0b01fb98

Декабрь 2016

Недвижимость за границей: Куба обеспечивает аренду на 99 лет

Недвижимость за границей: Куба обеспечивает аренду на 99 летВ связи с проектами завлечь активное участие зарубежных вложений в сферы формирования жилищного рынка и туризма Кубы, правительство обнародовало предстоящий декрет, который обеспечивает вероятность снять федеральные земли в течение 99 лет.

Свежий законопроект будет спусковым крючком для возведения полей для гольфа, причалов и возведения кондоминиумов. Как минимум, 4 проекта будут реализовываться при участии зарубежных финансовых групп.

Этот шаг для рынка Кубы считается крайне значительным. Самое важное, что это произошло, это сообщает о том, что свежее правительство открыто для разговора.

В начале января правительство Острова Воли приступит к переговорам с зарубежными инвесторами насчет возведения 16 полей для гольфа и программ с кондоминиумами.

На сегодняшний день 16 программ подтверждены офисом министров и находятся в ходе внедрения.

Испанские архитекторы спроектируют один из участков «А101» в Мособласти

Испанские архитекторы спроектируют один из участков Победителем прикрытого интернационального состязания на подготовку мастер-плана и программ распланировки квартирного региона «Город кварталов А101», девелопером которого играет организация «Размер», стало строительное бюро из Испании EDDEA, пишется в послании организации.
Конкурс на образование проекта дешевого группового жилища «Город кварталов А101» стартовал в августе. В состязании участвовали 42 строительных бюро из различных стран, в числе которых жюри отняло 4-х финалистов: MVRDV и KCAP/Некст Architects из Нидерландов, Hilmer Sattler Albrecht из Германии и EDDEА из Испании.
Исходя из пресс-релиза, все мастер-планы финалистов были сделаны в соответствии с концепцией Block City, по которой 80% квартирных кварталов региона обязаны иметь одинаковые объемы.
Чемпионами открытого строительного состязания на конструирование территории квартала были избраны немного организаций. Так, в группе «Низкоплотная стройка» вторую премию осудили организации Architekten Cie/SVESMI, в данной же группы четвертая награда присуждена организации Koschany+Zimmer Architects. В группе «Высокоплотная стройка» 2-е премии присуждены организации Architekten Cie /SVESMI и конструкторам Цемайло и Ляшенко.
Суммарный наградной ресурс состязаний составляет 440 миллионов долларов США. Суммарный размер вложений в сооружение составит 70 миллионов руб, конкретизируется в послании.
Проект «Город кварталов А101» реализуется в Ленинском регионе Подмосковья. На отделе площадкой 154 кв. м. ожидается возвести более 1,3 млн кв. метров жилища эконом-класса. Также ожидается взвести 4 школы и 8 детсадов, спортивные залы, водоемы, больницу на 1,07 тыс мест, секретные и открытые места для стоянки, кафе, бары и супермаркеты. Период реализации проекта — 2010-2016 годы.
Всего в своей собственности ГК «Размер» располагаются земельные отделы совместной площадкой около 3,2 тыс гектаров. На данной территории организация реализует градостроительный «Проект А101», в рамках которого ожидается сооружение около 20 млн кв. метров нового жилища, более 600 миллионов кв. метров социальных субъектов и около 3 млн кв. метров платной недвижимости.

Иностранная недвижимость: Албания движется в вопросе евроинтеграции

Иностранная недвижимость: Албания движется в вопросе евроинтеграцииАлбания принесла анкету в Азиатскую Комиссию ЕС. Эта анкета была нужна для принятия решения по либерализации разрешительного режима в стране.

Комиссия сейчас должна решить насчет предоставления безвизового режима для странствий между Албанией и ЕС. Главные вопросы, которые были отправлены Албанией в комиссию, затрагивали решения неприятностей репатриации.

Приобретение безвизового режима Албанией будет отличным толчком для формирования жилищного рынка Албании, как и от воздействия формирования экономики, так и прямо.

Недвижимость Албании становится все более и более распространенной среди зарубежных трейдеров. Преимущественно трейдеры рассчитывают на финансовый рост, который повлечет рост доходов от аренды недвижимости. При изображении рынка Албании всегда упоминают о подъеме рынка туризма, однако никогда в жизни не показывают непосредственных связей.

Перемещение Албании на пути к евроинтеграции дает отличные возможности для формирования жилищного рынка.

Коттедж артиста Джерри Гарсия в Сан-Франциско реализуется за $4 млрд

Коттедж артиста Джерри Гарсия в Сан-Франциско реализуется за $4 млрдКоттедж североамериканского артиста, вокалиста категории Grateful dead Джерри Гарсия в Сан-Франциско выставлен на реализацию за 3,995 млн долларов США, рассказывает источник Move, являющийся формальной онлайн-базой субъектов Государственной организации риелторов США.

Коттедж находится на отделе в 4,18 кв. м.. Площадь дома составляет 650 кв. метров.

В жилище 5 спален и 7 ванных комнат, оснащена развлекательная мастерская.
Джерри Гарсия является основателем психоделического рока на западном побережье США. Гарсия был также первым музыкантом, который сразил соло на педальной гавайской гитаре. Стать виртуозом Гарсия сумел не смотря на собственную нетрудоспособную левую руку — еще в молодости он невольно лишился 2-ух фаланг на среднем пальце левой руки.
www.rian.ru

Власти Нью-Йорка позволили Де Ниро не разрушать самострой на крыше гостиницы

Власти Нью-Йорка позволили Де Ниро не разрушать самострой на крыше гостиницыМуниципальная комиссия Нью-Йорка по охране интересных мест все же позволила артисту Роберту Де Ниро (Hob de Niro) не разрушать пентхаус на крыше гостиницы «Гринвич».
Напоминаем, что 6 лет тому назад комиссия утвердила план по перестройки гостиницы, которая, например, полагала надстройку сооружения.
Но выяснилось, что двухуровневый пентхаус вдвое больше поставленных силами габаритов, вследствие этого его было принято решение снести.
Артист категрически не договорился с подобным решением и его архитекторы рекомендовали план по переделке пентхауса, по которому его площадь убавится, а внешний облик поменяется.
Комиссия осмотрела вид Де Ниро и позволила поступить так.
www.meget.kiev.ua

Столичные метростроители будут участвовать в строительстве метро в Индии и Мьянме

Столичные метростроители будут участвовать в строительстве метро в Индии и МьянмеСтоличные метростроители будут участвовать в строительстве подземка в Индии, Румынии и Мьянме, рассказал гендиректор «Столичного Метростроя» Геннадий Штерн в своем интервью Вести.

«В настоящее время мы активно прорабатываем планы возведения автотранспортной и технической инфраструктуры за границей. Это сооружение метрополитена в Индии, Румынии, Мьянме», — сообщил Штерн.

Он сказал, что положительный опыт общей работы с иностранными компаньонами был куплен заводом в Турции при сооружении в консорциуме с турецкими компаньонами и «Ингеокомом» Босфорского тоннеля, снабдившего водоснабжение Стамбула.

«Само собой, адаптация и приобретение иностранных заявок также требуют большого времени. Опять таки на помощь идет руководство города — интернациональные делегации, систематически находящиеся в мэрии, обычно, укрепляют в декларации «пересмотреть возможности столичных метростроителей и метрополитена, участвовать в сооружении», в профильные советы столицы устремляется подобное задание — осознать, какие надобности наших иностранных компаньонов», — заметил генеральный директор организации.

Согласно его заявлению, большинство подобных контактов остается на уровне декларативности, однако любой из них будет большой работой.
Помимо этого, добавил Штерн, столичные метростроители принимают участие и в строительстве подземка в регионах РФ.

«Сейчас мы принимаем участие в работах по продлению Автозаводской линии метрополитена в Нижнем Новгороде. Там столичными метростроевцами пройдены 2 дистилляционных тоннеля от установки «Столичная» до установки «Нижегородская», стартуют работы по зданию межтоннельных сбоек», — добавил Штерн.

ЗАО «Столичный Метрострой» считается наследником обычаев школы отечественного метростроения, открывшей укладываться в 1931 году, когда понадобилось образование инфраструктуры для реализации государственного решения о сооружении московского метрополитена. За все время собственной работы организация основала 177 станций метрополитена и построила 280 км полос.

Общий документ интервью читайте на веб-сайте www.rian.ru.

Самба продолжается

Самба продолжаетсяКак и прежде одной из наиболее интересных для зарубежных трейдеров стран остаётся Бразилия. Специалисты говорят, что аналогичная картина будет и в 2016 году. Опасности есть, однако они самые низкие. Крайне значительный момент устойчивости на жилищном рынке – регулярно развивающийся свой средний класса, наличествующий около 30 млрд человек и требующий усовершенствования требований жизни. В стране чувствуется резкая нехватка дешевого жилища и правительство всякими способами улучшает его строительство. Многочисленный спрос на жильё улучшает строй промышленность и соседние области индустрии. Предполагается, что в 2016 году рост экономики превзойдет 6%. Что же касается расценок на жильё, то в обозримой возможности (год – 2) специалисты предвещают рост – по меньшей мере 10-20%. В первую очередь трейдеры предпочитают северо-запад страны, где наиболее хороший климат. На краю океана в 33 км от интернационального аэродрома города Сальвадор прекрасная трехэтажная пятикомнатная дача, 497 кв. километров, с бассейном, 31,5 кв. километров, и садом, 1 500 кв. километров, ставится за $511 252.

5-я авеню в Нью-Йорке остается самой дорогой коммерческой улицей мира

5-я авеню в Нью-Йорке остается самой дорогой коммерческой улицей мира5-я авеню в Нью-Йорке как и прежде продолжает побеждать среди наиболее дорогостоящих коммерческих улиц мира, пишется в докладе консультационной организации Cushman&Wakefield (C&W).

«5-я авеню в Нью-Йорке, стоимость аренды на которой повысились на 8,8%, осталась самой дорогой коммерческой улицей во всем мире и продолжает задерживать это звание 9 лет подряд. Козвэй Лупи в Гонконге оставил собственную прошлогоднюю позицию — 2-ое место. Нью Бонд Стрит в Лондоне проскочила с шестого места в 2013 г на 4-е, и стала самой дорогой улицей в Европе (рост на 19,4%), обойдя при этом Елисейские поля во Франкфурте (5-я позиция), где стоимость аренды снизились на 9,5%», — указывается в источниках организации.

В них также докладывается, что, помимо 5-ой авеню и Козвэй Лупи, в первую тройку наиболее дорогостоящих коммерческих улиц на Земле вошла Гинза в Токио — на данных улицах аренда 1 кв. метра недвижимости обойдется как следствие в 16,257 тыс euro, 14,62 тыс euro и 7,7 тыс euro ежегодно.

При этом, говорят итоги изучения, в 2-ух третях стран — в 39 из 59 — лучшие стоимость аренды на коммерческую недвижимость или вырастали, или были размеренны на протяжении года.

Топ-10 улиц во всем мире с высочайшими ставками найма коммерческих помещений по словам C&W также включает Виа Монтенаполи в Милане (6-е место), Банхофштрассе в Цюрихе (7-е место), Мейонгдонг в Сеуле (восьмое место), Питт Стрит Торговый центр в Сиднее (девятое место) и Кауфингерстрассе в Мюнхене (10-ое место).

Как выделяется в отчете менеджера, самым дорогостоящим коммерческим коридором в РФ остается Тверская улица в городе Москва, которая в течение года возвысилась с 16-го на 15 место — тут уровень арендной ставки составил 2,857 тыс euro за кв. метр ежегодно.
Самый большой же рост стоимости арендной платы среди коммерческих улиц на Земле продемонстрировала, исходя из доклада, улица Хаддок Яблоня в бразильском городке Сан-Пауло, где ставки повысились на 92%.

Наибольшее снижение арендной платы было установлено в Болгарии — на 50% снизились ставки на улице Александра Батенберга в городке Пловдив и на улице Александровска в Бургасе.

www.rian.ru

Дональд Трамп реализует ранчо в Калифорнии за $12,5 млн

Дональд Трамп реализует ранчо в Калифорнии за $12,5 млнСевероамериканский предприниматель Дональд Трамп поставил на реализацию собственное ранчо Palos Verdes в Калифорнии за 12,5 млн долларов США, сообщает газета Los Angeles Times.

В ней конкретизируется, что в коттедже площадкой 1 тысяча кв. метров есть 5 спален, 9 ванных комнат, игровая комната, кафе-бар и коньячный подвал. Помимо этого, на отделе есть водоем.

Дональд Трамп — североамериканский предприниматель и вице-президент организации Trump Organization — большой строй организации в Соединенных Штатах.

Собственный бизнес Трамп начал с перестройки гостиницы «Командир» в отелю «Гранд-Хайатт», потом стал создавать Trump Tower в Нью-Йорке и осуществлять иные квартирные планы.

Сейчас Трамп обладает некоторыми миллионами кв. метров самой лучшей недвижимости Манхэттена и считается значительной фигурой на жилищном рынке США.
www.rian.ru

Испанский министр сообщил, как вернуть доверие зарубежных трейдеров

Испанский министр сообщил, как вернуть доверие зарубежных трейдеров

Большой ассортимент строительных материалов предлагает этот Строительный интернет магазин! Данный магазин реализует товары для строительства и ремонта от ведущих отечественных и зарубежных производителей.

Хосе Бланко, директор испанского Министерства формирования, сообщил о том, что необходимо сделать для усовершенствования обстановки на жилищном рынке. С его точки зрения, нужно привнести существенные перемены в ту часть законодательства, которая касается прав зарубежных трейдеров на купленную недвижимость.

Выступая перед депутатской квартирной комиссией, Бланко зачислил шаги, которые стоит сделать Испании, чтобы стать интереснее для иностранных клиентов.
«Следуя образцу лидеров интернационального жилищного рынка, мы можем снабдить более качественную законную защиту людям, которые приобретают дома в нашей стране»,— сообщил Бланко.

В роли первого шага на этом пути министр предлагает решить неприятности жителей других стран, которые по неведению получили в Испании незаконно сконструированную недвижимость.
Также Бланко сообщил, что намечаются конференции, задача которых — вернуть растерянное доверие трейдеров, следовательно, повысить число реализаций.

Одна из основных задач Бланко — освободиться от перенасыщенности, которая не позволяет рынку расти. Для этого необходимо уменьшить расценки на жилище в тех участках, где неприятность переизбытка недвижимости выражается наиболее живо. Задерживать сооружение в Испании министр не полагает необходимым. Напротив, он убежден, что нужно формировать свежие действующие места в данной области. Но необходимо призадуматься о том, какие типы недвижимости в особенности интригуют жителей других стран, и создавать больше подобных построек.

Со слов министра формирования, «прошло время спекуляций с землей и недвижимостью». Трейдерам остается полагаться, что он прав. Поддержат ли иные испанские политики инициативу Бланко и, самое важное, будут ли все эти меры приняты, пока непросто сообщить.

Архивы
Декабрь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя   Янв »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика