04.03.2018
Увеличивается число жителей России, получающих недвижимость в Доминиканской республике
Число жителей России, получающих недвижимость в Доминиканской республике, регулярно растет, сообщил «Интерфакс-Недвижимость» начальник агентства Paradise Properties Dominican Republic Д. Кардонский в четверг.
«По нашим данным, от 2 до 2,5 млн. контрактов по недвижимости ежегодно в Доминикане проходит с чужеземцами, — сообщил Д.Кордонский. – И наиболее активная команда это жители России: в 2001 году они сделали только 10 контрактов, в 2002 порядка 50, в 2003 году около 350. По сведениям 2007 года жителями России осуществлено 700-750 контрактов».
Со слов Д.Кордонского, жители России покупают в Доминикане как квартирную недвижимость, так и платную.
«Что же касается платной недвижимости, интересующей жителей России, то это в первую очередь незначительные и дешевые рестораны, бары, гостиницы, которые в будущем применяются как домашний бизнес», — рассказал Д.Кордонский.
Он сообщил, что отечественных клиентов жилища в Доминиканской республике можно поделить на 2 приблизительно одинаковые части.
«Для проживания около 50% жителей России приобретают незначительные дома, как правило в холмах, вблизи от океана, — объяснил Д.Кордонский. — Такие дома вполне доступны. Их стоимость стартует приблизительно от 150 млн. долларов США. За эти деньги можно приобрести отличный свежий дом площадью 130-150 кв. километров, с садом, с бассейном, с меблировкой, с 2-3 спальнями».
2-я четверть, со слов собеседника «ИФ-Недвижимость», предпочитает кондоминимумы – квартиры (как правило с вариантом на тихий океан). «Площадь подобных квартир 60-70 кв. километров, а их стоимость 80-90 млн. долларов США», — сообщил Д.Кордонский.
«Еще в Доминиканской республике жителей России весьма притягивает то, что там моментально и без каких-либо требований можно получить вид на жительство, — сообщил Д.Кордонский. – Всего лишь надо пройти лечебное свидетельство. При этом этот вид на жительство дает возможность его владельцу подъезжать в 150 стран мира без виз».
Д,Кордонский также рассказал, что «в настоящее время стоимость на недвижимость в Доминикане увеличивается большими ритмами».
«Сопряжено это преимущественно с тем, что рядом США, в которой людям не по карману приобретать что-нибудь на океане, — объяснил Д.Кордонский. — Поскольку жилище на краю океана в Америке стоит полоумных денежных средств – как сама недвижимость, так и ее техобслуживание. Небольшая квартирка на океане, к примеру, в Майами может стоить 4-6 млн. долларов США в неделю в обслуживании. Аналогичная квартира в Доминиканской республике стоит 150 долларов США в неделю. В данную стоимость зайдет общее техобслуживание – напряжение, газ, проводное телевидение, интернет, все страховки. Вследствие этого просто цунами клиентов из Америки сметает всю недвижимость в Доминикане рядом с океаном».