Кредитный упадок вызвал перебор свободных кабинетов в английском Сити

0b01fb98

Лондон. 7 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Размеры сдачи в аренду кабинетов в центральных участках Лондона в заключительные 6 месяцев уменьшились, так как компании заковывают платформы поиска зданий из-за понижения необходимости в персонале в связи с неопределенностью финансовой ситуации, сообщает The Financial Times.

Спрос на кабинеты в Сити снизился за пол года, закончившихся в начале марта, на 40% сравнивая с аналогичным временем год назад и на 60% — в Докленде, так как кредитный упадок отразился на съемщиках из экономического раздела.

Офисный рынок Сити считается барометром состояния здоровья экономического раздела. В настоящее время он демонстрирует, что банки и денежные факультеты отменяют принятия решений о переводе и сдерживают проекты по числу штата. Есть ожидания, что количество рабочих мест в Сити свалится не менее чем на 10 млн. благодаря тому, что банки сражаются с результатами кризиса в subprime-ипотеке.

Консультационная компания по недвижимости Jones Lang LaSalle считает, что офисный рынок встал перед лицом понижения спроса в первый раз с 2004 года. По прогнозам компании, в 2008 году аренда свалится на 2% в секторе «прайм».

Часть площадей, занятых банками и денежными компаниями в I квартале спустилась до 11% с примерно 32% в 2007 году.

«Это далеко не кризис, а корректировка», — считает Нейл Прайм, глава Jones Lang LaSalle по аренде площадей в Сити.

Значительное снижение спроса на кабинеты в Сити может сделать неприятность для строителей, так как на данной территории проводятся крупные работы по постройке свежих построек. Сейчас на стадии возведения располагаются здания площадью 7,3 млрд квадратных футов ( 660 млн. кв. метров), абсолютное большинство из которых ожидается ввести в строй в 2008 и 2009 гг..

Оставить комментарий

Архивы
Ноябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика