Салон штор на Delaart.ru

Май 2017

Мальдивские острова (официально – Республика Мальдивских островов), раскинувшиеся в Тихом океане, в 2016 году снова запестрели на страницах изданий, работающих в области недвижимости. Благодаря государственным мерам, тут вновь полно путешественников и трейдеров. И, разумеется, очень много бизнесменов, которые отправились в эти края, ускользая от налогов и других недугов культуры.

Одна из основных государственных граней – разрешение покупать недвижимость чужеземцами в длительную аренду (до 50 лет) со следующей пролонгацией. Вообще, Мальдивы – это 1 200 огромных и небольших островов, и буквально затеряться в данном изумрудно-сапфировом раю легко. Шикарную обширную виллу с бассейном и участком можно приобрести за $1,8 — $2 млрд. Супервиллы в лагунах, со всеми возможными и невероятными удобствами, стоят около $6 млрд.

«Каждый euro, приложенный в сооружение шоссе, приносит прибыль в 2,5 euro,— сообщил министр областного формирования и благоустройства Болгарии Росен Плевнелиев на изобретении пресс-конференции BalREc. Огромную часть средств на сооружение передовых автомагистралей Болгария приобретает от ЕС.

7 автомагистралей, 7 скоростных автотрасс, 2 моста на Дунае, туннель под Шипкой — так обобщил Плевнелиев стратегически важные задачи министерства автодорожного формирования республики до 2020 года. Согласно его заявлению, совместная стоимость программ составляет 5 млн долларов США.

Из-за мало раскрученной автодорожной инфраструктуры Болгария оказалась в самоизоляции. В роли образца министр показал на неимение связи с «Коридором 10», по которому у Турции через Болгарию должен бы быть самый длинный доступ в Европу. Нет связи между Чёрным морем и Адриатикой, нет путей к значительным итальянским портам на севере — Салоникам и Пирею. В то же время, Капище — главной шлюз Европы для китайских продукции.

Плевнелиев высказал раскаяние, что на Чёрном море работает всего 1 большой шлюз Констанца, который располагается в примыкающей Румынии.

«В стране чувствуется резкая нехватка отвесной автотранспортной связи — такой, какую удалось организовать Румынии. В данном направлении проводятся работы»,— сообщил он.
Балканские горы дробят Болгарию на южную и северную часть, что оказывает влияние на характер автотранспортной сети страны: все главные автодорожные артерии Болгарии размещены по вертикали.

Плевнелиев добавил, что на сооружение высококачественной инфраструктуры уйдёт 20 лет.
«София — единственная столица в Европе с населением более 1 млрд человек, у которой отсутствует главная зависимость с иными такими же большими городами»,— сообщил в рамках споры основной зодчий Софии Петр Диков.

Но зодчий настроен оптимистически: впрочем в ближайшее время в Софии едва ли возведут небоскрёб, однако через 3 года вид города поменяется, как и его автотранспортная инфраструктура.

Свежий ресурс недвижимости был образован в Испании. Ресурс с максимальными вложениями размером всего 30000 euro будет вкладывать в недвижимость, располагающуюся в ужасном пребывании либо выбракованную за долги, приводить ее в порядок и быстро реализовывать.
За образованием фонда стоит Таурус Иберика, самый крупный концерн по реализации недвижимости в Испании. Организации принадлежит Pisosembargados.com, веб-сайту по выбору on-line недвижимости, выбракованной за долги. В их перечнях 25000 субъектов и 45 коммерческих представителей по всей Испании. Со слов Фернандо Акуньи, правящего компаньона компании, мысль образования фонда появилась благодаря взаимосвязям с Deutsche Банк Group. Банки докладывали о содержание 300 либо 400 квартир на реализацию, что давало огромные возможности.

В центре внимания скорость проводимых операций. «Мы считаем недвижимость, приобретаем ее, быстро приводим в порядок и реализовываем на протяжении одного, 2-ух либо 3-х лет», сообщает Акунья.

Рынок недвижимости в Польше считается постоянным по заключительным данным: расценки в определенных участках несколько повысились, в иных отслеживалось незначительное падение.
В начале ноября расценки на квартиры в Варшаве и Гданьске повысились на 1% до средней расценки 1,593 euro за кв. метр. Самое большое снижение расценок было установлено в Лодзи, на 1,4% до 1,140 euro за кв. метр. В иных городах в начале ноября были более смягченные перемены: от понижения на 0,3% в Кракове и Катовице до повышения на 0,3% в Варшаве.
На протяжении заключительных 12 лет расценки на квартиры уменьшились на 2% в Варшаве и на 0,4% в Гданьске и выросли на 3,5% в Кракове, 4,9% в Познани, 6% в Катовице и 5,5% в Лодзи. Однако расценки до сих пор на 9,2% ниже небывалой планки в Варшаве и на 21,7% в Лодзи.
Другой знак устойчивости на рынке — повышение реализаций. Сделки в начале ноября добились числа 616, высочайший уровень в 2016 году. Средняя цена сделки на квартиры в Таллинне уменьшилась на 5,2% в начале ноября после повышения на 7,6% в начале октября. Впрочем средняя стоимость сделки в Таллинне в начале ноября составила 942 euro за кв. метр. Сравнивая с прошлым годом, средняя стоимость за кв. метр выросла на 12,7%.
По сведениям риэлторской организации Ober-Haus, иные рынки Западной Европы также стабилизируются. В начале ноября расценки на квартиры в Риге не поменялись, однако это был серьезный год с позиции контрактов на рынке. За прошедшие 12 лет стоимость на квартиры повысилась на 4,8%, однако расценки до сих пор на 60,9% ниже небывалого уровня, достигнутого в начале мая 2007 года.
В начале ноября стоимость квартир в Вильнюсе выросла на 0,4%, а средняя стоимость за кв. метр в настоящее время составляет 1,189 euro. Расценки на квартиры встают седьмой год подряд, и совместное повышение за данный момент составило 2,9%. Расценки на квартиры в Вильнюсе как и прежде на 40,1% ниже рекорда в начале декабря 2007.
В иных главных литовских городах, прежде всего Каунасе, Клайпеде, Шяуляйе и Паневежисе, расценки как и прежде уменьшаются и составило 0,1%, 0,8%, 1,2% и 2,3% как следствие.

Сеть Marriott сообщила о том, что в Лондоне будет сконструирован отель класса люкс, принадлежащий брэнду Edition. Новая гостиница поместится в здании прежнего гостиницы Berners в английском регионе Fitzrovia.
Все здания будут целиком перестроены под наблюдением дизайнера Иена Шрегера, знаменитого тем, что он работает преимущественно с бутик-отелями. Первых посетителей отель начнет принимать в середине 2011 — конце 2012 года. Он зайдет в число отелей, чье изобретение посвящено Олимпийским играм — 2012.
Оценки в адрес первой гостиницы Edition, которая раскрылась в начале сентября в Гонолулу, были более чем восторженными, рассказывает Independent. Теория Edition состоит в том, чтобы формировать гостям бытовые критерии далеко от настоящего дома. Также гостиницы брэнда отлично подходят и для предпринимателей, делая функции временного кабинета.
Любой свежий отель будет различаться от предшествующих. Так, Marriott, сотворив свежий брэнд, целиком уничтожает теорию формирования отельных сетей.
Стоимость проживания в гостиницах Edition составляет от $345.
www.travel.ru

4 свежих 5-звездочных гостиницы раскроются во Франкфурте в обозримые 15 лет. Еще по меньшей мере 2 только шикарных гостиницы, знаменитые парижанам как «дворцы», пока располагаются на базовом раунде возведения.

Первым «дворцом», открытым в 2016 году, будет отель Ройял Monceau, который примет гостей через пару дней. Далеко не самая привлекательная гостиница возле Победной арки была перестроена по проектам знаменитого французского дизайнера Филиппа Водка. На территории гостиницы вышли образная галерея передового художества, ночной клуб, кинозал на 100 мест для прикрытых показов, 3 бара, водоем и тренажерный зал.

В модернизированном гостинице будет 85 номеров, из них 54 люкса и 10 VIP-апартаментов, а хорошим добавлением к деятельному дизайну жилищ будут музыкальные инструменты, расположенные в любом номере. Свободные уроки игры на них зайдут в число особых услуг гостиницы.

Летом 2015 года на улице Сен-Оноре, неподалеку от Лувра и сада Тюильри раскроется второй «отель-дворец» Mandarin Oriental на 138 номеров.

Также продолжается переделка старой гостиницы Majestic Hotel, которая в заключительные несколько месяцев служила конференц-центром французскому министерству зарубежных дел. Свежий отель на 200 номеров, в нескольких шагах от Победной арки и площади Звезды, получит название Peninsula-Majestic.

Элитная недвижимость Франции по праву является одной из наиболее многообещающих для иностранных трейдеров. Рим изобилует интересными местами, супермаркетами и дорогими барами, однако гостиниц аналогичного класса не хватает. Вчера в столице Франции открыто всего 7 гостиниц супер-люкс, сравнивая с 14 гостиницами такого же класса в Лондоне.
Прошлым летом состоятельный житель другой страны, который пожелал бы провести пару дней во Франкфурте, мог просто не отыскать свободных мест ни в каком из роскошных гостиниц. Апартаменты Рима, входящие в «великолепную семерку»,— Meurice, Ritz, Crillon, Plaza Athénée, Bristol, Park Hyatt и Le Fouquet — в настоящее время заполнены более чем на 90 %.

Но организация Jones Lang LaSalle Hotels, интернациональный профессионал в отрасли теста рынка услуг, известила трейдеров, что в обозримые несколько лет из-за повышения числа дорогостоящих гостиниц расценки на номера надо будет уменьшить для привлечения большего числа заказчиков.

По данным основной интернациональной консультационной организации Knight Frank, на рынке платной недвижимости Франции растет зарубежных трейдеров.

После долгого затишья, вызванного мировым кризисом 2008–2009 годов, интернациональные клиенты возвращаются на рынок платной недвижимости Рима. «Доля зарубежных клиентов в целом размере вложений, которая перед финансовым упадком достигала 70%, снизилась тогда приблизительно до 45%,— упоминает один из менеджеров по недвижимости французского отделения Knight Frank.— В настоящее время рынок равномерно реконструируется, и на данный момент часть зарубежных средств, приложенных во французскую платную недвижимость, составляет 56%. Свежие игроки идут из Азии и Иранского залива».

Так, южнокорейская государственная пенсионная работа NPS показывает энтузиазм к парижской недвижимости. Это 5-й по величине эмеритальный ресурс во всем мире, раньше он выиграл тендер на большой азиатский коммерческий комплекс Сони Center в Берлине.

По традиции функциональны и германские трейдеры. Они твердо устроились на французском рынке и составляют более 50% всех зарубежных трейдеров.

Но аспект гражданства становится все менее важным. «Покупатель может действовать от своих данных либо от имени иных персон, он также может вкладывать капитал не прямо, а через одну либо немного компаний-посредников, которые создают средства из разных источников»,— объясняет менеджер Knight Frank.

В конце концов, что же касается вида трейдеров, то на рынке в настоящее время господствуют институциональные трейдеры — страховщики, пенсионные и филантропические фонды, предлагающие более хорошие критерии и более большие прибыли, чем иные компании — даже такие приличные, как финансовый материальный ресурс OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).

Порядка 26% граждан Англии по результатам ноября рассчитывают в первый раз купить жилище на протяжении следующих 12 лет, пишется в изучении английского агентства Rightmove.

По сведениям выборочного опроса агентства, один из 3-х опрошенных ждет, что расценки на недвижимость в стране понизятся в 2016 году.

Из доклада следует, что 69% англичан рассчитывают покупать жилище с собственными 2-ми половинками, 27,8% планируют приобрести недвижимость собственноручно, 2,5% — с опекунами либо родными, а 0,7% — с приятелями.

При этом, выделяют специалисты, более 50% англичан, которые планируют приобретать жилище (56%), — в возрастной группе от 25 до 35 лет, а 18% — моложе 25 лет.
В выборочном опросе агентства участвовали 25,5 тыс граждан Англии.
www.rian.ru

Если Вы хотите выгодно купить, заказать диски Киев, то интернет магазин шин и дисков tyrex.com.ua поможет Вам подобрать разнообразные автомобильные диски.

В Будапеште пройдёт 20-й мировой Конгресс по минералогии (20th Дженерал Meeting of the International Mineralogical Association, сокращённо IMA General Motors), в котором будут участвовать 1600 участников из 76 стран и будут показаны 1700 академических достижений. В Будапеште встретятся мировые сияла минералогии и областей науки, сопряженных с минералогией.

Речь пойдёт не только лишь о утилитарной минералогии, например об применении глины, о поиске свежих рудниковых месторождений и исследованиях неподвижного угля, о геохимии, кристаллографии и минералогии вселенной, но также и о музееведении и обучении. Учёные со всемирным названием выполнят линейку лекций на такие темы, как, к примеру: извержение вулкана в Исландии, случившееся в 2016 году, неприятности, сопряженные с захоронением радиоактивных остатков, формирование бриллиантов.

В платформе пресс-конференции находятся также 29 эмиграционных сессий, которые пройдут в 10 государствах, 8 коротких установок и многие особые события. В честь конгресса, проводимого благодаря 20-летней предварительной работе, на время конгресса отдел минералогии Музея естествознания Венгрии рассчитывает провести демонстрацию минералов, обнаруженных на территории Карпатского водоема.
www.westinvest.org

Шезлонги и лежаки – один из видов садовой мебели, пользующихся особым спросом и популярностью. Купить шезлонг по низкой цене можно в интернет-магазине мебели promebli.ua.

Обозримый аэродром к великолепному итальянскому острову Капри – это Неаполь. Также очень многие прилетают на полуостров чартерными рейсами в Позитано. От города Позитано до острова 20 секунд плыть на ладье. На жилищном рынке Италии дела неспешно начинают возрождаться, и очень многие квартиры уходят с рынка.

По словам организации Knight Frank расценки на второстепенном жилищном рынке Италии в 2013 г снизились на 10-20%. На рынке премиум недвижимости расценки не значительно не поменялись.

Для берега Амальфи и острова Капри снижение расценок не важно, так как в связи с границей территорий предложение недвижимости было не широким.

Определенная недвижимость на севере Италии стоит от 15000 до 18000 euro за кв. метр. Но недвижимость на Капри стоит еще дешевле. Здесь дом обойдется по стоимости 26000-30000 euro за кв. метр.

Главными клиенты в этом районе считаются представители США и в последние годы РФ.