Правительство РФ может повысить сумму предельного займа по платформе поощрительной ипотеки — газета
Город Москва. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство РФ в связи с падением спроса на квартиры, что воздействует на ипотеке, готово либерализировать критерии залоговой платформы, к примеру, повысить предельную сумму займа, сообщает в среду «Коммерсантъ».
О том, что правительство делает коррективы, либерализующие государственную программу поощрительной ипотеки, изданию сообщили профессионалы. Согласно их заявлению, тот спрос на залоговые платформы, что был, банкиры в значительной части утолили в первые 2 месяца действия государственной программы, и в настоящее время отмечается запаздывание.
«Чтобы простимулировать спрос, в настоящее время правительство делает либерализацию платформы», — говорит топ-менеджер одного из больших участников платформы. Он рассказал, что уточнения разрабатывает Министерство финансов и они заденут повышения суммы предельного займа по платформе, также обсуждается вероятность подключения в платформу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Заместитель министра денег Алексей Моисеев доказал газете подготовку аналогичных поправок. Согласно его заявлению, «в итоге последнего повышения предела выдачи кредитов рассматривается вероятность повышения максимального объема залогового займа». В регионах он может подняться с 3 млрд до 4 млрд рублей., в городе Москва, Подмосковья и Петербурге — с 8 млрд до 10 млрд рублей., в Ленобласти — с 3 млрд до 10 млрд рублей. Вопрос участия в государственной программе ЖСК, согласно его заявлению, еще под вопросом. «С одной стороны, участники ЖСК, на самом деле, считаются теми же дольщиками, однако, с иной стороны, их деятельность намного менее бесцветна и регулируется меньше, чем сооружение в рамках 214-ФЗ», — объясняет госслужащий.
Как ожидается, коррективы к платформе будут спроектированы на протяжении 2-3 месяцев.
Период действия государственной программы субсидирования ипотеки — с 1 мая 2015 года по 1 мая 2016 года. Платформа дает возможность покупать ипотеку в новостройках по ставке не выше 12% сезонных. Недополученный доход (разница между максимально возможной ставкой по ипотеке в 12% и главный ставкой ЦБ, повышенной на 3,5 п. п.) банкам воздают из госсредств.
Раньше предел выдач поощрительной ипотеки был повышен с 400 до 700 млн рублей.