«Защита РФ» просит ВАС изменить практику решения пререканий о кадастровой оценке территорий
Общероссийская социальная организация низкого и среднего бизнеса «Защита РФ» отправила в Высший арбитражный трибунал (ВАС) РФ и Росреестр послание с просьбой изменить практику разрешения пререканий о кадастровой оценке территорий Кемеровской области.
В послании, копией которого обладает агентство «Интерфакс-Сибирь», социальная организация просит разобраться с развитием в 2011 году практики рассмотрения пререканий о итогах кадастровой оценки территорий городов Кемеровской области Государственным арбитражным трибуналом Западно-Сибирского округа, и сформировать механизм выполнения кадастровой оценки территорий, предельно исключающий доставление подобных пререканий до трибунала.
Например, в послании пишется, что с 2009 года кадастровая стоимость территорий городов Кемеровской области повысилась сравнивая с 2008 годом в 3-5 раз, что повлекло повышение налога на землю. Так как кадастровая стоимость территорий неоднократно превзошла рыночную стоимость, бизнесмены направились в арбитражный трибунал Кемеровской области.
В 2009-2010 гг. в процессе судейских разбирательств в судах всех значений определены нарушения, разрешенные в ходе федеральной кадастровой оценки ФГУП ФКЦ «Земля», Роснедвижимостью (Город Москва), Регулированием Роснедвижимости по Кемеровской области. Была аргументированно сформирована целая правоприменительная практика, исходящая из признания беззаконности итогов кадастровой оценки. Но с начала 2011 года Государственный арбитражный трибунал Западно-Сибирского округа упразднил 3 распоряжения судов самых низких инстанций и утвердил решения об отказе в ублажении условий бизнесменов.
В послании подчеркивается, что, в большинстве случаев, настолько существенное изменение сформировавшейся правоприменительной практики вероятно в итоге принятия распоряжений пленума либо президиума ВАС РФ, касающихся некоторой категории дел, но каких-то распоряжений не принималось.
«Считаем, что данные распоряжения Государственного арбитражного трибунала Западно-Сибирского округа подрывают престиж судейской власти, создают плохую судейскую практику для представителей низкого и среднего бизнеса, кардинально различающуюся от раньше бытовавшей правоприменительной практики по этой категории дел», — пишется в послании.
Как было сообщено, подобное по содержанию послание на имя главы ВАС РФ Антона Иванова в январе отправили Совет по помощи низкого и среднего бизнеса при главе г.Кемерово и не менее 40 самых крупных заводов области.
Как уточнил агентству «Интерфакс-Сибирь» председатель коллегии юристов «Регионсервис» (представляет интересы организаций, которым обжаловали справедливость итогов кадастровой оценки бизнеса — ИФ) Сергей Преподаватель, считающийся свободным специалистом «Опоры РФ» по вопросам реформирования законодательства в сфере кадастровой оценки, это обращение в очередной раз выделяет беспокойство низкого и среднего бизнеса вопросом кадастровой оценки территорий.
Как было сообщено, «Регионсервис» образовал судейскую практику, которой в 2009-2010 гг. успешно использовали сотни заводов, бизнесу удалось обосновать в судейских инстанциях неимение со стороны госорганов соответствующего наблюдения и проверок доклада ФГУП «ФКЦ «Земля», который и стал поводом для постановления окончательной кадастровой оценки. Совместная совокупность объявленной судами нелегальной кадастровой оценки превзошла 10 млн руб.