В городе Москва будет место для нового возведения с помощью уменьшения площади промзон в 2,5 раза
Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В городе Москва под индустриальные зоны зарезервировано 7, 9 млн. гектаров, рассказал министр индустрии, начальник московского департамента науки и индустриальной политики Е. Пантелеев в четверг в процессе конференции «О границах, предпринимаемых правительством Города Москва по увеличению финансовой привлекательности индустриального возведения в городе Москва».
В случае если учесть, что сегодня индустриальные зоны занимают 20 млн. гектаров ( 25% всей территории города), то уменьшение их площади в 2,5 раза позволит немного исправить ситуацию недостатка земельных отделов в городе Москва, заявил Е. Пантелеев.
Он заявил, что 1 мая 2014 г было принято распоряжение правительства Города Москва №247-ПП «О территориях индустриальных зон Города Москва (2-я очередь)», которым подтверждены границы территорий в 125 промзонах еще 35 территорий, размещенных за пределами пределов существующих промзон.
Из-за этого, стала свободной часть отделов для иных задач города. К примеру, в соответствии с платформой рестуктуризации, часть территорий АЗЛК отойдет городу: в 2016 году – 25 га, в 2009 году – порядка 50-60 га.
На вопрос, будет ли на данных отделах проводиться квартирное возведения, Е. Пантелеев дал ответ неясно: «Город примет решение, как применять данную землю».
Он указал на то, что муниципальные власти в последние годы не создают перечни изображаемых из Города Москва заводов. Согласно его заявлению, такая практика себя не оправдала, так как как только предприятие угождало в перечень «на переселение», начиналась покупка его активов.
В настоящее время у города другая политика, объяснил министр, — формирование приоритетных заводов и резервирования территорий под индустриальные нужды, на которых будут формироваться технопарки и кластеры небольших заводов.
Среди подобных программ – технопарк на территории АЗЛК, Nagatino i-Land (либо «Нагатино-ЗИЛ»), технопарк для заводов, делающих ставку на изготовлении медтехники у м. Профосоюзная.
При этом, как отметил министр индустрии, уменьшение занимаемых изготовлением площадей, не доведет к замедлению темпов формирования индустриального изготовления в столице.
По вычислениям, промзоны будут занимать 4,6 млн. га, другую часть зарезервированной территории займут предприятия, которые не обязательно должны будут делать производственные функции.
При этом, как отметил министр индустрии, уменьшение занимаемых изготовлением площадей, не доведет к замедлению темпов формирования индустриального изготовления в столице.
«При действенной работе этих заводов даже на территории в 7,9 га можно снабдить сезонный прирост размеров индустриального изготовления в столице на 7-8%», — полагает Е. Пантелеев.
Синхронно в городке проводится политика избавления Города Москва от заводов, которые способны качественно расти вне столицы: к примеру, металлургическое изготовление автозавода «Серп и снаряд» переброшено в Смоленскую область, ожидается вывести все разливательное изготовление ЗИЛа в Каширу (Подмосковье), в столице, по словам Е. Пантелеева, должны остаться эксклюзивные опытные изготовления.
Среди приоритетных назначений министр представил летную и автомобильную области, изготовление турбин, станков, лечебной техники, исполнение оборонных заявок, фармацевтику, микроэлектронику, IT-технологии и книгопечатную деятельность.
Для увеличения финансовой привлекательности индустриального возведения в городе Москва муниципальные власти спроектировали целую технологию преференций.
Для заводов приоритетных областей работают не менее невысокие проценты (менее 20%) от кадастровой стоимости земельного участка при исчислении ставки аренды, они сняты от оплаты права решения контракта аренды земельного участка и компенсирующих выплат городу за существующую социальную, техническую и автотранспортную инфраструктуру при совершении работ по перестройки старых либо возведения свежих субъектов индустрии.
Так что, город остается в плюсе, так как с помощью уменьшения числа промзон, он приобретает места под свежую стройку и образование свежих рекреационных зон.
Производственники, к тому же, приобретают вероятность осуществить и развивать изготовление в свежих технопарках, воспользовавшись при этом вещественной помощью города и различного рода преференциями.