Город Москва опередила Европу по привлекательности инвестиций в недвижимость
Город Москва. 4 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Город Москва заняла 1-ое место по финансовой привлекательности, перспективам формирования и уровню риска среди прочих населенных пунктов Европы, такие данные доводятся в обзоре «Свежие линии на рынке Европы недвижимости 2008», приготовленном Факультетом муниципальных территорий (Урбан Ленд Institute) вместе с аудиторской организацией PricewaterhouseCoopers.
Так что, за прошедший год столица РФ возвысилась с 18-го место на ступень лидера.
При подготовке осмотра было опрошено около 450 ведущих профессионалов недвижимости для оценки финансовой привлекательности азиатских населенных пунктов и включает 28 стран.
По сведениям изучения, в 2008 году 2-ое место в хит-параде привлекательности занимает Константинополь. Гамбург занял 3-е место, Мюнхен – 4-е. Рим занял 5-е место, отдав верхние позиции прошлогоднего изучения, и погрузился на 6-е место по перспективам формирования рынка. Лондон же погрузился на 13-е место по перспективам формирования и на 15-е место по финансовой привлекательности. Это далеко не изумительно, так как английская столица наиболее подвергалась финансовому кризису, испытав самый крупный за прошедшее время обвал расценок на платную недвижимость.
На этом основании специалисты делают вывод о смещении приоритетов вероятных трейдеров.
«Западные большие города двинули классических лидеров старой Европы – Рим и Лондон, — заметил в собственном отчете главный директор отделения исследовательских работ и тенденций формирования и теста жилищного рынка Урбан Ленд Institute Чак ДиРокко. — В настоящее время отмечается перемещение инвестиций на Запад».
Специалист заметил, что Город Москва превзошла Европу и стала основным мегаполисом по привлечению инвестиций в недвижимость, но зато отечественная столица заняла 1-ое место и в хит-параде рисков.
«На этом рынке (столичном – «ИФ-Недвижимость») в особенности советуется приобретать офисную и коммерческую недвижимость», — рекомендует трейдерам Чак ДиРокко.
Согласно его заявлению, любые виды инвестиций в недвижимость интересны в городе Москва, однако нужно хорошо осознавать мотивацию инвестиций и принимать во внимание неприятность вхождения на рынок из-за управленческих барьеров.
Специалисты предсказывают большой энтузиазм к рынку России недвижимости во всех секторах на протяжении 2008 года.
Синхронно Чак ДиРокко подчеркивает линию понижения ставок капитализации в Европе до самого малого значения по всем сделкам и полагает, что в скором времени нужно увеличить ставки доходности на приложенный капитал. Из-за этого трейдеры в скором времени будут выбирать не менее рисковые, но зато наиболее прибыльные рынки, думает он.
Более подробно о тенденциях на жилищном рынке Европы читайте в источнике «Трейдеры в скором времени будут выбирать не менее рисковые, но зато наиболее прибыльные рынки»
Сергей Велесевич