Салон штор на Delaart.ru

Апрель 2017

Изучение, не так давно произведенное специалистами интернет-портала Global Property Guide, продемонстрировало, что в 17 из 35 пересмотренных стран подчеркивается увеличение цен на квартирную недвижимость. В 18 государствах отмечается снижение расценок, в 11 из них зарегистрированы более неспешные ритмы понижения.

Статистика Global Property Guide дает разумное представление о расценках на недвижимость, так как рассматривается воздействие инфляции.

Большой прыжок расценок в Латвии

После длительного кризиса на жилищном рынке Латвия вновь обращает на себя внимание трейдеров. Латвия опередила другие страны: с конца 2009 года по III квартал 2010 расценки на жилище увеличились на 24,73%. Картина быстро поменялась сравнивая с подобным временем минувшего года, когда расценки снизились на 59,7%. Средняя стоимость на квартиру в Риге в III месяце 2010 меньше предкризисной на 45% и составляет 610 euro/ кв. м.

Латвия считается одной азиатской страной, где зарегистрирован двузначный прыжок расценок. За ней следуют Финляндия и Норвегия, где расценки повысились на 5,99% и 4,38% как следствие. В обоих государствах расценки на недвижимость продолжают подниматься с III квартала 2009.

Рынок иных стран Европы остается слабым

На рынках Германии, Англии, Швейцарии и Дании зарегистрирован небольшой рост. В III месяце 2010 расценки повысились на 1% сравнивая с подобным временем минувшего года.

По изучению, хуже всего обстоят дела в Ирландии: на протяжении 2010 года расценки на недвижимость уменьшились на 14,94%. Расценки на дома в Ирландии падают 3-й год, и нет абсолютно никаких симптомов усовершенствования обстановки.

Литва также еще не оправилась от результатов кризиса. Ober-Haus, литовский индекс расценок на квартиры, говорит о том, что расценки на жилище в 5-и самых крупных городах страны снизились на 10,36% на протяжении 2010 года. В III месяце 2010 расценки на 39,2% ниже, чем в последнем месяце 2008, когда они добились пика.

В Соединенных Штатах расценки на дома продолжают снижаться

На рынке жилища США расценки как и прежде остаются невысокими. В 2010 году с учетом сезонных колебаний расценки на жилище снизились на 4,31%. Для аналогии, в 2013 г расценки уменьшились только на 2,41%.

Во II месяце 2010 в Соединенных Штатах было оформлено небольшое увеличение расценок на дома. Однако потом, в III месяце, расценки вновь снизились на 1,68%.

Рынки Азии остаются чрезмерно разогретыми, невзирая на охладительные меры

Стоимость зданий в определенных азиатских государствах продолжает увеличиваться. Быстрый финансовый рост в Сингапуре объединил на нет меры, инициированные правительством для того, чтобы унять приток абстрактного зарубежного денежных средств. На протяжении 2010 года расценки на недвижимость в Сингапуре повысились на 18,98%. И это невзирая на внедрение гербового сбора, усиление требований финансирования и ограничения на покупку жилища.

Рынок жилища в Гонконге также перегрет из-за бурного финансового повышения. Сравнивая с прошлым годом, в 2010 году расценки на жилище повысились на 17,84%. В Гонконге зарегистрирован самый большой трехмесячный рост расценок (5,94%).

В Тайване меры, инициированные для сдерживания увеличения тарифов, получили полезный эффект. В III месяце 2010 расценки повысились на 6,97% сравнивая с подобным временем минувшего года, когда рост расценок составил 10,87%.

В Японии увеличение цен на недвижимость отмечается с февраля 2010 года. В Токио средняя цена жилища повысилась на 5,07% сравнивая с 2009 годом.

Контрасты Дальнего востока

Расценки на жилище в Израиле постоянно развиваются с 2009 года. В 2010 году расценки увеличились на 14,12%. С иной стороны, в Дубае расценки снизились на 7,04%. Это обусловлено сезонными колебаниями расценок и ужесточением требований кредитования.

Число разрешений на сооружение недвижимости во II квартале 2010 года в Болгарии повысилось, сравнивая с первыми 3-мя кварталами 2014 г. Такие данные обнародовал Государственный факультет статистики.

Для тех, кто планирует купить недвижимость в Бургасе либо в Благоевград, будет любопытно выяснить, что строители в данном районе приобрели 1441 разрешение во время с мая по июль 2014 г. Всего будет сконструировано 3933 апартамента.

Такое число разрешений показывает повышение энергичности жилищного рынка на 46% сравнивая с I кварталом 2010 года. Но по сравнению с 2012 г. отмечается незначительное снижение.

Например, сооружение приводится в Варне, где было обретено 176 разрешений, и в Софии, регионе Бургаса и Пловдива.

Более всего квартирной недвижимости будет сконструировано в городке Варна.

По сведениям нового изучения Ernst & Young, более чем 60 интернациональных трейдеров, включая правящих личными финансовыми фондами, банкиров и строителей, оценивают Боливию в роли одного из ведущих всемирных финансовых рынков и думают, что он будет усиливаться в 2011.
Две третьих вложений в развивающиеся рынки Латинской Америки доводятся на Боливию на момент следующих 12 — 24 лет. Это имеет значительное значение для страны, вложения в которой менее 10-ти лет тому назад являлись опасными из-за неустойчивой экономики, гиперинфляции и повышения задолженности.
Сегодня мощная экономика притягивает трейдеров из среднего класса, а доступность займа увеличивает финансовый энтузиазм к сектору недвижимости — от квартирной до платной, включая гостиницы. На сегодняшний день приблизительно 50% трейдеров, которые заинтересованы в Бразилии, передают, что гостиницы считаются их главным субъектом вложений.
Среднесрочные возможности отельного бизнеса в особенности перспективные, в связи с тем что в Бразилии пройдут 2 самых крупных спортивных мероприятия на протяжении следующих 5-и лет. В 2014 году в Латинской Америке будет проходить Чемпионат мира по футболу в первый раз с 1978 года, матчи рассчитано провести в 12 бразильских городах, а потом через 2 года в Рио-де-Жанейро пройдут Олимпийские игры 2016 года.
Сейчас зарубежным трейдерам сложно купить активы гостиницы финансового класса, и 60% тех, кто выходит на рынок стараются сделать это методом образования общих заводов с региональными инвесторами.
Сооружение свежих квартирных субъектов считается одним из назначений для зарубежных трейдеров, особенно, что страна готовится к первенству мира и Олимпиаде. В соответствии с заключительными данными, только 8100 свежих отельных номеров располагаются на стадии возведения по положению на октябрь 2010 года. Но, зарубежные трейдеры, судя по всему, планируют создавать, приобретать и обладать отелями не с намерением поставить их на рынок по отличным расценкам в процессе спортивных событий. 60% опрошенных показали, что они будут обладать активами на протяжении 6 лет или более, что сообщает о том, что трейдеры видят потенциал повышения рынка.
Большинство трейдеров рассчитывают возвести гостиницы в рамках огромных, функциональных сооружений с тем, чтобы восполнить большую стоимость земли. Сравнительно большая цена финансирования значит, что трейдеры, обычно, должны привнести 30% или более денежных средств в любой сделке.
Изучение показывает, что препятствия на пути удачных зарубежных вложений в бразильскую недвижимость до сих пор есть. Большие налоги и ограниченные законы о труде могут уменьшить совместную прибыль от вложений, до сих пор сравнительно недостаточно информации для трейдеров, в особенности сопряженной с долговыми приборами. Невзирая на это, зарубежные трейдеры оценивают Боливию в роли значительного рынка вложений в среднесрочной возможности и собираются инвестировать средства в раздел недвижимости на протяжении обозримых пары лет.

Глава Киевской городской федеральной администрации Александр Священников сообщил, что считает сооружение подземных дорог в центре Киева содействующим уменьшению автотранспортных заторов.
«Чтобы развязать автотранспортную технологию в центре, нужно создавать подземные дороги», — сообщил Священников.
Со слов главы городской администрации он возложил профильным экспертам изучить сделанный источник по данному вопросу и пропустил, что город сделает второй заказ на проработку другого выбора.
«Возможно, мы сделаем второй заказ на проработку другого выбора. И, вероятнее всего, в дальнейшем мы начнем создавать автодороги над землей. Иначе Крыжеватик не развяжешь», — добавил Священников.
Священников заметил, что также город собирается заняться неприятностью заторов на отделе, на котором находится супермаркет Метроград.
Метроград занимает 20 миллионов кв. метров подземных площадей от станции метрополитена Площадь Льва Тучного, до улицы Крыжеватик и имеет 23 входа.
Напоминаем, 16 декабря вице-президент В. Янукович указами рассчитал Леонида Черновецкого с должности главы Киевской горгосадминистрации и установил на данную обязанность Александра Попова. Причины такого решения в бумагах не обозначены. Черновецкий продолжает оставаться градоначальником столицы как лучший жителями города городской голова.
www.meget.kiev.ua

2 страны Сиамского залива – Таиланд и Малайзия также испытывают подлинный расцвет в области квартирной недвижимости, что вымогает власти принимать срочные меры. Среди этих граней – увеличение габаритов первого взноса для залоговых заёмщиков. В Малайзии, где очень многие застройщики установлены собственным отличным качеством выполнения работ и имеют большую репутацию, примерно 30% всей приобретаемой недвижимости – это продолжительные вложения миллионеров. В возлюбленном жителями России Таиланде расценки на жильё также оперативно прыгают вперёд. Чтобы остудить их разгар, с 1 февраля 2015 года Банк Таиланда ужесточает критерии кредитования для платных банков, работающих на залоговом рынке. А с 1 февраля 2012 года более жёсткие меры начнут действовать и для персональных заёмщиков. Ожидается также незаметное повышение налогов на главные активы (землю и сооружения) с 0,5% до 2%. Данная мера должна вырвать обладателей огромных земельных отделов и важных зданий (которые сдерживаются в абстрактных задачах) «выбросить» их на рынок. Ритмы повышения таиландской экономики в настоящее время высочайшие за прошедшие 15 лет.

В городке Джодхпуре (Раджастана) раскрылся первый аквапарк в Индии.
Парк Fun World площадкой 30000 кв.м предлагает гостям 30 особняков, 2 водоема, конференц-зал и предметный парк развлечений, который именуется Fundustan. В парке работает огромное колесо и левый фрегат.
Аквапарк Fun World имеет 4 акватории с водянистый пушкой, кафе и дискотеку.
alltravels.com.ua

Вице-президент кинокомпании Paramount Брэд Грей реализовал собственный коттедж в Малибу (США) за 21,5 млн долларов США главе финансового фонда недвижимости Douglas Emmett, рассказывает газета The Wall Стрит Journal.

«Годом ранее Грей поставил дом по стоимости 30 млн долларов США, однако позднее спросил 24,5 млн долларов США», — конкретизируется в источнике.
По сведениям издания, коттедж находится на отделе в 0,8 кв. м.. В жилище 6 спален и 11 ванных комнат, есть специальная кухня с внешней стороны, футбольный площадка и водоем. Помимо этого, коттедж оснащен своим кинозалом и коньячным погребом на 2,5 тыс бутылей.

Paramount Pictures Корпорэйшн — североамериканская организация, занимающаяся образованием и распространением кинофильмов. Это наиболее устаревшая мастерская США по выпуску кинофильмов, имеющаяся 98 лет. Владельцем организации Paramount Pictures считается конгломерат Viacom. Организация была образована Адольфом Цукором в начале мая 1912 года и изначально посила название Famous Players Film Company.

Среди наиболее знаменитых продюсерских работ Грея сериал «Клан Сопрано» и кинофильм «Изменники».

www.rian.ru

Азиатский финансовый банк предоставил Хорватии займ габаритом 200 млрд euro на усовершенствование инфраструктуры и обеспечение долговременных программ, которые ускорят страну к эталонам ЕС. Денежные средства будут вложены в водоснабжение, стальные автодороги, формирование трудовых ресурсов и конкурентные государственные планы.

Кондиционер – это не предмет роскоши, это необходимый прибор для создания нормального климата. Кондиционер – что это такое, мало кто может ответить на этот вопрос и тем более не знает, на что стоит обращать внимание при выборе.

Австрийский парламентарий Европейского конгресса Ханнес Независимость полагает, что Хорватия будет отвечать всем критериям ЕС к марту 2011 года. Но он объявил, что еще предстоит работа над переменами в наиболее трудных сферах — в сфере судейской власти, основательных прав и состязательного права. Кроме того он увидел, что ЕС ведет прогноз партнерства Хорватии с Гаагским судом по военнослужащим правонарушениям.
Славянский жилищный рынок был одним из наиболее многолюдных в процессе последнего расцвета. Вести о вероятном вступлении страны в ЕС, которое скорее всего вызовет бурный финансовый рост и увеличение расценок, нагрели энтузиазм к пока недорогой недвижимости на побережье Средиземного моря.

Но вступление Хорватии в ЕС не прошло из-за ее территориального инцидента со Словенией, что напугало трейдеров, а упадок финансово-кредитной системы вызвал еще большее падение спроса.

В конце концов, Хорватия и Словения пришли к договору по урегулированию соседнего вопроса. В итоге переговоры о вступлении в ЕС продлились, и вполне возможно, что в 2011 году оно все же пройдет. Однако пока специалисты не торопятся рассуждать о вероятных улучшениях на жилищном рынке.

Tranio.Ru

Дизайнер Юки Торимару, сколотивший одно из платьев для принцессы Дианы, поставил на реализацию собственный дом в Лондоне, рассказывает форум о роскоши Luxist.
Как конкретизирует газета Daily Mail, Торимару сделал лазурное бархатное платье для визита принцессы в Японию в 1986 году.

Дизайнер приобрел старый викторианский коттедж в 2005 году и переработал его по своему вкусу. В настоящее время в жилище 3 спальни и немного офисов.
3 месяца назад Торимару старался реализовать недвижимость за 5,5 млн долларов США, однако в настоящее время она выставлена за 4,95 млн долларов США.
www.rian.ru

Бельгийское строительное бюро Import Export Architecture спроектировало проект «муниципального кемпинга». Об этом рассказывает форум Inhabitat.
Классический кемпинг соединяется с проживанием в палатках в бору либо на краю водоемов. Бельгийские архитекторы приняли решение, что отдых можно организовать и в городке.
По их плану, палатки располагаются на остекленных на 50% лоджиях, размещенных на железной системы, высотность которой может изменяться. Площадки между собой объединены стремянкой. Кемпинг можно установить почти в любом месте города. Здание достаточно оперативно разбирается при помощи крана.
Создатели говорят, что кемпинг позволит за незначительные денежные средства передохнуть в черте города. В первый раз аналогичная четырехэтажная система была показана на выставке в Копенгагене.

www.lenta.ru