Жилищные рынки Западной Европы показывают симптомы стабилизации
Рынок недвижимости в Польше считается постоянным по заключительным данным: расценки в определенных участках несколько повысились, в иных отслеживалось незначительное падение.
В начале ноября расценки на квартиры в Варшаве и Гданьске повысились на 1% до средней расценки 1,593 euro за кв. метр. Самое большое снижение расценок было установлено в Лодзи, на 1,4% до 1,140 euro за кв. метр. В иных городах в начале ноября были более смягченные перемены: от понижения на 0,3% в Кракове и Катовице до повышения на 0,3% в Варшаве.
На протяжении заключительных 12 лет расценки на квартиры уменьшились на 2% в Варшаве и на 0,4% в Гданьске и выросли на 3,5% в Кракове, 4,9% в Познани, 6% в Катовице и 5,5% в Лодзи. Однако расценки до сих пор на 9,2% ниже небывалой планки в Варшаве и на 21,7% в Лодзи.
Другой знак устойчивости на рынке — повышение реализаций. Сделки в начале ноября добились числа 616, высочайший уровень в 2016 году. Средняя цена сделки на квартиры в Таллинне уменьшилась на 5,2% в начале ноября после повышения на 7,6% в начале октября. Впрочем средняя стоимость сделки в Таллинне в начале ноября составила 942 euro за кв. метр. Сравнивая с прошлым годом, средняя стоимость за кв. метр выросла на 12,7%.
По сведениям риэлторской организации Ober-Haus, иные рынки Западной Европы также стабилизируются. В начале ноября расценки на квартиры в Риге не поменялись, однако это был серьезный год с позиции контрактов на рынке. За прошедшие 12 лет стоимость на квартиры повысилась на 4,8%, однако расценки до сих пор на 60,9% ниже небывалого уровня, достигнутого в начале мая 2007 года.
В начале ноября стоимость квартир в Вильнюсе выросла на 0,4%, а средняя стоимость за кв. метр в настоящее время составляет 1,189 euro. Расценки на квартиры встают седьмой год подряд, и совместное повышение за данный момент составило 2,9%. Расценки на квартиры в Вильнюсе как и прежде на 40,1% ниже рекорда в начале декабря 2007.
В иных главных литовских городах, прежде всего Каунасе, Клайпеде, Шяуляйе и Паневежисе, расценки как и прежде уменьшаются и составило 0,1%, 0,8%, 1,2% и 2,3% как следствие.