Правительство рассмотрело вопрос об образовании строй сберкасс для удешевления ипотеки — газета
Город Москва. 13 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вопрос возможности образования в РФ факультета строй сберегательных касс (ССК) обсуждался на совещании у первого вице-премьера Ивана Шувалова на текущей неделе, рассказала в пятницу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на участников совещания.
Вопрос об образовании строй сберкасс был приподнят в процессе обсуждения понижения ставок по залоговым займам до значения инфляции плюс 2,2 прибыльного пункта (п.п.) к 2018 году. По результатам совещания дано задание отработать данный вопрос, однако точные сроки не определены, рассказывает газета.
По данным издания, в совещании участвовали представители Сбербанка (MOEX: SBER), Минфина, ЦБ РФ, Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК), администрации вице-президента.
ССК развиты в ряде стран Европы — Германии, Австрии, Чехии, Словакии. Факультет стройсберкасс представляет, что жители на протяжении 2-7 лет при помощи страны могут собрать в ССК 30-50% стоимости квартиры и получить от ССК остаток в качестве займа на 7-15 лет по невысокой ставке.
В РФ введение такого факультета обсуждается еще 2004 года. В 2007 году в Государственную думу парламентариями Сергеем Мироновым и Оксаной Дмитриевой был внесен законодательный проект, предусматривающий образование ССК в качестве специальных банков. Но законодательному проекту так и не был дан ход.
Прийти к идее образования факультета строй сберкасс правительство направил опыт Сбербанка.
Весной 2012 года Сбербанк пустил пилотный проект по выдаче ипотеки по похожей схеме в Краснодарском крае. В рамках проекта средства жителей для скопления начального взноса по ипотеке принимаются на особый депозит под 1,5-2% сроком от 1 года до 6 лет. При этом из расчета Краснодарского края по депозиту начисляется социальная выплата размером 30% от месячных скоплений, однако менее 3 млн. руб в неделю.
По истечении времени скопления участник платформы приобретает право на приобретение займа под 6-7% сезонных сроком, равновеликий полутора срокам скопления. В настоящее время в платформе 4 млн. участников.
И.Шувалов просил Сбербанк вместе с профильными ведомствами отработать вероятность тиражирования этого опыта на государственном уровне. «Этот аппарат поможет как удешевить квартирное финансирование, так и завлечь средства населения в сооружение дешевого жилища», — рассказал изданию представитель секретариата И.Шувалова.
Но специалисты выделяют, что для распространения такого механизма на государственном уровне понадобятся значительные госсубсидии.