«Мосметрострой» желает работать с РЖД — газета
Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Экс-советник вице-президента РФ Александр Абрамов стал главой совета начальников «Мосметростроя» (ММС), а прежний президент «Кузбассразрезугля» (КРУ) Евгений Юзефович — гендиректором, пишут во вторник «Ведомости» ссылаясь на агента ММС.
«Цель (свежих консультантов — ИФ) — реструктурировать организацию и диверсифицировать ее бизнес», — подчеркивает издание. «Главная наша цель — поиск свежих заявок, не сопряженных с столичным правительством», — сообщил «Ведомостям» И.Юзефович.
В настоящее время вся прибыль компании создается с помощью заявок Города Москва по сооружению метро, подчеркивает издание. «Мосметрострой» пока остается лидером в данном секторе. Его кошелек заявок — около 75 млн рублей. Однако столичные власти на 25% уменьшили стоимость и на 30% форсировали время возведения метро. Прибыль ММС в 2013 г. повысилась в два раза, приблизительно до 30 млн рублей., однако прибыль уменьшилась в 2,5 раза — приблизительно до 200 млрд рублей.
И.Юзефович заметил, что платформа Города Москва по сооружению метро рассчитана до 2020 г., а «Мосметрострой» «обязан иметь расширенные горизонты». Организация, согласно его заявлению, «может создавать все: автодороги, газопроводы, жилище, дошкольные учреждения». «Будем крепче работать с ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД), ЗАО «Газпром», Столичной зоной, вероятно, последуем в энергетику, будем находить предзаказы у «Газпрома», — сообщил топ-менеджер. Не так давно организация закончила контракт субподряда с общим заводом правительства Города Москва и РЖД — ЗАО «Столичная круговая Ж/Д», планирует создавать для него транспортно-пересадочный участок на Гагаринской площади. В будущем часть столичных заявок должна занимать менее половины кошелька.
Для поиска свежих в организацию и приглашен А.Абрамов, рассказал газете официальный дилер. Советчиком вице-президента РФ он работал до января 2013 г., прежде наблюдал районы, а в последние годы отвечал за выполнение госсоветов. И.Юзефович же — адвокат по формированию. В конце 1990-х годов. работал с Олегом Дерипаской, с начала 2000-х годов. — с обладателями ММС Искандером Махмудовым и Андреем Бокаревым. Например, до 2008 г. в должности президента занимался реструктуризацией КРУ.
А.Абрамов поменяет отошедшего в начале февраля директора совета начальников Е. Кашина. Совместно с ним из компании ушла часть топ-менеджеров. Им всем совместно принадлежало 49% «Мосметростроя». У Е.Кашина были несогласия с мегаполисом, в итоге которых у ММС появились проблемы с оплатой сделанных работ. Сегодня Город Москва должна оплатить компании приблизительно 9 млн рублей. — это «хвосты» за сделанные работы, которые удалось отдать городу недавно, рассказал газете И.Юзефович.
Но представитель департамента возведения столицы не согласен: организация старалась отдать неполные работы по повышенной стоимости, заявил он изданию. Само положение компании И.Юзефович рассматривает как сложное: кредитный кошелек составляет около 30 млн рублей. Четверть этих денежных средств — обратные, которые закрываются авансами города, а часть — финансовый займ в 13,5 млн рублей., который обслуживать является все сложнее.
Данный займ был взят организацией на выкуп активов у прошлого обладателя Владимира Когана. «С «Банком Города Москва» проводим переговоры о реструктуризации, до конца июня, пожалуй, достигнем компромисса», — заявил И.Юзефович. Представитель «Банка Города Москва» не стал прокомментировать данную информацию.
И.Юзефович начал заменять организацию. Сокращается административный штат: из 350 человек останется 290. Консолидированы части во всех СМУ: директоры, обладавшие акциями в них, приобрели около 5% в самом ММС, заявил топ-менеджер. Работа с непрофильными активами выделена в автономное назначение. «Часть производственных площадок будет вынесена за границы Города Москва, а на освободившихся территориях можно возвести около 1 млрд кв. метров недвижимости», — заметил он. Всего около 8 отделов совместной площадью приблизительно 50 га (и в том числе — на Открытом шоссе, в Иртышском проезде, на Старообрядческой улице и улице Бирюсинке).
Первым планом будет редевелопмент штаб-квартиры «Мосметростроя» на Разноцветном бульваре. Тут будет гостиница значения «3-4 звезды» приблизительно на 250 номеров, переговоры об управлении проводятся с сетью Accor, заявил И.Юзефович.