04.05.2022
Госбанки понижают ставки по ипотеке — газета
Город Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — 2 самых крупных федеральных игрока залогового рынка — «ВТБ 24» и АИЖК прямо за Сбербанком сообщили о понижении ставок, сообщает газета «Ведомости» в среду
Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) и «ВТБ 24» сообщили о понижении ставок на 1 прибыльный пункт.
«ВТБ 24» изменил все ставки, не лишь в сторону снижения, пишут «Ведомости» ссылаясь на начальника департамента залогового кредитования Андрея Осипова. Согласно его заявлению, банк снизил на 1 прибыльный пункт ставку по самому короткому займу с незначительным начальным взносом, а займ на 7 лет с огромным взносом, напротив, подешевел.
К тому же, в АИЖК ставки уменьшились благодаря удешевлению ресурсов, привлекаемых на рынке дорогих бумаг, подчеркивает издание ссылаясь на заместителя генерального директора АИЖК Марию Малайчик. Суммы АИЖК примерно подорожали на 1-1,2 п. п. зависимо от времени кредитования, начального взноса, суммы займа и вида ставки (прочная либо смешанная). При закрепления на 1 год и начальном взносе 50% ставка по займу «Эталон» составит 9,2-11% сезонных, при взносе до 20% — 11,6-11,95%.
В то же самое время личные банки кредитные ставки не понижают, ну и госструктуры пока только утверждают про это, напоминает издание. За прошедший год средняя ставка по ипотеке повысилась на 0,8 п. п. до 12,9% сезонных. Напоследок такой дорогой ипотека была весной 2010 года. Тем не менее, статистика ЦБ не берет в расплаты май, когда Сбербанк, на который нужно четверть залогового рынка, понизил ставки на 1 прибыльный пункт до 12-14% сезонных.
«Глубь» будет создавать личные дома престарелых вместе с французами — газета
Город Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Команда «Глубь» обнаружила компаньона для собственного проекта по образованию сети приватных домов престарелых: им стала французская GDP Vendome, сообщает в среду газета «Коммерсантъ» ссылаясь на гендиректора компании, Д. Гусева.
Компании собираются открывать резиденции для пенсионеров не только лишь в РФ, но также и в Западной Европе. «Глубь» обещала отметить под эти задачи $500 млрд.
В элементах пишется, что Д. Гусев не конкретизирует части сторон в СП, однако объясняет, что предприятие фиксируется в Швейцарии, в связи с тем что компаньоны собираются осуществлять планы не только лишь в РФ, но также и в Западной Европе.
По сведениям издания, для GDP Vendome активное участие в СП почти будет нищим: французская сторона обещала вести экспертизу строящихся резиденций и организовать технологию регулирования такими субъектами. Находить отделы для таких субъектов и вкладывать в их сооружение собирается сама «Глубь», объяснил г-н Гусев изданию.
Готовый дом для старых будет даваться в аренду франчайзи. «Это могут медработники, которые были без работы в процессе реформы системы здравоохранения»,- рассчитывает акционер «Глубины».
Первые 2 проекта в РФ компаньоны собираются осуществить в регионе Калужского шоссе в «новой» Москве и на Минском шоссе в Московской области, где у «Глубины» есть свои отделы, добавил Д. Гусев. Согласно его заявлению, в настоящее время оцениваются площадки в Петербурге, Ленобласти и Хабаровске. Для возведения одной резиденции (площадью около 6 млн. кв. м) на 200 человек нужен участок в 2 га, подчеркивает предприниматель. Он рассматривает траты в 1 субъект в 500-600 млрд рублей. ($8-10 млрд по нынешнему курсу). Годом ранее «Глубь» объявила собственные проекты по сооружению в РФ около 50 социальных заведений для пенсионеров, пообещав инвестировать за 7 лет в данный проект $500 млрд.
ГК «Глубь» сделана на равных истоках Д. Гусевым и Сергеем Самохиным, чья семья обладает находящимся в московской области трестом «Мособлстрой-6». Кошелек реализуемых и законченных программ компании достигает 600 млн. кв. м.
GDP Vendome, сформированная в 1990 году, работает на разработке медицинских учреждений для старых: в настоящее время управляет 230 субъектами, где живет 16,7 млн. человек. В 2010 году организовала общее предприятие с CD — DomusVi, в котором обладает 50%. В 2013 году прибыль составила 780 млрд euro.