Салон штор на Delaart.ru

Архив рубрики «реконструкция»

Петербург. 12 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Миноритарный акционер X5 Retail Group, один из основателей сети «Пятерка» Андрей Рогачев нанял финансовый банк Morgan Stanley для переговоров о реализации собственной части в Х5.

Как уточнил «Интерфаксу» анонимный источник в круге А.Рогачева, бизнесмен реализует собственный пакет для финансирования нового проекта — инвесткомпании Terra On.

Согласно его заявлению, Terra On будет ассигновать девелоперские планы в их базовой ступени, переносы заводов из центра мегаполисов и формирование подавленных зон.

«Андрей (Рогачев — ИФ) хочет завлечь огромные средства в собственный свежий проект — до $20 млн, вследствие этого реализация частей в отдельных планах считается вполне здравой. Он не раз сообщал, что он больше не ритейлер, а банкир», — заявил собеседник агентства.

Он уточнил, что новая организация А.Рогачева финансирует крупные планы и покупку нескольких больших субъектов в Санкт-Петербурге и Москве, для реализации которых пригодятся существенные средства. Сейчас на стадии подписания располагаются несколько больших контрактов.

Со слов собеседника агентства, сейчас проходит сбор объявлений от будущих покупателей, в числе которых — основные мировые сети, и сама Х5. При этом часть А.Рогачева в Х5 расценивается в $800 млрд.

Собеседник агентства отметил, что заключительное решение А.Рогачева сравнительно реализации части в Х5 зависит от того, как оптимальное предложение ему будет выполнено.

А.Рогачев не стал прокомментировать «Интерфаксу» вероятность реализации части в Х5, отметив только, что «всегда будет управлять собственными активами в зависимости от обстановки на рынке».

13 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Перестройка жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в РФ в общем закончится через два-три года, рассказал зам. министра областного формирования РФ Сергей Круглик на конференции в пятницу.

При этом С.Круглик заметил, что образующие ЖКХ продолжат преобразоваться и процесс данный будет безграничен.

Со слов С.Круглика, «после того, как изменение области пройдет, любой собственник жилища будет в точности осознавать, за что он платит, и причины, по которым может расти стоимость услуг ЖКХ».

«Сегодня сделана технология социальной обороны населения в итоге реформирования ЖКХ», — заметил С.Круглик.

Следующим шагом будет подготовка в начале сентября 2008 года проекта платформы новой тарифной политики в данной области, а заключительным шагом реформирования ЖКХ будет улучшение регулирования технологией, из-за чего будет не менее элементарным доход бизнеса в сферу ЖКХ.

Город Москва. 7 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Минрегион желает запретить должниками по общественным платежам реализовывать собственное жилище, — пишут «Ведомости» в четверг.

На едином госпортале обнаружения информации размещены коррективы (например в Квартирный кодекс), ограничивающие кругооборот недвижимости. Они дают возможность суду назначить запрет на реализацию либо поднесение недвижимости, в случае если ее обладатель пол года не уплачивал за общественные услуги. В такой ситуации направляться в трибунал должен подрядчик общественных услуг.

Минрегион также хочет повысить пени по общественным долгам — с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за ежедневно (в настоящее время — 8,25%) до 1/170.

«Такой денежный штраф отвечает приблизительно 12% сезонных. Своевременно выплачивают 60-70% населения, а правящая организация либо ТСЖ должны оплатить услуги поставщика в этот же год. У 5-10% должников нет средств для закрытия долгов, однако тридцать процентов — снабженные люди, для них пени и запрет на сделки будут поводом платить вовремя», приводит издание слова управляющего рабочей компании по формированию ЖКХ экспертного комитета при правительстве Андрея Чибиса.

«По сведениям Росстата, население задолжало в 2010 г. за общественные услуги 76,2 млн рублей. (не менее новых формальных данных нет). И совокупность, и ее часть в целом размере платежей повысились по сравнению с 2009 г.», — говориться в статье.

Начальный вариант поправок запрещал реализацию недвижимости, в случае если долг накапливался в течении года. Но он же позволял принудительно реализовать единственное жилище, в случае если долги по общественным услугам добились 5% от цены квартиры.

Взаимодействие проекта располагается в последней ступени. Он будет внесен в правительство к концу сентября.

Город Москва. 20 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Финансовая организация O1 Properties Бориса Минца проводит переговоры о покупке офисного комплекса Diamond Hall на Олимпийском проспекте в Москв, пишут «Ведомости» в четверг.

Стороны не стали прокомментировать вероятную операцию. По сведениям издания, пока подписан контракт о желании.

Совместная площадь Diamond Hall 61,5 млн. кв. м, однако реализуется лишь 52,8 млн., так как другую площадь занимает кинотеатр «Русская песня» Веры Бабкиной. Субъект раньше ставился на реализацию за $270-300 млрд, а в настоящее время за сооружение планируют $220 млрд, сообщает газета.

Профессионалы, расспрошенные изданием, выделяют, что с помощью расположения и сравнительно невысоких ставок у будущего покупателя есть вероятность увеличить капитализацию субъекта.

O1 Properties — один из самых крупных обладателей офисной недвижимости в городе Москва. Ей принадлежит 11 готовых бизнес-центров совместной площадью 584 500 кв. м, и в том числе «Черная площадь», Vivaldi Plaza, Ducat III, Silver City. Также, у организации есть 3 девелоперских проекта. Совместная стоимость кошелька (по результатам первого полугодия 2013 г.) — $3,71 млн.

Челябинск. 12 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Челябинская область, в первый раз которая участвует в работе интернациональной выставке-ярмарке финансовых программ в сфере платной недвижимости MIPIM-2008 в Каннах, продемонстрировала 3 проекта всеохватывающего изучения территории под квартирную, общественно-деловую и производственную стройку.

Как передает отдел связи с общественностью администрации губернатора, отечественный район привез на демонстрацию планы «Город-сад», «Солнечная равнина» и «Белый хутор». Их ожидается осуществить в обозримые года в округах Челябинска.

«В первый день демонстрации стенд Челябинской области посетили министр финансового формирования и торговли РФ Эльвира Набиуллина и министр областного формирования РФ Д. Козак. Они низко расценили потенциал программ, которые южноуральцы собираются осуществить в обозримые годы», доводятся в известии слова возглавившего делегацию первого заместителя губернатора Владимира Дятлова.

Раньше передавалось, что проект всеохватывающей стройки «Город-сад» совместной площадью квартирной стройки 4 млрд кв. километров рассчитывает осуществить организация «Ренова-СтройГруп». Город-спутник площадью 700 га ожидается возвести в регионе населенного пункта Свежий Кременкуль на северо-востоке Челябинска на протяжении обозримых 7 лет.

Проект «Город-сад» будет находится на площади 1,5 млн. га по обе стороны Уфимского тракта на территориях Саргазинского аграрного заселения Сосновского региона. В проект входит сооружение не только лишь квартирных кварталов, социальных и торгово-досуговых центров, но также и свежих производственных комплексов.

Архангельск. 9 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В Архангелогородской области вступил в силу вердикт, выкинутый начальнику ООО «АОЦОН-Инвест» Ивану Антипину, который мошенническим маршрутом переполнил деньгами дольщиков при жилищном строительстве.

Как уточнили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью местный прокуратуры, судейская коллегия по криминальным делам оставила в силе вердикт, по которому И.Антипину установлено взыскание — заключение в исправительно-трудовую колонию сроком 8 лет 6 лет с отбыванием в корректирующей колонии совместного режима.

Он объявлен виноватым в совершении правонарушений, предположенных ч.ч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ (жульничество, другими словами хищение постороннего богатства маршрутом подлога, безупречное лицом с применением собственного должностного расположения, в большом и особенно большом габаритах).

В процессе последствия было подтверждено, что И. Антипин, считаясь одним учредителем и участником сообщества с урезанной ответственностью «АОЦОН-Инвест», во время с 2004г. по 2005г. заключал контракты о долевом участии в сооружении с физическими и юридическими лицами на инвестирование и сооружение квартирных зданий.

Но после внесения участниками долевого возведения денег в кассу ООО «АОЦОН-Инвест», он украл денежные средства.

Объемы доставленного участникам долевого возведения вещественного вреда составили от 150 млн. до 1 млрд 500 млн. руб.

Иваново. 3 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Мэрия Иванова забронировала для городских потребностей 21 земельный участок, рассказал «Интерфаксу» в пятницу зам. главы районного центра Владимир Григорьев.

Он заметил, что сохранение сделано сроком в 7 лет, его цель — сооружение дорог совместного использования, в итоге которого имеющиеся улицы будут увеличиваться.

«Преимущественно, зарезервированы территории, близкие к главным улицам районного центра. Это некоторые отделы улиц Смирнова, Кузнецова, Велижской, Ташкентской, Почтовой, Крутицкой, Суворова, Шубиных и прочих», — сообщил заместитель главы города.

Со слов В.Григорьева, сохранение территорий для городских потребностей ограничивает какие-нибудь действия владельцев, землепользователей, землевладельцев, обладателей зданий, съемщиков земельных отделов в пределах между зарезервированных территорий. Зарезервированные земельные отделы невозможно приватизировать и вести на них важное сооружение либо реконструкцию построек и зданий.

Город Москва. 9 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Организации «Галс-девелопмент» удалось отыскать будущего покупателя бизнес-центра «Даниловский форт» в Нагатинской пойме, — пишут «Ведомости» в субботу.

Бизнес-центром интересуется «дочка» Сбербанка, главного арендатора комплекса — ЗАО «Сбербанк-технологии» («Cбертех»). Сейчас организация проводит переговоры о приобретении «Даниловского форта».

Совместная площадь «Даниловского форта» размещенного на Новоданиловской бульварной, составляет около 42 500 кв. м. «Галс-девелопмент» принадлежат 2 дома на 27 500 кв. м, 3-е — на 15 000 кв. м — игроку на бирже форекс. Один съемщик корпусов «Галс-девелопмента» — «Сбертех», он же основной съемщик 3-го дома (не менее 2/3).

«Сбертех» хочет купить все дома «Даниловского форта», в связи с тем что организация желает оставить за собой вероятность для расширения. С «Галс-девелопментом» переговоры недалеки к последней ступени. Совокупность сделки составит около $140 млрд. 2 месяца назад организация старалась осуществить «Даниловский форт» приблизительно за $80 млрд, однако клиента на него отыскать так и не удалось и площади комплекса были сданы в аренду «Сбертеху».

Правящий компаньон Blackwood Ковалев рассматривает субъект минимум в $5000 за 1 кв. м. Выходит, что весь «Даниловский форт», с его точки зрения, стоит $212,5 млрд, а часть «Галса» — $137,5 млрд.», — пишется в статье

«Галс-девелопмент» в 2016 г рассказывал, что готов реализовать все собственные готовые субъекты. Помимо «Даниловского форта». В настоящее время на реализацию выставлены бизнес-центр Skylight на Питерском проспекте и магазин «Лето» в Петербурге. При этом организация активно скупает девелоперские планы. За прошедшее время она получила гостиницу «Пекин» (ее ожидается переоборудовать), долю в плане автотранспортного терминала в «Москва-сити» (там ожидается возвести комплекс «IQ-квартал» на 228 000 кв. м) и проект бизнес-центра на 200 000 кв. м на территории конструкторского бюро «Искра» на Питерском проспекте», — рассказывает газета, со ссылкой на менеджеров жилищного рынка.

Город Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Снабдить доступность жилища для больших масс населения вероятно лишь при крупном сооружении и в критериях приватного и федерального партнерства, полагает Андрей Чибис, руководитель регулирования формирования рынка дешевого жилища Государственного агентства по сооружению и ЖКХ.

В РФ в настоящее время формируется свежий эксклюзивный рынок всеохватывающего изучения территорий (КОТ), и, по словам специалистов, в скором времени он будет на росте.

Рабочая команда для координации реализации опытных финансовых программ всеохватывающего изучения территорий (КОТ) в рамках важнейшего государственного проекта «Дешевое и удобное жилище – россиянам» сделана. Также, подготовлены и подтверждены губернаторами проекты событий, спроектированные с учетом соображения застройщиков, сообщил А.Чибис на пресс-конференции организации infor-media Russia «Крупное сооружение: вложения и девелопмент».

Согласно его заявлению, цель проекта КОТ снабдить доступность жилища для больших слов населения, утолить его реальный спрос. На данный момент заключено, что пока особых отборов изготовляться не будет, однако ограничений в получении граней помощи для свежих программ нет, добавил он.

Как сообщает Рейн Йансма, основатель организации Zwarts & Jansma architects (Голландия), «в мире подчеркивается линия от прохода к сооружению автономных построек к всеохватывающему изучению территорий. Комбинированное применение сопряжено с вовлечением различных функций, в результате ведет к усовершенствованию жизни. При всеохватывающем изучении территорий нельзя двигаться вперед без узкого взаимодействия всех участников данного процесса. Лишь в этом случае можно рассчитывать на результат».

На данный момент отобрано 22 проекта КОТ, которые будут проданы на территории 17 объектов РФ. В итоге до 2025 года будет застроено всего 19 млн. га, а совместная площадь квартирной стройки составит 60 млрд кв. километров.

Ориентировочный размер расходов на реализацию 22 –х выделенных программ в расценках 2007 года составляет 1 трлн 831,936 млн рублей.

И в том числе строительство жилья составляет 1 трнл 228 млн рублей (либо 67%) от совместного размера вложений), на социальную инфраструктуру нужно 201,5 млн рублей. (либо 11%), на техническую инфраструктуру — 256,4 млн рублей. (14%). Что же касается формирования автотранспортной инфраструктуры, то на нее рассчитано 146,5 млн рублей., что составляет 8%.

Как сообщают в Росстрое, сейчас самыми лучшими объявлены строящиеся 7 КОТов: город-спутник Кемерово «Дивная полянка», «Свежий город» в Республике Чувашия, «Береговой и XVIII» в Республике Татарстан, квартирная стройка в микрорайоне 5 региона «Терновка» в Пензенской области, «Научный» под Екатеринбургом, квартирной регион «Волгарь» в Куйбышевском регионе Самары, «Славянка» в Петербурге, стройка Южного квартирного региона г. Благовещенска.

По прогнозу Росстроя, до 2010 года ожидается возвести 6 млрд кв. километров дешевого жилища.

Более подробно о плане всеохватывающего изучения территорий читайте в источнике «Рынок дешевого жилища в РФ выручат КОТы»

Воронеж. 8 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — ООО «Правящая организация «Авирон» и ООО «Инвесткомпания «Сота» (обе — Воронеж) возведут в Воронежской области на автотрассе «Дон» логистический центр «Авиалайнер» класса «А» площадью не менее 40 млн. кв. м, рассказала «Интерфаксу» официальный дилер организации «Авирон» Анастасия Зорина.

Согласно ее заявлению, организация перешла к предварительным строй работам на отделе площадью 6 гектаров, размещенном неподалеку от аэродрома «Воронеж».

«В сконструированном центре площадь в 29 млн. кв. м — первый уровень — займут сложения, 6 млн. кв. м — 2-й уровень — здания под сборку продукта, столько же отведено под кабинеты и административно- домашние площади», — заметила она.

Со слов А.Зориной, комплекс ожидается ввести в работу в начале марта 2009 года. Она не уточнила размер вложений в проект, отметив, что около 60% средств надо будет на займ большого отечественного банка.

Проект возведения центра был спроектирован ООО «Концепт Лоджик».

Анонимный источник в области рассказал «Интерфаксу», что стоимость проекта составит около 40 млрд euro.