26.04.2017
Через 2 3 года короткометражное жильё заполонит софийский рынок
«Из-за расценочных суждений застройщики сфокусировались на сооружении маломерного жилища, что серьёзно деформирует рынок: через 2–3 года подобных субъектов будет очень много, реализовать их будет сложно»,— сообщил основной зодчий Софии Петыр Диков на пресс-конференции, устроенной Club Investor.
Участники пресс-конференции также обсуждали расценочные линии. Очень многие эксперты пока не торопятся задумывать на будущее. Диков полагает, что расценки в обозримой возможности останутся на сегодняшнем уровне и, вероятно, позднее последуют наверх.
На болгарском рынке не много абстрактных контрактов. Обычно, спекуляция вызывается недостатком предложения, а на болгарском рынке недостатка не отмечается.
Клиенты занимаются готовыми субъектами, размещенными неподалеку от метро. Автотранспортная образующая будет играть всё огромную роль в ценообразовании субъекта.
Марио Захариев, директор финансовой организации FairPlay, заявляет, что жильё с прекрасно раскрученной инфраструктурой оперативно находит клиентов. В самом начале 2010 года доход организации от реализованных субъектов составил 15 млрд euro.
«Цены придут на уровень 2009 года»,— предсказывает Атанас Гаров, директор Colliers в Болгарии. В 2016 году жильё подорожало на 10% сравнивая с 2012 г.. Вырос потребительский энтузиазм к комплексам прикрытого вида.
Очень многие профессионалы пока не видят предпосылок для увеличения расценок. Цветелина Тасева, директор агентства «Адрес», соблюдает аналогичного соображения, выделяя увеличение спроса на арендное жильё. В первую очередь съёменьшее жильё нужно учащимся, которые начинают собственноручно жить и работать.
Тасева полагает, что расценки ещё значительно повышены, и клиенты пока не готовы платить такие денежные средства.
Число разрешений на сооружение на Кипре продолжает понижаться
Данные, размещенные Статистической Службой Кипра (CYSTAT), демонстрируют, что количество сделанных разрешений на сооружение недвижимости на Кипре продолжило снижаться в начале августа и составило 536, включая:.
Квартирные сооружения — 397 разрешений
Необитаемые сооружения — 69 разрешений
Строй планы — 19 разрешений
Автодорожное сооружение — 9 разрешений
Расположение земельных отделов — 42 разрешений
Из сделанных на сооружение квартирной недвижимости разрешений было принято 797: на постройку 351 приватного дома и 446 многоквартирных комплексов.
Уровень уменьшился на 11,4% сравнивая с августом 2009 (900 штук жилища). С февраля по сентябрь 2010 года были выданы разрешения на сооружение 7289 квартирных помещений. В тот же момент минувшего года разрешения были выданы на сооружение 8010 субъектов, что говорит о понижении на 9,0%.