Строители не отдают кредиты в период — газета
Город Москва. 9 августа. ИНТЕРФАКС- НЕДВИЖИМОСТЬ – На протяжении 2013 г. уровень просроченной задолженности у строй организаций повысился с 4,7 до 6,8%, подошедши к уровню наиболее проблематичного кредитозаемщика — аграрного хозяйства, пишется в обзоре экономической устойчивости, произведенном Банком РФ по результатам IV квартала 2013 г. и I квартала 2014 г.
По сведениям ЦБ, у строителей превышение долгов над состоянием больше, чем в прочих секторах экономики, а уровень напыления обещаний выручкой один из наиболее невысоких. При этом соответствие долг/прибыль на протяжении 2013 г. вырастало, а уровень напыления обещаний выручкой, наоборот, понижался, пишется в обзоре. В конечном итоге первый уровень повысился в течение года с 4,4 до 5, а 2-й — уменьшился с 93,2 до 84,9%.
Существенный рост просроченной задолженности в сооружении вполне может быть сопряжен с банкротством ряда организаций — исполнителей госпроектов, разрешает ЦБ. В 1-й половине 2014 г. было обнародовано о трудностях нескольких больших господрядчиков: стартовала операция разорения самого крупного олимпийского строителя — НПО «Мостовик», также действовавшая в Сочи компания «Инжтрансстрой» сообщила о ликвидации. Не лучше дела и на столичном рынке: 1 большой поставщик — НПО «Космос» — на грани разорения, а другой — «Мосинжстрой» — начал процедуру ликвидации. У большинства этих организаций кредитов набрано больше, чем стоят их предзаказы в кошельке, и очень многие просрочили выплаты.
Причиной разорения олимпийских строителей стали непроработанные и непросчитанные планы, рассуждает один из больших поставщиков. В ходе возведения появлялись особые типы работ, не учтенные в предназначенной документации, фирмам оставалось брать все больше кредитов. Так как стоимость договора прочная, возместить особые траты поставщикам не получалось. Если госзаказчики не будут лучше готовить предназначенную документацию, то можно ожидать новой волны банкротств, рассуждает собеседник «Ведомостей».
Для расчета с заимодавцами строителям нужно финансировать по новой долги на слабейших условиях — например, сменять не менее короткие кредиты на не менее длинные, необходимо из осмотра ЦБ. Линия к изменению конструкции долга строй организаций в пользу кратковременных инвестиций вызывает у регулятора сомнение: растет «риск рефинансирования по высоким ставкам».
Определенные банкиры полагают, что лишь этим неприятность и обходится. «Необходимо отсоединять те компании, что проводили стройки в Сочи, — говорит заместитель председателя руководства банка, поступающего в топ-50. — По другим заемщикам-строителям картина не ухудшалась: к примеру, в секторе строительства жилья неприятностей не было и пока нет — жилище прекрасно продается».
Специалисты ЦБ еще менее положительны: они надеются, что на фоне уменьшения размера строительно-монтажных работ (на 1,5% к уровню 2012 г., по сведениям Росстата) долговая работа на строй раздел должна увеличиться, и показывают, что преимущественно применяли отчетность организаций, занятых как раз строительством жилья.