Расценки зданий в Соединенных Штатах в начале января снизились на небывалую величину
New-York. 25 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Расценки зданий в 20 самых крупных городах США снизились в начале января на небывалую величину, что считается знаком углубления регресса на рынке жилища, рассказывает агентство Bloomberg.
Индекс С&P/Case-Shiller понизился на 10,7% сравнивая с январем минувшего года. Данный уровень сокращается 13 лет подряд, в начале декабря он снизился на 9%.
Линия к понижению стоимости зданий, по словам специалистов, сохранится, так как рост числа лишений прав собственности на жилище содействует возникновению излишка нереализованных зданий на рынке, а усиление требований кредитования усугубляет возможности привлечения займов.
«До того времени, пока резервы зданий на рынке остаются большими, их расценки продолжат понижаться, — подчеркивает плановик Lehman Brothers Holdings Inc. в Нью-Йорке Мишель Майер. — Дефолты по залоговым займам и лишения водительских прав собственности пополняют резервы жилища, что содействует предстоящему падению расценок».
Расценки зданий уменьшились в начале января на 2,4% сравнительно января.
По другому индикатору рынка жилища, рассчитываемому Офис of Federal Housing Enterprise Oversight на базе зданий, приобретенных с привлечением залогового займа у федеральных залоговых организаций Freddie Mac либо Fannie Mae, расценки на жилище в Соединенных Штатах снизились в начале января на 3% сравнивая с прошлым годом и на 1,1% сравнительно января.