Разработчики коммерческого комплекса в «Москва-сити» рассчитывают, что Mall of Russia будет новой достопримечательностью Города Москва
Город Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Воздвигаемый в интернациональном деловом центре «Москва-сити» коммерческий комплекс Mall of Russia будет новой достопримечательностью Города Москва, сообщил на встрече с корреспондентами в четверг областной главный директор по коммерческой недвижимости «Colliers International» Максим Гасиев.
«Сооружающийся в «Москва-сити» комплекс Mall of Russia от дивелопера AFI Development, рассчитываем будет 2-м по популярности местом после Кремля и Красной площади», — заметил М.Гасиев, являющий организацию менеджера — создателя проекта, насколько бы соразработчика проекта коммерческого ядра в «Москва-сити».
Согласно его заявлению, в «Москва-сити» будет в скором времени около 2 млрд кв. м платной недвижимости. «Работающие в кабинетах «Москва-сити» люди, а это около полумиллиона человек, как мы считаем, будут не самой неимущей группой покупателя. Мы рассчитываем, что коммерческий комплекс, бесспорно, будет пользоваться триумфом», — заметил М.Гасиев.
Согласно его заявлению, совместная площадь супермаркета составит 179 млн. кв. м, из которых арендные площади — 101 млн. кв. м. В коммерческом ядре «Москва-сити» разместится 400 супермаркетов на 5-и уровнях. Также, в комплексе будут 3 значения авто парковки.
«Лишь представьте — 400 супермаркетов, такого в городе Москва еще не было», — заявил М.Гасиев. Он сказал, что в настоящее время проводятся переговоры с съемщиками на расположение их марок в новом супермаркете. Например, М.Гасиев представил такие знаменитые азиатские коммерческие сети, как H&М, Department Store, Pik&Clopenburg, Fnec, галерея pret-a-porte и прочие марки большого сектора.
М.Гасиев заметил, что одним из якорных съемщиков в Mall of Russia будет киноплекс от «Формулы кино».
К тому же гендиректор сети мультиплексов «Формула кино» Андрей Терешок заметил, что мультиплексор в Mall of Russia будет заключаться из 11-ти кинотеатров, которые будут напичканы технологичным цифровым оснащением.
Что же касается требований по арендной ставке, то, со слов А.Терешка, «не менее солидного подхода к съемщикам я еще не видел».
Со слов гендиректора сети, мультиплексор будет необходимой частью Mall of Russia и качество цифрового кинопоказа, эффект присутствия, достигаемый при помощи 3D- и 5D-технологий, сделают уровень кино превосходным для созерцателей».
М.Гасиев сообщил, что средняя ставка арендная, стандартная, без выражения в супермаркете составит $1783 за кв. метр ежегодно.
Со слов М.Гасиева, изобретение торгово-развлекательного комплекса ожидается в IV месяце 2009 года.
Со слов М.Гасиева, суммарный размер вложений в проект Mall of Russia и коммерческую составляющую перестройки площади Калининский заставы у Украинского вокзала составит $1 млн.