Коммерческий комплекс будет сконструирован на скрещении проспекта Доктора Сахарова и Садовой-Спасской улицы
Город Москва. 5 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Предпроектное предложение по сооружению коммерческого комплекса на скрещении проспекта Доктора Сахарова и улицы Садовая-Спасская принято в четверг на совещании публичного градостроительного совета при мэре Города Москва.
Основной конструктор столицы Александр Кузьмин заявил на совещании, что данный проект обсуждался не раз. «Мы убрали слово «управленческий», осталась лишь коммерческая образующая», — рассказал А. Кузьмин, имея ввиду прошлое предложение о постройке административно-торгового комплекса в этом месте.
Градоначальник Города Москва Юрий Лужков на совещании заметил, что представленный вариант наиболее близок к подходящему. «Наружное строительное решение должно сходиться с сконструированным комплексом», — отметил градоначальник.
Из планируемых к постройке коммерческого комплекса площадью 45 млн. кв. километров на градсовете было принято решение уменьшить площади на не менее, чем 15 млн. кв. километров и в два раза уменьшить этажность.
Проектируемое сооружение разместится на скрещении Садового кольца и проспекта Доктора Сахарова. С северо-восточной стороны оно близко будет прилегать к существующему комплексу банков. На наземных этажах поместятся коммерческие здания, на 4-х подземных — автомобильная стоянка на 385 мест. В цокольном этаже учтены коммерческие здания.
Ю.Лужков доверил Москомархитектуре подвергнуть доработке полученный за базу проект.
По данным собеседника «ИФ-Недвижимость», девелопером проекта играет организация «Открытые Вложения». По заявлению специалистов, траты на сооружение составят $2-3 млн. за кв. метр.
Напоминаем, что Группа компаний «Открытые Вложения» (ЗАО «ОПИН») строит функциональный бизнес-центр класса А «Домников». Бизнес-центр совместной площадью 132 млн. кв. километров по концепции организации мог заключаться из 3-х построек, размещенных на едином стилобате. Совместная площадь 27-этажного дома (Блок 1) – около 23 млн. кв. километров, совместная площадь 8-ми и 11-этажного построек, выходных на каталог Доктора Сахарова (Блок 2) и Орликов проулок (Блок 3) – около 45 млн. кв. километров.
Как уточнили журналисту «ИФ-Недвижимость» главный директор департамента по взаимосвязям с общественность организации «Открытые вложения» Елена Малярова, «мы не обладаем отношения к этому поекту, в связи с тем что сооружение бизнес-центра «Домников» проходит по адресу ул. Доктора Сахарова, д. 30″.
«Открытые вложения» сделаны в 2002 году концерном «Интеррос» для консолидации активов и операций, сопряженных с недвижимостью. На конец I квартала «Интеррос» минувшего года через организацию Motherlane Properties контролировал 57,84% активов «Открытых вложений». В начале ноября 2004 года в ходе IPO «Открытые вложения» заинтересовали $68,8 млрд, расположив 38,5% активов среди трейдеров по стоимости $49,75 за дорогую бумагу.
По положению на 15 февраля 2008 года рыночная капитализация Организации составила около 4,2 миллионов долларов.
Финансовая политика Компании представляет диверсификацию программ по наиболее интересным секторам в области недвижимости в городе Москва и близких регионах, в Главной РФ и на Севере РФ, и воплощение подходящего баланса между вложениями в девелоперские планы и регулированием субъектами, дающими нынешний доход. Команда рассчитывает производить усиление «земельного банка» маршрутом покупки высококачественных земельных отделов, подходящих для строительства жилья и формирования других программ, с состоятельным рекреационным потенциалом (подобным как родственность к земным субъектам и дивным массивам) и отличным автотранспортным известием с Столицей.