IKEA инвестирует 200 млрд euro в реконструкцию и усиление работающих ТЦ — газета
Город Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — IKEA рассчитывает отметить 200 млрд euro вложений в процесс реконструкции и усиление работающих магазинов, рассказывает в субботу газета «Предприниматель».
Как сообщает издание ссылаясь на генерального директора IKEA Centres Russia Армина Микаэли, «Мега Жаркий Лагерь» и «Мега Химки» повысят собственные площади почти на 30%. На сегодняшний день организация проводит переговоры с администрациями Города Москва и Московской области, чтобы увеличить субъект в Горячем Стане на 50 млн. кв. м и в Химках на 70 млн. кв. м.
Сейчас совместная площадь ТЦ в Горячем Стане составляет 180,5 млн. кв. м (арендуемая — 155 млн. кв. м), в Химках — 210 млн. кв. м (175 млн. кв. м). Организация рассчитывает закончить реконструкцию субъектов в 2018 году, но сроки могут быть скорректированы, так как разрешение от региональных властей еще не обретено.
Газета выделяет, что в Москомстройинвесте и министерстве вложений и нововведений Подмосковья пока не приобрели формальных запросов от IKEA, однако о проектах организации понимают. В находящимся в московской области правительстве газете рассказали, что у IKEA есть пустой участок в Химках, близкий к действующему субъекту. По данным издания, кроме расширения площадей супермаркета IKEA хочет возвести развязку на МКАД.
А. Микаэли объяснил газете, что к повышению площадей IKEA Centres Russia направил спрос со стороны съемщиков. «У нас часть свободных площадей всего 2%, однако к нам регулярно идут организации, которые планируют раскрыть супермаркеты в наших супермаркетах, и работающие квартиранты довольно часто утверждают о стремлении увеличить собственные супермаркеты»,- цитирует издание А.Микаэли. Согласно его заявлению, вложения в восстановление одного ТЦ составят 80-100 млрд euro зависимо от компонентов проекта.
Газета сообщает, что 3-й субъект IKEA Centres Russia в Столичном районе также вполне может быть обновлен. «Мега Черная Дача» — крупнейший из наших Московских магазинов, однако мы все равно оцениваем вероятность его расширения и расширения площади супермаркета IKEA. Вскоре менее чем в 2 км от «Черной Дачи» будет открыто метро, в случае если у нас получится условиться с силами, мы хотели бы возвести фуникулер от метро к супермаркету, чтобы увеличить его доступность и завлечь заказчиков»,- объяснил газете А. Микаэли.
Глава IKEA Centres Russia рассказал газете, что перестройка работающих субъектов не замещает работы над свежими. Согласно его заявлению, кроме анонсированного проекта в Мытищах организация пустила сооружение супермаркета в Воронеже, которое рассчитывает завершить в 2017 году. Также организация не исключает возникновения нового супермаркета внутри МКАД. «Разбираем не менее 10-ти площадок, ближайших к центру Столицу, однако пока никаких решений не принято»,- заявил А. Микаэли изданию.