Сиамский перегрев
2 страны Сиамского залива – Таиланд и Малайзия также испытывают подлинный расцвет в области квартирной недвижимости, что вымогает власти принимать срочные меры. Среди этих граней – увеличение габаритов первого взноса для залоговых заёмщиков. В Малайзии, где очень многие застройщики установлены собственным отличным качеством выполнения работ и имеют большую репутацию, примерно 30% всей приобретаемой недвижимости – это продолжительные вложения миллионеров. В возлюбленном жителями России Таиланде расценки на жильё также оперативно прыгают вперёд. Чтобы остудить их разгар, с 1 февраля 2015 года Банк Таиланда ужесточает критерии кредитования для платных банков, работающих на залоговом рынке. А с 1 февраля 2012 года более жёсткие меры начнут действовать и для персональных заёмщиков. Ожидается также незаметное повышение налогов на главные активы (землю и сооружения) с 0,5% до 2%. Данная мера должна вырвать обладателей огромных земельных отделов и важных зданий (которые сдерживаются в абстрактных задачах) «выбросить» их на рынок. Ритмы повышения таиландской экономики в настоящее время высочайшие за прошедшие 15 лет.