кадастровой оценки недвижимости. Пока это выполнено лишь в Москве, где метр субъектов торговли расценивается примерно в 135 000 рублей., а кабинетов — в 147 000 рублей. Вероятнее всего, другие районы не поспеют взять необходимые законы до 2014 г., полагает глава экономного совета Государственной думы Андрей Макаров.
Кадастровая оценка подтверждена во всех регионах, помимо 2-ух, подчеркивает государственный госслужащий. Нет причин заявлять, что Город Москва — один район, где вполне может быть введен свежий налог, говорит он. Другое дело, что все столичные депутаты «заряжены» на быстрейшее внедрение законопроекта, утверждает собеседник, не может быть неприятностей с его согласием Московской городской думой.
«В 2014-2015 годов. будем данную технологию разрабатывать; большого бизнеса законопроект в обозримые годы не коснется», — гарантирует Решетников. Он приводит в образец иные мировые столицы, где части материальных налогов добираются до 30%; в городе Москва — всего 6%. Установление проекта законопроекта позволит данную долю приумножить и сделает постоянную основу для выполнения социальных обещаний на уровне муниципалитетов и районов, рассчитывает Решетников. Пока в составе столичного расчета, согласно его заявлению, доминируют приспособляемые финансы (к примеру, налог на прибыль), а в составе затрат высока часть социальных выплат.
Рассчитывать, что эти попадания закроют выпадающие финансы, не стоит — они не так значительны, объясняет специалист С&P Карен Вартапето. Из-за законов о консолидированном налогоплательщике и переводном ценообразовании Город Москва в 2016 г лишилась 72 млн рублей., а в данном недополучит около 100 млн рублей.
Тем не менее, показывает Вартапетов, на счетах города сконцентрировались значительные останки незанятых средств — 394 млн рублей. (25% сезонных затрат расчета), что позволит Москве ощущать себя удобно в обозримые 2 года.
А для бизнеса свежий налог может сделать проблемы. Потери владельцев построек существенно увеличатся, при этом это будут «непредвиденные» траты, объясняет Светлана Якименк, генеральный директор по РФ и СНГ по управлению недвижимостью и работы компании Jones Lang LaSalle. По ее мнению, владельцы будут пробовать поделить эти траты с съемщиками и увеличить ставки либо операционные траты, которые систематически несут квартиранты.
Перемены в законопроект сравнительно перестройки кварталов старого жилища будут внесены в конгресс Украины через неделю — министр
Киев. 1 мая. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Перемены в законопроект «О всеохватывающей перестройки кварталов (микрорайонов) старого квартирного фонда» будут внесены на анализ Высшей Рады через неделю, рассказал министр областного формирования и возведения Валерий Куйбида на конференции в Киеве в среду.
«Рассчитываю, они (перемены — ИФ) будут внесены через неделю. На следующей неделе они подвергнутся рассмотрению в Офисе министров», — заявил он.
Министр также рассказал, что за ранее установлены пилотные города, где будет исполняться перестройка старого жилища. Это — Киев, Луцк, Черновцы, Винница, Хмельницкий, Харьков, Чернигов, Сумы, Николаев, Полтава, Донецк и Донецк.
По версии В.Куйбиды, совместная площадь подлещах перестройки кварталов составит порядка 5,6 млрд кв. м.
Kala Capital собирается заинтересовать $1,5 млн в образование в Тифлис функционального комплекса
Тифлис. 31 мая. ИНТЕРФАКС — Грузинская организация Kala Capital рассчитывает заинтересовать инвестиции размером $1,5 млн в сооружение в Тифлис функционального комплекса, рассказал директор компании Звиад Харебава корреспондентам во вторник.
По его данным, организация получила на аукционе за $38 млрд территорию в Тифлис в 80 га, на которой находились боевая основа и автозавод «Запас». «По бизнес-проекту, на данной территории на протяжении 10 лет будет сконструирован большой функциональный комплекс, в связи с чем учитывается заинтересовать инвестиции в $1,5 млн», — заявил З.Харебава.
Он уточнил, что Kala Capital будет вести деятельность в 3-х назначениях — банковское дело, энергетика, область недвижимости. Согласно его заявлению, в начале сентября начнет работать устроенный организаций торговый Прогресс банк, который обрел лицензию Национального банка Грузии на выполнение кредитной работы.
«В области энергетики приоритетом будет сооружение гидроэлектростанций», — сообщил З.Харебава, отметив, что «сейчас проходит контроль аналогичных программ».
Kala Capital сделана в 2008 году.
В начале сентября в столице откроют 60 домашних детсадов
31 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — К сентябрю 2016 года в городе Москва будет сделано 60 домашних детсадов.
Это учтено планом распоряжения о подготовке учебных заведений системы департамента создания Города Москва к свежему году, который подвергнется рассмотрению на совещании московского правительства в среду.
«С 1 октября 2008 года в конструкции федеральных дошкольных учебных заведений будет 21 лекотека, 49 центров игровой помощи, 18 занятий начальной помощи и 60 домашних детсадов», — пишется в документе.
Там произнесено, что к 1 октября в столице будет сделано 5625 свежих школьнических мест, отремонтировано 34 учебных заведения. Также, в итоге реконструкции сети учебных заведений случится увеличение маршрутом слияния и присоединения 8 дошкольных и 19 общеобразовательных заведений.
«С помощью нового возведения и перепрофилирования пакетных зданий с следующим проведением монтажа ожидается сделать 6822 особых места в детсадах», — подчеркивается в плане распоряжения.
По документу, определены 19 грантов Города Москва размером 1 млрд руб для учебных заведений города, внедряющих новейшие платформы. 15 грантов для заведений, реализующих общеобразовательные платформы, 2 granta — для дошкольных учебных заведений и 2 — для заведений среднего квалифицированного создания.
«В 2018 году также определено 394 granta Города Москва размером 100 млн. руб преподавателям учебных заведений», — пишется в документе.
Также в новом году в системе специального квалифицированного создания на экономной базе устроят увеличение квалификации для 37 млн. 920 человек, также квалифицированную переподготовку пройдут 2505 человек среди начальников в области создания.
До начала нового года в городе Москва откроют 9 свежих общеобразовательных заведений и 2 пристройки к ним, и 19 детсадов.
К началу года закончится полный ремонт 8 детсадов и 21 школы.
В Якутске может выйти коммерческий дом Болгарии
Якутск. 2 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Парламентарии Свердловской районный Мысли на встрече с делегацией Всенародного собрания Республики Болгарии в Якутске в четверг рекомендовали раскрыть в Якутске коммерческий дом Болгарии.
По информации журналист агентства «Интерфакс-Урал», присутствовавший на встрече, глава Облдумы Анатолий Воронин заметил, что Свердловская область и Болгария имеют огромные возможности для закрепления и расширения выгодных контактов.
«Мы способны всякими способами помогать нашим предпринимателям, которые последуют на непосредственные контакты с болгарскими заводами», — заявил он.
Среди назначений партнерства он представил электроэнергетику, конструирование индустриальных субъектов, и поставки продовольствия из Болгарии в Свердловскую область.
К тому же, посол Республики Болгария в России Пламен Грозданов рассказал, что партнерство предпринимателей страны с бизнесменами Свердловской области может также расти в области изготовления медицинской техники и в фармации.
«Цель нашего визита — формирование отношений со Свердловской зоной, это крайне значительный район РФ. Прежде у нас были отличные связи. Мы бы планировали их восстановить и начать свежие», — заявил он.
Продажи землей под строительство жилья могут стартовать в 2009 году — парламентарий Шаккум
Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС — Передача территорий федеральных министерств и заводов, не применяемых по предназначению, под строительство жилья может стартовать в 2009 году, рассказал корреспондентам глава совета Государственной думы по сооружению и земельным отношениям Мартин Шаккум по результатам совещания президиума Совета при вице-президенте по нацпроектам.
Согласно его заявлению, Ресурс содействия строительству жилья, об образовании которого назвал в четверг лучший вице-президент Д. Медведев, будет выработан в скором времени.
«Данный год уйдет на вопросы инвентаризации, а с 2009 года земли на торгах будут даваться под строительство жилья», — заявил Шаккум.
Он заметил, что «крупнейшими обладателями территорий считаются Министерство обороны, ряд академий, Министерство аграрного хозяйства и прочие ведомства».
Парламентарий рассказал, что Министерством областного формирования готовится проект распоряжения правительства, в котором будут написаны аспекты определения того, как применяется земля.
Отзываясь на вопрос, кто будет контролировать процесс инвентаризации территорий и их передачу М.Шаккум дал ответ: структуры правопорядка в краях собственной зонах ответственности, и Государственная антимонопольная работа.
Парламентарий отметил, что в соответствии с законодательством расположение территорий под строительство жилья будет исполняться через аукционы. «Мы будем всякими способами контролировать и помогать тому, чтобы процесс расположения был правильным и по правильным расценкам», — удостоверил глава парламентского совета.
Около 150 млн. молодых уральцев ожидают очереди на устройство в детсады
Якутск. 2 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — В Уральском государственном округе (УрФО) очередь на устройство детишек в дошкольные учреждения составляет около 150 млн. человек.
Как передает отдел связи с общественностью полпредства УрФО в четверг, сейчас по состоятельности детишек дошкольным образованием Уральский государственный округ располагается на 2-ом месте в РФ, все-таки средний охват детишек дошкольного возраста услугами дошкольных учебных заведений не превосходит 65 %.
«С целью снабжения федеральных обещаний доступности дошкольного создания принимаются следующие меры: открываются особые компании в работающих детсадах; на основе замкнутых базовых школ и зданий детсадов открываются компании временного нахождения для детишек дошкольного возраста», — произнесено в известии.
В округе принимаются областные и городские платформы формирования системы дошкольного создания, включающие выполнение реабилитационных работ раньше замкнутых детсадов, возврат в технологию создания прежних построек детсадов, сооружение свежих субъектов, увеличение зарплаты сотрудникам дошкольных учебных заведений.
Проводятся помощь частного сектора, реконструкция детсадов в свежие организационно-правовые формы — торговые компании.
В Тюменской области ведутся состязания на расположение городского предзаказа на оказание дошкольных учебных услуг. В Ханты-Мансийском АО учтены выплаты месячных пособий на домашнее образование опекунам детишек старшего школьного возраста (1,5-4 года), не навещающим детсады.
В рамках реализации нацпроекта «Формирование» учтены гранты и премии самым лучшим детским детским садам и преподавательским сотрудникам.
«Реализуемые сегодня и планируемые объектами России события позволят раскрыть специально еще около 100 млн. дошкольных мест на протяжении 3-5 лет», — произнесено в известии.