0b01fb98

08.05.2022

Кредитный упадок вызвал перебор свободных кабинетов в английском Сити

Лондон. 7 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Размеры сдачи в аренду кабинетов в центральных участках Лондона в заключительные 6 месяцев уменьшились, так как компании заковывают платформы поиска зданий из-за понижения необходимости в персонале в связи с неопределенностью финансовой ситуации, сообщает The Financial Times.

Спрос на кабинеты в Сити снизился за пол года, закончившихся в начале марта, на 40% сравнивая с аналогичным временем год назад и на 60% — в Докленде, так как кредитный упадок отразился на съемщиках из экономического раздела.

Офисный рынок Сити считается барометром состояния здоровья экономического раздела. В настоящее время он демонстрирует, что банки и денежные факультеты отменяют принятия решений о переводе и сдерживают проекты по числу штата. Есть ожидания, что количество рабочих мест в Сити свалится не менее чем на 10 млн. благодаря тому, что банки сражаются с результатами кризиса в subprime-ипотеке.

Консультационная компания по недвижимости Jones Lang LaSalle считает, что офисный рынок встал перед лицом понижения спроса в первый раз с 2004 года. По прогнозам компании, в 2008 году аренда свалится на 2% в секторе «прайм».

Часть площадей, занятых банками и денежными компаниями в I квартале спустилась до 11% с примерно 32% в 2007 году.

«Это далеко не кризис, а корректировка», — считает Нейл Прайм, глава Jones Lang LaSalle по аренде площадей в Сити.

Значительное снижение спроса на кабинеты в Сити может сделать неприятность для строителей, так как на данной территории проводятся крупные работы по постройке свежих построек. Сейчас на стадии возведения располагаются здания площадью 7,3 млрд квадратных футов ( 660 млн. кв. метров), абсолютное большинство из которых ожидается ввести в строй в 2008 и 2009 гг..

Главмосстрой платит стипендии самым лучшим абитуриентам строй института

14 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Организация «Главмосстрой» продолжает норму шефства над средними особыми строй учебными заведениями, рассказала президент компании Елена Кременец на конференции в главном кабинете «Интерфакса» во вторник.

И.Кременец сообщила, что прежде Главмосстрой производила шефскую помощь столичным строй Училище, которые переформированы в колледжи.

«У нас есть подопечный институт, который был выработан из 5-и Училище. В нем готовят экспертов по строй специальностям», — заметила она.

Согласно ее заявлению, Главмосстрой помогает институту сохранять материально-техническую основу, платит стипендии самым лучшим абитуриентам.

«Мы осознаем, что эти ребята прибудут к нам работать через два-три года», — отметила И.Кременец.

«Ключевая цель — воскресить авторитет специальности рабочего человека, сделать такие критерии, чтобы молодежь с превеликим удовольствием шли к нам на изготовление», — добавила она.

Сбербанк реализует недвижимость собственных азиатских «дочек» — газета

Город Москва. 25 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк принял решение реализовать недвижимость собственных азиатских «дочек», сообщил «Ведомостям» официальный дилер «Отечественный аукционный дом» (Счастлив), с которой госбанк подписал контракт о реализации субъектов.

Как сообщает издание, в роли пилотного проекта Счастлив будет реализовывать недвижимость Sberbank Europe в Венгрии и Хорватии. Речь в данном случае идет об богатстве, перешедшем к банку в счет закрытия долгов по займам. Некоторые из субъектов достались Сбербанку от Volksbank International AG, который он приобрел в 2012 г за 500 млрд euro.

Всего на реализацию вполне может быть отдано около 20 квартир. Это девелоперские планы и платные субъекты, и квартирная недвижимость — все, что было обретено в роли задатков по займам. Так, среди субъектов на реализацию – сооружение автодилерского центра площадью 6490 кв. м, размещенное в Загребе. Там же госбанк реализует платное здание площадью 841,3 кв. м и кабинет на 718,9 кв. м.

Газета подчеркивает, что совместную стоимость реализуемой недвижимости расценить не удалось.

Сбербанк действует в 9-ти европейских странах: Sberbank Europe AG (прежний Volksbank International AG, который госбанк получил в 2012 г. за 505 млрд euro) управляет дочерними банками в Словакии, Чехии, Венгрии, Словении, Хорватии, Боснии и Герцеговине, Сербии, Германии и в Украине.

Банки взволнованы возможностью расширения доступа страховых компаний к ипотеке

Город Москва. 9 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Платные банки взволнованы действиями Государственной антимонопольной службы (ФАС), которые способны привести к безграничному доступу страховщиков на рынок ипотеки.

По словам президента Организации областных банков РФ Олега Иванова, на этом рынке должны работать крепкие финансово-устойчивые страховщики, так как сроки и суммы по кредитным контрактам огромные. В условиях смещения в худшую сторону перспектив рефинансирования для платных банков особенное значение покупает вероятность переуступки прав условия по займу. В этом случае для банка принципиально, чтобы контракт кредита сопровождался пакетом работающих соглашений страхования.

«Ужасный сон банкира состоит в том, что под давлением ФАС на рынок ипотеки прибудут непрочные малые страховые компании, разорятся и не сумеют выполнять обещания по контрактам страхования. Для платных банков это будет значить потребность вторичного страхования займа. Так что, в конечном итоге банку надо будет оплатить 2 расценки за оберегание», — заявил О.Иванов.

Расценивая положение залогового рынка сейчас, он установил его как картину перед упадком. По словам эксперта, сегодня при сильном ограничении возможности платных банков по рефинансированию картина все меньше начинает напоминать ту, которая привела к мировому залоговому упадку в Америке в 1969 году. Выходом из образовавшейся обстановки в будущем, по словам О.Иванова, может стать конверсия залогового рынка. Согласно его заявлению, банковское объединение ждет исхода аналогичных нормативных бумаг до конца года.

Ресурс ЖКХ акцентирует Татарстану около 2 млн руб на восстановление квартирного фонда

Город Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС — Ресурс содействия реформированию ЖКХ акцентирует Татарстану 1,938 млн руб на восстановление квартирного фонда района.

Аналогичное соглашение в среду подписали глава фонда Цицин и вице-президент Татарстана Минтимер Шаймиев.

«Мы осознаем, что средства выделены большие, нам нужно их изучить без каких-нибудь нарушений, присвоения», — сообщил М.Шаймиев после процедуры подписания договора.

Всего в 2008 году в республике может быть отремонтировано не менее 2 млн. многоквартирных зданий совместной площадью 7,8 млрд кв. м, пишется в элементах к договору. На эти работы учтено оплачивание на сумму 4,2 млн руб, и в том числе из государственных средств — 1,9 млн руб, из республиканских средств — 933 млрд руб, из средств городских образований — 1 млн руб, из средств владельцев квартирного фонда — 332 млрд руб.

Сейчас ресурс утвердил заявки районов на оказание финансирования на совместную сумму порядка 7,3 млн руб. При этом суммарный капитал фонда составляет 240 млн руб, в 2008 году может быть освоено менее 30%.

Архивы
Май 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр   Июн »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика