В Италии будет 2-й финансовый ресурс недвижимости
Beni Stabili — самая крупная итальянская организация, выполняющая процедуры с недвижимостью. Альдо Маццокко, гендиректор организации, сообщил, что в 2011 году организация обретет статус финансового фонда (REIT).
15 января прошло собрание членов руководства Beni Stabili, чтобы принять изменение статуса. Организация будет 2-м REIT в Италии после Immobiliare Grande Distribuzione.
«Приобретя статус REIT, наша организация обретет доступ ко всем всемирным рынкам дорогих бумаг, на которых делаются сделки на тысячи миллионов долларов США. Кроме того мы рассчитываем увеличить финансовую базу»,— рассказал Альдо Маццокко в своем интервью Reuters.
Маццокко ждет небольшой увеличение цен на недвижимость в Италии в 2011 году, невзирая на то, что долговой упадок в Ирландии кидает тень на всемирную экономику.
«Наблюдая за формированием итальянского жилищного рынка в процессе кризиса, я пришел к выводу, что расценки останутся на надежном уровне в 2011 году. Вероятнее всего, расценки будут даже увеличиваться. Я настроен оптимистично»,— заявил Маццокко.
Во время с февраля по октябрь прибыль организации Beni Stabili составила 38 млрд euro. В 2013 г, наоборот, организация утратила 1,1 млрд euro.
Получив статус REIT, Beni Stabili обретет налоговые льготы, однако будет платить 85 % заработка в качестве дивидендов. Маццоко рассчитывает, что законодатели уменьшат долю необходимых выплат до 70–75 %. Предполагается, что благодаря налоговым льготам бережливость денег составит 20 млрд euro ежегодно.