Банки способны совершать свежий законопроект «О банках и кредитной работы», однако всей истины кредитозаемщикам все равно не заявят
Мебельный интернет-магазин itis. — это качественная мебель для обустройства Вашего дома. Отзывы itis можно прочитать на сайте otzyvua.net.
В четверг Государственная дума утвердила в 3-ем, заключительном чтении коррективы в законопроект «О банках и кредитной работы», которые обязывают банкиров предлагать кредитозаемщикам информацию о абсолютной стоимости займа.
Законопроект требует, чтобы пластиковая компания задолго до решения кредитного контракта с кредитозаемщиком — физическим лицом должна предложить заказчику информацию о абсолютной стоимости займа с указанием списка и объемов платежей, сопряженных с неисполнением им требований кредитного контракта.
Аналогичные условия идут на обстановки, когда по каким-нибудь основаниям банк заменяет критерии контракта с кредитозаемщиком, и эти перемены изменяют общую стоимость займа
По закону, в расчет абсолютной стоимости займа должны врубаться платежи заемщика-физлица по займу, сопряженные с решением и исполнением кредитного контракта — и в том числе платежи в пользу четвертых персон.
Под «третьими лицами» можно осознавать, к примеру, страховщики — как следствие, в случае если требование оберегание жизни и трудоспособности кредитозаемщика, оберегание самого недвижимости и оберегание прав собственности установлено в кредитном контракте.
В расчет абсолютной стоимости займа не срабатывают платежи кредитозаемщика, которые сопряжены с неисполнением им требований кредитного контракта.
К подобным платежам, как объяснил «ИФ-Недвижимость» представитель одного из залоговых банков, относятся пени, денежные штрафы за просрочку платежа.
Представители банковского общества недоверчиво расценивают свежий законопроект.
«Общую стоимость залогового займа невозможно представить до этапа решения контракта, — объяснил собеседник «ИФ-Недвижимость». – Это находится в зависимости и от заключительной суммы кредита, и от времени кредитования, и платежеспособности кредитозаемщика. Если к данному добавить траты на техобслуживание счета, все комиссии, выплаты страховым компаниям, риэлторам либо залоговым брокерам, то четкую сумму затрат является лишь после решения контракта».
Тем не менее, законопроект данный аспект отображает: в случае, в случае если общая стоимость займа не может быть установлена до решения кредитного контракта с кредитозаемщиком либо до перемены требований кредитного контракта, прельщающего изменение абсолютной стоимости займа, банк должен оповещать кредитозаемщика о стоимости займа, в зависимости от максимально возможных суммы займа и времени кредитования.
«У нас есть жалобы к данному закону, однако мы станем его совершать», — сообщила Ирина Тарасова, президент, зам. начальника департамента залогового кредитования Внешторгбанка Отдельные услуги (ВТБ 24).
Анатолий Аксаков, член совета Государственной думы по денежному рынку, вице-президент Организации областных банков (АРБ), член государственного банковского совета ЦБ в процессе «выпуклого стола» «Поселенец 2008: Залоговый рынок недвижимости» в четверг также сообщил: «У нас есть замечания по данному закону. Извещение необходимой суммы затрат обманет возможного кредитозаемщика»
Он объяснил, что часть платежей проходит 3-им лицам, а у кредитозаемщика появляется ощущение, что это банковские критерии.
«Мы намерены провести собственный законопроект, — заявил А.Аксаков, — где бы была написана обязанность банков и обязанность заемщиков».
Но представители банков видят в поправках к закону и позитивные факторы. Руководитель отделения менеджмента Банка Хоум Займ энд Деньга Банк Елена Токарева заметила, что в новой версии законопроект весьма нужен для заемщиков, которые берут потребительские суммы.