Уклонение граждан обветшалого фонда Якутска переселяться в оборудованные квартиры угрожает генплану стройки города
Строители Якутска не в состоянии делать критерии генплана по формированию территории города благодаря тому, что владельцы обветшалого персонального жилища отказываются переселяться в муниципальные квартиры либо недовольны размером компенсации за их земельные отделы, рассказал президент Свердловского районного Единения промышленников и бизнесменов Валерий Ананьев на конференции в четверг.
«Граждане обветшалых персональных зданий не согласны с тем, что на их территориях должны подняться свежие передовые микрорайоны. Они или отказываются переселяться в муниципальные квартиры, или ставят строителям стоимость в 2 млрд руб за одну сотку земли. Стоимость (показанная обладателями персонального жилища — ИФ) — совершенно не рыночная. На открытых аукционах земля приобретается по стоимости 20-40 млрд руб за кв. м., другими словами, расценки за одну сотку земли не превосходит 400 млн. руб», — добавил В.Ананьев.
С его точки зрения, картину сможет помочь решить установление государственного законопроекта, в котором будет написана модель проведения генплана, распорядок расселения жителей персональных зданий, рассказывает «Интерфакс-Урал».
«Образовавшаяся картина основательно удерживает стройку (города) и не содействует стабилизации расценок на квартирную недвижимость», — говорит президент.
Сейчас, согласно его заявлению, дряхлые персональные дома в огромном количестве размещены даже в самом центре Якутска.
Согласно его заявлению, в скором времени к обветшалому жилищу ожидается причислить существенный размер фонда пятиэтажных зданий, срок эксплуатации которых — по формальным бумагам — в ближайшее время приблизится к концу.
«Многие муниципальные пятиэтажки скоро — нежданно для большинства среди нас — также обретут статус обветшалого жилища. В русские времена дома основывали с планируемым сроком эксплуатации — 50 лет. Данного возраста некоторые из этих зданий добились», — добавил В.Ананьев.
В 2010 году суммарный размер квартирного фонда в Свердловской области составлял 96 млрд кв. километров, около 400 млн. кв. километров в районе считалось обветшалым и запасным.