Июль 2016
Соглашение между Россией и Кипром воскресило финансовые отношения 2-ух стран
Соглашение о недопущении парного налогообложения, в прошлом месяце записанное между Кипром и Россией, начало давать первые итоги. Специалисты, изучающие жилищный рынок на Кипре, выделяют активизацию отечественных трейдеров. Прежде всего это касается больших бизнес-структур, и приватных персон, вкладывающих средства в платную недвижимость республики.
Кипр задолго до визита Д. Медведева притягивал отечественных предпринимателей невысокими коллективными налогами, надежной общественно-политической технологией и нейтральным отношением к зарубежным трейдерам.
По данным, размещенным Главным банком Кипра, в 2009 году отечественные бизнесмены и бизнес-структуры получили собственность на Кипре совместной ценой 404 млн euro. Более половины этих средств — 214 млн — инвестировано в процедуры с недвижимостью, 78,5 млн — в коммерцию и ремонт, а 33,6 млн — в услуги связи и логистику. Наиболее серьезными отечественными инвесторами стали «Промсвязьбанк», «Газпромбанк», «Судостроительный банк», финансово-промышленная команда «Конверсбанк», «РуссНефть» и «МДМ-Банк».
Всего на протяжении переломного года отечественные трейдеры «прокачали» через экономику островной республики более 1,5 миллионов euro, что составило 36,5 % из совместного притока зарубежных вложений в 4,12 миллиона euro.
По анализам экспертов Кипрской торгово-промышленной палаты, в 2010 году размер отечественных вложений в данной стране составил порядка 2,5 миллионов euro. Из них 2 миллиона располагаются в управлении денежных посредников и только отчасти вовлечены в экономику острова. Около 416 млн вложены в недвижимость на Кипре, коммерцию и туризм. Еще 100 млн инвестированы в исправительные предприятия, студии и сервисные центры.
В общем, по сведениям Кипрской торгово-промышленной палаты, за прошедшие 5 лет отечественные экономические категории и некоторые лица инвестировали в республику 16 миллионов euro.
Отзываясь на вопрос о основаниях привлекательности Кипра для зарубежных трейдеров, Фидий Пилийдис — один из наиболее знатных экспертов по недвижимости Кипра, младший директор организации «PricewaterhouseCoopers», вице-президент кипрской компании инвестирования и российско-кипрской бизнес-ассоциации — заметил, что самое главное превосходство республики — ставка коллективного налогообложения. Она составляет всего 10 %, что значительно ниже, чем в какой-либо иной стране ЕС.
Другой момент — то, что Кипр считается правомочным членом ЕС, и его законодательство, стабилизирующее коммерческую и денежную деятельность, унифицировано с иными государствами Еврозоны. Следовательно, вложения в экономику республики дают возможность с минимальными затруднениями и издержками принимать участие в финансовых планах по всей Европе.
В числе других плюсов Кипра Фидий Пилийдис представил политику правительства Никосии, нейтрально относящегося к зарубежным трейдерам; финансовую надежность, высочайшее качество бухгалтерских услуг и довольно высочайший уровень образованности регионального населения.
Объясняя соглашение между Кипром и Россией, Пилийдис увидел, что это вызревший документ, работа над которым продлилась более 2-ух лет: обе стороны боялись потерять выгоды, которые обеспечивал старый акт партнерства. «Однако свежий акт имеет оптимальные для Кипра критерии,— сообщил глава российско-кипрской бизнес-ассоциации.— Полагаю, что пункты об избежании парного налогообложения, по сравнению с иными государствами,— лучшие».
Внимания стоит второе новшество — размен данными. Сейчас директор Регулирования налоговых сборов может приобретать и транслировать правоохранительным и контролирующим органам иных стран увлекающую их информацию. Это позволит прекратить нелегальную деятельность организаций, «отмывающих» средства, и сделать финансовую среду более бесцветной.
Но значение записанного договора не заканчивается наблюдением денежных потоков между 2-мя государствами. Несложно увидеть, что отечественный капитал по сей день находится на Кипре в основном в качестве банковских активов, другими словами в фигуре, которая наиболее без проблем перемещается во всем мире. Исключение парного налогообложения и прочие преференции отечественным вложений должны направить наших граждан к более глубоким инвестициям, и в том числе к более серьезному покупке недвижимости на Кипре.
Перемены в данном направлении случаются. Со слов главы Организации оценщиков недвижимости Хараламбоса Петридиса, в последнее время русские клиенты, по традиции предпочитавшие Лимассол, недвижимость которого соединяет наиболее интересные для них качества, стали интересоваться также к иным городам и регионам — к примеру, Престижу и Фамагусте. При этом жители России добровольно покупают жилище всех видов — от незначительных домиков и квартир на Кипре до шикарных вилл.
«Недавнее соглашение имеет большое значение,— выделяет глава организации оценщиков.— Оно будет содействовать предстоящему оживлению торговли».
Реализации свежих зданий в Соединенных Штатах в начале сентября повысились на 6,6% — лучше ожиданий
Размер реализаций свежих зданий в Соединенных Штатах в начале сентября повысился на 6,6% сравнивая с августовским признаком и составил 307 миллионов, пишется в пресс-релизе бюро переписи населения министерства торговли страны.
Уровень оказался лучше сценариев — специалисты, расспрошенные информационно-аналитическим интернет-сайтом dailyFX.com, подразумевали, что уровень реализаций свежих зданий увеличится только на 4,2% и составит 300 миллионов.
Сравнивая с сентябрем 2009 года реализации свежих зданий в Соединенных Штатах в отчетном месяце уменьшились на 21,5%.
Размер реализаций нового жилища (New Хоум Sales) считается значительным признаком положения жилищного рынка и экономики в общем, в связи с тем что повышение уровня проводит к резкому увеличению затрат свежих собственников на мебель и услуги ЖКХ, что, к тому же, улучшает спрос на продукты, услуги и рабочую мощь. Помимо этого, более 50% всего возведения в Соединенных Штатах приходится на квартирной ресурс, и в этих критериях уменьшение реализаций квартирной недвижимости по цепочке сообщается и прочим отраслям экономики.
www.rian.ru
Ева Лонгория стала владелицей одних из наиболее дорогостоящих апартаментов в Швейцарии
Астральная брачная пара — артистка Ева Лонгория и баскетболист Тони Паркер — приобрели апартаменты в самом драгоценном комплексе приватных резиденций в Швейцарии, пишется в послании консультационной организации Knight Frank.
Как конкретизируется в нем, жены стали владельцами апартаментов в комплексе Du Parc Kempinski Private Residences — одном из наиболее крупномасштабных квартирных программ класса «люкс» в Европе. Это проект перестройки гостиницы Du Parc на верхушке горы Мон-Пелерен над Женевским озером, в первый раз открывшегося в 1906 году.
«Из посетителей, внесших собственную монету в популярность гостиницы в его бывших воплощениях, можно отметить русских аристократов, 7 Нобелевских победителей, дизайнера Пьера Кардена, артиста Чарли Чаплин», — подчеркивается в пресс-релизе.
Как указывается в нем, после окончания работ (которые стартовали в начале апреля 2010 года и должны быть доведены до конца в 2012 году) комплекс будет подключать 24 апартамента площадкой от 200 до 700 кв. метров.
«Резиденция баскетболиста и его жены будет иметь элегантную отделку и оборудоваться новой интегрированной техникой. Звезды могут восторгаться наиболее абсолютными средствами регулирования собственными апартаментами, включая аудио, видео, освещение, температуру, занавески, занавески», — прибавляется в источниках.
Ева Лонгория — североамериканская артистка и модель, наиболее распространенная собственной ролью в телесериале «Безрассудные домохозяйки». Ее супруг Тони Паркер — французский квалифицированный баскетболист, выступающий за команду НБА «Сан-Антонио Сперс» и сборную Франции.
www.rian.ru
Футболист Тьерри Анри растратил $15 млрд на жилище в Нью-Йорке
Французский футболист Тьерри Анри растратил на недвижимость в элитном регионе Нью-Йорка Сохо 14,85 млн долларов США, сообщает газета Daily Mail.
Издание конкретизирует, что футболист приобрел 2 высших этажа в одном из дорогих зданий Сохо за 9 млн долларов США, и растратил 5,85 млн долларов США на апартаменты этажом ниже.
«Пентхаус Анри площадкой более 500 кв. метров специально содержит открытую лоджию в 405 кв. метров с буковым садом», — рассказывает газета.
В ней также подчеркивается, что Анри будет жить в том же жилище, в котором в 2008 году скончался артист Бестселлер Леджер, и однажды жили Кортни Лав и Николь Кидман.
Со слов Анри, которые приводит Daily Mail, он хотел жить в Нью-Йорке с первого этапа, как попал в город.
«Всякий раз, когда у меня была вероятность, я возвращался сюда», — заявил Анри изданию.
В проектах Анри соединить пентхаус и квартиру этажом ниже, когда ее текущий владелец переедет.
Тьерри Анри — известный французский футболист, победитель Европы и мира, чемпион Лиги чемпионов УЕФА и чемпионатов Франции, Великобритании, Испании, владелец Приза Конфедераций.
Помимо футбола Анри активно занимается благотворительностью, систематически поступает средства в разные торговые компании, возглавляет платформой против расизма в футболе, за что в 2007 году был включён в сотню наиболее авторитетных людей мира по словам издания Тайм. За счет своей знаменитости футболист работает со многими фирмами, снимался в маркетинговых видеороликах Nike, Reebok, Gillette, Рено и Pepsi.
www.rian.ru
Шикарный комплекс будет сконструирован в болгарском заповеднике
Болгарские власти рассказали о сооружении шикарного курортного комплекса в заповеднике Карадере. Решение, как докладывается, было принято Местный инспекцией по охране атмосферы и земных ресурсов г. Бургас (RIOSV) 15 октября 2010 года.
Основным инвестором сооружение выступила организация Darmatex Bulgaria. Сооружение стартует в сфере Светерица, прямо над территорией заповедника. Комплекс будет заключаться из 20 построек с совместной вместительностью на 200 человек.
Вопрос возведения курортного комплекса на территории Карадере подымался раньше. Организация Madara Bulgarian Property Fund планировала возвести пляжный населенный пункт, обхватывающий весь пролив. Но проект возведения прямо на краю был заморожен на неясное время в свете мирового финансового регресса, в связи с тем что было высчитано, что проект стоит около миллиона euro.
Расценки недвижимости класса люкс в Лондоне в первый раз за 1,5 года развиваются на покупках финансистов
Расценки на недвижимость класса люкс в центре Лондона повысились в сезонном исчислении (декабрь 2016 года к ноябрю прошлого) в первый раз за прошедшие 17 лет, рассказывает агентство Bloomberg ссылаясь на извещение Knight Frank LLP.
Рост составил 1,6% и был вызван тем, что топ-менеджеры банков и хедж-фондов приобретали дома и квартиры в предвкушении сезонных премий. Сотрудники денежной промышленности обеспечивали половину спроса на дорогостоящую недвижимость, пишется в послании.
Призы финансистов, работающих в самых крупных денежных районах Лондона (City и Canary Wharf), в 2016 году могут подняться на 50% сравнивая с 2012 г. — до 6 миллионов фунтов, полагают в Knight Frank.
Стоимость красивой недвижимости в центре английской столицы повысилась в начале ноября на 1,2% сравнивая с октябрем 2016 года. Это 8-ой год повышения подряд, пишется в послании.
www.rian.ru
20 лет смен
3 ноября германцы выделяли 20-летие соединения Восточной Германии (ГДР) и Западной (ФРГ). 20 лет тому назад столицей новой Германии снова стал Берлин. Новой совместной столице понадобилось непросто в борьбе за престиж среди подобных финансово-деловых и индустриальных центров, как Франкфурт-на-Майне, Мюнхен, Гамбург и Штутгарт. Все-таки Берлин не утрачивал времени даром, бурно переоборудовался и преобразовывался в соответствии с духом времени. Сегодня, по оценке экспериментальной компании BulwienGesa AG, берлинский сектор шикарного жилища – самый оперативно развивающийся. Несмотря на то что по цене кв. метра берлинское жильё всё ещё втрое выгоднее английского, сюда отправились трейдеры. Тут приобрели квартиры такие звезды, как Брэд Питт, Анджелина Джоли и Сильвестр Сталлоне. Дорогостоящие квартирные комплексы строятся по проектам германских и французских архитекторов. Стоимость кв. метра в свежих дорогих жилищах в центре города с вариантом на Шпрее колеблется в краях от 4 100 euro до 10 000 euro.
Отель с волнообразной «зеленой» крышей раскрылся в Норвегии
Гостиница с волнообразной «зеленой» крышей Two Seasons Hotel раскрылась в начале августа в норвежском городке Ставангер, пишется в источниках строительного бюро JDS Architechts, создавшего проект.
В них сообщается, что многоэтажный отель был сконструирован напрямую на крыше 5-этажного места для стоянки, обретавшегося там прежде.
«Номера гостиницы подняты над улицей, этим самым снабжая безмятежную ситуацию заказчикам гостиницы. Гулкая область с вестибюлем, баром и баром размещена на первых этажах», — конкретизируется в источниках бюро.
Отель, руководящий 194 номерами, напоминает ленту, завившуюся вокруг квадратного внешнего дворика. «Зеленоватая» крыша сооружения служит для гостей лоджией, с которой открывается отличный тип на город и бухту.
«Квадратное сооружение увенчано волнообразной крышей, которая с одного края сходится к уровню знаменательной стройки города, а с иного — заносится до девятиэтажной вышки», — сообщило насчет открытия Two Seasons Hotel онлайн-издание Inhabitat.
www.rian.ru
Кипр – в 1-й тройке
КИПР ЗАНИМАЕТ четвертую строку в ЕС по количеству жителей других стран, живущих на его территории. По итогам изучения, произведенного в 2009 г. службой Eurostat, на территории Республики Кипр проживает около 128 000 жителей других стран, что составляет 16,1% от населения страны. Из них 78 000 – жители ЕС, а около 50 000 — жители четвертых стран.
www.pafilia.ru
Иностранная недвижимость: расценки во Франкфурте добились небывалой планки
Расценки на недвижимость во Франкфурте добились невиданной высоты, по заключительным данным.
По данным Организации нотариусов Рима, за прошедшие 12 лет стоимость недвижимости во Французской столице выросла на 7,8%. По прогнозу, рост продлится, так как спрос значительно превосходит предложение.
Данные организации говорят о том, что картина во Франкфурте похожа на картину во всей Франции, где финансовая надежность в процессе кризиса повлекла за собой увеличения тарифов.
Но вице-президент данной компании Кристиан Лефебре заявил, что кредитные ставки на недвижимость, которые в настоящее время крайне невысокие, вероятнее всего, будут увеличиваться в среднесрочной возможности.
Жить во Франкфурте становится все дешевле, и поиск апартаментов в столице Франции в настоящее время очень похож на золотую горячку.