Салон штор на Delaart.ru

Город Москва. 10 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) оценивает вероятность предложения банкам нескольких видов договора о партнерстве по платформе реструктуризации трудных залоговых кредитов, сообщает в субботу «Коммерсантъ» ссылаясь на источники, родные к агентству.

По сведениям издания, «бумаги располагаются в подготовке», свежие виды договоров ожидается принять на бдительном совете АИЖК в скором времени. В АИЖК изданию данную информацию не комментировали.

Как сообщает «Коммерсантъ», изменение договоров понадобилось из-за того, что представленный раньше АИЖК вариант не организовал банки. Бумаги для присоединения к платформе были расположены на веб-сайте АИЖК еще в начале мая, однако сейчас соглашение о партнерстве с АИЖК подписали всего 6 банков (Локо-банк, «Зенит», «Изобретение», Абсолют-банк, «Дельта-кредит», Фора-банк). Самые крупные залоговые игроки — Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк — договора с АИЖК не подписали.

Банкиров не организует ряд требований, вписанных в действующем соглашении АИЖК. «В настоящее время, по ему, АИЖК имеет право не возместить приобретенные при реструктуризации потери в случае, если посчитает кредитозаемщика не оптимальным под критерии государственной программы, — рассуждает собеседник «Ъ», знакомый с случаев. — Банки полагают такой подход чересчур рисковым». Также, банкиров смущает потребность понижать ставку по ипотеке до 12%, в связи с тем что до этого при реструктуризации банк определял ставку с учетом риска кредитозаемщика, который, на самом деле, осуществлялся.

Профессионалы показывают и на твердые условия к кандидатам на реструктуризацию по платформе. Кредитозаемщик должен быть из социальной категории жителей, его общий доход не должен превосходить 1,5 прожиточного максимума (в городе Москва 14,3 млн. рублей.), залоговое жилище урезано по метражу.

В АИЖК полагают, что у банков не было времени, чтобы пройти к настоящим действиям. «Абсолютное большинство договоров принято в начале июня, а на оценку соответствия заемщиков условиям платформы банкам требуется некоторое время, к примеру год, — сообщили газете в отделе связи с общественностью АИЖК. — Из-за этого запросов о покрытии потерь со стороны банков в рамках платформы пока не поступало».

Платформа помощи залоговым кредитозаемщикам подтверждена правительством 20 мая. В рамках нее банки будут реструктурировать проблематичную ипотеку по ставке не выше 12% сезонных. Часть месячного платежа кредитозаемщика (или главного долга в случае денежной ипотеки) будет возмещаться банкам государством из расчета менее 200 млн. рублей. на займ. На платформу ожидается отправить 4,5 млн рублей. По анализам банкиров, она поможет приблизительно 30 млн. семей.