Застройщики планируют создавать жилище вместо кабинетов — газета
Город Москва. 17 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Столичные застройщики разочаровались в сооружении бизнес-центров и апартаментов. Из-за кризиса ставки аренды в кабинетах уменьшились на 22%, а стоимость апартаментов из-за повышенной конкуренции снизилась на 25%. Отныне строители просят мэрию разрешить создавать жилище: доходность подобных программ даже в нынешней обстановки составляет максимум 30%, сообщает в субботу газета «Коммерсантъ» ссылаясь на управляющего Москомстройинвеста Тимофеева..
По его подсчетам, с января 2014 года по март 2015 года московские власти вторично увязали около 50 программ, где вместо бизнес-центров трейдеры пожелали возвести жилище либо торгцентры.
Москомстройинвест сообщил изданию перечень определенных подобных программ. Так, в перечень вошли планы ЗАО «Водострой» на Большой улице (60 млн. кв. м жилища), ЗАО «Rapid» на Гродненской улице (30,4 млн. кв. м), ЗАО «Мебельная фабрика N1» на Новослободской, 24 (21 млн. кв. м), ООО «Стрелецкая слобода» в Огромном Николоворобинском проулке (35 млн. кв. м). Обладатели прав этих площадок отказались прокомментировать причины пересмотра предназначения отделов.
Также, в списке были упоминавшийся раньше принадлежащий MR Group проект «Земной» (192 млн. кв. м на Головинском шоссе, 5), где изначально предполагался офисно-гостиничный комплекс, и 2 проекта Capital Group — «Лица» на Хорошевском шоссе, 38 (150 млн. кв. м, обладатель прав ЗАО «Новко») и постройка на Красочной улице.
Со слов Тимофеева, в настоящее время муниципальные власти пересматривают активное предназначение еще 30 площадок.