30.01.2018
Кировская область не будет принимать участие в подпрограмме по снабжению квартирами юных семей
Киров. 31 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Кировская область отказалась от участия в 2008 году в подпрограмме «Обеспечение квартирами юных семей» ФЦП «Жилье».
«Мы в первый раз не дали заявку», — рассказал агентству «Интерфакс- Поволжье» зам. руководителя облуправления по делам молодежи Сергей Косолапов.
«Активное участие в подпрограмме связано со многими проблемами. Прежде всего, чересчур нерентабельные и довольно часто меняющиеся критерии ФЦП. Во-вторых, расценки на региональном рынке жилища развиваются не менее скорыми ритмами, чем положенные в платформе числа», — заметил собеседник агентства.
«И самое важное — в сфере работают несколько областных программ, по которым, например, в 2007 году повысили собственные квартирные критерии около 2500 юных семей, а по этой подпрограмме — лишь 120», — заявил С.Косолапов.
«Масштабы несопоставимы. Вследствие этого мы полагаем, что лучше отправить все собственные силы на формирование областных квартирных программ», — отметил он.
По сведениям Государственного агентства по сооружению и ЖКХ, 74 отечественным регионам, подавшим заявки на активное участие в подпрограмме «Обеспечение квартирами юных семей», на ее реализацию из государственного расчета будет выделено 13,95 млн руб.
Правительство рассмотрело вопрос об образовании строй сберкасс для удешевления ипотеки — газета
Город Москва. 13 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вопрос возможности образования в РФ факультета строй сберегательных касс (ССК) обсуждался на совещании у первого вице-премьера Ивана Шувалова на текущей неделе, рассказала в пятницу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на участников совещания.
Вопрос об образовании строй сберкасс был приподнят в процессе обсуждения понижения ставок по залоговым займам до значения инфляции плюс 2,2 прибыльного пункта (п.п.) к 2018 году. По результатам совещания дано задание отработать данный вопрос, однако точные сроки не определены, рассказывает газета.
По данным издания, в совещании участвовали представители Сбербанка (MOEX: SBER), Минфина, ЦБ РФ, Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК), администрации вице-президента.
ССК развиты в ряде стран Европы — Германии, Австрии, Чехии, Словакии. Факультет стройсберкасс представляет, что жители на протяжении 2-7 лет при помощи страны могут собрать в ССК 30-50% стоимости квартиры и получить от ССК остаток в качестве займа на 7-15 лет по невысокой ставке.
В РФ введение такого факультета обсуждается еще 2004 года. В 2007 году в Государственную думу парламентариями Сергеем Мироновым и Оксаной Дмитриевой был внесен законодательный проект, предусматривающий образование ССК в качестве специальных банков. Но законодательному проекту так и не был дан ход.
Прийти к идее образования факультета строй сберкасс правительство направил опыт Сбербанка.
Весной 2012 года Сбербанк пустил пилотный проект по выдаче ипотеки по похожей схеме в Краснодарском крае. В рамках проекта средства жителей для скопления начального взноса по ипотеке принимаются на особый депозит под 1,5-2% сроком от 1 года до 6 лет. При этом из расчета Краснодарского края по депозиту начисляется социальная выплата размером 30% от месячных скоплений, однако менее 3 млн. руб в неделю.
По истечении времени скопления участник платформы приобретает право на приобретение займа под 6-7% сезонных сроком, равновеликий полутора срокам скопления. В настоящее время в платформе 4 млн. участников.
И.Шувалов просил Сбербанк вместе с профильными ведомствами отработать вероятность тиражирования этого опыта на государственном уровне. «Этот аппарат поможет как удешевить квартирное финансирование, так и завлечь средства населения в сооружение дешевого жилища», — рассказал изданию представитель секретариата И.Шувалова.
Но специалисты выделяют, что для распространения такого механизма на государственном уровне понадобятся значительные госсубсидии.
Администрация Сахалина просит повысить оплачивание жилищного строительства в потерпевшем от землетрясения Невельске
Южно-Сахалинск. 16 мая. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — Совместная стоимость затрат по жилищному строительству для невельчан и субъектов социально-культурного предназначения в Невельске, потерпевшем от землетрясения, выросла с начальных 6,5 млн руб до 9,5 млн руб, сообщила руководитель департамента возведения Сахалинской области Ирина Ивашова.
Выступая в четверг на коллегии при основном государственном инспекторе по Сахалинской области, Е.Ивашова заявила также, что по линии ТЭК и ЖКХ нужно возвести инженерно-технические коммуникации и субъекты на сумму в 3,5 млн руб.
«По общественной инфраструктуре во 2-й половине года нам не из чего будет платить деятельность строителей», — сообщила она.
«В скором времени вице-губернатор Сергей Вильямов поедет в Столицу, чтобы доказать перед правительством РФ потребность выделения особых денег для Сахалинской области», — заметила руководитель департамента возведения.
Иначе, полагает Е.Ивашова, проекты по сооружению рассчитанных субъектов могут быть недовыполнены.
Согласно ее заявлению, пересмотр требуемых денег случилась после того, как была подготовлена проектно-сметная документация по каждому субъекту с учетом настоящих техусловий, нормативов, площадей.
По спроектированной проектно-сметной документации стоимость жилища, которое строится в Невельске и в пос. Троицкое Анивского региона для семей, остальных без укрытия после землетрясения 2007 г., находится в диапазоне от 38 млн. руб до 51,3 млн. руб за 1 кв. м. В то же самое время правительством подтверждена стоимость размером 39,5 млн. руб за 1 кв. м, разъяснила глава департамента возведения.
Районная власть полагает, что поставленный правительством РФ период возведения всех субъектов соцкультбыта к 1 февраля 2009 г., — нереален, вследствие этого все субъекты (и в том числе школу на 400 готовящихся) рекомендуется возвести в 2009 г. В настоящее время большинство грядущих субъектов соцкульбыта (а их 15) проходят экспертизу, в скором времени по ним будут оглашены аукционы.
В то же самое время сахалинские власти боятся, что аукционы (они должны вести их по подобным субъектам) могут выиграть нерадивые поставщики, которые установят цель получить лот любой стоимостью, снизив исходную стоимость до предельного лимита. Получив договор, такие организации не в состоянии снабдить его соответствующее выполнение, срываются графики, отмечалось на коллегии.
Солидные организации, со слов Е. Ивашовой, не значительно понижают стоимость лотов, в зависимости от настоящей стоимости стройки, вследствие этого проигрывают аукционы.
Вторая неприятность сопряжена с тем, что в 2016 году в Невельске ожидается разбирать все дома, доступные сносу. Их демонтаж должен стартовать в начале мая. В то же самое время ряд невельских бизнесменов через трибунал требуют восполнить им стоимость потерянного неподвижного богатства, и пока проходит анализ исков, трибунал запретил снос ряда зданий, заявила руководитель департамента возведения.
«В этих жилищах находились преимущественно супермаркеты бизнесменов, которые требуют или восполнить им потерянный имущество, или оставить им их супермаркеты», — разъяснила Е. Ивашова.
Она заметила, что на месте этих зданий рассчитано сооружение субъектов соцкультбыта и территориальных отрядов государственных ведомств.