Вложения в инфраструктурный комплекс NovaRiga составят порядка $300 млрд
Город Москва. 14 мая. – ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация Villagio Эстейт, отделение компании «ИНКОМ», хочет инвестировать в сооружение инфраструктурного комплекса NovaRiga порядка $300 млрд, рассказал «ИФ-Недвижимость» глава Совета начальников компании «ИНКОМ» Священников.
Самый крупный инфраструктурный комплекс будет частью конгломерата, который строится организацией на Новорижском шоссе. Под задачи возведения комплекса NovaRiga и нескольких престижных коттеджных местечек, зарезервировано не менее 1 млн. гектаров земли, принадлежавшей раньше колхозу «РФ».
Непосредственно сам комплекс ожидается создавать на отделе площадью не менее 1 млрд кв. километров.
Первоначально предполагалось, что компаньоном по реализации проекта выступит Внешэкономбанк, но после реконструкции банка (он стал Банком перестройки и формирования) теория была изменена. Например, решено не создавать аквапарк.
На данный момент, уточнил К. Священников, проект реализуется преимущественно с помощью своих средств организации и финансирования организацией «СИА Интернейшнл Диспансер» (самого крупного дистрибутора медицинских препаратов) возведения лечебного центра на территории комплекса.
Как уточнил К.Священников, размер вложений в инфраструктурный проект на этом раунде составляет $300 млрд. Не исключено, что в будущем комплекс будет увеличиваться.
Пока в проектах – сооружение супермаркета (20 млн. кв. километров), офисного центра (50 млн. кв. километров), фитнес-клуба (10 млн. кв. километров), гостиницы для штата (50 млн. кв. километров), лечебного центра (не менее 30 млн. кв. километров), гольф-поля на 40 лунок (территория 40 га), тренировочного центра «детский сад-школа» (на отделе в 15 га совместной площадью 50 млн. кв. километров).
Коммерческие и офисные центры нового комплекса останутся в распоряжении организации Villagio Эстейт, а для регулирования тренировочным центром избрана УК «Гимназия «Жуковка».
Для снабжения верного функционирования конгломерата создаются газораспределительная машина, 2 подстанции, 2 очистные установки.
«Доходность инвестиций в инфраструктурный комплекс ниже, чем доходность возведения зданий в престижных коттеджных населенных пунктах. Однако комплекс нужен, так как в населенных пунктах будет жить около 5 млн. семей», — сообщил собеседник «ИФ-Недвижимость».